Vânzare apartamente , улица Богданова

Код объекта: 2059517. Просторная 4-х комнатная СТАЛИНКА в историческом центре + собственный сухой подвал Главные преимущества: • Собственный сухой подвал - дополнительное пространство для хранения, мастерской, винного погреба или хозяйственных нужд. • Высокий цоколь - первый этаж ощущается как второй. Никакой сырости, холода и шума с улицы. • Сквозной подъезд - два выхода из дома, удобная навигация, дополнительная безопасность и вентиляция. • Исторический центр Пензы - престижная локация, развитая инфраструктура, пешая доступность всех ключевых объектов города. Технические характеристики: Дом: • Сталинский кирпичный дом 1953 года постройки • Всего 3 этажа (мало квартир, тихие соседи) • Толстые кирпичные стены - отличная звуко- и теплоизоляция • Потолки 3,25 м - ощущение простора и воздуха • Большие окна с естественным освещением Квартира: • Общая площадь: 87,3 кв. м. • Жилая площадь: 57,5 кв. м. • Кухня: 9,4 кв. м. (изолированная) • Все 4 комнаты изолированные: 20,7 + 15,4 + 13,6 + 7,8 кв. м. • Этаж: 1/3 (высокий цоколь) • Состояние: под капитальный ремонт - идеальный холст для вашего дизайн-проекта Потенциал использования: Для семьи: • Просторная квартира с изолированными комнатами для каждого члена семьи • Комната 7,8 кв. м. - идеальна для гардеробной, кабинета или детской • Возможность перепланировки под современну.е. ро-планировку с кухней-гостиной Для инвестора: • Высокий арендный потенциал в историческом центре • Возможность разделения на несколько независимых зон • Дополнительный подвал - конкурентное преимущество при сдаче Для ценителей: • Аутентичные элементы сталинской архитектуры • Уникальный характер и атмосфера • Возможность сохранить исторические детали при ремонте Локация: Исторический центр Пензы: • Пешая доступность до ключевых объектов города • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны, парки • Отличная транспортная доступность • Престижный район с богатой историей Документы и условия сделки: • Юридическая чистота: документы готовы к сделке • Ипотека: помогаем с одобрением по сниженной ставке • Безопасность: полное юридическое сопровождение сделки • Причина продажи: переезд собственников ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО! ? • Собственный подвал - редкость для квартир в центре • Высокий цоколь - все преимущества 1-го этажа без его недостатков • Сталинка с толстыми стенами - тишина, тепло, долговечность • Исторический центр - престиж и удобство • Чистый холст - создайте интерьер своей мечты без демонтажа чужого ремонта Запишитесь на просмотр: Таких предложений в центре Пензы единицы. Звоните прямо сейчас, чтобы: • Узнать все детали • Записаться на просмотр в удобное время • Получить консультацию по ипотеке и документам • Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости в самом сердце Пензы!

Продаётся двухкомнатная квартира в готовом доме Зенлайф! Жилой комплекс Зенлайф расположен в историческом центре города, между улицами Калинина и Богданова. Дом переменной этажности 1215 этажей - сочетает современную архитектуру и продуманные решения для комфортной жизни. Преимущества жилого комплекса: Двухуровневое лобби. Персональный локер для хранения вещей. Подземный паркинг. Закрытая детская площадка. О квартире: 6-й этаж; Просторная кухня площадью 12 кв. м; Отдельная гардеробная; Два санузла; Продуманная планировка позволяет удобно организовать пространство для отдыха, работы и хранения вещей. Две изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность для каждого члена семьи.

Арт. 145332762 Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 44,8 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса "Веларт", расположенном в историческом центре города. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ЛЕГКО ПОЛЮБИТЬ: 44,8 м² общей площади 22,5 м² - просторная кухня-гостиная 13,8 м² - уютная жилая комната 2,85 м - высота потолков 17 этаж Большая кухня-гостиная легко становится сердцем дома: здесь достаточно места для полноценной кухни, обеденной зоны и комфортного отдыха. Отдельная комната - прекрасная возможность создать спальню Вашей мечты ! С высокого этажа открываются красивые панорамные виды - особенно приятно будет встречать рассветы и провожать закаты, не выходя из дома. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "Веларт" - современный ЖК бизнес-класса с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Прогулочный бульвар, современные детские площадки, дизайнерские холлы, уютные зоны отдыха и коворкинг. А на первом этаже - магазины, кафе и рестораны. Всё необходимое буквально под рукой. ИНФРАСТРУКТУРА : Финансовый университет - 2 минуты Гимназия "Максимум" - 2 минуты Детский клуб "Золотые Бусинки" - 3 минуты "Шишки Орешки" - 5 минут Сквер им. Лермонтова - 10 минут Зоопарк - 10 минут Парк им. Белинского - 15 минут ПГУ - 15 минут Гимназия 1 - 18 минут Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и динамику городской жизни, но при этом хочет наслаждаться тишиной собственного двора. Не упустите Ваш шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города! Эта квартира ждет именно ВАС! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!