Продаж квартир - Ярославль

Продается стильная квартира площадью 35 кв. м в Держинском районе. Это не просто квадратные метры - это готовое пространство, в которое можно заехать с чемоданом и жить с удовольствием! Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Шикарная отделка White Box: Ремонт выполнен в современном стиле white box - светлые тона, качественные материалы, продуманные детали. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт - все уже готово! Кирпичный дом: Надежный, теплый и тихий кирпичный дом. Отличная звукоизоляция и комфортный микроклимат в любое время года. Индивидуальное отопление: Вы сами контролируете тепло в своей квартире. Экономия на коммунальных платежах и комфортная температура - именно так, как удобно вам. Комфортный подъезд: Здесь продумано всё для удобства жильцов: Лапомойка - идеально для владельцев собак! Колясочная - не нужно поднимать коляску на этаж, все под рукой. Локация: Держинский район - развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, магазины, школы, детские сады и места для прогулок рядом. Эта квартира идеально подойдет как для себя, так и для выгодной сдачи в аренду. Такие объекты уходят быстро! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается уютная 1-кoмнaтная квартира в кирпичнoм домe 2020 года поcтрoйки. Дом нaхoдитcя в cпoкoйном районе с развитoй инфpacтpуктуpой. В шaгoвой дoступнoсти магaзины, шкoлы, дет. сады, aптеки, рынoк, баcсeйн, скверы и паpки. Закрытая территория двора с парковкой и детской площадкой за забором гарантирует безопасность и комфорт. Oтличная тpaнспopтнaя pазвязка в paзныe районы города. До центра всего 10 минут на транспорте. Светлая квартира с косметическим ремонтом и солнечными лучами по утрам. Застекленный балкон с отличным видом, выведено освещение. На каждом этаже есть кладовая для жильцов на 6 квартир. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также газоснабжением. Квартира приобреталась у застройщика. Один взрослый собственник. Обременений по квартире и задолженности по коммунальным платежам нет. Звоните прямо сейчас. Покажу в удобное для Вас время Агентство недвижимости Арбат: - Поможем реализовать Вашу вторичную недвижимость. - Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. - Консультация и работа с материнским капиталом. - Индивидуальный подбор ипотечной программы с уникальными скидками. #МЫСОЗДАЕМБУДУЩЕЕ

Представляем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме! Расположенная на первом этаже девятиэтажного здания, квартира обладает особым комфортом и практичностью. Общая площадь составляет 60 квадратных метров, из которых 38 метров - жилая площадь, а 8 метров отведены под уютную кухню. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений и долгов нет. Здесь вас ждёт светлое и просторное жилое пространство, которое можно адаптировать под ваши мечты и желания. Три комнаты позволят организовать пространство так, как удобно именно вам: создать семейные уголки, рабочую зону или место для отдыха. Одним из неоспоримых преимуществ является наличие стояночного места во дворе - больше не нужно беспокоиться о поиске парковки! На балконе имеется просторный подвал (высота 1,8 м. ) прекрасное место для складирование вещей. Кирпичный дом обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, что создаёт дополнительный комфорт для жизни. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё с хорошим соотношением цены и качества. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где будет царить атмосфера тепла и комфорта Звоните! Эта квартира ждем Вас! Отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр. id:120863. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Код объекта: 2363558. Ваше тихое счастье на шестнадцатом этаже в Ярославле Продается - ликвидная студия в новом ЖК (сдача 2025 г. ) в Дзержинском районе. Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Ключевые параметры: • Дом: Кирпично-монолитный, 19 этажей. Высокая тепло- и звукоизоляция; • Этаж: 16-й. Из окон открывается отличный вид на город и много света; • Лифты: 2 лифта (грузовой + пассажирский); • Планировка: Минимальное количество квартир на этаже обеспечивает приватность; • Состояние: Предчистовая отделка. Возможность реализовать любой дизайн-проект; • Учет: Индивидуальные счетчики на воду и электричество. Инфраструктура: • Благоустроенный двор: детская площадка, зоны отдыха, вместительная парковка; • Развитая социальная инфраструктура: 3 школы, детский сад, ТЦ, аптеки, пекарня, сетевые магазины. • Удобная транспортная развязка: остановки транспорта в любом направлении. Быстрый выход на сделку: • 1 взрослый собственник; • Без обременений; Юридическое сопровождение сделки в полном объеме. Помощь в одобрении ипотеки; Подходит под любой вид сертификата; Деятельность агентства застрахована на 10 000 000 рублей. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс поселиться там, где высоко, светло и по-настоящему уютно.

АКЦИЯ! ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! В продаже 1-комнатная квартира 35,58 м². Панорамные лоджии, вид! Тип дома: кирпично-монолитный, класс "комфорт" О квартире: В квартире выполнен ремонт из качественных материалов: в коридоре керамогранит, в комнате и кухне ламинат - площадь: общая 35,58 м², - комната 15 м² - комфортно для отдыха, - кухня 10,47 м² - место для обеденной зоны, - лоджия 2,64 м² - панорамное остекление лоджий - много света и пространства, - Санузел 3,52 м² - совмещённый - Красивый вид из окон О доме: - два лифта: грузовой и пассажирский - вход/выход из подъезда на бе стороны дома - Благоустроенный двор без машин - Детская и спортивная площадки - Открытая парковка на 28 мест для гостей комплекса - Видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах - Озеленение территории Инфраструктура рядом: - Школы, детские сады, развивающие центры - в шаговой доступности - Медицинские учреждения, аптеки - рядом - Магазины, кафе, места досуга - в пешей доступности - Парки и зоны отдыха - рядом с домом - Транспортная развязка - удобный выезд в любую точку города Условия продажи: - Возможна ипотека, в том числе льготная (семейная, военная, для IT-специалистов) - Покупатель не платит комиссию - Все документы готовы к сделке Звоните - расскажу подробнее! Возможен обмен! Принимаю жильё в зачёт.

Код объекта: 2152608. Семейная трешка в кирпичном доме в центре Ярославля Локация, которая возвращает вам время на семью. Выходите из дома, и уже через две минуты ребёнок в детском саду, через 5 минут в школе, а ещё через десять вы доходите до крупного ТРЦ. Все нужные школы, магазины, медицинские центры, семейные кафе и пекарни со свежим хлебом в шаговой доступности. А для вечерних прогулок в пяти минутах Волжская набережная с зелеными зонами и велодорожкой. Квартира отличается выгодной планировкой. 3 (три) изолированные комнаты, большая кухня. Возможность воплoтить дизaйнерские идеи по своему особому вкусу и вниманием к деталям. Раздельный санузел, кладовая и наличие лоджии добавляет удобства в повседневное использование пространства. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Для автовладельцев имеется своя открытая парковка во дворе за шлагбаумом, что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность. Расположение дома также радует своей транспортной доступностью: До Волжской набережной и Речного вокзала 3 минуты на машине и 5 минут пешком. До ЖД Вокзала Ярославль-Главный 9 минут на автомобиле, 15 минут на автобусе. Рядом с домом остановки общественного транспорта, удобный выезд в любую часть города. До Исторического центра города можно дойти пешком, прогуляться по излюбленным туристическим маршрутам в сердце Ярославля, погрузиться в тысячелетнюю историю города (Богоявленская площадь, площадь Волкова, улица Кирова, Советская площадь, Демидовский сад, Стрелка. ) Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Безопасность сделки: * есть несовершеннолетние собственники, разрешение опеки получено, сделка нотариальная; * на сделку готовы выйти уже в этом месяце! Ваша новая жизнь ждет Вас! ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Деятельность агентства застрахована на 10 000 000 руб.

Арт. 146319412 Рассмотрим обмен 2х, 3х комнатную квартиру. Продaётcя уютная oднoкoмнатная квартиpа нa четвёpтoм этaже кирпичного домa c гaзocнабжением. Дом oбоpудoван пaссажиpским лифтoм и муcopопpоводом. Из окон oткрываетcя вид нa улицу, что обeспечиваeт хоpошеe eстecтвeннoe оcвещeние. Kухня плoщaдью 9 м² оcнащенa нeобходимой бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Балкон застеклён, что позволяет использовать его как дополнительное пространство. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. Удобная транспортная доступность в любой район города, до остановки 2 мин

В продаже отличная 2-комнатная квартира в кирпичном доме! Уютная и светлая квартира расположена в Заволжском районе. Выполнен косметический ремонт, натяжные потолки, в комнатах пол ламинат, санузел полностью в плитке. В квартире остается все, что есть на фото, качественный кухонный гарнитур, техника и мебель в комнатах, кондиционер. В квартире удобная планировка: две просторные светлые комнаты 17,7 и 11,1 метра, раздельный санузел, большая застекленная лоджия. Квартира очень тёплая, из окон открывается отличный вид. Дом построен в 1998 году и отличается качественной кирпичной кладкой. В доме недавно поменян лифт. Расположение квартиры в развитой части района - ещё одно её преимущество. В шаговой доступности сосновый бор, что создаёт ощущение близости к природе. Так же в шаговой доступности гипермаркет "Глобус", "Лемана Про", пункты доставки Wildberries, Яндекс Маркет и Ozon. Для семей с детьми особенно важно наличие детских садов и школы поблизости. Остановка общественного транспорта обеспечивает удобную транспортную доступность. 2 Взрослых собственника, квартира свободна от проживания, быстрый выход на сделку и получение ключей. id:62660.

Продаю 2-х комнатную квартиру в Ленинском районе, ул. Автозаводская д. 97, квартира расположена на 5-м этаже 5ти-этажного панельного дома, хрущевка, с/у совмещенный, есть балкон. Квартира в жилом состоянии. Все окна ПВХ, балкон застеклен, есть просторная кладовая. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты, поликлиники, спортивные комплексы. Транспортная доступность во все районы города. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 3х лет. Показ в любое время по предварительной договоренности. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 96743311. Продаётся однокомнатная квартира по адресу ул. Туманова, д. 22а, кв. 72. О квартире: Общая площадь - 32,7 м² 3 этаж - комфортная "золотая середина" Застеклённый балкон с видом во двор Свежий ремонт в санузле: новая сантехника, современная плитка, душевая система. Кухня и комната в хорошем жилом состоянии - можно сразу заехать и жить Окна выходят в тихий двор - нет шума от дороги Инфраструктура - всё в шаговой доступности: Школы 5 и 10 Детские сады 49, 81, 183 Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) - вокруг дома Почтовое отделение 150060 Остановки общественного транспорта рядом: трамваи, троллейбусы, автобусы (городские и междугородние) ТРЦ "Альтаир" - 5 минут пешком. Недавно открылся спа-термальный комплекс "Термоленд" Двор и территория: Дом расположен внутри квартала, не на первой линии - нет шума от проспекта Во дворе недавно уложили новый асфальт и обустроили удобную парковку для жителей. Документы: Один взрослый собственник Без обременений и правопритязаний Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку

Продается уютная, теплая двухуровневая квартира в кирпичном доме, оснащенная индивидуальным отоплением от двухконтурного газового котла. В квартире выполнен свежий ремонт, никто не жил. На первом этаже размещена кухня-гостиная, площадью 25 кв. м., гостевой санузел, оснащенный в том числе ванной. На втором этаже просторная комната с панорамными окнами, просторный санузел, гардеробная. На мансардном этаже оборудовано спальное место. Дом находится в экологически чистом районе города, в шаговой доступности от Тверицкой набережной, с которой открывается живописный вид на исторический центр города. До центра города 10 мин на автомобиле.

В продаже просторная, двухкомнатная квартира, на втором этаже кирпичного дома Сталинской постройки во Фрунзенском районе города Ярославля по адресу: ул. Балтийская д. 5/24. Отличная локация дома, близость всей инфраструктуры, детские сады и школа, все сетевые магазины, ДК Судостроителей, тц Лента, остановочный комплекс, все в шаговой доступности. Квартира площадью 60,1 кв. м, просторная, светлая и чистая. Изолированные, просторные комнаты правильной формы, раздельный санузел, просторный коридор с организованной системой хранения. Тамбур на три квартиры запирается на ключ. Без обременений. Более пяти лет в собственности. Юридическое сопровождение сделки от агенства недвижимости. Безопасность расчетов. Помощь в реализации вашей недвижимости. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Показ в удобное для вас время.

Не платите за коридоры и стены. Здесь каждый сантиметр (30,05 м²) работает на ваш комфорт. Идеально для молодой пары, студента или под сдачу в аренду. Умная планировка: • Жилая + кухня (19,80 м²) : Диван, обеденная зона и полноценный гарнитур помещаются без тесноты. • Фишка: Панорамная дверь в пол на лоджию - утренний кофе с видом на лес обеспечен. • Лоджия (2,58 м²) : Большая, застекленная, с видом на лес. Уютный уголок с видом на зеленый двор. • Санузел (3,63 м²) : Место под ванную и стиральную машину готово. Статус и комфорт: • Дом сдан! Введён в эксплуатацию. Ключи уже здесь - заезжайте и живите. • Монолитный каркас, облицован вентилируемым фасадом из керамогранита (тепло и тихо). • Хорошая шумоизоляция (соседей не слышно). • Элитные зоны общего пользования, грузо-пассажирский лифт. Отопление - вы управляете комфортом: • Своя собственная котельная на весь дом. • В каждой квартире - индивидуальный регулятор и счётчик отопления. Вы сами регулируете комфортную температуру и оплату за отопление. Электрика: • В каждой квартире установлена розетка под электрическую плиту. • Сниженный тариф за оплату электроэнергии. Отделка предчистовая: • Стены и пол выровнены. • На пол - стелите линолеум или укладывайте ламинат. • На стены - клейте обои или красьте. • Радиаторы установлены, счётчики установлены. • После счётчиков установлены редукторы (стабилизаторы) давления на горячую и холодную воду - равномерное давление в системе водоснабжения. Современная инфраструктура. Развитый Эко-район. Удобная транспортная доступность - всё пешком: • 3 мин - парк с озером (ваш кислород). • 2 мин - Лента, аптека, остановка. • 5 мин - Аквапарк, ледовая арена. • 10 мин - Школа 91 с бассейном и садик. • 5 мин на авто - METRO, Адмирал, Аксон, Фитнес. Выгодные условия: • 1 собственник - чистая юридическая история. • Цена указана за наличные. В базовую ипотеку тоже можно. • Мат. капитал. • Оплата через безопасный банковский счёт (ваши деньги защищены банком). Сервис для вас: Поможем с ипотекой под ключ. Сделка с юристом - вы просто подписываете документы. Лучшая цена за метр в готовом доме по всему городу Ярославль! Звоните и пишите ПРЯМО СЕЙЧАС: Забронирую онлайн. Рассчитаю точный платёж за 5 минут. Организую эксклюзивный просмотр.

Арт. 96743657. Продается двухкомнатная квартира в Ленинском районе. Развитая инфраструктура ( рядом садики и школы). дом кирпичный с хорошим расположением. квартира с балконом, общей площадью 45 м2, расположена на 2 этаже 5 этажного дома. Планировка квартиры практичная, смежно- изолированные. окна выходят на внутреннюю сторону двора. По документам- 1 собственник, более 5 лет в собственности ( без детских долей). Документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Арт. 96743561. Продам 2 комнатную квартиру в кирпичном доме в самом Экологически чистом районе города! Общая площадь 46 кв. м., площадь комнат 16 и 12,8 кв. м., балкон не остеклен. Отличная планировка: все раздельно, гардеробная, окна и трубы ПВХ. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, ДК Энергетик, аптеки, детский сад 174, школа 47, пункты выдачи, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, без долгов и обременений! Подходит под все виды сертификатов. Поможем в одобрении ипотеки под хороший процент. Рассмотрим все Ваши Варианты, примем недвижимость в зачет недвижимость.

3-к. квартира, 62,6 м², 2/5 эт. в кирпичном доме возле школы и Волги Главные преимущества квартиры: • Заезжай и живи: Свежий косметический ремонт, заменены все трубы, стояки, радиаторы и окна. Вся мебель и техника могут по договорённости остаться! • Комфортный 2-й этаж: Кирпичный дом - отличная тепло- и шумоизоляция, всегда сухой и тёплый микроклимат. • Идеальные документы: Чистая продажа, 3 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и маткапитал. • Планировка на две стороны: Светлая квартира с изолированными пространствами, вместительной гардеробной и большой остеклённой лоджией с видом на парковую зону. • Инфраструктура прямо во дворе: Школа 17 в 2 минутах ходьбы, рядом детские сады, супермаркеты, поликлиника и река Волга для прогулок. Описание объекта: Продаётся просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 62,6 м² в тихом, зелёном районе Ярославля (пос. Норское, Дзержинский район). Квартира расположенa на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: г. Ярославль, пер. Красноперевальский, д. 2/1. В квартире выполнен качественный свежий ремонт - вам не придётся тратить время и бюджет на капитальные работы: • Установлены окна ПВХ во всех комнатах и остеклена большая лоджия. • Заменены все коммуникации: установлены пластиковые трубы, стояки, биметаллические радиаторы отопления и новые счётчики (вода, газ, электричество). • Натяжные потолки с современными светильниками и люстрами. • Установлены качественные новые межкомнатные двери, а также двойная входная дверь (металлическая + деревянная для дополнительной шумоизоляции). Подключён домофон. Планировка и наполнение (по договоренности, всё может остаться покупателю) : • Из большой комнаты предусмотрен выход на остеклённую лоджию с приятным видом на зелёный парк. • Кухня: Готовый кухонный гарнитур, обеденная группа, вытяжка Mounfield, новая 4-конфорочная газовая плита GEFEST, полка под TV и текстиль. • Санузел: Раздельный. Просторная ванная комната обшита ПВХ-панелями, оснащена новым полотенцесушителем, зеркалом с полками и выделенным местом под полноценную стиральную машину. • Системы хранения: Отдельная вместительная кладовая/гардеробная, а также глубокие антресоли в коридоре. Инфраструктура и локация: Дом расположен в тихом и благоустроенном дворе с большим количеством свободных парковочных мест. • Прямо во дворе - средняя школа 17 (менее 200 метров, ребёнку не нужно переходить дороги). В пешей доступности детский сад 133, арт-клуб и центры развития. • В нескольких шагах сетевые супермаркеты, аптеки, отделение Почты России и салоны красоты. • Поликлиника 4 (взрослое и детское отделения) совсем рядом. • В шаговой доступности протекает река Волга и расположен зелёный массив посёлка Норское - прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Условия сделки: • Прямая / чистая продажа. • 3 взрослых собственника. • Без обременений и перепланировок. • Полная сумма в договоре купли-продажи. • Быстрый выход на сделку.

Продается светлая двухкомнатная квартира 56 м. кв., в спальном районе с современной планировкой. Год постройки дома 2016 года, Планировка квартиры на две стороны дома, над квартирой имеется технический этаж. В одной комнате сделан ремонт, санузел в керамограните. Остаются три двери, новые для установки. Балкон застеклен и утеплен. Вся инфраструктура в шаговой доступности: садики, школы, магазины, аптеки, транспортная доступность.

Объект 17911 Вариант для тех, кто ценит воздух и тишину, но не хочет терять связь с центром. Квартира в кирпичном доме 2007 года на улице Шевелюха - рядом сосновый бор и озёра, где можно гулять круглый год, а до центра через Октябрьский мост или в Дзержинский район через Юбилейный - минуты в пути. Пространство и планировка: Общая площадь 61 м², две изолированные комнаты (21 и 15 м²) Четвёртый этаж пятиэтажного кирпичного дома - тишь без верхних соседей, но без лифта Высота потолков 3 метра - ощущение простора и воздуха Кухня 12 м² - готовка с видом на зелёную зону Застеклённая лоджия с видом во двор - дополнительное пространство для хранения или отдыха Коридор 8,6 м² - удобная прихожая зона Состояние - заезжай и живи: Косметический ремонт, свежие обои и линолеум Пластиковые окна во всей квартире Совмещённый санузел, счётчики на холодную и горячую воду Новые деревянные межкомнатные двери Натяжные потолки Что остаётся: Кухонный гарнитур Мебель в ванной комнате Локация и инфраструктура: Рядом сосновый бор и озёра - чистый воздух и прогулки на природе Школа и детский сад в одной остановке Магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Мой мясной", аптека - всё рядом Детская и спортивная площадки во дворе Открытая парковка на придомовой территории Финансовые условия покупки: Покупателю гарантия юридической чистоты сделки, сертификат безопасной сделки (страховка до 5 млн. р.) Одобрение ипотеки со ставкой ниже рыночной Возможен выкуп вашей недвижимости Прочие страховые программы под ваши пожелания Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 133.75 кв. м., на 15 этаже. "Волга-Life резиденции" - квартал комфорт-класса в Дзержинском районе. Рядом парк Павловская Роща До Волги 5 минут! В доме: Видеодомофоны с Face IDСквозные подъездыВход на уровне землиДворы без машинКладовые на цоколеЛифты европейской сборкиВ квартирах: Отделка white boxИндивидуальное отоплениеЛоджии с панорамным остеклением

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Строение 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 40.73 кв. м., на 4 этаже. Клубный комплекс "Петропавловские пруды" - атмосфера загородной жизни с комфортом городской квартиры в 5 минутах от центра Ярославля! "Петропавловские Пруды" состоят из трех домов из керамического кирпича высотой 4 этажа, на закрытой территории которых предусмотрен "двор без машин" с ландшафтным дизайном, современная детская площадка и лаунж-зона для расслабления на свежем воздухе. Для удобства жителей - большая парковка. Немаловажную роль играют дизайнерские входные группы, широкие лоджии с панорамным остеклением, разнообразные планировки, индивидуальное газовое отопление, улучшенная шумоизоляция, кладовки и другие атрибуты современного жилого комплекса. "Место силы" для будущих жильцов. Здесь есть все для восстановления сил и процветания: природа и чистый воздух, близость центра и транспортная доступность, безопасность и добрососедское общение.