Продажа квартир, проспект Ленина

Продается уютная квартира с современным европейским ремонтом. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой: новая встроенная плита, вытяжка, холодильник. В квартире раздельный санузел, плитку заказывали из Италии - на каждой был свой персональный номерной знак. Сантехника итальянская, трубы полностью новые. Просторная комната выполнена в теплых тонах. Остаются стол, навесная тумба, шторы и ковер. Есть просторный балкон с видом на Волгу! Дом кирпичный, 1984 года постройки, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе - спортивная площадка и открытая парковка. Не путайте с другими домами на проспекте Ленина: это самый свежий дом с квартирами большей площади. В подъезде сделан свежий ремонт, установлен новый лифт. У нас отличные соседи - семейные пары, спокойные и интеллигентные. Квартиру делали для себя, полностью. На все вопросы отвечу, пишите и звоните! Помогу с оформлением ипотеки. Код пользователя: 212815 Номер в базе: 14195573

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в добротном кирпичном доме. Главное преимущество квартиры - продуманная планировка с большим количеством полезного пространства. **Вся перепланировка узаконена. ** Здесь действительно удобно жить большой семье: есть просторная кухня-гостиная, две отдельные спальни, вместительная система хранения и комфортный санузел. Планировка: **Кухня-гостиная - 25,7 м²** Настоящее сердце квартиры! Пространства достаточно и для большой обеденной зоны, и для комфортной гостиной, и для встреч с друзьями. Окна выходят во двор. Установлены счётчики на горячую и холодную воду. **Первая спальня - 10,8 м²** Очень светлая и тёплая комната, солнечная сторона. Окна выходят на улицу Осипенко. **Вторая спальня - 11,8 м²** Лоджия объединена со спальней, благодаря чему удалось максимально эффективно использовать пространство. Сделаны удобные встроенные шкафы. Перепланировка **также узаконена**. Окна выходят во двор - тихо и спокойно. **Санузел - 3,9 м²** Совмещённый. Предусмотрен удобный подиум для стиральной машины. Есть тёплый пол - практически не использовался, поскольку в квартире достаточно тепло. Счётчики на горячую и холодную воду. **Коридор - 10,4 м²** Просторный и функциональный. Большой встроенный шкаф-купе длиной **4,5 метра** решает вопрос хранения вещей всей семьи. О доме: **Добротный кирпичный дом** - зимой в квартире тепло, летом комфортно. На кухне-гостиной даже была снята батарея - для комфортной температуры достаточно 8 секций отопления. В квартире установлен кондиционер. Новый пассажирский лифт. Чистый подъезд, регулярная уборка. Хорошая управляющая компания - всегда на связи и реагирует на обращения жильцов. Активный совет дома. В ближайшие 12 года запланирована замена окон в подъезде на пластиковые. Локация - одно из главных преимуществ: **2 детских сада прямо во дворе** **ЦВР "Поиск" - во дворе** До школы - около **5 минут пешком** Остановки автобусов и трамваев - **3 минуты пешком** До станции метро **"Алабинская" - около 6 минут пешком** До **набережной Волги - около 14 минут пешком** В шаговой доступности магазины **"Магнит", "Пятёрочка"**, пункты **Ozon и Wildberries**, аптеки и вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы города как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру: 3 комнаты Большая кухня-гостиная **25,7 м²** 2 отдельные спальни Узаконенная перепланировка Просторный коридор Огромный шкаф-купе 4,5 м Кирпичный тёплый дом Метро в 6 минутах пешком Набережная Волги в пешей доступности Детские сады и школа рядом Отличная транспортная доступность **Квартира подойдёт для семьи, которая ценит простор, функциональную планировку и жизнь в районе с развитой инфраструктурой. ** Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр! Для покупателей доступна комплексная поддержка: помощь в под Код пользователя: 205314 Номер в базе: 141

Евродвушка с историей и комфортом: Дом Авиаторов, пр. Ленина, 1 Продаю уютную квартиру в одном из самых узнаваемых домов Самары - в Козловском доме (Дом Авиаторов). Это не типовая серия, а индивидуальный проект, построенный по заказу ЦСКБ Прогресс для своих сотрудников. Дом возводился по инициативе Дмитрия Козлова - генерального конструктора ЦСКБ Прогресс; сам Козлов тоже жил в этом доме. Почему этот дом - особенный: • Кирпичные стены по советскому ГОСТу: квартира очень тёплая. • Высокие потолки - 2,7 м (на 20 см выше стандарта того времени). • Толстые стены и качественная звукоизоляция. • Железобетонные перекрытия - надёжная конструкция. Что есть в квартире: • Просторная кухня гостиная и отдельная спальня. • Квадратная лоджия - удобно обустроить зону отдыха или рабочее место. • Три вместительных встроенных шкафа - всё необходимое поместится без лишних шкафов. • Два кондиционера - комфорт в любое время года. • В квартире остаётся мебель и техника - можно заезжать сразу после сделки. Локация - одно из главных преимуществ: • Окна выходят на знаменитый сквер им. В. И. Фадеева - отличная зона отдыха с детскими и спортивными площадками. • До набережной Волги - ровно 1 км (15 минут пешком). • До фонтана на Осипенко - менее 600 метров. • В шаговой доступности магазины, аптеки, учебные заведения, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартира на высоком этаже - светлая, тихая, с хорошим обзором. Документы в полном порядке. Возможен торг при осмотре. Звоните - с радостью всё расскажу и покажу!