Domy na sprzedaż - Аксай

Продается участок в самом центре КП Патриот (район Янтарного) 6 соток Рядом с участками с обоих сторон - готовые дома Коммуникации по меже: 1. Газ 2. Электричество 3. Центральное водоснабжение (Ростоводоканал) 4. Канализацию делает себе сам собственник после проектировки участка. Канализация локальная, либо дренажный колодец или Топас / Топол-эко 20 минут до центра Ростова, гос. школа в 2-х минутах езды, удобная развязка. Разумный торг Звоните - организуем просмотр, отвечу на детали Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 214522 Номер в базе: 14398998

Арт. 126356005 Вау Дом мечты! Площадь: 360 м² Участок: 8.5 соток - простор и уединение! Великолепный современный дом для тех, кто ценит комфорт и стиль! Просторные комнаты, светлые большие окна, продуманная планировка - всё для вашего уюта! Высококачественные материалы, современная отделка, теплый пол и современные системы безопасности. Участок с ландшафтным дизайном, зона отдыха, место для барбекю и сада - создавайте свой рай на земле! Идеальный вариант для семьи или для тех, кто ищет жилье! Расположение - удобное, транспортная доступность и развитая инфраструктура! Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального дома!

Арт. 136153599 Дом мечты в тихом районе: простор, комфорт и всё рядом! Откройте для себя жизнь без суеты - представляем просторный дом в спокойном месте, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Что вы получаете: 2 гаража - надёжное хранение автомобилей и место для хобби; просторный холл - первое впечатление о доме, достойное вас; уютную бильярдную - зона отдыха для дружеских встреч и семейных развлечений; большую кухню - пространство для кулинарных шедевров и тёплых семейных ужинов; 4 спальни - личное пространство для каждого члена семьи; ухоженный сад - уголок природы для отдыха на свежем воздухе, пикников и детских игр. Расположение - одно из главных преимуществ: школа и магазины в шаговой доступности. Идеально для семей с детьми! Не упустите шанс стать владельцем дома, где комфортно жить, отдыхать и встречать гостей! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Звоните прямо сейчас!

Просторный одноэтажный дом площадью 110 кв. м на участке 4 сотки - редкая находка для тех, кто ценит надежность и комфорт. Внутренние стены из кирпича в два слоя (толщина 2 кирпича) дают отличную теплоизоляцию, что сегодня встречается нечасто. В центре дома - светлая гостиная на 26 кв. м с выходом на просторную террасу. Здесь удобно собираться семьей или принимать гостей. Из гостиной есть отдельный вход в кухню (8,75 кв. м), а из кухни - в котельную (2,11 кв. м), которую легко использовать как кладовку. В доме три спальни площадью от 10,88 до 13,44 кв. м и санузел (4,77 кв. м). Все коммуникации оплачены и заведены: центральная канализация, газ включён в стоимость. Продуманная планировка и добротные материалы - идеальное пространство для спокойной жизни за городом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 13301468

Продам отличный участок в КП Олимпийский, ровный, чистый, огорожен, вода, электричество на участке, счётчики, газ по меже. Прекрасное место для строительства, вся инфраструктура рядом, закрытый посёлок, чистота и порядок

Арт. 103919544 Продается участок 11,5 соток

Код объекта: 2281066. СРОЧНО! Участок 8 соток в центре КП "Патриот" / газ-свет-вода по меже / школа и сад через дорогу Адрес: Аксай, ул. Ростовская, КП "Патриот" (самый центр посёлка! ) Площадь: 8 соток, ровный прямоугольник 2040 м КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Участок в центре посёлка - лучшая локация! Тишина, чистый воздух, охраняемая территория и асфальтированные дороги. Все коммуникации по меже! Газ, электричество, водоснабжение - подключены и включены в стоимость. Стройте хоть завтра! Школа и детский сад через дорогу - детям не нужно далеко ходить, безопасно и удобно. Идеально для семей с детьми! Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка", пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries) - всё рядом! Удобная транспортная развязка - быстрый выезд на объездную дорогу, позволяющий добраться в любой конец города, минуя пробки. Рядом Северный обход Ростова-на-Дону. Инфраструктура рядом: Посёлки Янтарный, Камышеваха, КП "Олимпийский", "Апрель-парк" ТРЦ "Мега" на Аксайском проспекте Развитая социальная инфраструктура (школы, сады, магазины) Документы: Полностью готовы к сделке Один взрослый собственник Присвоен адрес Участок уже подготовлен под строительство - это отличная возможность воплотить мечту о собственном доме в экологически чистом и комфортном районе! Звоните прямо сейчас!

Просторный одноэтажный дом 125 кв. м на участке 4,38 сотки - редкая находка для тех, кто ценит добротность. Внутренние стены выложены кирпичом в два слоя (толщина 2 кирпича) - это даёт отличную теплоизоляцию, которая сегодня встречается нечасто. В центре дома - светлая кухня-гостиная на 34,2 кв. м с выходом на просторную террасу. Здесь удобно собираться семьёй или принимать гостей. В доме три спальни (от 13,2 до 17,5 кв. м), мастер-спальня 13,2 кв. м с санузлом 3,5 кв. м, гостевой санузел (2,8 кв. м) и гардеробная в коридоре 3,5 кв. м. Все коммуникации центральные. Продуманная планировка и добротные материалы - пространство для спокойной загородной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 13301526

В старой части Аксая продаётся кирпичный двухэтажный дом 2000 года постройки - на улице Будённого, чуть ниже улицы Кирова и в двух кварталах от церкви. Здесь тихо, зелено и комфортно, а к дому ведёт асфальтированная дорога. Есть места для парковки перед двором и во дворе. Площадь дома - 194 м². Внутри четыре комнаты, кухня, комната отдыха с камином, балкон, ванная, туалет, подсобное помещение, комната для инструмента и подвал. Дом строили для себя, на материалах не экономили. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Подведено центральное водоснабжение, установлен газовый котёл - зимой в доме тепло. Для полива сада использовали колодец. Участок площадью 9,8 сотки правильной формы, с перепадами высоты. Размеры: по фасаду - 18 метров, глубина - 53 метра, по задней стороне - 21 метр. На участке расположены мастерская, две пристройки - однокомнатная и двухкомнатная квартиры, которые можно сдавать в аренду, помещения для садового инвентаря, подвал, уличный туалет, теплица, летняя и зимняя веранды, зона для шашлыков и сад. Есть место для бассейна. Дом и участок подойдут для проживания нескольких семей. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, центральный рынок, церковь, поликлиника, река Дон, автобусная остановка, магазины и железнодорожная станция. Соседи хорошие, за чистотой на участке следят. Дом готов для постоянного проживания. Старая часть Аксая привлекает тишиной и спокойной атмосферой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 14355456

Участок с фундаментом Пpодaется земельный учaстoк в СНT Hадеждa Ивa, Фасад 20 м. Глубина 30 м. Рaзвивaющийся район, 5 мину.е. ды от Mеги. В CНТ нa пocтоянной основе прoживаeт многo coceдей, eсть мaгaзин, парикмaхеpcкая. CHТ пocтoяннo pазвиваeтся. Учacтoк c зaлитым фундамeнтoм. Отлично подходит для строительства. Фундамент залит, прочный рассчитан на двух этажный дом. Участок полностью ровной формы, 6 соток. Границы огорожены. Все документы на участок присутствуют. На участке проведён, свет, вода, газ, скважина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 12852403

Прекрасная возможность стать владельцем дома в новом в самом сердце Батайска! Этот уникальный проект предлагает вам идеальное сочетание комфорта и удобства. Дом под чистовую отделку - вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Все коммуникации будут заведены и подключены, что позволит вам сразу же приступить к обустройству. Расположение дома просто великолепно: в шаговой доступности находится большой парк, где вы сможете наслаждаться вечерними прогулками на свежем воздухе. Вся необходимая инфраструктура находится под рукой: две школы и несколько детских садов обеспечат вашим детям качественное образование и заботу. Рядом расположены МФЦ, Сбербанк и сеть популярных магазинов, что сделает ваши повседневные дела максимально удобными. Интенсивное движение общественного транспорта обеспечит легкий доступ к любым районам города. Не упустите возможность посетить Батайский центральный парк, где регулярно проводятся развлекательные мероприятия для всей семьи. Строительство дома завершится уже весной. Не упустите шанс приобрести дом в таком перспективном районе. Звоните, отвечу на все вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196143 Номер в базе: 2358762

Продается уютный дом от СОБСТВЕННИКА площадью 125 м², построенный в 2025 году. Одноэтажный дом с современным евро ремонтом, который подчеркивает его стиль и комфорт. В доме пять просторных комнат, что позволяет разместить большую семью. Сделан забор по периметру, откатные ворота, залито парковочное место. На территории есть веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Для удобства проживания проведены центральное водоснабжение и канализация, а также установлено газовое отопление. Дом расположен на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с асфальтированной дорогой, обеспечивающей удобный подъезд. В шаговой доступности находится магазин, что делает проживание здесь еще более комфортным.

Дом расположен в историческом центре города Аксая, в исключительно тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. Главным преимуществом объекта является его уникальное местоположение - все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены общеобразовательная школа 1 и вечерняя школа, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности продуктовые магазины, почтовое отделение и остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь со всеми районами города. Земельный участок обладает значительным потенциалом для реализации любого архитектурного проекта. Ключевой особенностью является возможность заезда с двух разных улиц, что предоставляет дополнительные варианты для планировки подъездных путей и зонирования территории. Юридический статус объекта полностью прозрачен: два собственника, отсутствие каких-либо обременений или задолженностей. Чистота сделки гарантирована. Актуальность предложения подкреплена готовностью собственников к оперативному показу в удобное для вас время и обсуждению условий срочной продажи. Это возможность приобрести лот в сердце города с безупречной инфраструктурой для возведения современного дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 9891996

Дом 135 кв. м | Предчистовая отделка | Газ, свет, вода, септик | Ипотека от любого банка Продаётся современный дом для ПМЖ в формате White Box. Вам не придется тратить время и деньги на самую грязную часть стройки - всё уже сделано. Характеристики дома: • Общая площадь: 135 кв. м • Этажность: 1 этаж • Участок: 7,4 сотки (ИЖС) • Стены: ( кирпич ) • Фундамент: ( монолитная плита ) • Кровля: (металлочерепица ) • Окна: ( профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты) • Фасад: утеплен и подготовлен под чистовую отделку (штукатурка/панели). Внутренняя готовность (White Box): • Полы: полусухая стяжка, готовы к укладке ламината, плитки или кварцвинила. • Стены: оштукатурены по маякам, идеальная геометрия. • Потолки: ровные, подготовлены под натяжные или гипсокартон. • Электрика: полная разводка по ГОСТ, установлены подрозетники, собран щиток. • Отопление: выполнена разводка труб, обвязан газовый котел. • Водоснабжение и канализация: трубы разведены к местам установки кухни и с/у. Коммуникации (уже в доме) : Электричество: 15 кВт, 380 В Газ: магистральный, заведен в котельную Водоснабжение: центральное Канализация: автономная (септик ) Участок 7,4 сотки: • Ровный, без уклона. • Выполнена черновая планировка территории. • Есть место под парковку автомобилей. Условия продажи: • Полная стоимость в договоре. • Подходит под любые ипотечные программы (семейная, IT, военная, военно-семейная, базовая). • Работаем со всеми банками и ипотечными брокерами. • Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 196401 Номер в базе: 14360711

Арт. 106443081 Специальное предложение: продажа от ИП по семейной ипотеке под 6 % с лимитом до 10 млн рублей- осуществите мечту о собственном доме на выгодных условиях! Новое предложение для современной семьи: дом 2025 года постройки, 140 кв. м! Откройте для себя преимущества жизни в новом доме, созданном с учётом всех современных требований к комфорту и безопасности. Основные характеристики: общая площадь - 140 кв. м; год постройки - 2025; состояние - предчистовая отделка: создайте интерьер мечты на готовой основе; все коммуникации введены в эксплуатацию: газ, вода, электричество, отопление, канализация (септик), тёплый пол. Территория и фасад: кирпичный фасад и забор из металлопрофиля - надёжность и эстетика; удобный въезд и возможность парковки нескольких машин. Инфраструктура района: обжитой район с развитой средой для жизни: школы и детские сады в шаговой доступности; поликлиника, банк, аптека; магазины "Магнит", "Магнит Косметик", "Пятёрочка"; рынок - всего 5 минут пешком. Не упустите шанс стать владельцем современного дома в комфортном районе. Звоните, организуем просмотр в удобное время!

Арт. 68956248 Подходит под коммерцию, такие, как частный детский садик, детский центр! Под СПА центр, салон красоты! Шикарный трехэтажный дом 497кв. в Аксае на Поле Чудес! Участок 8 соток правильной формы. В доме 8 изолированных комнат, большая кухня-столовая, санузел на каждом этаже, котельная, терраса. Бассейн и сауна в цоколе! Гараж на две машины, летняя кухня, макальная зона! Все коммуникации городские, по меже! Дом построен для себя! Удобная локация, рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни: школы, школы, дет. сады, игровые и спортивные площадки в шаговой доступности, супермаркеты, Дворец спорта, бассейн, школа танцев, общепит, скверы, парки, остановка общественного транспорта! Бесплатно одобрим ипотеку! Звоните прямо сейчас! Очень выгодное предложение!

Арт. 114868271 Современный двухэтажный дом в Аксае - заезжайте и живите! Ищете дом, где всё продумано до мелочей? Этот вариант - идеальное сочетание городского комфорта и загородной тишины. Дом полностью готов к заселению: не нужно тратить время и деньги на ремонт, мебель и технику - всё уже есть. На первом этаже - просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой зоной: здесь будет комфортно и для уютных семейных вечеров, и для приёма гостей. Также на этаже - санузел и отдельная гардеробная: максимум удобства без лишних метров. На втором этаже - три изолированные спальни и второй санузел: у каждого члена семьи будет своё приватное пространство. Особенности, которые делают дом особенным: Новая мебель, включая стильный кухонный гарнитур - всё подобрано в едином современном стиле. Бытовая техника премиум-класса от известных брендов - качество, на которое можно положиться. Отделка в светлых, уютных тонах - создаёт ощущение простора и наполняет дом светом. Территория - отдельное удовольствие: ухоженный двор с продуманным ландшафтным дизайном, гараж и всё для комфортной жизни за городом. Юридическая сторона тоже не доставит хлопот: все документы готовы к сделке. А реальному покупателю возможен торг - обсудим ваши условия. Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните - с радостью всё покажу и отвечу на любые вопросы!

Арт. 105695911 Продаётся уютный современный дом в Аксае - идеальное место для комфортной жизни! Ищете дом, где можно сразу начать жить, не тратя время и силы на ремонт? Представляем вам великолепный вариант в тихом, но удобном месте - на одной из центральных улиц г. Аксая! Почему этот дом - ваш лучший выбор? Выгодное расположение. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: все необходимые объекты сервиса, общеобразовательные и детские дошкольные учреждения - в шаговой доступности. Рядом - транспортная развязка автодороги М4 "Дон", что обеспечит удобную связь с другими городами и районами. Надёжная конструкция. Дом построен из кирпича, перекрытия - бетонные. Проведён качественный косметический ремонт: заезжайте и живите с комфортом! Просторная планировка. Первый этаж: огромная кухнягостиная и санузел - идеальное пространство для семейных посиделок и приёма гостей. Второй этаж: две спальни, зал и санузел - достаточно места для отдыха и личного пространства. Чердак: утеплён - можно использовать как дополнительное помещение. Ухоженная территория. Вас ждёт аккуратный участок с газоном и хвойными растениями. Есть два металлических навеса: один - с наружной стороны двора, второй - во внутреннем дворе. Спокойное соседство. Хорошие соседи создают приятную атмосферу и чувство безопасности. Юридическая чистота. Дом в собственности более 5 лет - никаких рисков и сложностей при оформлении сделки. Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - этот дом может стать вашим уже завтра!

Арт. 105831151 Продаётся капитальный кирпичный дом в районе 2 Поле чудес. Просторный, тёплый и светлый дом, идеально подходящий для комфортной жизни. Полностью кирпичный, с заведёнными коммуникациями! Основные преимущества: Надёжная конструкция: кирпичные стены, утепление, зимний обогрев работает стабильно. На втором и третьем этажах установлен тёплый пол. Функциональная планировка: кухня-гостиная и шесть комнат, что удобно для большой семьи или тех, кто ценит простор. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для создания уютного загородного пространства. Документы готовы, быстрая сделка. Звоните - дом стоит вашего внимания.

Арт. 113450041 Загородный дом 125 кв. м на 6 сотках - комфорт и простор для всей семьи! Продаётся уютный загородный дом с продуманной планировкой - идеальное место для жизни вдали от городской суеты. Основные характеристики: площадь дома - 125 кв. м; участок - 4,5 соток; 3 изолированные комнаты; 2 санузла; котельная - надёжная система отопления; просторная кухнягостиная (27 кв. м) с выходом на террасу. Почему это выгодно: изолированные комнаты - каждому члену семьи своё личное пространство; два санузла - удобство для большой семьи; кухнягостиная 27 кв. м - идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей; терраса - наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе; собственная котельная - контроль над системой отопления и экономия на коммунальных платежах. Откройте для себя радость загородной жизни в доме, где всё продумано до мелочей! Звоните, организуем просмотр в удобное время.