Venta de apartamentos cerca de la estación de metro "Старая Деревня"

Да, это апартаменты. И многие сразу закрывают объявление, не разобравшись. В чём Вы потеряете, если сэкономите 20%? Наши апартаменты дешевле жилой квартиры на 1 этаже в этом же комплексе примерно на 20%. Разберём три главных страха. Коммуналка. Есть миф, что в апартаментах она заоблачная. Чаще всего так и бывает - особенно в апартаментах гостиничного типа. Но не в комплексах Setl City. Реальная квитанция за сентябрь 2026: 10 947,34 руб. вместе с водой и электричеством. При этом жильцы потратили 358 кВтч - люди живут активно и работают из дома. Я в своей квартире трачу около 150 кВтч. Да, электричество в апартаментах примерно в 2 раза дороже, вода - на 22% дороже, водоотведение - на 43%. Цифры звучат страшно, но в рублях: если сейчас платите 1000 руб. за свет, будете платить 2000. За воду - 1500 вместо 1000. Итого переплата около 3000 руб. в месяц. А теперь вопрос: за сколько лет эта разница отобьёт 20% экономии на цене? Спойлер: лет за 50. Вы быстрее продадите апартаменты, чем окупите эту переплату. Налоги. Для собственного проживания - разницы с квартирой нет. Налог при продаже не платится после 5 лет. Ежегодный налог на имущество - около 1500 руб. Регистрация. Есть регистрация по месту пребывания. Оформляется на длительный срок и продлевается. С ней доступны школы, сады, поликлиники. Других минусов нет. Теперь о плюсах. Setl City - системообразующий застройщик, лидеры по объёму строительства на Северо-Западе. С 1994 года. Монолитно-кирпичная технология, качественные материалы. Проблем с кирпичом и трещинами, как у некоторых, здесь нет. Управляющая компания. Чисто, без насекомых и крыс, адекватные тарифы. В старых домах платёжка ниже, но будет ли такая же чистота? А что делать в них с насекомыми? Уютный двор. Дома образуют пространство внутри комплекса - без заборов и решёток, но улица и дорога остаются снаружи. Аллеи, деревья, скамейки, современные детские площадки. Однородная социальная среда. Живут люди с похожими ценностями - те, кто ценит комфорт и порядок. Нет случайных соседей и проблемных компаний, как в старых домах. Стоимость входа и качество дома формируют круг жителей. Инфраструктура в ЖК. На первых этажах - кафе, магазины, аптеки, фитнес-клуб, пилатес, салон красоты. Всё в шаговой доступности. Метро Старая Деревня - 12 минут пешком (1 км). Не нужно ждать плохо ходящий транспорт, машина не обязательна. Для автолюбителей. Удобный выезд на ЗСД, до Петроградской - 15 минут на машине. Во дворе есть парковочные места. Планировка. Кухня 15 м² - в 2,5 раза больше, чем в старых домах. Комнаты правильной формы, разделены кухней: разные поколения не мешают друг другу. Окна на разные стороны - сквозняк летом. Почему не старая квартира? За те же деньги - старый дом с его коммуникациями, подъездом и соседями. Ремонт сделать можно, дом - нет. Апартаменты продаёт первый собственник. Он купил их напрямую у застройщика по договору долевого участия. В истории нет переуступок прав (цессий) и никаких лишних звеньев.

Прямая продажа. Косметический ремонт. Квартира ухожена. В хорошем состоянии. Стеклопакеты. Внутренние шкафы, Пол- линолеум. Ванная отделана кафелем. Трубы и счетчики ( Поверка счетчиков через 2 года) на кухне под дверцей. Замена стояков на полипропиленовые на кухне. Парадная со свежим поэтажным ремонтом. Лифт новый чистый Напор воды хороший. Замена крыши Протечек нет, Инфраструктура развита. Детский сад школа, поликлиника во дворе, Максидом, Интерио, Перекресток О, Кей Вся мебель и техника остаются Зарегистрированных в квартире нет. Документы готовятся к сделке От метро Пионерская 3- 4 остановки.

Видовая квартира ! Звоните!

Код объекта: 2431287. Просторная 2-комнатная квартира 64 м² рядом с тремя станциями метро! О КВАРТИРЕ - Общая площадь - 64 м². - Две просторные комнаты: 21,7 м² и 14,4 м². - Большая комната с двумя окнами и выходом на лоджию - много естественного света и ощущение дополнительного пространства. - 16-й этаж из 16. Никаких соседей сверху, красивый вид на город. - Хороший ремонт - Раздельный санузел - Застеклённая лоджия. Квартира готова к проживанию - можно заехать и жить без необходимости капитального ремонта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Сразу три станции метро на разных ветках: - "Старая Деревня" - 10 минут пешком. - "Беговая" - 5 минут на транспорте. - "Чёрная речка" - 7 минут на транспорте. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Всё необходимое рядом с домом: - Школа 540 и детский сад 74. - Аптеки, "Пятёрочка", "Градусы", пекарни. - Гипермаркет "Лента" и крупный торговый центр. - Пункты выдачи Wildberries и Ozon. О СДЕЛКЕ - Один взрослый собственник. - Без обременений. - Прямая продажа. - Документы готовы к сделке. Звоните! С удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр.

Агентам без клиентов не беспокоить! Продоется светлая, тёплая квартира. Батареи с регулировкой температуры, заменена электропроводка, натяжные потолки. На полу ламинат, плитка. Застеклённый, утеплённый балкон. В собственности более 10 лет. Низкая квартплата. Технический этаж над квартирой. Альтернативная покупка. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности магазины, школы, садики.

1708781 Представляем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на девятом этаже приятного панельного дома 137-й серии. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию и прекрасный вид из окон, а надежная конструкция дома гарантирует тишину и тепло. Главные преимущества. Просторная застекленная лоджия с качественным финским остеклением. Это идеальное место для создания зимнего сада, кабинета или просто уютной зоны отдыха. Остекление без рамное, смотрится потрясающе. В ванной комнате выполнен качественный евроремонт. Использованы современные, практичные материалы, установлена надежная сантехника заходи и пользуйся с удовольствием. Квартира продается "под ключ". Новому покупателю остается вся имеющаяся мебель и бытовая техника. Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать сразу, без лишних хлопот и дополнительных затрат. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Это редкое предложение сочетает в себе комфорт, качество и честные условия. Звоните, чтобы записаться на просмотр квартира ждет своего нового хозяина! Больше информации на нашем сайте

Продаётся уютная однокомнатная квартира у станции метро Пионерская. Общая площадь составляет 32 кв. м, находится на 6 этаже из 12. Окна выходят на солнечную сторону, как на улицу, так и на тихий сквер, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, с душевой кабиной. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, есть пандус. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины для повседневных покупок. До метро "Пионерская" можно добраться пешком всего за 13 минут. Квартира продаётся собственником. Приезжайте и убедитесь в преимуществах этого предложения. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Агентов без конкретных клиентов убедительно прошу не беспокоить. Покупатели - звоните напрямую! Продаю квартиру сам, можно без посредников. Считаю, что платить агенту миллион за сделку - неоправданно дорого. Эти деньги лучше направить нотариусу - профессионалу, который проведёт сделку без сомнений и лишних рисков. Заплатить 50 тысяч специалисту, а не миллион посреднику - разумнее для обеих сторон. Все документы в наличии, готовы к любым проверкам - на ваш вкус и выбор. Договор также способен составить, подписать и заключить самостоятельно. Отвечу на все вопросы, всё покажу и расскажу. Звоните - обсудим детали напрямую Продаётся стильная евродвушка с готовым ремонтом в ЖК ArtLine (комфорт-класс от Setl Group, дом сдан в 2021 году). Светлые ухоженные подъезды с двумя лифтами. Планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на большой балкон с видом во двор, отдельная спальня, раздельный санузел. Квартира на 11-м, последнем этаже - вид на восток, много света, самые большие окна в комплексе. Потолки - 3 метра. Остаётся практически всё: кухня со встроенной техникой и вся мебель. Кухня и шкаф в гостиной изготовлены на заказ под размеры комнаты, фасады - из качественного немаркого материала. В спальне - большая кровать с ортопедическим двусторонним матрасом и четырьмя отсеками для хранения, поднимается на мощных газ-лифтах. В гостиной - диван с дорогой износостойкой обивкой и двумя отсеками для хранения. Техника: микроволновая печь Hansa, холодильник, варочная панель и духовой шкаф Midea, посудомоечная машина Krona, стиральная машина Samsung на 7 кг. Мебель: в ванной - тумба под раковиной, большой пенал и дополнительные полки; в прихожей - глубокий встроенный гардероб с полками, отсеками и двумя рейлингами; на кухне - трёхъярусный гарнитур, большой шкаф с полками и рейлингами, угловой диван с двумя отсеками; в комнате - письменный стол, тумба под телевизор, комод, дизайнерские полки. На балконе - пол из влагостойких панелей под яхтенным лаком, тумбочки для хранения и сушка лиана. Ремонт не требуется - заезжайте и живите. Дом с пассажирским и грузовым лифтами, подземным паркингом. Двор закрытый, охраняемый, с детской и спортивной площадками и зоной отдыха. Сразу за домом - детский сад и школа. Транспорт: до метро Старая деревня - 3-4 минуты пешком, до центра - около 20 минут, до остановки - 1 минута. Рядом трамвайные, троллейбусные и автобусные кольца, Ж/Д станция Старая деревня - 6-7 минут. На территории ЖК есть Магнит и Вкусвилл, рядом - пекарни, кофейни, аптеки, салоны красоты, ПВЗ. В шаговой доступности - ТЦ Гулливер, Ашан и парк на Елагином острове. Квартира без обременений! Без использования мат. капилата, прописан на всем протяжении владения только один взрослый. Собственность супругов, владение более 5 лет, сделка чистая и прозрачная - полная стоимость в договоре.

Код объекта: 2060327. Уникальное предложение в одном из самых зелёных и уютных районов Санкт-Петербурга - у станции метро "Чёрная речка"! Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 58,1 кв. м на улице Савушкина, 54. Дом - настоящая сталинка 1953 года постройки, возведённая на века: толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а классическая архитектура подчёркивает статус и надёжность жилья. Квартира расположена на углу здания, благодаря чему в помещениях много естественного света. Окна выходят на улицу, а высокие потолки 2,9 м создают ощущение простора и свободы. Два балкона - приятный бонус для утреннего кофе или отдыха после рабочего дня. #Планировка продуманная и комфортная: • жилая площадь - 32,7 кв. м • кухня - 7,1 кв. м • две изолированные комнаты (16,2 кв. м и 15,5 кв. м) - идеальный вариант для семьи или для тех, кто ценит личное пространство. Дом расположен в тихом, зелёном районе с уютным двором, вдали от плотной массовой застройки. Здесь нет ощущения "муравейника" - пространство, воздух и спокойствие. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, парки и набережная. Удобная транспортная доступность, пешая доступность до метро "Чёрная речка" делают локацию особенно привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. Это квартира с характером - для тех, кто ценит качество строительства, атмосферу старого Петербурга и комфорт современного ритма жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение

Видовая 2-к кв. у метро Старая Деревня с панорамным видом на город. Из окон видны Адмиралтейство, Исаакиевский собор, праздничные салюты. Общая площадь 46,5 м2 плюс большой балкон 5 м2 Комнаты 20 м2 и 10,6 м2 Кухня 8 м2 Санузел раздельный, газ 12/13 этаж (не является последним, над ним находится технический 13-й этаж) УК, 2 лифта В квартире сделан свежий косметический ремонт: потолки, обои, паркетный пол. Заменена электропроводка на медный провод ВВГ 3х2,5 Комфортный зеленый микрорайон в 700 м от метро (7 минут пешком) и развитой инфраструктурой. Школа 100 м, детский сад 300 м, аптека 100 м, поликлиника 500 м Дикси, Ашан, кафе и кофейни, рынок и ТРК Гулливер - в шаговой доступности Зеленый двор с детской и спортивной площадкой Парк ЦПКиО в 10 мин пешком. Возможно обустройство 3-й комнаты, так как в большой комнате имеется два окна Один взрослый собственник. Никто не прописан. Никто не проживает. Документы в порядке, без проблем и обременений. Агентам просьба не беспокоить

Квартира без обременений, один собственник больше 15 лет. Красивый вид из окна на Газпром арену. До метро Комендантский пешком 10 минут. Во дворе новый детский садик и не далеко школа. 4 квартиры на этаже. Дом кирпично монолитный, поэтому хорошая шумо изоляция. Агентам без покупателя просьба не беспокоить!

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 62 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. Квартира находится в 15 минутах пешком от станции метро "Комендантский проспект". Жилая площадь составляет 35кв. м, просторная кухня - 11кв. м, где можно с легкостью разместить обеденную зону. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха и хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что делает жизнь удобнее. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, что обеспечивает комфортное проживание и экономию времени на повседневные дела. Заинтересовала квартира? Приезжайте на просмотр, чтобы убедиться в ее преимуществах лично!

Код объекта: 2427930. Видовые апартаменты бизнес-класса в ЖК "Елагин Апарт" | 38,1 м² | 7/8 этаж Предлагаются к продаже эксклюзивные однокомнатные апартаменты площадью 38,1 м² в современном комплексе бизнес-класса "Елагин Апарт". Главное преимущество объекта - панорамные виды на Большую Невку, зеленый массив Центрального парка культуры и отдыха на Елагином острове, "Газпром Арену" и вантовый мост. Сочетание престижного расположения, высокого уровня оснащения и продуманного дизайнерского интерьера делает этот объект привлекательным как для личного использования, так и для инвестиционных целей. Дизайн и отделка В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту Евгения Кима (Россия). При отделке использованы качественные материалы: • Пол в жилой комнате - массив натуральной лиственницы. • В кухонной зоне, прихожей и санузле - испанская керамическая плитка. • Межкомнатные и душевые конструкции - немецкие стеклянные раздвижные двери. • Сантехническое оборудование - смесители Grohe с системой тропического душа и испанский санфаянс. Встроенный водонагреватель Thermex обеспечивает автономную подачу горячей воды в период сезонных отключений. Полная комплектация Апартаменты полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Объект не требует дополнительных вложений в обустройство и готов к использованию. Жилая зона: • Большая двуспальная кровать. • Раскладной кожаный диван. • Телевизор с плоским экраном диагональю 106 см и кабельными каналами. • Wi-Fi и доступ к интернету. Кухонная зона: • Индукционная варочная поверхность. • Духовой шкаф. • Холодильник. • Микроволновая печь. • Посудомоечная машина. • Кофемашина. • Тостер. • Электрический чайник. • Стиральная машина. В июле 2024 года установлен кондиционер. Благодаря южной ориентации окон система кондиционирования особенно актуальна в летний период. Инфраструктура комплекса На первом этаже ЖК "Елагин Апарт" предусмотрены дополнительные сервисы для комфортного проживания: • Кофейня с возможностью заказа завтраков и обедов. • Торговые автоматы с продуктами. • Barbershop. • Салон красоты. Инвестиционный потенциал и юридические особенности Апартаменты подходят для собственного проживания, организации комфортного городского пространства или сдачи в аренду. Важное преимущество объекта - его статус коммерческой недвижимости. Сделка оформляется с учетом правового режима нежилого помещения, что позволяет избежать ряда специфических рисков, характерных для сделок с жилой недвижимостью, включая риски, связанные со схемами продажи жилья, получившими известность в связи с делом Долиной. Помимо данного объекта, в продаже также имеется жилая недвижимость. Это возможность приобрести полностью оборудованные видовые апартаменты в комплексе бизнес-класса, где продумана каждая деталь: от дизайнерского интерьера до повседневной инфраструктуры.

Арт. 150444660 г. Санкт-Петербург, Приморский район, улица Планерная, д. 21,к. 3 В продаже просторная 1 ком. квартира общей площадью 45.9 кв. м. Комната 18.4 кв м, с выходом на вместительную лоджию, большая кухня 13.2 кв. м. с двумя окнами. Квартира очень светлая, тёплая и создаёт комфортную, уютную атмосферу. Окна выходят во двор. Чистая парадная, лифт, спокойные соседи. Во дворе всегда можно найти парковочное место. Дом окружен зеленью, благоустроенный двор с детской площадкой и прогулочными зонами. Инфраструктура района хорошо обустроена - рядом два детских сада, школа, гипермаркет Окей, стоматология, вет. клиника, пункты выдачи заказов. Удобный выезд на ЗСД.

Просторные и полностью укомплектованные апартаменты в ЖК Елагин Апарт. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, окна в тихий двор. Напротив комплекса ЦПКиО им Кирова, ст. метро Старая деревня 10 минут пешком, удобный выезд в курортный район и в любую точку города по ЗСД. В собственности более 8 лет, прямая продажа, никаких обременений.

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в монолитном доме (1999 г. ) на улице Савушкина, 115к4. Локация и дом: Всего 17 минут пешком до метро "Старая Деревня". Развитая инфраструктура: рядом школы, садики, магазины и клиники. В доме два лифта (пассажирский и грузовой), во дворе - парковка. Что внутри: • Общая площадь 34,2 м², потолки 2,65м. • Окна выходят в тихий двор - идеально для отдыха после работы. • Косметический ремонт: светлая и приятная атмосфера, можно сразу жить. • Гордость квартиры - кухня 9 м²! Удобно готовить и принимать гостей. • Совмещенный санузел. Один взрослый собственник, быстрый выход не сделку. Код пользователя: 203979 Номер в базе: 14444882

Идеальная "однушка" для комфортной жизни - берите и сразу переезжайте! Квартира в хорошем состоянии, заезжай и живи! Что вы получаете в квартире: Общая площадь - 32,4 кв. м: просторная комната 18 кв. м - в ней хватит места и для кровати, и для рабочего уголка, и даже для небольшого дивана. Из окон красивый панорамный вид. Уютная кухня 6 кв. м - идеально для завтраков и неспешных ужинов. Застеклённый балкон - дополнительное пространство: можно устроить зону для отдыха или хранения. Качественные стеклопакеты - в квартире тихо и тепло. Вся нужная мебель остаётся: кухонный гарнитур, шкафкупе, шкаф в прихожей - можно не спешить с покупками и обустраивать интерьер постепенно. Локация - одно из главных преимуществ: Всего 10 минут пешком до метро "Пионерская" - быстрый доступ к любой точке города. До центра Петербурга - 15 минут на метро: никаких утомительных пересадок. Развитая инфраструктура прямо у дома: школа и детский сад во дворе, поликлиники для всей семьи, банки, нотариусы, кафе и рестораны - всё в шаговой доступности. Рядом крупные ТЦ ("Купеческий", "Голливуд"), строительный гипермаркет "Леруа Мерлен" и популярные продуктовые сети - любые покупки будут под рукой. Для культурного досуга - всего 5 минут пешком до Театра на Чёрной речке, а рядом - ресторан "ТокиоCity". Любите прогулки? В 10 минутах ходьбы - Удельный парк, а если хочется большего масштаба - ЦПКиО всего в 10 минутах езды на транспорте. О доме: Дом ЖСК - это часто более внимательное отношение к содержанию дома. Чистая парадная, домофон, 2 пассажирских лифта - удобно и безопасно. Юридическая чистота: Собственность более 5 лет - минимальные риски. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Не упустите шанс стать владельцем удобной и функциональной квартиры в отличном районе! Просмотр в удобное для вас время - договоримся по дате и времени. Звоните. Расскажу подробнее и организую показ. Арт. 146479578

Продается двухкомнатная квартира в Приморском районе. Дом панельный 1991 года постройки. Этаж 8 из 10. Состояние квартиры хорошее. Комнаты изолированные 18,5+10 кв. м, кухня 7 кв. м. Окна выходят во двор. Застекленная лоджия. Остается вся мебель и техника. Можно въехать и жить без дополнительных вложений. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду! Инфраструктура района развита. В пешей доступности находятся социально-значимые объекты школы, детские сады, поликлиники, магазины, ТРК и прочее. Удобная транспортная доступность. До станции метро Комендантский проспект / Старая деревня 20 минут пешком. Рядом выезд на КАД и ЗСД. Собственности более 5 лет. Прямая продажа.

Арт. 146296335 Уникальная квартира в клубном доме Rich Art Club 3 на Дибуновской улице. Есть возможность купить ДВА места в паркинге. Представляем вашему вниманию квартиру в эксклюзивном жилом комплексе Rich Art Club 3 - это камерный пятиэтажный дом клубного формата, построенный в едином стиле неоклассицизма. Кирпичное здание с оригинальной архитектурой, в зелёной зоне города, предлагает своим жителям атмосферу уюта и приватности. О квартире: * Этаж: 4 из 5. * Состояние: без отделки - чистый холст для ваших дизайнерских идей. Высота потолков - 3 метра. * Планировка: свободная, позволяет реализовать любые решения. В квартире два больших балкона и один французский с видом на зелёный массив. * Юридический статус: прямая продажа от единственного взрослого собственника. В собственности более 5 лет, без обременений. Быстрый выход на сделку. О доме и инфраструктуре: * Всего 32 квартиры в доме - гарантия тишины и комфорта. * Дизайнерская отделка парадных, услуги консьержа. * Лифты "Отис" и удобные колясочные. * Закрытая, ухоженная придомовая территория с газонами и цветниками. * Подземный тёплый паркинг на 44 машиноместа. * До метро Старая Деревня 15 минут пешком. До метро Черная Речка 20 минут пешком или 2 остановки общественным транспортом. Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, качество строительства и возможность создать интерьер своей мечты.

В 8 минутах ходьбы от станции метро Комендантский проспект продаётся однокомнатная квартира в доме 137-й серии, построенном в 1993 году. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт благодаря отсутствию шума от проезжающих машин. Из кухни есть выход на балкон. На этаже установлена дополнительная дверь с замком, отделяющая площадку с квартирами от общего пространства. Санузел раздельный, облицован кафелем. В квартире остаются встроенная кухня и вместительный шкаф-купе в комнате. В соседнем доме расположен универсам Верный и стоматологический кабинет Мой зубной. Один собственник. Никто не зарегистрирован.