Sale of apartments , улица Гафиатуллина

Продаю по доверенности. Студия 18.6 м² (1-я линия, за Вкусно - и точка), подходит под бизнес. Продается квартира-малосемейка (студия) площадью 18.6 кв. м на 1-м этаже в самом проходном месте города по адресу: ул. Гафиатуллина, д. 32/2. Окна выходят на улицу Гафиатуллина. Локация имеет мощный коммерческий потенциал. Состояние объекта - идеальная база под финишный ремонт: -Полностью заменены все коммуникации, трубы водоснабжения и канализации (сделана качественная прямая врезка в общедомовые магистрали и стояки); -Стены выровнены и отштукатурены; -Настелен новый прочный деревянный пол. Юридическая часть и коммерческий потенциал: Один взрослый собственник, без обременений. Помещение жилое. Никто не прописан. Ранее собирался пакет документов для перевода в нежилой фонд (в наличии архивный проект 2017 года, распоряжение об условно разрешенном виде использования от 2014 года и материалы публичных слушаний). Документы требуют обновления и повторного согласования покупателем под формат его бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет ликвидную недвижимость под сдачу в аренду или хочет запустить бизнес в топовой локации города. Звоните, покажем в удобное время! Реальному покупателю торг.