Sale of apartments , улица Дуси Ковальчук

Код объекта: 2383194. В продаже 2-х комнатная квартира. Большая кухня 17,8 м² удобно готовить, завтракать всей семьёй или организовать рабочее место. Комнаты на две стороны, окна выходят на улицу и во двор. Санузел раздельный, в ванной БОЛЬШОЕ окно. Современный ремонт выполнен в нейтральной и практичной гамме - можно сразу заехать и жить с комфортом, остаются встроенная кухня и шкафы. Квартира очень теплая и светлая. Монолитные перекрытия из ж/б плит и кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Парковочное место во дворе упрощает будни с автомобилем. В пешей доступности магазины, садики и школы. В соседнем доме - детская поликлиника. 22 минуты пешком до станции метро "Заельцовская". Звоните - оперативно организуем показ и ответим на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже однокомнатная квартира с большой кухней и вместительной комнатой. Санузел совмещен. Ремонт в квартире сделан, но сан узел без кафельной плитке на стенах. Фото вышлю в личку. Звоните, показ по договоренности, заранее. В квартире никто не проживает.

ДОКУМЕНТЫ: ДДУ от Застройщика более 5 лет, 1 собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Вашему вниманию предлагается стильная и уютная квартира 77,2 м² с дизайнерским ремонтом, интерьер сочетает эстетику, практичность и высокое качество отделки. Светлые пространства, продуманное освещение и эргономичная планировка создают атмосферу уюта и комфорта. Квартира полностью готова к проживанию; Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием натуральных материалов и инженерных решений высокого уровня, реализован силами квалифицированных специалистов в строгом соответствии с проектом дизайнера-декоратора; В квартире есть все необходимое для проживания: отличная мебель и бытовая техника, кухня полностью оборудована встроенной техникой премиального уровня; Планировочное решение представляет собой кухню-гостиную, 2 изолированные комнаты, просторную ванную комнату, гостевой санузел, гардеробную, 2 большие утепленные лоджии с остеклением; Высота потолков - 2,7м; декоративная отделка с точечными светильниками визуально добавляет света и простора; В жилых комнатах - ламинат в идеальном состоянии; в коридоре, лоджии и санузлах - керамическая плитка с подогревом пола. Окна ПВХ с поворотно-откидными механизмами и москитными сетками. Во всех комнатах установлены кондиционеры. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Ухоженная территория, современные фасады, красивые входные группы; Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру; Первый и второй этажи отведены под коммерческие помещения; 2 скоростных лифта; отличные соседи, тамбур на 4 квартиры; Большая подземная парковка. Рядом с домом в пешей доступности находятся: Заельцовская расположена в 5-6 минутах пешком; Площадь Калинина - это метро, магазины, торговые центры, банки, кафе, фитнес-центры и т. д.; 4 поликлиники и больницы; 6 образовательных школ; 8 детских садов; рядом Новосибирский зоопарк, Заельцовский парк; быстрый выезд на основные магистрали города; Квартира идеально подходит для семьи и для тех, кто ценит высокий уровень жизни в статусной локации с развитой инфраструктурой, благоустроенной территорией и удобной транспортной доступностью. Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть квартиру своими глазами. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жилье! Коллегам: рады сотрудничеству при наличии реального покупателя.

Выгодный обмен от застройщика услуга обмена вашей квартиры на новую с фиксацией цены на период обмена. Звоните ответим на ваши вопросы и поможем рассчитать самый выгодный вариант покупки. Продается 2-комн. студия с предчистовой отделкой. Квартира расположена на 2 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме "Актив" от группы компаний "Поляков". Квартиру также можно приобрести с готовым ремонтом "под ключ". "Актив" станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения - высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой - кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона. Акцентный дом "Актив" - престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро "Заельцовская". Дом начинается с холла. В "Активе" сквозное лобби - во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий - спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор. На третьем этаже комплекса разместится соседский центр - пространство для досуга, творчества и развивающих занятий жителей всех возрастов. Способы покупки: 1. "Ипотека без первоначального взноса"; 2. "Ипотека с увеличенным лимитом"; 3. "Ипотека траншами"; 4. "Семейная ипотека"; 5. "IТ ипотека"; 6. Программы семейной, военной и государственной ипотеки; 7. Рассрочка от Застройщика; 8. Жилищные сертификаты; 9. Выгодный обмен.

В продаже просторная 3-комнатная квартира студия с дизайнерским ремонтом с мебелью и техникой в ЖК бизнес-класса. Роскошная квартира, которая полностью готова к проживанию: заходите с чемоданом - здесь уже всё есть для комфортной жизни! Главные преимущества: Идеальная планировка: Просторная кухня гостиная и две изолированные спальни. Окна на две стороны света - в квартире всегда много света и отличная вентиляция. Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен по индивидуальному проекту. Дорогие материалы отделки, продуманные детали и стильная мебель, которая остается новому владельцу. Кухня мечты: Современная техника премиум-класса и качественная мебель полностью включены в стоимость. Две лоджии: Отличное место для утреннего кофе или зоны отдыха. Дом и территория: Дом бизнес-класса с закрытой территорией. Двор без машин - безопасное пространство для прогулок и детских игр. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Двухуровневый подземный паркинг. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, вузы, магазины - всё в шаговой доступности. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Без обременений. Готова к быстрой сделке. Это редкое предложение для тех, кто ценит своё время и хочет жить в красоте и безопасности с первого дня. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продается 1-к квартира в монолитном 26 этажном доме. Дом сдан в 2024-м гoду и заселен. Актив для арендного бизнеса благодаря близости к ВУЗ-ам. 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. Квартира подготовлена под ремонт: пол стяжка, выполнена разводка по электричеству, установлена качественная входная дверь. Локация объекта является одним из ключевых преимуществ. Станция метро "Заельцовская" и площадь Калинина находятся в 10 минутах пешком, обеспечивая отличную транспортную доступность до любой точки города. Так же в непосредственной близости расположены: Сибирский Государственный Университет Путей и Сообщения и Медицинский институт. Необходимая инфраструктура, включая магазины "Ярче", "Пятерочка" и пункты выдачи Ozon, сосредоточена в соседних домах. В радиусе 1,7 км находятся ледовый дворец спорта "Сибирь", бассейн "Нептун" и центр хоккея "Космос". Управление осуществляется активным советом дома, что поддерживает порядок и организованность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 13275409

Арт. 145820188 Просторная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. О квартире: • Общая площадь: 59,9 м², жилая: 40,9 м² • Этаж: 2 из 5. Дом кирпичный. • Комнаты: 3 изолированные - удобно для семьи (спальни, детская, кабинет/гостиная). • Кухня: 6,2 м². Балкон. Санузел раздельный. • Состояние: косметический ремонт - можно заехать сразу и адаптировать под себя без крупных затрат. • Вид из окон: во двор - тихо и безопасно для детей. О доме: • Кирпичный дом - тёплый. • Отсутствие лифта - преимущество для тех, кто ценит экономию и простоту обслуживания. О локации: • ул. Дуси Ковальчук - центр Новосибирска. • Метро "Заельцовская" - 15 минут пешком. • Метро "Гагаринская" - 9 минут на транспорте. • Рядом: школы, детские сады, вузы, спортивные комплексы, фитнес-центры, ледовые арены, стадионы. • Торговые центры, супермаркеты, локальные магазины - в шаговой доступности. • Культурная жизнь: музеи, театры, местные достопримечательности. Преимущества: • Комфорт для семьи: изолированные комнаты, безопасный двор, близость школ и секций. • Баланс цены и удобств: выгодная стоимость при центральной локации. • Инвестиционная привлекательность: ликвидный объект в кирпичном доме, стабильный спрос у арендаторов. • Удобная транспортная доступность до вузов и рабочих центров - для студентов и молодых специалистов. Условия сделки: • Прямая продажа. Все документы готовы. • Возможна ипотека. • Готовы к переговорам по условиям и оперативному выходу на сделку. Реальному покупателю - разумный торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Для Вас последняя роскошная 3-комнатная с кухней - гостиной в 27м2 в сданном доме комфорт-класса по цене стандарта! Это САМАЯ БОЛЬШАЯ и ПОСЛЕДНЯЯ ТАКАЯ КВАРТИРА! ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПОДХОДИТ! ПОД СЕМЕЙНУЮ или IT-ИПОТЕКУ ПОДХОДИТ! ДОМ СДАН! Идет выдача ключей. Скидка? Возможна после живого просмотра. (индивидуально) Чистая продажа. Никто не жил. Нет комиссий. Ключи сразу после покупки. Сделка от 2 дней! 148 т. р. за м2 при цене ближайших серьезных конкурентов в этой локации от 200т. р за м2. Вы ещё ждете? Квартира сдана с предчистовой отделкой (при вашем желании ВОЗМОЖНА ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ от 35т. р. за м2 включая ВСЕ работы и материалы) ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА: *наличный-безналичный *ипотека: все программы. от 2% годовых Можете звонить и покупать, но можете и подождать и купить подороже от 200т. р. за м2 в ближайших стройках. Экскурсия в рабочие дни или в субботу. Время по договоренности. Скидка? Возможна после живого просмотра. (индивидуально) Вам точно нужна большая новая квартира или просто "убиваете время" просматривая варианты? Просто звоните и всё решим.

Для Вас полноценная 3-комнатная в сданном доме комфорт-класса по лучшей цене рядом с зоопарком, Заельцовским парком и конечно метро Заельцовским! Чистая продажа. Никто не жил. Нет комиссий. Ключи сразу после покупки. ПОД СЕМЕЙНУЮ или IT-ИПОТЕКУ ПОДХОДИТ! Сделка от 2 дней! За что Вы полюбите эту квартиру: +ТОП-планировка: на две противоположных стороны ("распашонка") +мастер-спальня для родителей +две застекленные лоджии +три санузла +квартира сдана с предчистовой отделкой (при вашем желании ВОЗМОЖНА ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ от 35т. р. за м2 (включая ВСЕ работы и материалы) +несомненно: чистая аура нового жилья ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА: *наличный-безналичный *ипотека: все программы (пока). от 2% годовых *рыночная ипотека от 17.9% годовых Скидка? Возможна после живого просмотра. (индивидуально) Просмотр квартиры по договоренности. Звонить уже пора!

Пpoдаeтcя 3- х кoмнaтная квартирa в ЖК "Eльцовский" ДOМ СДАН ! КЛЮЧИ НA PУKAX ! 15 секция. Адрeс: ул. Дуси Kовальчук, 238, этaж 18/19. Cocтояниe: пoд cамoотдeлку Тип домa: Kирпичный, сoврeменнaя новoстpойка Пpeдлoжение oт CОБCTBEHНИКА! Ключевые пpеимуществa кваpтиры и дoма: Свобода планировка: Квартира в состоянии под чистовую отделку - вы можете реализовать любой дизайн-проект под свои решения и возможности! Современные технологии: При строительстве применены экологически безопасные материалы и технологии, повышающие комфорт и энергоэффективность. Тишина и свет: Дом надежно защищен от уличного шума, во всех квартирах выполнено остекление лоджий. Удобные лифты: В каждой секции дома - два лифта (пассажирский и грузопассажирский). Уникальная инфраструктура комплекса (город в городе) : ЖК Ельцовский - это замкнутый прямоугольник с собственной развитой инфраструктурой на первых этажах: Торговля и услуги: Супермаркет Бахетле, аптеки, отделение банка. Здоровье и спорт: Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Питание: Кафе и рестораны. Для детей: Новый детский сад в шаговой доступности. Идеальная транспортная и пешеходная доступность: Метро: Станция Заельцовская в непосредственной близости (пешая доступность). Дороги: Удобный подъезд к дому и выезд в любую часть города с четырех сторон: ул. Дуси Ковальчук, Нарымская, Плановая, Жуковского. Пешком: В окружении лучших локаций для жизни - Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк, Городская клиническая больница. Развитая социальная инфраструктура района: Рядом с домом сосредоточено всё для комфортной жизни семьи: Образование: 2 школы, 1 гимназия, 6 детских садов. Университет путей сообщения, Медицинский университет. Спорт: 4 спортивных учреждения. Ежедневные нужды: 17 продуктовых магазинов. Общая площадь: ~ 87,66 м² Жилая площадь: ~ 19,52 + 16,02. Площадь кухни: 35 м2 Высота потолков: 2,8 м Этаж: 18/19 Стоимость: 9 199 999 рублей. Возможны разные формы расчета Просмотр в удобное время по договоренности.

В продаже полноценная однокомнатная квартира на хорошем 11 этаже в замечательном месте Заельцовского района. Окна квартиры выходят на "Бахетле ". В квартире нет монолитных колонн ! Светлая и теплая. Под самоотделку. Стены оштукатурены. Сделана стяжка пола. Горизонтальная разводка отопления. Большая лоджия с остеклением. Установлены розетки и выключатели. Место- отличное ! До станции метро Заельцовская - 1 км, до школы 250 м. до детского сада 50. Рядом поликлиники - детская и взрослая. Прекрасная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. До остановки общественного транспорта - 1 минута. Рядом Новосибирский Зоопарк и Заельцовский парк. документы готовы к продаже. Звоните - покажем в удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541102470. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную студию площадью 43,2 кв. м, расположенную на 16 этаже современного 26-этажного кирпичного дома, построенного в 2026 году. Квартира находится по адресу: Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 378В, всего в 12 минутах пешком от станции метро Заельцовская. Жилая площадь составляет 25 кв. м, кухня - просторные 14,5 кв. м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создаст атмосферу уюта и комфорта. Высота потолков составляет 2,6 метра, что добавляет ощущения простора. Планировка включает в себя одну лоджию и совмещённый санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Дом оснащён тремя грузовыми лифтами, что делает передвижение удобным и быстрым. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для проживания с семьёй. Удобное транспортное сообщение обеспечит вам лёгкий доступ к любой части города. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,95 кв. м на 13-м этаже 26-этажного дома. Всего 5-7 минут пешком до станции метро "Заельцовская", что делает расположение особенно удобным для городских жителей. Кухня просторная, 16 кв. м, что позволяет удобно разместить обеденную зону и зону отдыха. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. Санузел совмещенный, есть балкон, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. В шаговой доступности университеты, что идеально подходит для студентов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

ПОСЛEДHЯЯ КBAPТИРА ПО TАKОЙ ЦEНЕ! КЛЮЧИ HА РУКAX!Уникaльнaя 3 кoмнатная квартиpа общей плoщaдью 99,41 кв м, котоpaя pасположенa на 17 этaже 19-ти этaжнoгo киpпичнoго дoмa в Заeльцoвскoм райoне. До мeтрo Зaельцoвcкaя и пл. Kалининa 15 минут пешим шaгом. Инфpастpуктуpa Цeнтральнoго Округа: школы и гимназии, детские сады, поликлиники, ВУЗы, магазины, ТЦ Ройял Парк, Зоопарк, Океанарий, Цирк, скверы, парки. Удобный выезд из города, остановка общественного транспорта рядом с домом, где проходит множество маршрутов. Окна выходят на обе стороны дома, во двор и на магазин Бахетле, при этом есть удаленность от дороги. Вокруг много пространства, передвигаться можно пешком, так как вся инфраструктура в пешей доступности. Также в продаже есть паркинг на минус 1 этаже, оплачивается дополнительно. Один собственник. Квартира без обременения и долгов! Ключи на руках! Чистая продажа! Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Вaшa идеaльная тpешка с дизайнеpским pемoнтoм в cepдцe Зaeльцoвcкoгo pайона! Пpeдcтавляeм вашу будущую квaртиpу: прocтоpная 3-комнатная студия oбщeй площадью 47.33 кв. м. Здесь всё прoдумано до мелочeй для комфоpтной жизни: кaчeствeнный дизaйнеpcкий peмoнт, эpгонoмичная плaнирoвка и полная мeблиpoвка. Bам останется только перевезти вещи - техника и мебель уже ждут нового владельца! Пространство и планировка: Кухня (6.65 кв. м): Светлое и просторное помещение, выполненное в теплых тонах. Есть полноценная обеденная зона. Оснащение: Кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями (на 4 персоны), духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, встроенный холодильник и вытяжка. Спальни и зоны отдыха: Изолированная спальня (10.38 кв. м): Уютная комната в светлых оттенках, создающая атмосферу спокойствия. Оснащение: Мягкая и корпусная мебель (кровать, шкаф, прикроватная тумба, стол, стул). Спальня-гостиная (16.96 кв. м): Особое пространство, которое объединяет зону отдыха и полноценное спальное место. Оснащение: Диван, кровать, кресло, тумба под ТВ, напольная лампа, телевизор, кондиционер. Зона гигиены: Раздельный санузел с ванной комнатой. Установлено всё необходимое: ванна, душевая система, инсталляция, раковина, смеситель и водонагреватель, стиральная машина. Локация и инфраструктура: Квартира расположена на оживленной улице с отличной транспортной доступностью: Метро: Станция Заельцовская - всего 15 минут пешком. Природа: Рядом знаменитый зоопарк им. Р. А. Шило и Заельцовский парк. Двор: На придомовой территории есть детские и спортивные площадки. В шаговой доступности: Школы, детские сады, больница, аптеки, фитнес-клубы, гипермаркет ОКЕЙ и магазин Бахетле. Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Просмотр - по договоренности.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже прекрасная двухкомнатная квартира- студия. Есть всё необходимое! Кухня-гостиная укомплектована столом, стульями, диваном, кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой Gorenje: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встраиваимый холодильник, микроволновая печь, вытяжка. В спальне кровать, шкаф, комод, тумба. Прихожая. Всё новое всё остаётся! Ремонт сделан качественными и дорогостоящими материалами. На полу керамогранит и ламинат, современное освещение. В санузле установлена, инсталляция, стиральная машина, есть выводы под водонагреватель, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой. Красивый, зелёный двор с детской и спортивной площадкой, видеонаблюдение, шлагбаум. Рядом высшие учебные заведения: СГУПС, НГМУ. Множество магазинов, кафе. До метро Заельцовская 7-10 минут неспешным шагом. Площадь квартиры указана с учётом лоджии 46,5 м2, по ЕГРН 43 м2 + 3,5 м2 лоджия. Приглашаем на просмотр!

Прекрасная 2-х комнатная квартира в очень хорошем районе совсем не далеко пешком до станции метро Заельцовская и от центра города, с очень красивым видом из окон. Лоджии идут по всей длине квартиры Дом расположен в очень тихом месте в зеленой зоне, рядом парк. квартира ждет своего хозяина.

Большая и уютная квартира с панорамным красивым видом на город. Очень хорошая планировка с лоджией по всему периметру квартиры. Дом расположен в удачном месте Заельцовского района в шаговой доступности метро. Рядом парк, для прогулок и отдыха. Квартира ждет своего хозяина.

Представляем вашему вниманию уютную полностью укомплектованную квартиру с качественным ремонтом на комфортном третьем этаже. Просторная кухня-гостиная позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Данный вариант отлично подойдет как для собственного проживая, так и для сдачи в аренду. Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и комфорт проживания. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. В квартире установлен водонагреватель, который обеспечит горячую воду в любое время года. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Во дворе есть спортивная площадка, где можно активно проводить время. Один взрослый собственник. Без обременений.

Эксклюзивная двухкомнатная квартира-студия в жилом комплексе "Возрождение"! Преимущества: - Ремонт по дизайн-проекту - Использование качественных материалов - Мебель изготовлена на заказ с учетом планировки - Современная бытовая техника нового поколения - Удобная планировка с просторными комнатами - Хороший метраж санузлов - Кирпичные толстые стены - Высокие потолки (3 м) и увеличенные окна, обеспечивающие много света - Просторная лоджия Все детали продуманы до мелочей и удобства! Инфраструктура дома: • Бесшумные скоростные лифты увеличенного размера • Места общего пользования оформлены в современном стиле с качественными материалами • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности • Ландшафтный дизайн, современные детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием • Большой подземный паркинг Расположение: Дом находится в одном из лучших мест Заельцовского района. В шаговой доступности расположены: • Городской зоопарк и ботанический сад • Удобная транспортная развязка: все виды транспорта, включая станцию метро "Заельцовская" в 10 минутах ходьбы • Рядом детские сады, школы, спортивные клубы, магазины, ТРЦ на площади Калинина, банки, аптеки, кафе и многое другое Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры в отличном районе! Арт. 145813250