Vânzare case - Ленинский район

Продается двухэтажный дом площадью 180 м² с косметическим ремонтом. Стены выполнены из керамзита блока, пепкрытие плиты, что обеспечивает современный вид и теплоизоляцию. На первом этаже просторная кухня с барной стойкой и обеденной зоной, оборудованной современными шкафами. В гостиной установлен камин, создающий уютную атмосферу. На втором этаже расположены три комнат, включая спальни и кабинет. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Для удобства жильцов предусмотрена терраса. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Участок огорожен забором, рядом находится асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа и магазин. Земля в собственности. Торг на отделку фасада.

ДОМ 104,7 м² С БАССЕЙНОМ И БЕСЕДКОЙ НА УЧАСТКЕ 7,8 СОТОК | НИЖНЕСАКМАРСКИЙ В продаже уютный и очень тёплый дом для комфортной загородной жизни в посёлке Нижнесакмарский! Дом строили для собственного проживания, поэтому особое внимание уделяли качеству строительства, функциональности и деталям интерьера. Здесь создано пространство, где можно наслаждаться загородной жизнью, отдыхать с семьёй и принимать гостей. Общая площадь дома - 104,7 м². Площадь участка - 7,8 соток. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ - Кухня - 20,5 м² - Просторная гостиная / комната - 27,6 м² - Отдельная спальня - 8,5 м² - Санузел - 4,4 м² - Топочная - 8,7 м² - Прихожая - 8,2 м² - Тамбур - 7,7 м² - Терраса - 9,9 м² - Дополнительно предусмотрена веранда. Планировка продумана для повседневного комфорта: большая кухня, просторная гостиная, отдельная спальня и необходимые хозяйственные помещения. НОВАЯ КУХНЯ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В доме установлен полностью новый кухонный гарнитур и бытовая техника. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются новым владельцам. Можно заехать и пользоваться уже готовым интерьером без дополнительных затрат на обустройство. ТЕПЛО И КОМФОРТ - Дом очень тёплый. - По всей площади установлены водяные тёплые полы. - Отопление - газовое. - Водоснабжение - собственная скважина. - Канализация - септик. КАПИТАЛЬНЫЙ БАССЕЙН С НОЧНОЙ ПОДСВЕТКОЙ Одно из главных преимуществ объекта - функционирующий капитальный бассейн, расположенный напротив дома. - Бассейн находится в рабочем состоянии. - Предусмотрено разноцветное ночное освещение. Вечером подсветка создаёт особую атмосферу и превращает отдых у бассейна в настоящее удовольствие. БЕСЕДКА 2026 ГОДА ПОСТРОЙКИ Напротив дома расположена беседка 2026 года постройки, оборудованная всем необходимым для отдыха и приготовления блюд на свежем воздухе: - Летняя кухня. - Коптильня. - Мангал. Отличное место для семейных обедов, встреч с друзьями и уютных вечеров на свежем воздухе. УЧАСТОК 7,8 СОТОК На территории достаточно места для организации сада, дополнительной зоны отдыха, строительства гаража или бани. Благодаря удачному расположению участка доступ к нему предусмотрен с двух сторон. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в посёлке Нижнесакмарский, примерно в 30 минутах езды от центра Оренбурга. Преимущества расположения: - Дом расположен на первой линии. - Широкие асфальтированные улицы. - Напротив участка находится большая открытая территория. Здесь можно гулять с детьми, выгуливать домашних животных, кататься на квадроциклах, а зимой - на лыжах. - Остановка общественного транспорта - всего в 6 минутах ходьбы. В посёлке есть всё необходимое для повседневной жизни: - Школа. - Детский сад. - Медицинский пункт. - Спортивный комплекс. - Сетевые продуктовые магазины. - Пункты выдачи Wildberries и Ozon. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ? Это не просто дом с участком, а готовое пространство для жизни и отдыха: - Тёплый дом с водяными тёплыми полам Код пользователя: 158010 Номер в базе: 3067395

Арт. 147033202 Идеально подойдет для строительства частного дома. Продаётся земельный участок площадью 9,8 соток в Оренбурге, СНТ "Солидарность", улица 9 линия, участок 116. Остановка "СНТ Родник", в данный момент только дачные автобусы в летний период времени. Отличное место для строительства собственного дома, где можно создать всё именно так, как вам захочется: просторный жилой дом, баню, гараж, зону отдыха, сад и зелёный сад. Главное преимущество участка - удобное расположение недалеко от основной дороги СНТ. Улица широкая, подъездные пути хорошие: удобно подъезжать на автомобиле, завозить строительные материалы и привлекать строительную технику. Почти 10 соток - комфортная площадь, которой достаточно и для строительства полноценного дома, и для обустройства участка. Хороший вариант как для загородного отдыха, так и для тех, кто планирует построить дом для постоянного проживания. Преимущества: площадь участка - почти 10 соток; ширина - 25м, длина - 39м; угловой участок; территория города Оренбурга; СНТ "Солидарность", дачный массив Ростоши-3; широкая асфальтированная дорога; удобные подъездные пути; рядом главная дорога СНТ; достаточно места для дома, бани, гаража и сада; удобный заезд для строительной техники; перспективный вариант для строительства и вложения средств. Точный адрес: г. Оренбург, СНТ "Солидарность", ул. 9 линия, участок 116. Кадастровый номер: 56:44:0201002:1720 Координаты для навигатора: 51.846033, 55.253881. Участок стоит увидеть лично - удобное расположение и просторная улица выгодно отличают его от многих других предложений. БОНУС: Приобретая этот участок через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09.00 до 21.00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ 292,9 М² В ЭЛИТНОМ ПОСЁЛКЕ РОСТОШИ Цена: 18 490 000 руб. Давайте посчитаем выгоду: участок 10 соток в Ростошах стоит минимум 5 млн руб. Вычитаем его из стоимости - и сам дом обходится всего в 13,49 млн руб. ! Это всего ~46 000 руб./кв. м за капитальный трёхуровневый особняк с гаражом. В городе за эти деньги вы купите лишь скромную квартиру! КАЧЕСТВО И НАДЁЖНОСТЬ (ПО ДОКУМЕНТАМ) : Дом построен на века: стены из керамзитоблоков (400 мм) + утеплитель URSA (30 мм) + вентилируемый фасад (сайдинг). Общая толщина стен - 460 мм! Зимой тепло, летом прохладно Надёжный фундамент из бетонных блоков, перегородки из кирпича. Кровля - металлический профлист, окна - двухкамерные стеклопакеты. Полная автономность: своя газовая котельная (местное отопление) = экономия на коммуналке до 50%! Своя скважина 55 метров - чистейшая вода круглый год! ПЛАНИРОВКА-МЕЧТА НА ТРЁХ УРОВНЯХ: 1-й этаж: Просторная гостиная 28,9 кв. м, огромная кухня 21,7 кв. м, спальня 18,5 кв. м, санузел, прихожая и встроенный гараж на 24,7 кв. м прямо в доме! 2-й этаж: Великолепный холл 30,5 кв. м, три спальни (18,5, 25,3 и 25,3 кв. м), библиотека-компьютерная 24,7 кв. м, санузел и уютный зимний сад 6,5 кв. м Подвал: Топочная, погреб 8,7 кв. м и два просторных подвальных помещения (20 и 7,9 кв. м) - идеально для мастерской или кладовых. Высота потолков на всех этажах - 2,9 метра! ГОТОВ К ЖИЗНИ - ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ: В доме сделан отличный ремонт: красивые обои, где-то ламинат, где-то плитка. Два полноценных санузла (по одному на каждом этаже). Мебель и техника остаются: кухонный гарнитур и всё наполнение - заезжайте и живите! УЧАСТОК 10 СОТОК - ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР: Всё прибрано и убрано. Насаждения: плодовые деревья и кустарники Дополнительные постройки: курятник, теплица, летняя кухня - всё для комфортной загородной жизни! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - ЭТАЛОН (ПРОВЕРЕНО ПО СВИДЕТЕЛЬСТВАМ) : Один взрослый собственник. Никаких обременений и ограничений (в свидетельствах четко указано: "не зарегистрировано"). Вся сумма в договоре - прозрачная и безопасная сделка! Земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 292,9 кв. м полезной площади - хватит на большую семью и гостей! Ростоши - престиж, безопасность и развитая инфраструктура. Своя котельная и скважина - полная независимость и низкие счета. Встроенный гараж + хозпостройки - всё под рукой. Цена за квадрат дома (~46 000 руб. ) ниже, чем в новостройках Оренбурга! ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему этот дом - идеальное вложение в ваше будущее и комфорт вашей семьи! P.S. Трёхуровневый дом почти на 300 квадратов с зимним садом, библиотекой и гаражом в Ростошах по цене 18,49 млн - это уникальный шанс. Пока вы читаете, кто-то уже считает выгоду. Успейте!

Арт. 146767891 ДОМ КОТОРЫЙ ВЫ СМОЖЕТЕ КУПИТЬ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПОД 6%. Одна из самых востребованных планировок этого года - 105 кв. м. с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной! Покупая данный дом вы уже не думаете о подключении коммуникаций, все заведено и функционирует: Водоснабжение; Канализация; Газовая подводка; Электричество. Технология строительства на высшем уровне: Фундамент свайно-ростверковый; Стены из керамзитоблока с утеплителем и облицовочным кирпичом; Выровненные стены (машинная штукатурка); Идеально ровные полы (полусухая стяжка); Тёплый пол; Радиаторы отопления; Двухконтурный газовый котёл. Участок правильной формы, что позволит вам в дальнейшем грамотно зонировать зоны отдыха. На всем участке растут великолепные сосны, что добавляет участку отдельную красоту и уют. Приобретая этот дом через компанию "Самолет Плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! ЛЕГКО КУПИТЬ: одобрю семейную ипотеку под 6% Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Арт. 146763527 Постройте дом мечты уже сейчас - семейная ипотека 6%! Качественный, уютный дом площадью 65 м² (без учета террасы и перегородок). Две отдельные спальни и просторная кухнягостиная - идеальное решение для семейных вечеров и встреч с друзьями. Остаётся только выбрать обои и заехать! Планировка и удобство: - Две отдельные спальни - Просторная кухнягостиная - Уютная терраса - Совмещенный санузел - Все коммуникации подключены: газ, свет, вода, канализация Надежная технология строительства: - Облицовка - кирпич "Солома" - Свайноростверковый фундамент, глубина 2 м, лента 50 см - Стены толщиной 54 см (керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич) - Современные окна Rehau с мультифункциональными стеклопакетами - Идеально ровные стены и полы (стяжка + тёплый пол) - Радиаторы отопления в каждой комнате Где строим: - Строим на вашем участке - в любой удобной для вас локации - Также доступны участки в разных районах - подберём вариант Условия покупки и поддержка: - Семейная ипотека - 6% годовых - Помогаем с одобрением даже в сложных ситуациях - Работаем с разными банками - подбираем выгодные предложения - Полное сопровождение сделки - от документации до передачи ключей Есть другие планировки и локации - подберём дом под ваши задачи. Хотите узнать больше или получить расчёт? Оставьте заявку на сайте или напишите/позвоните - мы свяжемся и ответим на все вопросы.

Арт. 146763626 СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В РОСТОШИНСКИХ ПРУДАХ - ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ И ЗАГОРОДНАЯ АТМОСФЕРА Дом с мастер-спальней, террасой и гаражом в Ростошинских прудах. 5 соток, центральные коммуникации, асфальт до дома Предлагается к продаже уютный семейный дом в одном из активно развивающихся и востребованных районов Оренбурга - Ростошинские пруды. Здесь можно наслаждаться преимуществами собственного дома, не отказываясь от близости к городской инфраструктуре. О ДОМЕ Продуманное пространство для комфортной жизни семьи: • 3 комнаты - можно организовать спальни, детскую и кабинет; • мастер-спальня - личное пространство для родителей; • просторная кухня-гостиная - место для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями; • терраса - отличное место для утреннего кофе, летних обедов и отдыха на свежем воздухе; • гараж - автомобиль всегда будет защищён от осадков и перепадов температуры; • собственный земельный участок 5 соток - достаточно места для зоны отдыха, сада, детской площадки или ландшафтного оформления. ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ Дом подключён к центральным коммуникациям: газ; центральное водоснабжение; центральная канализация; асфальтированная дорога до дома. Это особенно удобно для постоянного проживания - без необходимости заниматься обслуживанием автономных систем. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в микрорайоне Ростошинские пруды, где сочетаются спокойная атмосфера частного сектора и возможность быстро добраться до городской инфраструктуры. В районе работают магазины, аптеки, пункты выдачи и другие объекты повседневного спроса. Территория активно развивается, появляются новые жилые объекты и инфраструктура. До основных городских направлений можно добраться через Загородное шоссе, а наличие асфальтированной дороги непосредственно у дома делает ежедневные поездки комфортнее в любое время года. Общественный транспорт связывает микрорайон с другими районами Оренбурга; при этом для владельцев автомобиля расположение особенно удобно благодаря выездам в сторону города. КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ? Тем, кто хочет: - жить в собственном доме, а не в квартире; - иметь свой участок для отдыха и семейных выходных; - пользоваться гаражом и террасой; - сохранить доступность городской инфраструктуры; - создать пространство, полностью подходящее под образ жизни своей семьи. БОНУСЫ Приобретая эту квартиру через компанию "Самолёт плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз!

В продаже двухэтажный дом в живописном и экологичном районе! Дом 272,2 м² строили по функциональной планировке в 2021 году. Все комнаты изолированы, подойдет для большой семьи. Дом с теплым гаражом, также хоз. помещением, которое является частью дома (здесь же есть большой погреб). Материал стен: пеноблок в два блока, утеплитель и штукатурка. Экологически чистый пеноблок, производство пенообразователя- Германия. Отделка дома черновая, поэтому Вы можете осуществить свой дизайн проект. Электричество заведено в дом. Коммуникации почти подключены, за исключением котла отопления. Канализация - выгребная яма. Водоснабжение - скважина. Также есть уже готовая металлическая лестница, Вам остается только установить ее. На первом этаже находятся: - две комнаты свободного назначения - кухня - ванная комната - большой коридор - прихожая - выход в утеплённый гараж - выход во двор через дополнительное теплое помещение с погребом. На втором этаже две большие комнаты, которые удобно использовать для кабинета, большой детской, пространство для вашего хобби или просто места отдыха и релакса. Более подробную информацию и запись на просмотр Вы узнаете по телефону, ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 158010 Номер в базе: 11913441

Предлагаю дом в самом престижном районе Оренбурга! Капитальный кирпичный дом 230 м² с банным комплексом на участке 10 сот. (От собственника) частично с мебелью. Продаётся стильный, надежный 2-этажный дом, построенный основательно и качественно - на века. Идеальный вариант для семьи, которая ищет приватность, безопасность и максимальный комфорт без компромиссов. Прямая продажа от собственника, без комиссий и скрытых переплат. - О доме и планировке: • Общая площадь: 230 кв. м. • Качество постройки: фасад из эстетичного облицовочного кирпича, долговечная кровля из металлочерепицы, энергосберегающие окна премиум-класса с качественной ламинацией. • Продуманная планировка: • Просторная кухня - 25 кв. м (мечта любой хозяйки); • Уютная светлая гостиная - 25 кв. м для приёма гостей и семейных вечеров; • 3 изолированные спальни; • 3 санузла (комфортно для большой семьи); • Вместительная гардеробная и техническая комната. - Банный комплекс в стиле лофт (60 кв. м) : Отдельно стоящее здание на территории - ваша персональная зона отдыха и SPA: • Парная на финальной стадии завершения; • Автономное отопление: свой отдельный газовый котёл и тёплые полы по всей площади; • Оборудованная техническая комната; • Капитальный сухой погреб 15 кв. м для хранения урожая и запасов. - Участок и территория (10 соток) : • Участок ровный, правильной формы, ухоженный. • Действующая теплица, цветник, культурные плодово-ягодные насаждения. • Высокий уровень безопасности и приватности: • Капитальный кирпичный забор в едином архитектурном стиле с домом; • Надёжные ворота и калитка; • 2 отдельных заезда для автомобилей; • Прочные металлические рольставни на окнах; • Установлена охранная сигнализация и 2 тревожные кнопки. - Коммуникации и оснащение: • Все коммуникации центральные и подключены: магистральный газ, электричество, вода, центральная канализация (большая редкость для частного сектора! ). • Установлены кондиционеры (комфортный микроклимат круглый год). • Спутниковое ТВ и скоростной интернет. - Документы и условия: • Дом и участок в собственности. Один собственник. • Юридически чист, без обременений, быстрый выход на сделку. • Подходит под ипотеку. Адрес / Локация: Ростоши ул. Газпромовская Стоимость: 25 000 000 руб. торг! Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время. Дом действительно стоит увидеть вживую!

Продаётся дом, подходит семейная ипотека, очень перспективном районе, в 3 минутах от дома остановка общественного транспорта, до города на машине 5 минут. До конечной тридцать шестого маршрута, городской транспорт 2-3 минуты пешком. Дом из керамзитоблока, утеплитель и кирпича, крыша металлочерепица 20 см утеплитель, дом сдаётся с предчистовой отделкой (остаётся только сделать ремонт по вашему вкусу) Подходит любая форма расчёта, в том числе семейная ипотека по 6% (при наличии ребёнка младше 7 лет). помощь в одобрении ипотеки любой сложности

Предлагаeтcя к пpиобpeтению новый современный качественный дом от застройщика, дом самой востребованной планировки, в п. Южный, Пугачи 3. широкие улицы асфальтированные дороги, наружное освещение, центральная вода. Доступен для приобритения -ставка по ипотеке 12% *годовых. -Военная ипотека. -Рыночная ипотека без подтверждения дохода. - ипотека по чистой ставке 13,5% Самое лучшее соотношение цены качества функционала и стоимости за квадратный метр в данной локации. дом с высоким классом тепло шумоизоляции, низкими коммунальными платежами и развитой инфраструктурой. Вcе помещения отличaютcя естеcтвенным оcвещением и пpocтopoм, при этом окна выходят на улицу и во двор, открывая живописный и прекрасный вид. Вид из окон дома отличается своей эстетической привлекательностью, позволяя наслаждаться видом современного поселка и лестного масиива. Установлена новая входная дверь, обеспечивающая повышенную безопасность. Данное предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство проживания, в центре города. 1 взрослый собственник 44 года. объект без обременений. часть мебели остается. рядом вся инфраструктура. 5 минут до остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА: - множество пунктов выдачи Озон и Валдберис. -Сетевые магазины. -Спортивная и обычная школы. -детские сады (Ясли) - Дом культуры. - Детские развивайки. - Салоны красоты, спорт залы. ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -сертификат -материнский капитал -наличные ОТДЕЛКА и РЕМОНТ: - Предчистовая отделка выполнена штукатурка по маякам. - полу-сухая машинная стяжка пола под маяк. -установлены качественные пластиковые окна профиль 70, 3 стекла. - обогрев пола по всем помещениям. - входная дверь с термо разрывом. - заведены все коммуникации в дом. - панорамное остекление кухни гостиной. ПЛАНИРОВКА: Кухня гостинная с дверью под мансарду вторым окном и видом на внутренний двор 30 кв. спальни 13 кв. 16 кв. и 12 кв. котельная 4 кв. сан. узел совмещенный 8 кв. прихожая 5 кв. Если вы ищете дом и участок по адресам: Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2000 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Код пользователя: 197128 Номер в базе: 10825175

Участок ИЖС в ЖК "Тополя" за 720 000 ₽ - рассрочка на 3 года! Купите землю с первым взносом 360 000 ₽ и платите всего по 10 000 ₽ в месяц! 6 соток в перспективном ЖК "Тополя", Оренбург, Ленинский сельсовет. Мечтаете о собственном доме? Начните с покупки земли на выгодных условиях! Уникальное предложение - рассрочка на 3 года: Стоимость участка - 720 000 ₽ Первый взнос - 360 000 ₽ Остаток - 360 000 ₽ равными ежемесячными платежами на протяжении 36 месяцев Ежемесячный платёж - 10 000 ₽ Необязательно оплачивать всю стоимость сразу - распределите расходы на три года! Почему стоит выбрать ЖК "Тополя"? Молодой жилой посёлок, развитие которого началось в 2026 году. Пешая доступность до ЖК "Лениноград" и "Ясенево". Более 1 000 участков - территория с потенциалом дальнейшего развития жилой и коммерческой инфраструктуры. Подготовленные дороги: выбран плодородный грунт, выполнены отсыпка бутом и глиной, уплотнение. Ровный участок площадью 6 соток под ИЖС - основа для строительства дома по вашему проекту. Коммуникации: Вода - на границе участка. Электричество и газ - на границе посёлка. Канализация - септик. Почему стоит купить сейчас? Вы выбираете место для будущего дома на этапе развития посёлка и получаете возможность распределить оплату на 36 месяцев. Не откладывайте мечту о собственном доме на потом! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности, уточнить условия рассрочки и договориться о просмотре участка. Код пользователя: 198353 Номер в базе: 14560262

**Продаётся земельный участок 6 соток в СНТ "Фармация"\! ** **Адрес: ** ул\. Центральная, д\. 575 Предлагается к продаже земельный участок площадью **6 соток** в СНТ "Фармация"\. На участке имеются: - Зелёные насаждения, взрослые деревья и сосны\. - Летняя беседка с крышей - отличное место для отдыха на свежем воздухе\. - Хозяйственная постройка\. - Площадка с твёрдым покрытием\. Участок подойдёт для организации дачного отдыха, обустройства уютной зоны барбекю или реализации собственных идей по благоустройству\. Участок **межёванный** - границы определены\. **Кадастровый номер: ** 56:44:0201003:14322 Создайте свой уголок для отдыха и наслаждайтесь временем на природе\! **Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую показ участка\! **

ДОМ С БАНЕЙ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ! Продаём тёплый и уютный дом для постоянного проживания 44,6 м² на участке 5 соток. В доме остаётся часть мебели и техники: стиральная и посудомоечная машины, кровать, шкаф и другое необходимое. Есть Wi-Fi. Отопление - новый трёхконтурный котёл Элвин 12 кВт. Зимой в доме очень тепло, летом прохладно. Стены из газоблока с утеплением. Скважина 35 м, септик 5 м. Вода не солёная. Хорошие стеклопакеты Rehau. Есть погреб. Участок чистый и ухоженный: дорожки плиткой, есть машиноместо, баня, место для отдыха, хозблок и летний водопровод для полива. Участок позволяет при желании достроить дом. Тихое, обжитое место, соседи живут постоянно. Рядом магазины, аптеки, остановка общественного транспорта (маршруты 36 и 63), пункты выдачи WB и Ozon и всё необходимое для жизни. Зимой дороги чистят. Школа и детский сад - несколько остановок.

НОВЫЙ ДОМ 125 М² С ГАРАЖОМ - ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Продаётся современный одноэтажный дом 125 м² с продуманной семейной планировкой, гаражом и полностью подключёнными центральными коммуникациями. 3 отдельные спальни Большая кухня-гостиная 2 санузла Гараж с автоматическими воротами Тёплый пол по всему дому Предчистовая отделка Центральные коммуникации Продажа напрямую от застройщика. Возможно приобретение с использованием льготных ипотечных программ - условия уточняются индивидуально. ПЛАНИРОВКА Дом рассчитан на комфортное постоянное проживание семьи: • 3 отдельные спальни • просторная кухня-гостиная • 2 санузла • большие окна - в доме много естественного света • гараж с автоматическими воротами Площадь 125 м² используется рационально: достаточно пространства для семьи, при этом нет лишних помещений и второго этажа с лестницей. КАК ПОСТРОЕН ДОМ Особое внимание уделено конструкции стен: 30 см керамзитоблок + 10 см утеплитель + 12 см облицовочный кирпич. Общая толщина стены - 52 см. Также выполнены: кирпичная облицовка фасада черновая + полусухая стяжка пола качественная предчистовая отделка стены выровнены и подготовлены под дальнейший ремонт полностью разведена электропроводка Установлены пластиковые окна из профиля REHAU с внешней ламинацией в цвете графит. ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ Одно из главных преимуществ - все основные коммуникации центральные, заведены и подключены к дому: газ электричество вода канализация По всему дому сделан тёплый пол. Дополнительно предусмотрена разводка в каждую комнату для установки радиаторов отопления. Установлен двухконтурный котёл 24 кВт. То есть покупателю не придётся отдельно заниматься скважиной, септиком или подведением основных коммуникаций. МОЖНО ПРОВЕРИТЬ, КАК СТРОИЛСЯ ДОМ Сохранилась фото- и видеоистория этапов строительства. При просмотре можно ознакомиться с материалами и увидеть не только готовую отделку, но и то, что находится внутри стен, пола и других конструкций дома. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Продажа от застройщика Возможны льготные ипотечные программы Помощь с оформлением ипотеки Материнский капитал и сертификаты Помощь с продажей вашей недвижимости Юридическое сопровождение сделки Звоните или пишите в сообщениях - расскажу о доме подробнее, условиях покупки и договоримся о просмотре. Если рассматриваете дом не только в этой локации, помогу подобрать и сравнить варианты в Ивановке, Перовском, Весеннем, Южном Урале, Ростошинских Прудах, Нежинке, Овощеводе, Заречье, Приуралье, Экодолье и других направлениях Оренбурга и Оренбургского района. Код пользователя: 155895 Номер в базе: 14565164

Код объекта: 2403814. ДОМ 90 кв. м в вблизи города, по адресу: снт Радуга, ул. Центральная, д. 52 (напротив Авиагородка). Участок правильной формы 6 сот с насаждениями. На территории участка имеется хозпостройка, с погребом. Планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, сан узел, веранда. О ДОМЕ: • 2018г постройки • Фундамент свайно-ленточный. • Материал стен: керамзитоблок 20см + двойной слой утеплителя + облицовочный КИРПИЧ. • Отопление: электро котёл + радиаторы отопления +тёплый пол. Коммуникации: свет, электроотопление, вода (скважина), канализация (септик). Инфраструктура: Школа 11, 24. Гимназия 2. Детский сад 106. Спортивная школа 6. Медгард. ТЦ Любимый. Парк "им. Фрунзе". Сетевые магазины. Аптека. Остановка общественного транспорта (в 2-х минутах ходьбы, маршруты - 23, 78н, 102, 102н, 118, 147). Нeпoсpeдcтвеннaя близoсть к гoроду cо cторoны ул. Чичерина, ул. М. Горького, ул. Яицкая, позволяет оказаться в центре города буквально в течении 5-7 минут. Рядом мкрн. Авиагородок, с. Южный Урал, п. им. 9 Января, снт Пегас. ДЛЯ КЛИЕНТА: •При покупке объекта окажем содействие в одобрении ипотеки. Работаем со всеми ведущими банками города. •Юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО. ФОРМА РАСЧЁТА: • Наличный. • Ипотека любой банк. • Различные сертификаты (мат. капитал, молодая семья, региональный, СВО и др. ) • Военная ипотека. • Обмен на квартиру. • Если у Вас не продана своя недвижимость- предложите нам, возможно у нас на неё есть покупатель. ================================================ А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей, студию дизайна "Dali", сертификат от клининговой компании "Cleanservice56" на уборку и химчистку! Скидка на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери. Скидка 19% на напольные покрытия "УправДом". Специальные предложения для клиентов "бнБ" на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор", где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. Просмотр по предварительной договоренности. Эксперт по недвижимости - Нурлан.

Продается ДОМ 106.кв. м. для круглогодичного проживания в СНТ "Импульс" (Ростоши-1), 18-я линия. Участок и благоустройство: Площадь - 5 соток. Участок сухой, расположен на возвышенности (не подтопляемая зона). Асфальтированный подъезд к СНТ, обслуживание и чистка дорог - круглогодично. Внутренняя отделка предчистовая. Стены оштукатурены и готовы под обои, полы идеально выровнены - можно сразу приступать к косметическому ремонту. Планировка: функциональная, позволяет комфортно разместиться семье с детьми и выделить личное пространство для каждого. Коммуникации (всё заведено в дом) : Электричество: круглогодичное. Водоснабжение: скважина 70 метров. Отопление: двухконтурный газовый котел (газ заведен), стальные радиаторы, теплые полы по всему дому. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Условия сделки: Полное бесплатное юридическое сопровождение: от сбора документов до получения ключей. Работаем с материнским капиталом, жилищными и военными сертификатами. Поможем с одобрением ипотеки - консультируем по сделкам с кредитными средствами и за наличный расчет. Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 196930 Номер в базе: 14555587

Арт. 146763530 Самая удобная планировка: 82 кв. м. жилой квадратуры с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной! Можно клеить обои и заезжать! По адресу СНТ Комета, ул. Клубничная, з/у 310. Дом в живописном месте с видом на реку! Этот участок - прекрасная возможность для реализации вашей мечты о собственном доме в тихом и уютном месте, с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Вы можете построить дом мечты уже сейчас - семейная ипотека 6%! Качественный, уютный дом площадью 82 м² (без учета террасы и перегородок). Две отдельные спальни и просторная кухнягостиная - идеальное решение для семейных вечеров и встреч с друзьями. Остаётся только выбрать обои и заехать! Планировка и удобство: - Две отдельные спальни - Просторная кухнягостиная - Уютная терраса - Совмещенный санузел Надежная технология строительства: - Облицовка - кирпич "Солома" - Свайноростверковый фундамент, глубина 2 м, лента 50 см - Стены толщиной 54 см (керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич) - Современные окна Rehau с мультифункциональными стеклопакетами - Идеально ровные стены и полы (стяжка + тёплый пол) - Радиаторы отопления в каждой комнате Условия покупки и поддержка: - Семейная ипотека - 6% годовых - Помогаем с одобрением даже в сложных ситуациях - Работаем с разными банками - подбираем выгодные предложения - Полное сопровождение сделки - от документации до передачи ключей ЛЕГКО КУПИТЬ: Документы: Без обременений и долгов. Два взрослый собственника. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые виды расчета. БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию "Самолет Плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если агент не берет трубку, вам перезвонят в течении часа!

Арт. 146763077 Дом вашей мечты с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной! 81,7 м2 в Овчинном городке, СНТ Газовик Дом в семейную ипотеку со ставкой под 6%, находится по адресу: Оренбург, Овчинный городок, СНТ Газовик, пер. Тупой СНТ Газовик идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в спокойной малоэтажной локации, при этом в городской черте Ocобеннoсти: Дом в предчистовой отделке: стены оштукатурены, стяжка пола, натяжной потолок с точечными светильниками в стоимость входят межкомнатные двери с установкой (на фото двери еще не установлены) Площадь участка - 5соток Oтдeльная кoтeльная и пoстирoчнaя Проcторная террасa для отдыхa нa свeжeм воздухе До города 5 км, так же рядом расположен ТК Губернский Площадь участка позовляет удобно разместить: баню хозяйственные постройки террасу, беседку и зону отдыха сад, огород и детскую площадку По пути в СНТ, в непосредственной близости имеются продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады, образовательные учреждения, пункты выдачи заказов и различные бытовые сервисы. Заезжайте в свой дом с технологиями на высшем уровне: - Свайно-ростверковый фундамент глубиной 2 м с лентой 50 см - Стены из керамзита бетона 20 см, и отделка короед для отличной теплоизоляции - Идеально выровненные стены и полы. - Современный двухконтурный газовый котел для вашего удобства Легко купить в семейную ипотеку под 6%. Так же сертификаты, материнский капитал, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от надежной компании, работающей на рынке недвижимости с 2013 года! БОНУСЫ: Приобретая этот объект через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний ! * Никакой комиссии при покупке! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Арт. 146763888 Самая функциональная планировка: 77 кв. м. жилой квадратуры с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной! Можно клеить обои и заезжать! Отдельная котельная/постирочная и терраса! Покупая данный дом вы уже не думаете о подключении коммуникаций, все заведено и функционирует: Двойная система обогрева: тёплый пол по всей площади плюс радиаторы. Даже в самые холодные дни в доме будет по-настоящему тепло и комфортно. Газовое отопление с надёжным котлом: газ уже подключён и оплачен, лицевые счета оформлены - никаких лишних хлопот. Собственные коммуникации: вода из скважины, канализация через септик. Качественные окна REHAU - они не только красиво смотрятся, но и надёжно защищают от шума и холода. Участок 6 соток с удобной забетонированной дорожкой от забора к дому - сразу создаётся ощущение уюта и защищённости. Тёплый и энергоэффективный: продуман до сантиметра Стены дома - это настоящая защита от холода: евроблок 30 см, слой минеральной ваты 10 см и облицовочный кирпич 12 см. Такая многослойная конструкция сохраняет тепло даже в суровые морозы. А крыша с 20 см утеплителя надёжно защищает от любых капризов погоды. Удобное расположение без потери связи с городом. Доступна семейная ипотека под 6% - окончательное решение принимает банк, но мы готовы помочь с подготовкой документов и ответить на все вопросы. Не откладывайте мечту на потом! Приобретая этот дом через компанию "Самолет Плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! ЛЕГКО КУПИТЬ: одобрю семейную ипотеку под 6% Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!