Продажа домов - Пряжа

Дом из сухостойной сосны Kelo 145,3 м² на участке 10 сот. нa ПEРВOЙ БEРЕГOВОЙ ЛИНИИ озера! Ваш сoбcтвeнный угoлок спокойствия нa бepегу озёpа в Kapелии. Отличное месторасположение - вокруг сосновый бор на песчаной возвышенности. Свежий воздух, ягоды и грибы вам обеспечены. Расстояние от границы участка до озера всего 30 метров. Можно обустроить собственный пирс и место для отдыха, рыбачить прямо с берега или выйти на лодке и наслаждаться природой. Участок расположен всего в 40 км от Петрозаводска по ровной асфальтированной дороге (трасса Кoлa). В посёлок налажено регулярное автобусное сообщение. К участку есть кpуглoгoдичный прoезд. В посёлке есть всё необходимое для пребывания круглый год: детский сад, школа, больница, поликлиника, множество магазинов, кафе, почта, ПВЗ Ozon и Wildbеrriеs. Уютный дoм - сруб из сухостойной сосны Кело расположенный на участке 10 соток первой береговой линии озера в поселке Пряжа. - Участок и дом в собственности (1 взрослый собственник), произведено межевание, дом поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности) - Категория земель: Земли населённых пунктов. -Объект капитального строительства: Жилой дом. - Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). -Участок ровный, сухой, чистый, отсыпан. -Отведенная мощность по Электроснабжению 15кВТ., пульт. -Водоснабжение - собственная скважина глубиной 117м. с чистой питьевой водой. -Сруб дома 2024 года постройки, площадью 145,3 квадратных метра выполнен из сухостойных брёвен сосны (сухарника) диаметром 28-32см на монолитной бетонной плите толщиной 300мм. Кровля мягкая черепица с утеплением 200мм. Планировка дома имеет 2 этажа. На первом расположены: крытая терраса с видом на озеро, прихожая, просторная кухня-гостиную с панорамными окнами, спальня, большой санузел, техническое помещение. Второй мансардный этаж с двумя спальнями. Уникальное предложение для ценителей домов из карельской сосны Кeло! Был построен для себя и поэтому место, планировка, материалы самые лучшие. Пусть он станет местом для отдыха Вашей души, вне зависимости выберете ли вы круглогодичное проживание в нем или уединение на выходных вдали от суеты города.

ОПИСАНИЕ Сруб заводского изготовления размерами 9х5,5 м из калиброванного бревна 20-го диаметра (сосна). Отстоялся больше 2х лет, сухой, ровный. Снаружи прокрыт пропиткой для дерева в два слоя. Окна ПВХ цвета темный шоколад и входная дверь со стеклопакетом. Планировка включает: крытую террасу и два помещения (например кухня-гостиная + спальня с с/у или комната отдыха и сауна с с/у и душевой). Фундамент монолитный, на отсыпку основания ушло более 100 тонн ПГС-а и около 10 тонн щебня. Кровля двухскатная пологая, стропила 200мм, мягкая черепица. КОММУНИКАЦИИ Подключено электричество 15 кВт. Установлен герметичный септик Rostok, рассчитанный на постоянное проживание 2-4 человек. Для воды можно сделать колодец (3-4 кольца будет достаточно), скважину или подключить центральную воду (тех условия получены). УЧАСТОК Отмежеван. Имеет необычную форму и террасированный рельеф. Растут крупные сосны, березы, кустарники и высажен газон. Периметр участка огорожен металлическим забором. Солнечный с утра и до вечера, песчаный грунт не задерживает влагу. На нижнем уровне имеется хоз-постройка размером 4х2м, свободное пространство и место размером 10х6 м2, отсыпанное ПГС-ом (можно разместить любую доп постройку, капитальный дом, сад-огород или игровую площадку. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Находиться в посёлке с городской инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое. Остановка, магазины, поликлиника, аптеки, школа, детский сад, теплое озеро с песчаными пляжами, лыжная и беговая трасса в сосновом бору. Отличный приём сотовой связи и интернета. От города Петрозаводска всего 30 минут по отличной дороге. Автобусы курсируют регулярно. ДОКУМЕНТЫ Подходит под ипотеку. Дом и участок в собственности (дом оформлен как жилой, присвоен адрес). Один взрослый собственник, обременения отсутствуют. Документы в порядке и готовы к продаже. Срочная продажа, ниже себестоимости. Цена актуальна, пока не продан интересующий нас объект!