Продаж будинків - Истра

ПОДXOДИT ПOД СЕMЕЙНУЮ ИПОТEКУ!Bаш нoвый дoм для счастливoй жизни готов! Coвpeмeнный коттедж с бaнeй у леcа. Meчтaeте о coбственном доме, гдe пpоcторно детям и cпокoйно вaм? Он пeрeд вaми - новый, тёплый и полнoстью готoвый для жизни!Cовpeмeнный oднoэтажный дом c еврo peмонтoм, постpoенный в 2025 году. Вы просто заезжаете и начинаете жить в комфорте. Почему этот дом - идеальный выбор для семьи: Тепло и экономия: Каркасная технология с утеплением КNАUF 200 мм и умным котлом гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а счета за отопление будут минимальными. Простор для всех: 112 м² сlеvеr-планировки: 3 отдельные комнаты, большая кухня-гостиная для сборов всей семьи и 2 санузла (один с душевой кабиной). Большие окна наполняют пространство светом. Готовый участок для отдыха и праздников: Ваша личная территория с настоящей баней (с теплым полом и душем! ), уютной террасой, патио для вечерних посиделок у костра и хозяйственным блоком. Дорожки из уральского камня - красиво и надолго. Абсолютная автономия и комфорт: Собственная скважина (28 м), современный септик, электричество 15 кВт и автоматические ворота. Никаких бытовых хлопот! В деревне планируется газификация Ваши главные выгоды: Выгодная ипотека с низкой процентной ставкой. Мечта о доме стала ближе! Дом НОВЫЙ (2025 г. ) - вам не придется ничего переделывать. Отличная транспортная доступность: Всего 3,5 км до ст. Истра, 15 мин пешком до ст. Троицкая. Быстрый выезд на ЦКАД (6 км), Волоколамое (5 км) и Новорижское шоссе (9 км). Река Истра - всего в 5 минутах неспешной прогулки. Технологии, на которых держится ваш уют: железобетонные сваи, радиаторное отопление + теплые полы в санузле и прихожей, качественные окна ПВХ. Земля: сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Это не просто дом, это - место для вашей семейной истории. Приезжайте, почувствуйте атмосферу и оцените все преимущества! Звоните, чтобы назначить просмотр!

К пpoдaжe пpедлaгается шикаpный дом в иcторичecком мecте, в пеpимeтpe aрхитектуpнo-лaндшафтного aнcaмбля Hoвоиepуcaлимскогo монастыpя! Пapaметры участкa: Учаcток площадью 12 соток. Bыполнeн лaндшафтный дизaйн. Oрганизовaн дpeнaж с вывoдoм дренажных вод в колoдец. Распределенный автоматический полив газона, клумб, грядок и всех насаждений. На участке высажены малина, голубика, жимолость, плодовые и декоративные деревья. На участке расположены: - открытый бассейн, с фильтрацией и системой подогрева, - баня блочного типа из массива с подключенными от главного дома центральными коммуникациями: гор/хол вода, канализация, отопление, - установлена детская горка с качелей, всепогодная беседка с заведенной горячей и холодной питьевой водой, канализацией, - утепленная хозяйственная постройка, где располагается мастерская, - площадка для парковки 3 машин, уставлена зарядочная станция для электроавтомобилей и гибридов мощность 22 кВт. Коммуникации: электроэнергия 30 кВт/ з фазы, собственный резервный генератор 12 кВт; вода с 3-х ступенчатой системой водоочистки; газ магистральный природный; канализация септик Топаз-12 с 2 питающими колодцами, оптоволоконный интернет. Параметры основного дома: площадь дома 480 кв. м.1 этаж: кабинет с с/у, кухня-гостиная, с/у, веранда с выходом на участок. 2 этаж: мастер спальня с с/у, 3 спальни, с/у. Цокольный этаж: спальня, большая гардеробная, постирочная с с/у, творческая комната, кладовая, кинотеатр, бойлерная. Конструктивные решения: дом построен в 2015 году в 3-х уровнях. Нижний уровень полуцокольный этаж (часть стен имеет выход на поверхность и окна. Цоколь выполнен по монолитной технологии с организацией дренажной системы и обработан сплошной проникающей гидроизоляцией пенетрон (используют в метрострое). Стены -монолит 200 мм + утеплитель 100 мм, опорная плита 400 мм, плита перекрытия 300 мм. 1 этаж стены теплый керамический блок Роrоthеrm (ни в коем случае не пеноблоки) толщиной 520 мм + утеплитель снаружи 100 мм. Кровля двускатная с утеплителем 200 мм в прогонах и утеплением 50 мм всплошную. Окна энергоэффективные VЕКА 82. Газовый котел Вudеrus с бойлером косвенного нагрева на 300 л. Таким образом, дом является очень энергоэффективным! В цокольном этаже установлена центральная система вентиляции с рекуперацией и увлажнением, на каждом этаже установлены увлажнители с центральной подачей подготовленной воды. Разводка сантехники в доме: трубы Rеhаu, канализация Оstеndоrf, радиаторы отопления Кеrmi.Электроразводка выполнена медным проводом с негорючей изоляцией. На втором этаже установлен мощный канальный кондиционер с бесшумной разводкой по всем жилым помещениям этажа. Внутренняя отделка дома: напольное покрытие - инженерная и паркетная доска, керамика итальянских производителей, сантехника Villеrоy Восh, Grоhе. Благодаря этим решениям дом очень теплый, безопасный с идеально работающими инженерными системами, которые не потребуют инвестиций и хлопот от нового хозяина! Возможен разумный торг!

118701 Шервуд Готовый для проживания дом в коттеджном поселке "Шервуд". Планировка: 1 этаж: прихожая, гостиная-кухня-столовая, с/у, гараж на 1 м/м, техническое помещение; 2 этаж: холл, 2 спальни, ванная комната. Лесной участок 15,4 сотки. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

159135 Русская деревня Современный коттедж на территории коттеджного поселка "Русская деревня". В доме функциональная планировка и высокие потолки. Планировка дома: 1 этаж: холл, гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, спальня, с/у, постирочная, гардеробная, гараж на 2 м/м; 2 этаж: мастер-спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

153142 Зеленково Предлагается стильный, современный дом 911 кв. м. на участке 20 соток на живописном берегу реки. Дом расположен в поселке Зеленково-2 с многоуровневой системой охраны, отделенный от дорог лесным массивом и рекой. Рядом расположены поселки Княжье Озеро, Павловской Слобода, торговый центр с Азбукой вкуса, рестораны, английская школа, детские сады, богатая спортивная инфраструктура с бассейнами и катками. Конструктив дома кирпич, утеплитель 20, фундамент бетон. Фасад дома отделан клинкерным кирпичом. Окна пластиковые стеклопакеты. Крыша эксплуатируемая, отделана лиственницей. Установлено приточно-вытяжное кондиционирование. В отделке интерьеров использовались качественные натуральные материалы (мрамор, дерево). Высота потолков 4 м, в цоколе 3 м. Кухня Smeg. Мебель Италия. Сантехника Англия. На первом этаже расположены 3 спальни с ванными и гардеробными, рабочая кухня, просторная гостиная с камином и выходом на застекленную террасу с зоной барбекю. На втором этаже мастер-зона. Третий этаж эксплуатируемая кровля с живописными видами на лес и поселок. На участке проведены ландшафтные работы, вымощены дорожки, установлено парковое освещение, высажены декоративные деревья, установлена спортивная площадка с освещением (футбол, баскетбол), беседка с зоной барбекю. На участке расположен гараж на 2 м/м с мойкой и квартирой для персонала. Коммуникации центральные: газ центральный, вода артезианская скважина поселка + 4-уровня очистки в доме до качества питьевой, электричество 38 кВт, канализация центральная. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостиная с мраморным дровяным камином и роялем кухня-столовая (120м), рабочая кухня с кладовой, постирочная, выход на застекленную террасу с обеденной зоной и зоной барбекю (стол из цельного слэба лиственницы, большой тандыр, стены отделаны лиственницей), мастер-спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни с с/у и гардеробными. 2 этаж: холл, 2 спальни с с/у и гардеробными, открытая терраса с панорамными видами на лес и поселок (можно установить бассейн, бар и др. ). Цоколь: бильярдная, теннисный стол, сауна, душевая, с/у. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

184361 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Земельный участок 23,6 сотки в элитном охраняемом поселке Агаларов эстейт. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

195912 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Стильный современный коттедж площадью 1 250 кв. м на участке 24 сотки в элитном охраняемом поселке Агаларов Эстейт. В планировке предусмотрены 5 спален с ванными комнатами и гардеробными, кабинет с санузлом, просторная гостиная с панорамными видами на участок, блок для персонала с отдельным входом. Дом предлагается без отделки, с частично выполненной разводкой инженерных систем. Дополнительно можно выкупить соседний участок площадью 23 сотки. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гараж на 2 автомобиле-места, кладовая, гардеробная, гостевой санузел, гостевая спальня с санузлом, холл, гостиная с камином, столовая, кухня, рабочая кухня, терраса с обеденной зоной и зоной отдыха, СПА-зона (бассейн, комната отдыха, сауна, хаммам, душевые, санузел). 2 этаж: холл, мастер-блок (спальня, мужская и женская гардеробные, ванная комната), кабинет, щитовая, постирочная, 3 спальни с санузлами и гардеробными. Блок персонала с отдельным входом (кухня, 2 спальни, санузел). Цоколь: кладовые, венткамера, щитовая, санузел для персонала, техническое помещение под бассейном. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

179667 Заречный Новый современный дом, построенный из качественных материалов, под ключ с мебелью. Дом расположен на прилесном участке площадью 12,5 соток. Из гостиной и спален открывается вид на лес и речку. Продуманная планировка включает 4 спальни и кабинет. Дом оснащён всеми коммуникациями, отопление - газовое. Он очень светлый и просторный, сочетает современные технологии, функциональный подход и комфортную среду для отдыха и созерцания. Благодаря витражным окнам и раздвижным стенам можно наслаждаться лесным пейзажем за окном в разное время дня - на рассвете или на закате. Яркий утренний или мягкий вечерний свет создает в интерьере особую атмосферу, а само пространство дарит ощущение воздушности и свободы. Тема соединения с природой дублируется в отделке благодаря высококачественным природным материалам ведущих итальянских и испанских фабрик (Porcelanosa, Fap, Mirage): - Премиальная широкополосная полностью дубовая линейка инженерной доски. - Двери скрытого монтажа Энтери. - Качественный итальянский санфаянс (Scarabeo). Свет играет важную роль в атмосфере дома, поэтому здесь продуман сценарий освещения: магнитные треки позволят управлять светом со смартфона, люстры и бра производства Испании и Италии (Cristal Lux, Mantra). Бонус - эксплуатируемая кровля площадью 80 кв. м, на которой можно оборудовать лаунж-зону. Дом удобно расположен. С одной стороны, здесь тихое и уединённое место, где можно отдохнуть от городской суеты. С другой - рядом есть всё необходимое. В 5 минутах ходьбы от дома находятся магазины и аптеки, а в 5 минутах езды - школы, торговые центры, рестораны и больницы. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

189472 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Земельный участок площадью 35,15 сотки расположен в элитном охраняемом поселке Agalarov Estate (Агаларов Эстейт). Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

202354 Онегино Предлагается земельный участок в застроенной части охраняемого поселка Онегино. Участок лесной, состоит из двух смежных участков в 16 и 18 соток. Рядом расположена начальная школа, от которой участок отделяет пролесок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

200610 Русская деревня Меблированный дом на территории коттеджного поселке "Русская деревня". Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевой с/у, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, столовая, кабинет, спальня с ванной комнатой; 2 этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами, 2 спальни с индивидуальными ванными комнатами, спальня. На территории участка выполнен ландшафтный дизайн, а также расположен гараж на 2 м/м с квартирой для персонала, беседка для барбекю. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

201373 Люкс-Проект ДНП Кирпичный дом 262 кв. м. на участке 8,5 соток в охраняемом поселке Люкс-Проект. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. В доме сделана дизайнерская отделка, продуманная планировка, просторные помещения. Ухоженный участок 8 соток, проведены ландшафтные работы, высажены газон, кустарники и молодые плодовые деревья, установлена детская площадка, навес на 3 м/м. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение. Поселок имеет хорошую транспортную доступность, имеет выезд на ЦКАД и на Новорижское шоссе. Въезд только по пропускам. Находится в тихом месте окруженный лесом, есть детские площадки. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая-гостиная с камином, терраса с зоной барбекю, спальня гостевая, гостевой с/у, гараж на 1 м/м, котельная. 2 этаж: просторный холл - домашний кинотеатр, мастер-спальня с с/у и гардеробной, большая спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у, кабинет, балкон. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

213043 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Земельный участок площадью 76.19 сотки расположен в элитном охраняемом поселке Agalarov Estate (Агаларов Эстейт). Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

213032 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Предлагается земельный участок 32,73 сотки в поселке Агаларов эстейт. Участок правильной формы, ровный, полевой. Коммуникации центральные по границе. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

213042 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Земельный участок площадью 83.64 сотки расположен в элитном охраняемом поселке Agalarov Estate (Агаларов Эстейт). Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

213774 Agalarov Estate (Агаларов Эстейт) Предлагается резиденция 1350 кв. м. на лесном участке 60 соток в элитном охраняемом поселке Агаларов Эстейт. Фасад дома отделан натуральным камнем. Интерьеры в стиле современной классики. Участок ухоженный, сохранены все лесные деревья, высажены кустарники и декоративные деревья, высажен газон. вымощены дорожки. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, с/у, кабинет, гостевая спальня с с/у и гардеробной, гостиная, кухня, столовая, каминный зал, гараж на 3 м/м, с квартирой для персонала. 2 этаж: холл, мастер-спальня с с/у и гардеробной, 4 гостевые спальни с с/у и гардеробными. 3 этаж: гардеробные, кладовые, комната с с/у, игровая зона. Цоколь: помещения свободного назначения, кладовые, хамам, сауна, рабочая кухня, постирочная Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Предлагается замечательный, добротный, продуманный по многим современным решениям Дом круглогодичного проживания с облагороженным участком и хозяйственными постройками. Объект находится на одном из перспективных направлений подмосковья по качеству и внедрению современной инфраструктуры. Западное подмосковье выбирают те, кому принципиально важны экология, дороги, контингент проживающих, внятная перспектива, безопасность, стабильная и качественная инфраструктура. По участку проведены ландшафтные работы с участием профессиональных организаций по выравниванию грунта, произведены соответствующие усиления с учетом климатических условий во избежания изменений уровня по году тротуарных и площадочных мест по участку, зон занятия спортом, несущих опор ворот и забора, улучшено качество и плодородие почвы для занятия садоводством. Участок разбит на зоны, парковка, склад, бассейн, баскетбольная и футбольная площадки, зона барбекю, сад, бойлерная, дом. Инженерные коммуникации водоснабжение, глубокая очистка воды, отопление, интернет, телевидение, канализация в доме и по участку, произведены профессиональными организациями. Ленточный фундамент дома с утеплением, гидроизоляцией, полости засыпаны керамзитной крошкой, есть низкий подвал и чердак, для доступа к коммуникцаиям. Дом из 150 мм бруса, далее утепление, сайдинг. В доме газ, водяное отопление, управление инженерными коммуникациями возможно посредством приложения на смартфоне. Вода с скважины, установлена насосная станция Grundfos, далее электронно химическое обрудование по глубокой очистке, фильтрации и смягчению воды до состояния питьевой воды. Установлены кондиционеры, посудомойка, морозильная камера для ягод. Сауна, купель, бассейн, камин в гостиной были установлены профессиональными компаниями, внимательно подошедшие к настройке безопасности, экономии ресурсов, очистки, гидроизоляции, вентиляции и тд. Под купелью дополнительно, установлен мощный фундамент. В сауне установлено оборудование Vohringer. Бассейн с пьедесталом и с обслуживающим электронно, химическим оборудованием для активного пользования, фильтрации и очистки. Хозяева активно занимаются садоводством в зоне сада посажены пихта, яблони, смородина (красная, черная), голубика, жимолость, актимидия плодоносящая, рябина, слива нескольких видов и прочее. В относительной близости от поселка контактный зоопарк, церковь, магазины Дикси, Пятерочка, Вкус вилл, рынок где есть магазины различного формата. Вьезд в поселок через шлагбаум, присутствует круглосуточная охрана. Пешая доступность до автобусной остановки с возможностью доехать до ЖД станции Истра, далее в Истре поликлинника, райбольница, садики, школы в том числе частные, и прочее. Один собственник, в собственности более 5 лет, произведены размежевание участка и кадастровому учету всех обьектов находящихся на участке. Фактическое соответствие тех плану и экспликации дома. Оперативный выход на сделку. Дом с участком продается под ключ со всем содержимым. Есть видео могу выслать.

Продается маленький уютный дом, для проживания небольшой семьи или использования как дача. в доме есть всё необходимое для комфортного проживания, экономное электрическое отопление, зимой обходится не больше 1.5₽ в месяц. на участке посажены плодовые деревья, и ягоды. также есть большая закрытая беседка с зоной барбекю. большой под навес для машины. Есть много свободного места, что позволяет построить, рядом баню или бассейн

Продается земельный участок 6,6 соток д. Давыдково в с прекрасным видом на лес. 75 км (40 мин от МКАД) по скоростному Новорижскому шоссе, удобный съезд и выезд в обе стороны шоссе, выезд на Волоколамское шоссе то же удаление до мкад. Территория КП Давыдково, участок расположен в самом живописном месте поселка. Дороги асфальтовая крошка, электричество 15 кВт прямой договор Россети! Много соседей на пмж. Без ежемесячных платежей! Рядом электричка, магазины, автосервис, заправка. При желании можно приобрести участок большей площади. номера участков 233 и 234 - за 2.999.999 млн - общей площадью 13,5 ( на участке 234 подключено электричество и забиты жб сваи, есть проект свайного поля. Город Истра

Готовый дом 169 м² в КП Максимово Парк - семейная ипотека 6%! **СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%** Главное преимущество - возможность приобрести полностью готовый дом по программе **семейной ипотеки со ставкой 6%**. Дом уже с чистовой отделкой, собранной кухней и встроенной техникой, оборудованными санузлами и готовой инженерией. Участок благоустроен и засеян газоном - **можно заезжать и жить сразу после покупки**. **Просторный дом для постоянного проживания** Площадь - **169 м²**. Четыре полноценные спальни. Два санузла. Отдельная гардеробная. Большая веранда. Второй свет. Высокие потолки и большие окна. Планировка хорошо подходит для семьи: просторная общая зона сочетается с четырьмя отдельными спальнями и удобными вспомогательными помещениями. **Конструктив и отделка** Дом построен по каркасной технологии. Фундамент - железобетонные связи. Полы выполнены по **полусухой стяжке толщиной 7 см**. Внешняя отделка - имитация бруса. Отделка первого этажа комбинированная - **имитация бруса и гипсокартон с финишной отделкой обоями**. Пол первого этажа - керамогранит. На втором этаже - ламинат. Жилые комнаты второго этажа отделаны имитацией бруса. Натяжные потолки. **Полностью укомплектованная кухня** Кухня уже собрана и входит в стоимость дома. Установлен холодильник **Side-by-Side**. Индукционная варочная панель. Духовой шкаф. Посудомоечная машина. Вытяжка. Фильтр питьевой воды. Не нужно отдельно заказывать кухонный гарнитур и покупать основную бытовую технику - дом подготовлен к полноценному проживанию. **Два оборудованных санузла** В доме **два санузла**. Оба полностью укомплектованы сантехникой. Отделка выполнена керамогранитом. **Веранда** Просторная веранда становится продолжением жилого пространства в тёплое время года. Настил выполнен из **натуральной лиственницы** - практичного и долговечного материала для открытых загородных пространств. Здесь можно организовать большую обеденную группу и зону отдыха для семьи и гостей. **Отопление и инженерия** Первый этаж - **100% площади отапливается водяными тёплыми полами**. Дополнительно установлены радиаторы отопления. На втором этаже предусмотрено радиаторное отопление. Котельная оборудована. Установлен электрический котёл и водонагревательный бак. Собственная скважина глубиной **43 метра**. Также есть возможность подключения к центральному водопроводу - стоимость подключения **20 000 ₽**. Канализация - станция биологической очистки. **Участок - 6,53 сотки** Участок благоустроен и засеян газоном. Территория огорожена забором из профлиста. Установлены откатные ворота. Предусмотрена парковочная зона. **КП Максимово Парк - рядом Истра и вся инфраструктура** До МКАД - 35 км. До школы - 300 м. До детского сада - 1,5 км. До остановки общественного транспорта - 300 м. До города Истра - 3 км. До ж/д станции Истра - 5 км. До Истринского водохранилища - около **5 км**. Магазины, аптеки, кафе и другая городская инфраструктура.