Продаж будинків - Волгоград

Отличное место для строительства дома. Собственность с 2009г. О локации: до Волгоградского государственного аграрного университета - 8 мин на авто. до ВОЛГУ - 12 мин. До Нефтяного техникума - 2 мин. Рядом детская площадка. Вокруг преимущественно коттеджи, сложился статусный жилой массив. Возможно изменение вида разрешенного использования на ИЖС. Возможно круглогодичное проживание.

Продаётся часть дома - 3 жилых комнаты, кухня и совмещенный санузел. Во дворе летняя кухня и баня (стройвариант), с участком 4.3 сотки. Локация: Дом находится в Красноармейском районе Волгограда на пересечении улиц Нижняя и Ольгинская в районе гостиницы Мираж в 10 метрах от Церкви Иннокентия Московского. Это удобный обжитый район с асфальтированной дорогой и остановкой общественного транспорта. Рядом проходят улицы Лазоревая, Георгиевская, Бобровская,. Дом: 1 этажный 4х квартирный кирпичный дом 1948 года в хорошем состоянии. Дом оснащён центральным отоплением, газом, проведена холодная вода, септик. Квартира: Общая площадь - 56.5 кв. м., жилые комнаты: 15.6кв. м. 11.4кв. м, 7.8 кв. м, просторная кухня 14.2 кв. м., высота потолков - 2.7 м., совмещённый санузел. Состояние - жилое, косметический ремонт. Квартира оснащена центральным отоплением. Дом готов к заселению. Инфраструктура: в шаговой доступности (пешком 5 минут) находится школа 134 - до остановки гостиница Мираж 4 мин пешком по новой асфальтовой дороге - филиал детской поликлиники 16 и филиал взрослой поликлиники 22 10 мин. пешком или 5 мин на транспорте - сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Чижик, аптеки, пункты выдачи озон, валберис, в 10 минутах пешком или 5-10мин на общественном транспорте (автобусы 2, 77, 55, маршрутки 15А, 29С) Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта Мираж находиться в 5 минутах пешком, которая расположена на 2-й продольной магистрали. Регулярные маршруты автобусов 2, 77, 55 и маршрутных такси 15А, 29С позволяют комфортно и быстро добраться до любого района города. Юридическая информация: - 3 взрослых собственника - в собственности более 3-х лет - документы готовы к сделке ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять! Объект 1-329440

Успей купить! Одноэтажный дом общей площадью 20 кв. м. в СНТ "Дзержинец" (Винновский массив, 37-й квартал) находится в черте г. Волгограда Тракторозаводского района. Одна комната, хорошее состояние, отдельное помещение для кухни. Дом подходит для сезонного проживания, отдыха от городской суеты или круглогодичного использования при дополнительном утеплении. Электричество круглый год, вода поливная по графику, газ рядом с участком. Охраняемая территория, въезд через КПП (шлагбаум). Инфраструктура: до автобусной остановки - 5 минут пешком, до ближайшего магазина - 7 минут, до аптеки - 15 минут, до рынка - 20 минут на автобусе (или 5 минут на машине). До поликлиники и школы - около 25 минут на транспорте. Отличный вариант для тех, кто ценит природу и уединение. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Записывайтесь на просмотр! Объект 1-333458

Продается дом по адресу: улица Шурухина в Тракторозаводском районе. Площадь дома: 110.5 кв. м. Площадь участка: 6,38 соток. Количество комнат: 4 Сейчас в доме выполнен стандартный ремонт, что дает вам прекрасную возможность сразу заехать или же адаптировать интерьер под собственный вкус. Это жилье будет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят свободу и независимость, а также идеально подходит для семей с детьми. Просторные комнаты позволяют организовать детскую игровую зону или полноценный кабинет для удаленной работы. Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура в непосредственной близости от дома. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен РУСАЛ Медицинский Центр, где вы сможете получить квалифицированную помощь в любое время. Также рядом находятся Детская поликлиника 3, что делает этот объект невероятно удобным для родителей с маленькими детьми. Остановка: СНТ Мичуринец. Рядом проходит улица Виноградная. Объект 1009331

Продаётся уютный дом по адресу: Южноуральская улица, Кировский район, городской округ Волгоград. Площадь участка: 5.5 соток. Площадь дома: 58.8 кв. м. Количество комнат: 3 (2 спальни). Дом для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент требуется небольшой ремонт, но это отличное сочетание цены и качества. Дом находится на территории, где расположены два здания. Коммуникации подведены ко всем домам, что обеспечивает удобство и комфорт. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом есть всё необходимое: детский сад 190, средняя школа 112, поликлиника 5, детская больница 1 и даже мини-зоопарк. Этот дом также отличается оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Он подходит под ипотеку и даже под материнский капитал. Это отличный шанс приобрести недвижимость с множеством преимуществ и перспектив для будущих владельцев. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома, где комфорт и удобство станут вашими верными спутниками на протяжении многих лет. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в своё будущее уже сейчас! 1 собственник. Объект 970132

Продается дача в СНТ Просвещение, в Ворошиловском районе, г. Волгоград. Дачный деревянный домик 25.0 кв. м. Участок: 8.05 сотки. Участок трапецевидной формы, без уклона, можно строить индивидуальный жилой дом. Проведено электричество, установлен счетчик, есть городская вода по счетчику, а также поливная по расписанию. Газ проходит по улице. На участке деревянный домик для отдыха. Плодовые деревья: яблоня, груша, черешня, персик. Имеется виноград, малина, смородина, крыжовник Вокру.е. ть дома круглогодичного проживания. Рядом ж/д больница и станция электрички. Остановка маршруток 4,10с. Участок, в том числе и в ипотеку (аккредитованный застройщик), Условия продажи: 1 собственник. Чистая продажа. Объект 980860

Интересное предложение: дом, гараж и участок в удобном месте Ворошиловского района. В доме пластиковые окна, туалет и ванная в доме, газовое отопление, удобный теплый коридор соединяющий дом и гараж. Участок ровный, правильной формы, есть навес около дома под летнюю кухню. Подвал под всем домом. Перед домом большая парковочная зона, есть место до красной линии на 4 машины. В пешей доступности школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Если не продана ваша недвижимость помогу с реализацией, подбором другой недвижимости, одобрением ипотеки. Юридическое сопровождение, комфортный переезд. Объект 1008799

Код объекта: 2378817. Компактный одноэтажный дом по адресу: Волгоград, улица Героев Тулы. Площадь дома: 82 м². Площадь участка: 6,21 сотки, рассчитанный на круглогодичное проживание. При относительно небольшой площади дом получил полноценную планировку с тремя спальнями и двумя санузлами, а также современную инженерную систему: тепловой насос для отопления и охлаждения, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией и резервный электрический подогрев. Возможен к приобретению под семейную ипотеку! Утеплённая шведская плита (УШП). Утепление под домом - ПСБ-35, 200 мм. Дополнительное утепление по периметру несущих стен - XPS 100 мм. Наружные стены - газобетон D400, 400 мм. Дом выполнен с хорошо утеплённым замкнутым тепловым контуром. Фасад - штукатурка Knauf Diamant, зерно 1,5 мм, фактура "короед". Цвет фасада - светлый. Кровля - фальцевая Clickfalz, тёмно-серый матовый цвет, близкий к RAL 7024. Входная дверь - RAL 7024. Водосточная система - натуральная оцинковка. Дом оборудован системой отопления и охлаждения на базе теплового насоса Ballu 24HN8V4. Тепло и охлаждённый воздух распределяются по помещениям через систему приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрен резервный электрический нагреватель для дополнительного подогрева воздуха при необходимости. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Рекуператор - пластинчатый алюминиевый RPH. Система обеспечивает постоянный контролируемый воздухообмен и позволяет возвращать тепло удаляемого воздуха. Дом спроектирован с акцентом на снижение теплопотерь и комфортную эксплуатацию в течение всего года. Основные решения: стены из газобетона D400 толщиной 400 мм; 200 мм ПСБ-35 под домом; XPS 100 мм по периметру; утеплённая УШП; энергосберегающие окна; тепловой насос; вентиляция с рекуперацией тепла. Собственная скважина типа "абиссинская игла". Глубина - около 6,5 м. Есть результаты лабораторного анализа воды. Вода пригодна для использования после предусмотренной дополнительной водоподготовки. Автономная канализация - переливной септик с дренажной системой. Система включает: первая камера - 3 бетонных кольца по 1 м; вторая камера - 2 бетонных кольца по 1 м; отдельный дренажный колодец диаметром около 2 м и высотой 1 м; под дренажным колодцем - около 4 м щебня. Центральное электроснабжение. 3 фазы. Выделенная мощность - около 15 кВт. Оптоволоконная/телекоммуникационная сеть Powernet проходит рядом с участком - точка подключения находится примерно в 5 м. Свободный подъезд к участку. Детский сад - около 1 км. Остановка троллейбуса - около 1 км. Школа - около 2 км. Деревянная терраса может быть выполнена по договорённости с покупателем. Забор может быть установлен дополнительно за отдельную плату. Вариант и внешний вид согласовываются с покупателем.

Код объекта: 2377562. Представлен вашему вниманию капитальный кирпичный дом для большой семьи в центре инфраструктуры Кировского района по адресу: Волгоград, Окружная улица. Площадь дома: 310 кв. метров. Площадь участка: 7 соток. Количество комнат: 7. Есть парковочная зона под навесом на 3 автомобиля. Участок ровной формы с плодородной ухоженной почвой для плодовых культур. Чистая продажа, один взрослый собственник, торг уместен.

Уютный одноэтажный 3-комнатный дом в Ворошиловском районе, на ул. Бородина. Общая площадь - 54,5 кв. м, жилая - 28,6 кв. м, кухня - 6,5 кв. м. На территории участка находится прекрасная БАНЯ! В доме три комнаты, что позволяет удобно организовать пространство для семьи: просторная гостиная, спальня и детская или рабочий кабинет. Состояние отличное - дом готов к заселению и не требует срочного ремонта. КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ. Санузел совмещенный, полы - ламинат. Одноэтажный формат особенно удобен для семей с детьми и старшего поколения: нет лестниц, легко поддерживать порядок и комфортный микроклимат. Инфраструктура: до остановки общественного транспорта - около 5 минут пешком, до продуктовых магазинов, аптек и бытовых сервисов - 37 минут, до школы и детского сада - примерно 10 минут. До поликлиники, торговых центров и крупных объектов можно добраться за 1015 минут на автомобиле. Рядом удобные выезды на основные магистрали Ворошиловского района, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Тихая улица со сложившейся застройкой отлично подходит для постоянного проживания. Дом подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт, приватность и удобное расположение. Объект 1-328321

Продается одноэтажный двухкомнатный дом в Краснооктябрьском районе, ул. Коммунаров. Общая площадь дома - 36,6 кв. м, жилая - 21,1 кв. м,+ кухня - 6 кв. м. ( пристройка из газо блоков в план еще не внесена). В доме две комнаты, санузел расположен в доме. Газ, вода центральная, септик, Установлен новый котел, Имеются счетчики на газ и воду. Состояние жилое: можно сразу заселиться и постепенно обустроить помещение под свои вкусы. Полы - линолеум. Установлены пластиковые окна. Дом подойдет небольшой семье, паре или одному владельцу, который ценит компактное и функциональное жилье. Небольшая кухня удобна для ежедневных задач, а жилые комнаты можно организовать как спальню и гостиную либо детскую. Есть возможность обустроить зону отдыха во дворе, добавить парковку или мини-сад. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - около 5 минут пешком; магазины и аптека - 57 минут; детский сад - 810 минут; школа - 3 минуты; поликлиника - 1215 минут; парк и места для прогулок - 1520 минут. Рядом основные городские магистрали, удобный выезд в центр и другие районы города. Объект 1-333319

Объект 1-333588 - Продажа дом/дача, Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, Кировский, ул. Краснолиманская -

Дом со свежим ремонтом, большим участком и садом - заходи и живи Этот одноэтажный дом готов к заезду уже сейчас: свежий ремонт, новая сантехника, новый газовый котёл. Вам не придётся вкладываться в ремонт и коммуникации - всё центральное: газ, вода, свет. Плюс большой ровный участок с плодовым садом, где уже растут орех, вишня, черешня, персик, слива, яблоня, ежевика и смородина. Заезжайте и живите. Идеален для большой семьи. Пять комнат - места хватит и детям, и взрослым. Двор и сад дают свободу: детям есть где играть, а взрослым - обустроить зону отдыха под себя. - Площадь дома: 61 м² - Комнат: 5 - Кухня: 10,4 м² - Одноэтажный, деревянный, обложен кирпичом - Год постройки: 1960 - Участок: 5,63 сотки (563 м²), ровный, квадратной формы - Потолки: 2,55 м - Цена: 4 600 000 ₽ Смежно-изолированные комнаты: три спальни (7,8 / 7,1 / 14,2 м²), зал (11,1 м²), гостиная (10,4 м²), кухня (10,4 м²). Санузел совмещённый. Свежий косметический ремонт: сделаны окна, потолки, межкомнатные двери; установлены новый газовый котёл, новая ванна, унитаз. Жить можно сразу. Остаются бойлер и сплит-система, часть мебели - по договорённости. Участок 5,63 сотки (563 м²), ровный, квадратной формы, с садом (орех, вишня, черешня, персик, слива, ежевика, яблоня, смородина). Фундамент бетонный, крыша новая - металлопрофиль, заменена в 2025 году. Коммуникации центральные: газ, вода, свет; отопление от котла; септик переливной на 4 кольца. Железные ворота, сарай, уличные душ и туалет, есть интернет. Тихое спокойное место. Остановка "Вторчермет" - 15 минут пешком, школа 134 - 15 минут пешком, детский сад 213 - 10 минут на машине. Магазины "Пятёрочка" и "Чижик" - 7 минут на авто, аптеки и поликлиника - 15 минут. Прогулочный бульвар Энгельса - 15 минут на авто, набережная Ленина (Волга) - 20 минут. ТРЦ "Акварель" и "Гиппопо" - 20 мину.е. ды. До центра города - 60 минут на автомобиле. Форма продажи - альтернатива. Один взрослый собственник, несовершеннолетних нет, обременений нет. Документы готовы, возможна ипотека, материнский капитал не использовался. Выход на сделку - 23 недели. Лучше один раз увидеть - приезжайте и оцените дом, участок и сад лично. Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре в удобное время. Агентство недвижимости Германа Кутыгина гарантирует безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Прoдаётся дом по адреcу: Boрoшилoвcкий pайон. ул. Куповинская OБ ИНФРАCТРУKTУРЕ: Отличнoe местoраcпoложeниe В пешей доступности остановка общественного транспорта. В непосредственной близости школа, детский сад, различные сетевые магазины, рынок. О ДОМЕ: очень теплый уютный и светлый дом 1959 г. постройки, 1 этаж кирпичный, 2 этаж деревянный утеплен и обшит сайдингом. Общая площадь дома - 102 кв. м. Первый этаж состоит из просторной кухни-столовой 24 кв. м. кладовой, туалета, душа, бойлерной и прихожей. На втором этаже 5 жилых комнат. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Участок 6,5 сот. Категория земель- земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- ИЖС. В собственности. На участке есть Большая Беседка для приятного времяпрепровождения, а также капитальная бытовка 20кв. метров. Бонусом для покупателя остаются строй материалы. О СДЕЛКЕ: Подходит для покупки в ипотеку. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет. ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Рассмотрим: обмен на 3х комнатную квартиру в Ворошиловскому районе с вашей доплатой. - Юридическое сопровождение сделок. Помощь многодетным семьям, участникам СВО и их семьям. Материнский капитал. Особые условия. Выгодные предложения. Скидка. - С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Участок по ул. Островная в Красноармейском районе - практичный вариант для тех, кто хочет совместить спокойствие частного сектора с доступностью городских услуг. Земля находится в сложившейся жилой зоне, подходит под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства или дачное использование. Рядом расположены улицы: Лазоревая, Клавы Панчишкиной, Водников. Остановка общественного транспорта - "Лесобаза" Участок имеет удобную конфигурацию и нормальные подъездные пути, что позволяет быстро начать освоение: построить дом, гараж, хозяйственные постройки, разбить сад или зону отдыха. Инфраструктура: до остановки общественного транспорта - около 5 минут пешком, до продуктового магазина - 7 минут, до аптеки - 8 минут, до детского сада - 12 минут, до школы 134, 115 - 5-15 минут, до поликлиники - примерно 10 минут на автомобиле. До центра Красноармейского района - 1012 минут на машине, до набережной и Волго-Донского канала - около 15 минут. Выезд на основные магистрали района занимает не более 5 минут, что удобно для поездок в другие части города. Рядом расположены остановки, небольшие магазины, аптеки, отделения банков, школы и детские сады. По границе участка возможна организация подключения к электричеству, газоснабжению и воде. Место подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха: тихие соседи, зелень, свежий воздух и при этом доступ к городским сервисам делают предложение практичным и перспективным. Объект 1-69455

Участок по улице: Качалова в Краснооктябрьском районе Участок 5 соток с домом под снос. Подъезд к участку идеальный, по асфальту по ул. Качалова. На участке, кроме старого дома, имеется кирпичный гараж и небольшая банька - эти строения более менее подходят для использования. Территория участка заросшая. Две трети ровные, одна треть имеет уклон в сторону соседа. Дом по документам жилой, площадью 106 кв. м. В собственности. ИЖС. Категория земли - земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство Объект 1009383

Продаю дачу в Ворошиловском районе (район Даргоры) на участке 6 соток. Соседи проживают круглый год. На участке имеется кирпичный жилой дом площадью 18.2 кв. м, с правом прописки, состоящий из 2х комнат. Под домом капитальный подвал для хранения. К домику пристроена летняя беседка. На участке имеется летний душ и туалет. Высажены молодые деревья: яблоня, черешня, слива, персик. Небольшой виноградник. Электричество городское, имеется скважина больше 40 м, есть возможность подключения к городскому водопроводу. Газ проходит по границе участка. Удобное расположение, 5 минут от улицы Елецкая на автомобиле, ходит общественный транспорт. Рядом магазины: Светофор, Пятерочка и др. Участок огражден забором (металопрофиль). Улица засыпана щебнем, проезжать можно в любое время, независимо от погоды. С участка открывается отличный вид на город. 1 собственник, без обременений.

Объект 1-333266 - Продажа дом/дача, Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, Краснооктябрьский, ул. Хибинская -

Продается жилой дом, в Кировском районе, на остановке 107 школа Дом обложен кирпичом 104,5 м, земельный участок 6 сот В доме 6 комнат, 2 кухни, 2 санузла, ванная, душевая кабина, Дом подходит на две семьи, т к два отдельных входа, В первой половине 4 комнаты, своя кухня, свой санузел ванная Во второй половине две комнаты, своя кухню, свой санузел и душевая кабина В доме установлены пластиковые окна, межкомнатные двери Во дворе есть хоз постройки, беседка, кирпичный гараж, место для автомобиля, посажены плодовые деревья, кустарники, малина, цветы В доме один взрослый собственник, более пяти лет Работаем с ведущими банками города Агентство недвижимости является действующим членом Российской гильдии риэлторов

Продаётся жилой дом 49,4 кв. м в СНТ "Дзержинец". Дом - Кирпичный, двухэтажный. - 1-й этаж: большая комната с камином. - 2-й этаж: комната с балконом. Участок - 6,57 соток, ровный. - Огорожен забором из металлопрофиля, ворота распашные. - Навес на два автомобиля. - Ёмкость для воды. - Поливная вода. - Электроснабжение: подключено к городскому энергосбыту, круглогодично. - По участку проведён свет. Зелёные насаждения - Плодовые деревья: орех, яблоня, груша, черешня, вишня, тутовник. - Кустарники и ягодные культуры: клубника, ежевика, крыжовник, ревень, китайская вишня. Летняя кухня - Кирпичная, 20,5 кв. м. - Внутри отделана декоративной штукатуркой. - На полу кафель, окна пластиковые. - Установлена сплит-система для комфортного проживания. - Зона барбекю Дополнительно - Хозблок из блоков. - Летний душ. - Туалет. на территории СНТ есть озеро. Один взрослый собственник, чистая продажа. Объект 1-333426