Sale of apartments , Кужорская улица

Продаётся однокомнатная квартира на 4 этаже кирпичного дома - в районе, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Квартира подходит как для личного проживания, а так же для сдачи в аренду. Главным преимуществом данной квартиры является близость к АГУ, Майкопский государственный гуманитарно-технический колледж! Квартира пользуется большим спросом у арендаторов, что позволят получать регулярный денежный поток для вас. Рядом МБДОУ 16, школа 15 и детский сад 16 - удобно для семей с детьми. Медицинскую помощь обеспечивают расположенные поблизости поликлиника и больница. Для повседневных покупок - супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнат Плюс", другие продуктовые магазины, аптеки; в районе также работают кафе и салоны красоты. Отдельного внимания заслуживает "Акуанда" - современный бассейн с шестью дорожками, плавным переходом от неглубокой зоны к глубокой и системой очистки. Бассейн находится в 9 минутах ходьбы от дома. Остановки общественного транспорта - в непосредственной Код пользователя: 183171 Номер в базе: 14328366

Арт. 137103986 Срочно продаётся 1-комнатная квартира 28,4 м² в Майкопе - угловая, самая большая в доме, с чистовой отделкой и новыми коммуникациями! Внимание, покупатели и инвесторы! Продаётся просторная 1-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Это самая большая однокомнатная квартира в доме - 28,4 м². Угловая планировка даёт больше естественного света. Квартира с чистовой отделкой: наливные полы, дорогие обои и ламинат в зале, плинтуса - осталось только добавить мебель и технику. Идеально для тех, кто хочет сделать финишный ремонт по своему вкусу. Торг не уместен. Цена окончательная. Ключевые преимущества (почему эту квартиру выбирают) : "Самая большая 1-комнатная в доме" - 28,4 м² просторной площади, угловая планировка даёт больше естественного света. "Чистовая отделка выполнена" - наливные полы, дорогие обои и ламинат в зале, плинтуса - осталось только добавить мебель и технику. Идеально для тех, кто хочет сделать финишный ремонт по своему вкусу. "Полная замена электрики" - новая проводка, не нужно беспокоиться о старой алюминиевой - безопасно и современно. "Новые окна металлопластик" - тепло-, шумоизоляция, экономия на отоплении. "Батареи биметалл" - они эффективнее и надёжнее чугунных. "Кирпичный дом" - тёплый, долговечный, с хорошей звукоизоляцией. "Рядом колледж" - идеально для сдачи квартиры студентам (стабильный спрос). Магазины "Магнит", "Пятёрочка", остановки, пункты выдачи Wildberries и Ozon - всё в шаговой доступности. "Парковка во дворе, детская площадка" - удобно для семей с детьми и автовладельцев. Мебель Отсутствует. Квартира передаётся без мебели, что даёт вам полную свободу в обустройстве. Выбирайте стиль, цвета и материалы под свой вкус. Инфраструктура: В шаговой доступности: Магазины "Магнит", "Пятёрочка" Пункты выдачи Wildberries, Ozon Аптеки Школы, детские сады Колледж (рядом) Кафе, столовая Банки, отделения почты Транспорт Остановки общественного транспорта - перед домом Удобный выезд в центр города Хорошая транспортная доступность До центра Майкопа - 1015 минут Собственник Один собственник с декабря 2025. Обременение Арестов и обременений нет. Юридически чистая сделка, документы готовы. Способы расчёта Наличные Материнский капитал (возможен) Торг не уместен. Цена окончательная. Что нужно сделать вам: Просто оставьте свой номер телефона в сообщении или позвоните. Я перезвоню, отвечу на все вопросы и предложу удобное время для просмотра. Лучший вариант - приехать в наш офис на подборку: покажу эту квартиру и другие варианты, которые могут вас заинтересовать. Мы поможем с ипотекой, юридическим сопровождением и снятием обременения.

Арт. 142389749 Продается уютная однокомнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного дома в районе Кужорского переезда. Это идеальное предложение для тех, кто ищет объект для выгодных инвестиций. Почему это выгодно: Локация: Квартира расположена в шаговой доступности от колледжа. Студенты - это самая востребованная и платежеспособная категория арендаторов, что гарантирует вам 100% заполняемость жилья круглый год. Комплектация: Вам не нужно тратиться на обустройство! Вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются новым владельцам. Заезжай и сдавай! Планировка: Просторная комната позволит будущим жильцам комфортно организовать как зону отдыха, так и рабочее место для учебы. Имеется застекленный балкон - дополнительный плюс для арендаторов. Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность освежить интерьер под себя или текущие требования рынка, значительно увеличив стоимость аренды в будущем. Преимущества жизни на 5-м этаже: Тишина и спокойствие: Над головой нет соседей, которые могут топать, передвигать мебель или затеять ремонт. Последний этаж - это гарантированное отсутствие шума "сверху". Отсутствие риска протечек: Вы защищены от затоплений со стороны соседей сверху. Больше света: Квартиры на верхних этажах, как правило, более светлые, так как деревья и соседние дома не перекрывают доступ солнечным лучам. Чистый воздух: На высоте пыли и выхлопных газов от дороги значительно меньше, чем на первых этажах. Перспектива: Отличный вид из окна и отсутствие посторонних людей, проходящих мимо вашей двери по лестничной площадке. Почему выгодно покупать квартиру рядом с учебными заведениями: Высокий и стабильный спрос: Студенты и преподаватели - это огромная база потенциальных жильцов. Ваша квартира не будет простаивать. Минимальные расходы на маркетинг: В таких районах "сарафанное радио" работает лучше любой рекламы. Студенты сами передают контакты хорошей квартиры своим сокурсникам. Ликвидность: Квартиры рядом с вузами и колледжами всегда пользуются спросом на перепродажу. Такой объект - это "твердый" актив, который со временем только дорожает. Удобство для арендаторов: Студенты всегда выбирают жилье по принципу "ближе к учебе", чтобы экономить время и деньги на проезде. Вы закрываете их главную потребность, что позволяет вам диктовать свои условия по цене аренды. Не упустите возможность стать владельцем готового арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.