Продажа домов - Колтуши

Стильный, наполненный светом дом с камином и дизайнерским интерьером | 174,7 м² | 6 соток Продаётся просторный двухэтажный дуплекс с дорогим ремонтом, продуманной планировкой и невероятно уютной атмосферой. Это самостоятельный объект недвижимости, а не часть/доля в доме! Это дом для тех, кто ценит эстетику, комфорт и качество жизни. Здесь всё продумано до мелочей: от красивого интерьера и качественных материалов до удобных систем хранения и инженерных решений. Одна из главных особенностей дома - невероятное количество естественного света. Благодаря большим окнам и удачному расположению на солнечной стороне дом наполнен светом в течение всего дня. Солнце перемещается из комнаты в комнату, создавая совершенно особенную атмосферу. О ДОМЕ - Площадь дома - 174,7 м², два этажа. - Собственный участок - 6 соток. - 5 комнат, включая просторную гостиную. Достаточно места для большой семьи, детских комнат, кабинета и гостевой спальни. - 3 отдельные гардеробные - продуманная система хранения без необходимости загромождать комнаты шкафами. - Отдельная входная зона с собственным гардеробом - верхняя одежда и обувь остаются за пределами жилого пространства. - 3 полноценных санузла! Каждый оборудован туалетом и душем или ванной. Максимальный комфорт для всей семьи и гостей. ИНТЕРЬЕР, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ В доме выполнен дорогой, качественный ремонт с особым вниманием к эстетике и деталям. Интерьер сочетает современный стиль, натуральные фактуры, тёплые оттенки дерева и выразительные дизайнерские решения. Красивые деревянные балки, эффектное освещение, большие окна, фактурная кирпичная отделка и гармонично подобранные цвета делают пространство по-настоящему индивидуальным. Сердце дома - просторная гостиная с настоящим камином. Представьте уютные вечера у огня, семейные встречи, любимую музыку и отдых после насыщенного дня. Кухня и столовая образуют комфортное пространство для повседневной жизни, а большие окна наполняют его естественным светом. В доме множество продуманных сценариев освещения, которые позволяют создавать разную атмосферу - от яркой дневной до мягкой и камерной вечерней. КОМФОРТ И КАЧЕСТВО Качественная сантехника. Тёплые полы для дополнительного комфорта. Радиаторное отопление. Настоящий камин. Продуманные инженерные коммуникации, предусмотрена дополнительная разводка труб для подключения вентиляционного оборудования. Большие окна и прекрасная естественная освещённость. Удобная планировка с большим количеством мест хранения. Дорогая отделка и гармоничный интерьер. УЧАСТОК И ПОСЁЛОК Дом расположен на собственном участке площадью 6 соток - достаточно пространства, чтобы обустроить сад, уютную зону отдыха, террасу или место для семейных вечеров на свежем воздухе. Посёлок охраняемый, въезд осуществляется через умный шлагбаум. Здесь можно наслаждаться преимуществами загородной жизни, собственным пространством и спокойствием.

Продаётся просторное двухэтажное здания 488 кв. м с отдельно стоящим гаражом 80 м2 и двумя павильонами по 17,5 м2 на участке 24 соток, на первой линии Колтушского шоссе. Планировка первого этажа включает в себя 32 метровую входную зону, просторный 65 метровый холл, кухни, подсобных помещений, комнаты для персонала. На втором этаже расположены 10 комнат, площадью от 13 до 28 м2, подсобные помещения. Некоторые комнаты оснащены видовыми лоджиями. На участке так же расположено: - нежилое 2 этажное помещение, на первом этаже которого предусмотрен гараж на 2 машино-мета, на втором подсобное помещение; - 2 павильона по 17,5 м2; - просторная зона для мангала/барбекю с постройками. Земельный участок огорожен забором, въезд оборудован автоматическими воротами. Выполнен выезд на Колтушское шоссе. На участке имеется уличное освещение. На заднем дворе выполнена обширная гостевая стоянка. Коммуникации: - Газ - по границе участка, в дом не заведен. - Электричество - 100 кВт (подстанция на участке). - Вода - центральная. - Канализация - септик. Для будущих владельцев в пешей доступности: - магазины Пятёрочка, Дикси; - многочисленные кафе, аптека; - спортивные комплексы, парки, Колтушское озеро оборудованное пляжем; - Администрация Колтушского городского поселения, МФЦ. Удобная транспортная доступность: - 6,5 км до КАД; - дорога на автомобиле до центра города занимает 30 минут. - в город можно добраться и на общественном транспорте - остановка у въезда в отель. Уникальная возможность приобрести готовый комплекс зданий общей площадью 600 м2, с участком 24 сотки, на котором имеется место для возведения дополнительных строений и резервом по электрическим мощностям.

Продажа от Собственника - в коттеджном поселке 'Колтуши Парк' земля статус - ИЖС. Поселок комфорт-класса. В продаже участок номер 30 - десять соток и номер 31 - десять соток, смежные. Газ, электричество 15 квт, вода (централизованная подача по поселку из скважины) - по границе участков (оплачено). Забор по границе участка (оплачен). Участок видовой - имеет отличное расположение в центре поселка в самой высокой его части, в лесной зоне на возвышенности. Сухой. поселок активно развивается, огорожен забором с организованным въездом через КПП, с системой охраны и видеонаблюдением. Электричество подведено к границам участков. На территории коттеджного поселка будут созданы идеальные условия для вашего комфорта: променадная зона, детские и игровые площадки, а также благоустроенная парковая зона. В стоимость участка входит целевой взнос на коммуникации размером 1 800 000 руб. (газ, вода, электричество, фасадный забор ) Коттеджный поселок развивается. уже сделаны дороги и проведены частично коммуникации. Соседи уже строятся. Никаких дополнительных оплат НЕТ. Общественный транспорт: От ст. м Ладожская до д. Хязельки ходит автобус 532 Все участки в собственности. Возможна ипотека, мат. капитал, субсидии.

В продаже участок ЗНП (земли населенных пунктов ИЖС) 1246квм. Участок ровный, сухой, на Колтушских высотах. Вторая линия от Колтушского шоссе (удаление 200 метров) Тихое место. Участок в черте города Колтуши. Очень аккуратное пространство. Спокойные и состоятельные соседи. Абсолютная безопастность. Место под видео наблюдением. Участок может быть использован под строительство коттеджа. Вода центральный водопровод по краю участка. Можно согласовать и подключить. Газ магистраль: по краю участка. Также можно согласовать и подключить. Электричество на участок - 15квт согласовано (6р70к - кВт) В радиусе километра - вся необходимая инфраструктура. Автобусная остановка в 5 минутах прогулочным шагом. Дорога асфальтированная. Дорогу чистят и моют. На участке Дом / дача 1958 года постройки, с ухоженным, плодоносящим садом. Септик: ВЯ. Один взрослый собственник. Межевание сделано. Документы в порядке. К/У - 1000р в год (пенс льгота), плюс ТБО Электричество по счетчику. Есть обременение Ленэнерго (комментарии по тел) Кадастровый номер: 47:09:0110006:19 Просмотры по предварительной договоренности. Прямая продажа.

Участок ИЖС 8,73 сотки в КП Колтуши Парк | газ рядом | проживают соседи Продаётся земельный участок 8,73 сотки в коттеджном посёлке Колтуши Парк, Всеволожский район, д. Хязельки. Участок подходит для строительства индивидуального жилого дома. Характеристики: • площадь - 873 м² / 8,73 сотки; • земли населённых пунктов; • ВРИ - для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным участком; • собственность оформлена более 5 лет назад; • кадастровый номер 47:09:0115002:339. Участок расположен в уже частично застроенной части поселка. Рядом находятся современные жилые дома, в части домов соседи проживают постоянно. По территории поселка проходят инженерные коммуникации. Газовая линия находится рядом с участком, соседний дом подключён к газоснабжению. Электрические сети проходят по поселку. Есть нормальный подъезд к участку. Перед началом показов будет выполнен покос, а кадастровым инженером уже произведён вынос границ участка в натуру с обозначением поворотных точек. Покупатель сможет непосредственно на месте увидеть точную конфигурацию и размеры участка. Посёлок расположен недалеко от Санкт-Петербурга, в развивающемся Колтушском направлении. Подойдёт как для строительства дома для постоянного проживания, так и для загородного формата. Прямая продажа. Возможна ипотека. Звоните !