Продажа квартир возле метро «площадь Тукая»

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в самом центре Казани - ул. Карла Маркса, 47В, Вахитовский район. Главное: - Распашонка: окна выходят на две стороны дома, в квартире много света. - Узаконенная перепланировка: капитально утеплённая лоджия полностью объединена с кухней-гостиной, все изменения внесены в ЕГРН. - Высокий первый этаж, под окнами зелёная зона. - Закрытый двор со шлагбаумом - парковочное место в центре города. - Мебель и техника: можно сразу жить. Квартира: Площадь по документам 38,7 м² (жилая 15,8 м², кухня 15 м²), потолки 2,7 м, совмещённый санузел, лоджия, панорамные окна во двор. Аккуратный евроремонт: светлая кухня-гостиная с гарнитуром, обеденная зона у окна, спальня, просторный холл. Остаются кухонный гарнитур, мебель, кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Дом и район: Малоквартирный кирпичный дом индивидуального проекта - 4 этажа, толстые стены и хорошая шумоизоляция. В 2024 году сделан капитальный ремонт дома и фасада. Вахитовский район: Площадь Тукая 1,2 км, Кремль 1,6 км, набережная Казанки, парки, КФУ и КАИ в пешей доступности. Идеально и для себя, и под дорогую аренду. Условия сделки: Собственник один - я. В собственности с марта 2019 года, документы в порядке, продаю напрямую, в договоре полная цена. Обременение: действующая ипотека Т-Банка. Сделка проходит официально и безопасно под контролем банка: покупателю не нужно заранее гасить мой долг. Подойдёт ипотека любого банка или расчёт наличными. Обременение снимается банком в установленном порядке после регистрации сделки. Торг: обсуждается. Показы - в удобное для вас время. Звоните или пишите в мессенджер.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЗАНИ | СТАРО-ТАТАРСКАЯ СЛОБОДА Казань, Вахитовский район, ул. Габдуллы Тукая, 106А. Продаётся уютная однокомнатная квартира с ремонтом в историческом центре Казани! Здесь особенная атмосфера города - старинная архитектура, уютные улочки, набережная озера Кабан, рестораны и кофейни. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в центре города. О КВАРТИРЕ Общая площадь - 32,8 м² Жилая комната - 17,2 м² Отдельная кухня - 7,2 м² Прихожая - 4,8 м² Совмещённый санузел - 3,6 м² 5 этаж из 5 Высота потолков - 2,5 м В квартире выполнен аккуратный ремонт в приятных нейтральных оттенках. Просторная комната с выходом на застеклённый балкон, вместительный шкаф-купе с зеркальными фасадами. Кухня с угловым гарнитуром, газовой варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. В прихожей установлен большой встроенный шкаф-купе. Санузел в светлой плитке, установлены душевая кабина, водонагреватель, тумба с раковиной. Балкон застеклён и обшит деревом, предусмотрен встроенный шкаф для хранения. О ДОМЕ Кирпичный пятиэтажный дом 1996 года постройки. Дом газифицирован. Благоустроенный двор с зелёными насаждениями, детской площадкой и местами для парковки автомобилей. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ЛОКАЦИЯ! Вы живёте в историческом центре Казани, в окружении знаковых достопримечательностей города. В пешей доступности набережная озера Кабан, Старо-Татарская слобода, пешеходная улица Каюма Насыри, мечеть Марджани, сквер Тинчурина, исторические особняки и уютные кафе. Неподалёку Татарский государственный театр кукол "Экият", театр имени Галиасгара Камала, улица Баумана, ТЦ "Кольцо". До метро "Площадь Тукая" - около 20 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта, школа 13, детские сады, продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Удобный выезд на улицы Татарстан, Нариманова, Московскую, Салимжанова и другие центральные улицы города. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Полноценная однокомнатная квартира с отдельной кухней в историческом центре - привлекательный вариант для долгосрочной и посуточной аренды. Один взрослый собственник. Звоните! С удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все вопросы. АН "Казань" - надёжные сделки с 2010 года. Бесплатное одобрение ипотеки Проверка документов Полное юридическое сопровождение сделки 1307541

Объект 96496 ШИКАРНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДАЭксклюзивная продажа. Продаётся квартира в ЖК Легато по ул. Муштари в Вахитовском районе г. Казани. Квартира с продуманным дизайнерским ремонтом. Максимально продуманное расположение комнат: - две детских комнаты, - мастер-спальня со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон, - просторная кухня-гостиная с шикарной кухонной зоной, также имеется выход на балкон. Из окон открывается вид на Лядской садик. В квартире индивидуальное отопление. На территории дома видеонаблюдение. Консьерж. Двор оборудован современной детской площадкой, зоной отдыха для взрослых. Подземный паркинг. В доме 18 квартир и 65 парковочных мест. ЖК Легато - один из главных объектов строительной компании "Камастройинвест" в категории "Элит". Очень удобная локация, а также пешая доступность к историческому центру города. На первой линии предусмотрены рестораны, бьюти салоны, которые позволят наслаждаться комфортом и красотой нашего города. Рядом ул. Айвазовского, Пушкина, Столбова, Дзержиноского, Волкова, Некрасова, Федосеевская, Касаткина, Гоголя, Петербургская, Островского. Продажа в связи с переездом. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время - ответим быстро

Продается двухкомнатная квартира в центре Казани - вид на озеро Кабан и величественный театр Камала, по адресу ул. Хади Такташа, дом 101, площадью 45,8м на 5 этаже. О квартире: выполнен капитальный ремонт, установлена новая газовая колонка, 2 кондиционера, кухня объединена с залом - получается большая светлая зона для жизни и встреч с близкими, увеличенный балкон 5,5м с витражами. Преимущества дома: капитальный ремонт выполнен недавно, было заменено все от труб и отопления до фасада и крыши. На доме установлена архитектурная подсветка - вечером район выглядит особенно атмосферно. Тихий, ухоженный двор, дружелюбные и аккуратные соседи. Большим преимуществом является наличие своего парковочного места Развитая инфраструктура - в шаговой доступности находятся детский сад 89, 77, 322, 274, общеобразовательная школа 41, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки, кафе, магазины, медицинские центры, детская поликлиника 11 и взрослая поликлиника 7, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны у озера, совсем рядом находится Зооботанический сад, зоопарк. Юридическая чистота: продажа от собственника, быстрый выход на сделку! Торг - реальному покупателю. Звоните или пишите - с радостью покажу квартиру в удобное время! Код пользователя: 212331 Номер в базе: 13944294

Продаётся квартира-студия площадью 20,9 кв. м на 7 этаже 15 этажного дома (Корпус 2, Секция 9) проекта ПИК Ботаническая 3. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. "Ботаническая 3" - камерный проект бизнес-класса в культурном центре Казани. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от авторской архитектуры с арт-объектом на фасаде до гранд-лобби с камином и коворкингом для переговоров. Пешеходные галереи с ресторанами и кафе на улице Шаляпина станут новой точкой притяжения района. А в приватном пространстве двора раскинется природный амфитеатр, где каждый сможет стать режиссёром своего досуга. Артикуль 995066 ()

Продаётся 2-комн. квартира площадью 52,7 кв. м на 3 этаже 15 этажного дома (Корпус 2, Секция 9) проекта ПИК Ботаническая 3. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. "Ботаническая 3" - камерный проект бизнес-класса в культурном центре Казани. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от авторской архитектуры с арт-объектом на фасаде до гранд-лобби с камином и коворкингом для переговоров. Пешеходные галереи с ресторанами и кафе на улице Шаляпина станут новой точкой притяжения района. А в приватном пространстве двора раскинется природный амфитеатр, где каждый сможет стать режиссёром своего досуга. Артикуль 995029 ()

Просторная дизайнерская квартира (87 кв. м) с панорамным видом недалеко от метро Суконная Слобода! Продается стильная, полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира площадью 87 кв. м в современном доме 2014 года постройки. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и эстетику городской жизни. Покупайте, заезжайте и живите - вся мебель и техника уже входят в стоимость! Главные преимущества квартиры: Внушительная площадь: 87 кв. м продуманного и эргономичного пространства, где легко дышится. Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен по авторскому проекту с использованием премиальных отделочных материалов. Продуман каждый сантиметр пространства. Вся мебель и техника остаются: Современный кухонный гарнитур, мягкая мебель, встроенная бытовая техника от ведущих брендов - всё в идеальном состоянии. Потрясающий вид: Высокий этаж открывает классный панорамный вид на город, которым можно любоваться за чашечкой кофе. Комфортный климат: В комнатах установлены мощные и бесшумные кондиционеры. Идеальный порядок: Предусмотрена большая, грамотно зонированная гардеробная комната, которая освобождает пространство от лишних шкафов. Безопасность и благоустройство дома: Закрытая территория и подземный паркинг: Въезд во двор строго через шлагбаум, внутри - благоустроенная площадка и всегда есть место для авто. Максимальный контроль: Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, в лифтах и на этажах. Премиальный сервис: Презентабельная входная группа, бдительный и доброжелательный консьерж. Свежий дом (2014 г. ): Современные инженерные коммуникации, чистые подъезды и бесшумные скоростные лифты. Локация и инфраструктура: Метро Суконная Слобода в шаговой доступности: Максимальная мобильность, вы в центре всех событий и экономите время. Развитый центр: Рядом ТЦ KazanMall, пешеходные улицы, лучшие рестораны, фитнес-клубы, скверы для прогулок, топовые школы и детские сады. Юридическая чистота - сделка за 1 день: 1 взрослый собственник. Вся стоимость в договоре (без занижений, подходит под любую ипотеку). Абсолютно чистые документы: без долгов, без обременений, без долей и материнского капитала. Калинина, заслонова, Вишневского, достоевского, Назарбаева, ершова. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет именно вас!

Арт. 111705644 Просторная евро 3-х комнатная квартира 166 кв. м. в историческом центре Казани, на тихой улице, в престижной локации Вахитовского района - ул. Тельмана 13. Предполагается возможность реализации проекта под полноценную 4-х комнатную квартиру. Идеальный вариант для людей, ценящих комфорт и стремящихся быть в центре событий. Малоэтажный, уютный кирпичный дом с приватной территорией - безопасность для Вас и Вашего авто Респектабельное соседство: Ваше окружение - успешные и доброжелательные люди Квартира расположена на втором этаже, оборудована всей мебелью и техникой, необходимой для проживания Парковочное место на подземном паркинге В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортной жизни, работы и отдыха, ключевые достопримечательности, исторический и деловой центр с уникальной архитектурой, обилие парков и скверов, прогулочная набережная Казанки, Казанский Кремль, Большой концертный зал, Оперный театр; основные ВУЗы, элитные школы, разнообразие галерей, ресторанов, бутиков. Квартира в данной локации - это не просто жилье, это про статус, комфорт и гармонию. Звоните, оперативно организуем показ.

Арт. 150699444 Продается 3 комнатная квартира на ул. Вишневского. Продажа в связи с переездом в другой город. Квартира находится в топовом районе г. Казани. Удобная планировка. Дом кирпичный. Квартира светлая и просторная. Соседи друг друга знают, все дружные. Зимой не холодно, летом прохладно. Сильные стороны локации Центральное расположение: Вахитовский район, близко к историческому центру города. Транспортная доступность: Пешком можно дойти до станции метро "Суконная слобода" (около 14 минут) или "Площадь Тукая" / "Аметьево". Рядом проходят крупные магистрали (ул. Вишневского, Эсперанто/Парковая зона), откуда легко уехать в любую часть города. Инфраструктура вокруг: Все необходимое (аптеки, продуктовые магазины, кофейни, пункты выдачи) находится в шаговой доступности прямо на первых этажах или соседних улицах. Детские сады и школы рядом Детские сады: В пешей доступности и близлежащих кварталах Вахитовского района работают частные и муниципальные развивающие центры (например, детский клуб "Бэби-клуб" на ул. Вишневского, 3, частные детские сады в центре города). Школы: Поблизости расположены школы Вахитовского района (включая общеобразовательные учреждения и гимназии центральной части города, а также МБОУ "СОШ 51" по ул. К. Тинчурина и другие учебные заведения центра). ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Арт. 150729154 ПРЕДЛАГАЕМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ В ОДНОМ ИЗ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ Г. КАЗАНИ РАСПОЛОЖЕННУЮ ВАХИТОВСКОМ РАЙОНЕ. Светлая и уютная 1-комнатная квартира в тихом центре Казани. Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду! О квартире: -Адрес: г. Казань, ул. Татарстан, д. 43А -Площадь: 30.2 м² - Этаж: 1/5 этажного дома Преимущества: - НОВЫЙ РЕМОНТ: Заезжай и живи! Стены выровнены, заменена вся электрика и сантехника, трубы и радиаторы, установлены качественные межкомнатные двери. - НОВАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовка, встроенный холодильник) ЛОКАЦИЯ: Улица Татарстан - исторический центр с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта СВЕТ И ПРОСТРАНСТВО: Вид из окон во двор наполняют квартиру уютом и теплом Функциональная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. Квартира теплая на первом высоком этаже нет сырости и плесени. Квартира юридически чиста, один собственник, без обременений. Свободна от проживания. Подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Продается распашная двухкомнатная квартира площадью 51.5 кв. м расположенная на 2 этаже 5-этажного дома 1996 года постройки. Квартира расположена по адресу: город Казань, ул. Габдуллы Тукая, д. 106а. В квapтиpe высокие потолки 3,2 метра. Сaнузeл раздeльный. Дом теплый, кирпичный. Квартира требует косметического ремонта, вся мебель и техника остается. В доме проведен газ. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, кафе, школы, детские сады и поликлиника. Pядом с дoмом парки и скверы, Кремль, театры, аквапарк Барионикс, набережная Кабана, автовокзал, речной порт, ж/д вокзал, торговые центры всё находится в шаговой доступности. Поблизости расположены высшие заведения КГМУ, КФУ и КГТУ, школы: 51, 13, 80, 12, детские сады: 273, 260, 214. Хорошее вложение для сдачи квартиры посуточно, так как большой трафик гостей города. Хорошая транспортная развязка. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановок общественного транспорта, до станции метро площадь Тукая 15 минут. Двор благоустроен, имеется детская площадка, во дворе есть парковочные места. Квартира не имеет долгов и обременений, не в ипотеке, продают два взрослых собственника. Подойдет как для собственного проживания так и для долгосрочных инвестиций. Возможно использовать под офис. Без занижения, вся сумма будет в договоре. Звоните ! Возможен разумный торг. Возможна помощь в одобрении ипотеки. Только для клиентов компании "Этажи" ставка по ипотеке от 11,9%. Код пользователя: 180725 Номер в базе: 13365765

Шикарное место для вашего бизнеса! Продается просторная трехкомнатная квартира в 5 минутах от Кремля! Квартира расположена в историческом центре Казани по адресу Чернышевского 24/23. Сталинский проект, высокие потолки- 3,2 метра! Общая площадь квартиры- 71,5кв. м. 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, прекрасная шумоизоляция. Квартира распашонка, окна выходят и во двор, и на улицу. Перед окнами со стороны улицы большой палисадник, который можно замостить брусчаткой и использовать в своих целях. Именно так и сделали собственники коммерческих помещений данного дома. Закрытый двор за шлагбаумом. Дом расположен в центре туристических маршрутов! Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для перевода в коммерческое помещение. Звоните! Код пользователя: 199042 Номер в базе: 3651160

Предлагается к продаже уникальная квартира премиум-класса, расположенная в клубном доме с прямым выходом на набережную реки Казанки. Это не просто жилье, а статусное пространство для жизни высочайшего уровня, где каждая деталь продумана до мелочей. Просторная гостиная, большая кухня, со встроенной техникой Miele. Дизайнерские люстры, столы, стулья. Высота потолков: 3,2 метра, что наполняет пространство воздухом и светом. Роскошь в деталях и материалах: В квартире выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт с использованием исключительно натуральных и премиальных материалов, мебели и текстиля. Стены покрыты обоями от ведущих европейских мануфактур. Собственная огороженная территория без автомобилей во дворе. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж сервис 24/7 Пешая доступность до Казанского Кремля, лучших ресторанов города, бутиков и пешеходной улицы Баумана. Квартира продается полностью готова к проживанию. Вся мебель и предметы искусства включены в стоимость. Индивидуальный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы прикоснуться к истинному комфорту казанской Ривьеры. Отправлю видео по запрос

Продается студия в апарт-комплексе в самом центре Казани! В шаговой доступности основные достопримечательности центра Казани: театры, музей, скверы и парки. Рядом метро, университеты и офисы. В туристический сезон студия стабильно пользуется спросом у гостей города. Апарт-комплекс оснащен парковочными местами, системой видеонаблюдения. Студия полностью укомплектована мебелью, техникой и прочим необходимым оснащением. Грамотное зонирование пространства обеспечивает комфортное размещение 2-х проживающих при минимальной площади. 1 взрослый собственник и вся сумма в договоре. Оперативный показ. Код пользователя: 209971 Номер в базе: 14030975

Переуступка. Самая выгодная покупка в центре Казани! Уникальное инвестиционное предложение с гарантированным доходом 17.99% годовых!

Квартира в центре города. Идеальная локация для студентов. Окнa выxoдят на "КГМУ", вoкруг огрoмное количество медицинских учреждений, что обеспечивает высокий спрос как в долгосрочную, так и краткосрочную аренду. Дом кирпичный. В квартире летом прохладно, зимой тепло сделан капитальный ремонт, в том числе обновлены фасад и смонтирована двускатная крыша. В квартире полностью заново "заливались" полы, выравнивались стены, заменялись трубы и электропроводка! Батареи поменяны на биметаллические. Все выключатели и розетки Lеgrаnd, премиальной серии. Душевая сделана вровень с полом (с уклоном в слив) без ступеней и поребриков. В ванной электрический теплый пол. Котел газовый обслужен. Соседи спокойные интеллигентные люди, в основном, работники КГМУ на пенсии. Установлена новая дверь со смарт-замком (отпечаток, ключ, пароль). На этой улице возможность установки кондиционера не ограничена Комитетом Благоустройства. Данный дом относится к престижной школе МАОУ "Средняя общеобразовательная школа 18 с углубленным изучением английского языка" в 7-10 минутах пешком. За домом тихие прогулочные аллеи ведут к Чеховскому рынку, который в скором времени станет новым центром притяжения. В пешей доступности Корстон, Парк Горького, набережная, экстрим-парк. В общем, покупая эту квартиру, Вы получаете не просто крышу над головой, а другой, более красивый в эстетическом плане, более наполненный образ жизни! В связи с планами закрытия центра города, недвижимость в этом районе будет только расти в цене. Код пользователя: 213422 Номер в базе: 14581092

Арт. 150468307 Продается уникальный объект - трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе бизнес класса "Авторский дом Шаляпин"! Комплекс находится рядом с историческим центром и метро Суконная Слобода! -В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту с использованием дорогих материалов: двери Волховец; на полу паркетная доска; все багеты, молдинги и лепнина из гипса по индивидуальному заказу; дизайнерские радиаторы; подоконники из камня. -Просторная и функциональная планировка квартиры. Общая площадь: 84,5 (без учета лоджии). -Большая кухня-гостиная 21,3 кв. м, где вы будете проводить время со своей семьей. Мастер-спальня со своим санузлом и вместительной гардеробной, детская и гостиная комнаты. -Высота потолков после ремонта 3 метра (изначально было 3,2 м). -До конца ноября квартира будет доукомплектована всей мебелью и светом ( люстры, бра) согласно дизайн проекта! О ДОМЕ: -Жилой комплекс бизнес класса, невысокой этажности с небольшим количеством квартир. -Кирпичный 2024 года постройки с индивидуальным отоплением, благодаря чему низкие коммунальные платежи. -Дизайнерское лобби и входные группы. Лифты премиум класса. -Консьерж сервис и круглосуточная охрана. -Подземная парковка, парковочное место продается отдельно. -Концепция: двор без машин. Большая придомовая территория, открытые и закрытые детские площадки. -Удобное расположение: в пешей доступности Филармония, новый театр Галиаскара Камала, Набережная озера Кабан и ТЦ Казан Молл. Рядом с комплексом детский садик "Лобачевский" и гимназия" Аврора". ВАЖНО: -Юридически чистый и проверенный объект! -Поможем с оформлением ипотеки! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СВЕТЛУЮ, УЮТНУЮ, КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Дом расположен в Вахитовском районе, по адресу : ул. Нариманова, 66а Общей площадью : 13.9 кв. м Рядом речной порт и автовокзал. Квартира расположена в шаговой доступности от 2-х парков: парк Молодожёнов и парк им. Карима Тинчурина, а также набережной озера Кабан. 5 минут до остановки общественного транспорта, 20 минут до станции метро Площадь Тукая. Рядом расположены магазины. В любое время суток вы найдете свободное место для парковки своего автомобиля рядом с домом. Современная инфраструктура. Детских долей нет, обременений нет, квартира готова к продаже в кратчайшие сроки. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение и оперативное решение любых вопросов. Проходит по ипотеке. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний ! 7. Показ объекта в любой день!

Перед вами по-настоящему эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Казани - квартира в самом сердце города, в шаговой доступности от Казанского Кремля. Локация здесь действительно решает всё: из окон открывается завораживающий вид на мечеть КулШариф и панораму исторического центра, где каждый уголок дышит богатой историей и культурой. Просыпаться и видеть перед собой величественные силуэты знаковых достопримечательностей - это не просто комфорт, это особое ощущение причастности к живой истории города. Дом расположен так, что буквально в нескольких минутах ходьбы находится Собор Казанской иконы Божией Матери - ещё одна важная точка притяжения, придающая району особую атмосферу. Рядом - набережная, улица Баумана, парки и скверы, множество кафе, ресторанов и магазинов. Вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, находится буквально за порогом: от уютных кофеен до крупных торговых точек, от тихих зелёных зон для прогулок до оживлённых прогулочных маршрутов. Это идеальный баланс городской динамики и возможности отдохнуть от суеты. Сам дом недавно прошёл полный капитальный ремонт: заменены все коммуникации, обновлены фасады и общедомовые пространства. Это значит, что будущие жильцы получают не только престижную локацию, но и современное техническое состояние здания, где учтены актуальные требования к безопасности и комфорту. Транспортная доступность здесь на высшем уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали, а при желании до ключевых точек города можно дойти пешком. Квартира продаётся под ремонт - и в этом её особый потенциал. Вы получаете чистый холст, на котором сможете воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об идеальном доме. Отсутствие готового ремонта - это свобода выбора: от планировки до отделочных материалов, от цветовой гаммы до деталей интерьера. Такой формат отлично подойдёт как для тех, кто хочет обустроить жильё для себя, так и для инвесторов, планирующих в дальнейшем сдавать квартиру или продать её с отделкой по более высокой цене. Собственники - взрослые люди, сделка обещает пройти максимально прозрачно и спокойно. Подобные предложения в центре Казани появляются крайне редко и не задерживаются на рынке: уникальные виды, престижная локация и потенциал для реализации собственных идей делают эту квартиру особенно привлекательной. Если вы ищете место, где хочется жить, вдохновляться и при этом грамотно инвестировать средства, этот вариант определённо заслуживает внимания. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, из окон которой каждый день будет открываться вид на один из самых красивых городов России. Код пользователя: 23454 Номер в базе: 14676371

Звоните и записывайтесь на просмотр! Один взрослый собственник, собственность с 2004 года, полная стоимость в договоре, без обременений и детских долей! Свободная продажа. Продается евро 4-х комнатная квартира в тихом центре, 2 квартиры на этаже. Высокие потолки 3 метра! Дом находиться в отличном состоянии, кирпичный и малоквартирный подъезд, гарантирует хорошую шумоизоляцию и тепло в холодное время года. Общая площадь квартиры без учета балконов по егрн 81,5 кв. м., по кадастровому паспорту 85 кв. м. Реальная площадь квартиры без учета балконов 91 кв. м. Балконы еще 5 кв. м. Уникальная планировка квартиры, с большими окнами и тремя балконами, эргономичная планировка с вместительной кухней-гостиной и три спальни для большой семьи. Кухня-гостиная 22 кв. м, две комнаты по 9,5 кв. м, большая спальня 32 кв. м. Вся мебель и новая техника (посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель) остаются новому покупателю. Ванная комната оформлена керамогранитом Kerama marazzi, красивым зеркалом с керамической столешницей и вместительным шкафом, а также большой ванной и стиральной машинкой Bosch. Установлен бойлер и аквастоп. Изюминкой квартиры является три балкона из каждой комнаты, двухкамерный стеклопакет Rexau. В квартире нестандартные большие трехкамерные пластиковые окна. В доме проведен капитальный ремонт, замены радиаторы отопления, замена труб горячей и холодной воды, а также стояков отопления. Внешний фасад дома утеплен и отделан новыми качественными современными материалами. Двор отремонтирован в этом году. Центр города. Квартира в центре города с большим инвест потенциалом (посмотрите КРТ, в т. ч. новая точка притяжения Фонтан и реконструкция набережной). Вахитовский район, центр города. Вокруг дома развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом: ул. Тукая, Татарстан, Пушкина, Марджани, Сафьян, Сары Садыковой, Зайни Султана, Парижской Коммуны, Московская, Салимжанова, Павлюхина, 12 школа, театр Камала, набережная Галиаскара Камала.