Продажа домов - Челябинская область

Ваш идеальный уголок природы! Представляем вам уникальную возможность - земельный участок, правильной формы, который станет вашим личным оазисом спокойствия и гармонии. Уютная локация: забудьте о шуме и суете городской жизни! Здесь, в тихом тупиковом месте, вы сможете наслаждаться тишиной и уединением. Минимум соседей: только вы и природа! Приятное соседство с единомышленниками создаст атмосферу дружелюбия и спокойствия. Соседство с природой: всего в нескольких шагах от вашего будущего дома раскинулся живописный лес и зеленый луг. Это идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейных пикников. Не упустите шанс стать обладателем участка, где каждый день будет начинаться с вдохновения, а вечера наполняться умиротворением. Ваш новый дом ждет вас! Один взрослый собственник! Ключи в день полного расчета Звоните! Не упустите идеальный для себя вариант! Активно идут просмотры Арт. 150457522

Продам кирпичный, комфортабельный, уютный дом с гаражом, баней и земельным участком на северо-западе. Дом для тех, кто хочет жить в своем доме и заниматься бизнесом! Под автомастерскую, автомагазин и т. п. Дом находится на 1-ой линии по адресу: пр. Победы, 269а. Хороший автомобильный трафик. Инфраструктура: Дом находится в Калининском районе, в 10 минутах от центра города. Школа, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и трамвайная остановка находятся в шаговой доступности. О доме: В доме тепло зимой и комфортно летом, потому что контур дома хорошо утеплен газоблоками и кирпичной кладкой. Хорошая шумоизоляция. 71, 2 кв. м. Три комнаты: 16м., 12м., 11м. Кухня: 11м. Есть подвал и мансарда. Санузел совмещен, в кафеле. В доме косметический ремонт. Установлено газовое отопление. На участке: 6 соток. Растут плодовые деревья и кустарники. Теплица. Вольер для собак. В отдельно стоящем строении находится баня. Дом и участок под охраной: установлены видеокамеры. Проведен интернет. Один собственник. Дом с участком можно приобрести за наличные или в ипотеку. Просмотры по предварительной договорённости. Арт. 150401142

Продам каркасный дом, площадью 122кв, есть мансарда такой же площади, надо облагораживать ее. 15 соток земли, баня с горячей и холодной водой, газ, септик, небольшой огород. На территории имеются постройки для держания скота и есть домик для работника с диваном и печкой. Посадки: молодые яблони, груша, вишня, ментоза, лук-бутун, виктория, слива, черемуха, ирга, яма под компост, грядка для огурцов, чеснок, теплицу надо обновлять, обшивать новым материалом. Все хорошо растёт и дает плоды, тк земля удобрена навозом и его большие запасы остаются. Полисадник с цветами и плодовыми деревьями, щавель, розы, гортензии, жасмин, и другие цветы. Есть вольер для собаки. Мебель практически вся останется, по инвентарю посмотрим, договоримся, есть бензопила, беспроводной триммер для травы и проч. Продам срочно в связи с переездом в другой город. В поселке имеется магазин Магнит и несколько сельских магазинов с продовольственными и хозтоварами. Есть кафе для поминок. Вайлдберриз, озон тоже есть. Школа с 1 по 11 кл, садик, поликлиника детская и взрослая. Есть музыкальная школа и дом культуры. Поселок дружный, соседи хорошие. Собственник, риэлторам не беспокоить! Звоните в любое время, на сообщения могу не сразу ответить.

Дом мечты за городом - готов к заселению! Представьте: вы живете всего в 15 км от Челябинска, в тихом поселке Городок Осиновка. Новый дом 2026 года постройки, площадью 163 кв. м., на уютном участке 9 соток. Почему этот дом особенный? Это не просто "квадратные метры". Это дом, построенный из качественных материалов: Стены из газобетона ИНСИ (D500) с утеплителем 100 мм и дорогой облицовкой CERESIT. Утеплитель по чердаку - 200 мм. Надежный свайно-ростверковый фундамент. Сделана отмостка. Гараж с автоматическими воротами. Окна с профилем 70. Всё для комфортной жизни: Большая гостиная с отдельно выделенной зоной кухни и выходом на террасу. Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом. Две дополнительные спальни. Совмещенный санузел. Отопление: теплые полы и радиаторы. Скважина 52 м (в кессоне), септик с переливом 12 м, электричество 15кВт. Рядом школа, садик, магазин, аптека. Участок правильной формы с удобными подъездными путями. Дом ждет своего хозяина! Пишите или звоните для подробностей. Арт. 150446677

Прoдаeтcя тёплый, уютный дом из бруса 85.5кв. м нa учaстке 8 сотoк. Сeло Зуевка, Копейского paйона, рядoм лес и озeро. О доме: Есть возможность увеличить площадь дома за счет мансарды. Фундамент ленточно-свайный. Подxoдит для кpуглoгодичнoгo пpoживaния и кaк дача. 10 км от Челябинска. Отопление электрический котел и печь (газ подведен к дому, но не заведен). Водоснабжение центральное. Канализация-септик. Ремонт не закончен, что дает возможность сделать все по своему вкусу! На участке: Отличный солнечный участок правильной формы. Межевание есть Забор, ворота из профнастила Овощной погреб. Большой крытый двор. В поселке активно строятся новые дома. Помощь в оформлении кредита. Нет обременений и долгов. Собственник и документы готовы к сделке. Звоните! Показы в удобное для вас время. Арт. 149037221

Двухэтажный дом в L-Town - готовое решение для комфортной жизни! Продается современный двухэтажный дом площадью 141,9 кв. м на земельном участке 5 соток в одном из самых востребованных пригородных проектов - Л-Таун. Дом полностью готов к проживанию. В интерьере продумана каждая деталь: качественные материалы, функциональные решения и стильная современная отделка создают атмосферу уюта и комфорта. Сердце дома - просторная кухня-гостиная с островом, встроенной техникой и вместительной системой хранения. Здесь удобно готовить, проводить семейные вечера и встречать гостей. Большая обеденная зона и уютная гостиная с мягкой зоной отдыха делают пространство по-настоящему комфортным для жизни. Особое преимущество дома - просторная застекленная терраса, которая становится полноценным продолжением жилого пространства. Здесь можно организовать зону отдыха, летнюю столовую, игровую для детей или место для уютных семейных вечеров в любое время года. Планировка идеально подходит для семьи: мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; 3 спальных комнаты; три полноценных санузла с качественной сантехникой. Дополнительным преимуществом станет вместительное подсобное помещение площадью около 6 кв. м. Л-таун - это современный город-спутник с уникальной архитектурой, благоустроенными общественными пространствами, развитой инфраструктурой и особой атмосферой загородной жизни без компромиссов. Школы, детские сады, магазины, прогулочные зоны и места для отдыха находятся в пешей доступности. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, эстетику, приватность и высокий уровень жизни. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым местом силы и семейного счастья. Арт. 150432635

Продам ДОМ, в коттеджном поселке Родной, это в 10 км, от города Дом, Коттедж (Дача) Дом строили с любовью для Семьи, использовали дорогие и надежные материалы ( проверенные временем) Дом просторный, большие комнаты и высокие потолки дают много света, несколько сан. узлов ( комфортно) есть комната под инфракрасную сауну и самое главное это Газ! Экономия на коммунальных платежах в разы ( 2500 оплата за тепло в зимний период ) Вся техническая часть продумана до мелочей и выполнена высококвалифицированными специалистами ( покажем и расскажем при осмотре или пришлю все технические аспекты по запросу, пишите ) Участок большой ( 10 соток) с ландшафтным дизайном, есть место под баню ( подведены все коммуникации), есть гараж и во дворе место еще для двух машин. Важный момент ! Это локация и расположение самого дома, находится он в охраняемом поселке Родной который, расположен в живописном месте в окружении березовой рощи и собственным карьером для купания и отдыха, а дом в глубине поселка (можно наслаждаться тишиной и пением птиц) В поселке сделано все для комфортного проживания, :асфальтированные дороги, зоны отдыха в лесу, детские площадки, своя управляющая компания, ресторан с летними террасами и вкусной кухней ( на въезде в поселок) удобный подъездной путь, пункт охраны ( ваша безопасность ) Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, близость к городу ( до центра 15-20 мин. на машине), свежий воздух, благо надежные соседи и единение с природой. Рассмотрим вариант обмена на 2 ком. квартиру на С-Западе с вашей доплатой. Звоните ! Договоримся об удобном времени просмотра

Продам сухой, правильной формы земельный участок земли 12 сот. в п. Кайгородово. Место центровое, рядом все есть для комфортного проживания! В поселке из магазинов есть Озон, Валдберис, аптека, Монетка, Пятерочка, Красное белое. Имеется газ. Электричество. Хорошие подъездные пути. Дорога идет до участка. Звоните, документы готовы. Межевой план есть, кадастровый 74:19:1303018:15. Номер объекта: 547063.

* Предлагается к приобретению уютный домик в тихой деревне Колпакова! * В вашем распоряжении бревенчатый дом площадью 32 кв. м с просторной комнатой в 25 кв. м, где тепло и уют создает печное отопление. * На участке в 15,5 соток, находящемся в собственности, расположены все необходимые постройки для комфортной загородной жизни. * Вода из собственной скважины глубиной 17 метров - чистая и питьевая. * Для приготовления пищи и хранения запасов предусмотрена летняя столовая из шлакоблока. * На участке также имеется баня, гараж с летним жилым этажом, хозпостройки и теплица. * Двор частично находится под крышей и имеет бетонное покрытие. * Для хранения овощей есть яма. * Участок огорожен забором из профлиста. * Сад порадует вас плодоносящими яблонями, грушами, сливами, малиной и клубникой. * Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. * Звоните, чтобы договориться о просмотре. ID объекта в нашей базе: 170

Продается 2-хэтажный дом, вдали от основной дороги, подъезд к дому хороший. В доме: 5 комнат, ванная и санузел на 2 этаже, гардеробная, гараж 6 х 6м, застекл. веранда 30кв. м, открытая большая терраса, курятник, сарай. Плодоносящий сад: вишни, яблони, груша, малина, смородина, крыжовник, голубика, гортензии, лилии. Отопление газовое с ИПБ Теплоком, интернет. Крыша заменена прошлым летом. Дом в состоянии: заезжай и живи. Новым жильцам остается спальня и кухон. гарнитур.

Заезжай и живи: Тёплый дом 176.5 м² с сауной, панорамными окнами и всей мебелью! Продаётся идеальный коттедж для семьи, не требующий ни рубля дополнительных вложений. Полностью готов к заселению в день сделки. Главные выгоды для покупателя: Экономия бюджета и времени: Вся мебель и интерьер остаются - вам не придется тратить месяцы на обустройство и миллионы на закупку обстановки. Собственный SPA-комплекс: Оборудованная сауна прямо в доме - ваш личный источник здоровья и расслабления в любое время года. Пространство для жизни (176.5 м²) : Грамотная планировка включающая 4 изолированные спальни, просторный зал для отдыха и 2 санузла. Эффектная кухня-гостиная: Огромное панорамное остекление наполняет дом естественным светом и создаёт атмосферу премиального загородного отеля. Тёплый пол по всему дому: Система разведена по обоим этажам - забудьте о домашних тапочках даже в самые суровые морозы. Инженерия и экономика владения: Магистральный газ: Минимальные чеки за отопление зимой (в 34 раза дешевле электричества). Артезианская скважина: Собственная чистая вода круглый год без отключений и счетов за ХВС. Конструктив: Капитальные стены из газоблока - высокая энергоэффективность и отличная шумоизоляция. Внешнее благоустройство: приличных размеров терраса, выход на которую осуществляется прямо из кухни гостиной, не отрывайтесь от отдыха! Балкон: на втором этаже предусмотрен небольшой балкон с выходом в одну из спален, насладитесь утром и вечерними закатами с высоты! Участок 4.2 сот. : Оптимальный размер - хватает места для зоны барбекю, парковки и отдыха, при этом уход за территорией не отнимает всё свободное время. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра! Дома в формате "заезжай и живи" с газом и сауной продаются быстрее всего. Арт. 150444730

Продам недостроенный одноэтажный дом с высоким цоколем (коробка с окнами под крышей). Дом -120 кв. м. + помещение гаража (60 кв. м.) 1-й этаж: большая студия-кухня, три спальни и санузел. Цокольный этаж: Помещение под котельную, туалет и Гараж. В доме установлены двухкамерные окна, выполнена штукатурка стен, выполнена разводка канализации. Электричество не подключено. Пробурена скважина для воды- 32 метра (в дом не заведена). Рядом с домом проходит газовая труба. Гараж с высокими воротами под "Газель". Местополдожение: д. Ключевка в 15 минутах езды от г. Челябинска. Школы и детские сады расположены в близлежащих поселках п. Рощино, п. Есаульский, с. Долгодеревенское. На данный момент оформлено право собственности только на земельный участок, по желанию Покупателя (для сделки) можем зарегистрировать право собственности либо на Жилой дом, либо на незавершенный строительством Жилой дом. Рассмотрю обмен на квартиру или легковой автомобиль. ID объекта в нашей базе: 8993

id:54175. Продам капитальный коттедж 390 кв. м на сухом участке 10 соток в г. Коркино (ул. Танкистов, 34) Дом 2008 года постройки. Строился для себя, с момента постройки находится в одних руках. Качественный ремонт, косметическое обновление проводилось 5 лет назад. Состояние - заезжай и живи. Практически вся мебель и наполнение остаются (по согласованию). Конструктив и коммуникации: Фундамент: бетонный ленточный. Перекрытия: железобетонные плиты. Стены и перегородки: пеноблок с облицовкой силикатным кирпичом. Внутренняя отделка стен: влагостойкий ГВЛ. Кровля: ондулин с утеплением минеральной ватой. Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Напольное покрытие: натуральный паркет по дощатому основанию, в кухонной зоне - износостойкий линолеум. Отопление: автономное (газовый котел АГВ). Водоснабжение: центральное. Канализация: автономная выгребная яма объемом 6 куб. м. Есть сухой капитальный подвал для хранения заготовок и инвентаря. Планировка дома: 1 этаж (высота потолков 2,75 м) : просторная кухня-гостиная 58,7 кв. м, прихожая-коридор 14,7 кв. м, совмещенный санузел 10,3 кв. м. Огромный отапливаемый гараж площадью 81,4 кв. м (параметры позволяют организовать автосервис, склад или домашнее производство). 2 этаж (высота потолков 3,0 м) : четыре изолированные спальни (две по 25,6 кв. м и две по 38,5 кв. м), холл-библиотека 28,7 кв. м, второй санузел 10 кв. м, застекленная лоджия 7 кв. м. Для отдыха предусмотрены летняя веранда и открытая терраса. Участок и постройки: Площадь 10 соток, правильной формы, сухой (без застоя грунтовых вод), полностью ухожен. Огорожен капитальным забором из профнастила. Действующая баня с комфортной комнатой отдыха. Капитальная теплица 3х6 м на металлокаркасе. Локация и инфраструктура: Улица Танкистов - тихий частный сектор с удобными подъездными путями и быстрым выездом на ключевые магистрали города (ул. Сакко и Ванцетти, ул. 30 лет ВЛКСМ) и трассу на Челябинск. В пределах 5-10 мину.е. ды на автомобиле или общественном транспорте: Общеобразовательные школы (СОШ 1, СОШ 2, СОШ 8) и детские сады. Сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка", "Монетка"), аптеки, строительные и хозяйственные базы. Остановки городского транспорта, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Условия сделки: 2 взрослых собственника. Без обременений, долгов и детских долей. Полный пакет документов проверен и готов к выходу на сделку. Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов. Звоните, чтобы согласовать время индивидуального просмотра.

id:2172. Таунхаус 137 м на участке 3,4 сотки в посёлке "Счастливый". Двухэтажный таунхаус 137 м с гаражом на участке 3,4 сотки земли продается в посёлке "Счастливый". О поселке и локации: Коттеджный поселок "Счастливый" расположен в юго-западной части г. Магнитогорска. Находится в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты создают хорошие условия для жизни. Об объекте: Просторная кухня - гостиная с выходом на задний двор Два санузла Три спальных комнаты Гардеробная Гараж Центральные коммуникации Можно в ипотеку: Стоимость дома: 8 975 500 Ставка 6% Ежемесячный платеж: 35 054 Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.

id:3973. Отличный дом 107,28 м на 9,28 сотках в Агаповке | Вся мебель и техника остаются | Баня, теплый гараж | Ипотека от 16% | 9 000 000 ₽ #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Агаповка: асфальт, освещение, остановка в 5 минутах, до города 15 минут, школа 1 рядом, магазины, аптеки, нет платы за обслуживание Дом 107,3 м, участок 9,28 соток Планировка: изолированная кухня, гостиная, 2 спальни, санузел, прихожая, гардеробная Вся мебель и техника остаются - заезжайте и живите На участке: баня (газовая горелка), теплый гараж, хозпостройка с погребом, стайка, теплица О ЛОКАЦИИ Дом расположен в Агаповке - развитая инфраструктура: школа 1, магазины, аптеки. До города 15 минут, остановка в 5 минутах. Нет платы за обслуживание. ОБЪЕКТ Площадь дома: 107,3 м Участок: 9,28 соток Планировка: изолированная кухня, гостиная, 2 спальни, санузел, прихожая, гардеробная Мебель и техника: остаются На участке: баня (газовая горелка), теплый гараж, хозпостройка с погребом, стайка, теплица УСЛОВИЯ Цена: 9 000 000 ₽ Ипотека - от 16% Платёж: от 40 000 ₽ Рассмотрим все ваши предложения Звоните или пишите в сообщения эксперту для подробностей. Агентство недвижимости "Ключи" шоссе Западное, 448б, 1 этаж, центральный вход Отзывы о нас вы можете посмотреть в 2ГИС и ВКонтакте. Все продаваемые нами объекты проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Резванова София

ДОМ, В КОТОРОМ ПРОДУМАНА КАЖДАЯ ДЕТАЛЬ. А ЗА ОКНОМ - ЛЕС! Представьте: вы возвращаетесь домой, въезжаете в собственный тёплый гараж на два автомобиля, а за окном вместо соседских заборов и городской суеты - живописный вид на лес. Именно такую атмосферу предлагает этот дом в ЖК "Европейский 2". Это не просто загородный дом, а пространство, в котором сочетаются современная архитектура, продуманные решения и возможность создать интерьер своей мечты. ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ ДОМ ОСОБЕННЫМ? Расположение и участок Дом расположен с краю улицы, поэтому здесь самый большой участок среди домов на улице. Живописный вид на лес. Больше пространства, уединения и ощущения загородной жизни. Дизайнерский ремонт В доме уже выполнено около 90% ремонтных работ. Каждый элемент подбирался с вниманием к эстетике и качеству: На полу - качественный паркет. На стенах - декоративная штукатурка. Установлены современные двери скрытого монтажа. Выполнена разводка электричества и всех необходимых коммуникаций. Частично установлен кухонный гарнитур. Дизайн-проект дома можно получить индивидуально - покажу все задуманные интерьерные решения и детали. Тёплый гараж на два автомобиля Не нужно искать место для парковки и выходить на улицу в непогоду. Гараж отапливается радиаторами, предусмотрен удобный выход непосредственно из дома и со стороны участка. Газификация Подключение газа уже оплачено. Газовый вывод находится возле дома, подключение ожидается в ближайшее время. Юридическая чистота Один взрослый собственник. Без обременений. Этот дом стоит рассмотреть тем, кто ищет не просто квадратные метры, а комфортное пространство для жизни, где есть место и для семейных вечеров, и для отдыха на природе. Хотите увидеть дом и познакомиться с ним поближе? Напишите мне - расскажу подробности, отправлю дизайн-проект и договоримся о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123104 Номер в базе: 14666062

Друзья, приветствую! Представляю вашему вниманию к покупке одноэтажный дом 165,4 кв. м. с газом в развитом районе города Челябинска. Это идеальное место для большой и дружной семьи, которая ищет готовое жилье без лишних хлопот. Планировка: 1 Просторная прихожая с шкафом-купе, на полу керамогранит 2 Кухня с встроенным кухонным гарнитуром 17 кв. м. 3. Столовая на 18 кв. м. идеально подходит для семейных обедов. 4. Гостиная площадью 40 кв. м. со светлыми тонами, много окон и света. 5. Три отдельные спальни (15, 18 и 18 кв. м.) обеспечат личное пространство каждому. Дом одноэтажный, что невероятно удобно для пожилых родственников и маленьких детей. Внутри вас ждет продуманная планировка и качественная отделка, по принципу -заезжай и живи. Инфраструктура района продумана до мелочей: в шаговой доступности сразу три детских сада 442, 445 и 251 города Челябинска. Для здоровья детей рядом находится Детская городская поликлиника 1 (Отделение 2), а для учебы школа 19. В шаговой доступности Первое озеро и обустроенный пляж "Восточный берег", где можно отдыхать всей семьей. Для повседневных покупок прямо в 100 метрах от дома расположен супермаркет "Пятёрочка", а также другие продуктовые магазины, аптеки Участок в 6 соток высокий и сухой, с забором по периметру и качественной металлической дверью для вашей безопасности. К дому пристроен гараж на 2 автомобиля, а перед ним есть заасфальтированная площадка еще на несколько машин для гостей. Коммуникации включают центральное водоснабжение, газовое отопление и локальную канализацию, что делает жизнь максимально автономной и комфортной. Документы : Без долгов и обременений. Чистая продажа. Звоните, чтобы узнать подробности. Номер объекта: 547067.

Вaшeму вниманию в продажe гостевой дoм у оз.Tургояк, в 500 м от обopудoвaнногo гopoдcкого пляжа озеpа Туpгояк. Сoбcтвeнный oбуcтpоенный пoдxод к водe (рeчкa с чиcтым течениeм, глубинa 1,5 м), oтличнaя локaция для pыбaлки, удoбно для купaния всей ceмьёй. Идеaльнo пoдxoдит для cдачи в apенду (аpендный бизнec) и для круглoгодичнoго проживания. Высокодоходный инвестиционный проект на главном туристическом маршруте локации. Расположен в 120 км от Челябинска и 230 км от Екатеринбурга. Тургояк - второе по чистоте озеро после Байкала: прозрачная вода, живописные виды и стабильный поток гостей круглый год. Рядом - горнолыжные курорты: зимой загрузка не падает, а часто даже растёт за счёт любителей активного отдыха. Что получаете под ГАБ (готовый арендный бизнес) : Общая жилая площадь - 280 м² (дом разделён на два отдельных блока по 140 м² каждый). В каждом блоке можно обустроить до 5 номеров со своими санузлами. Гибкая модель: сдавайте целиком, блоками или по номерам - под любой спрос. Четыре террасы - 48 м² (по 12 м²) : летние зоны отдыха, завтраки на свежем воздухе, отличный фон для фото в объявлениях - это сразу повышает конверсию бронирований. Две эксплуатируемых кровли - 164 м² (по 82 м²) : готовая фишка объекта. Здесь можно сделать лаунж с лежаками, зону для вечерних посиделок или даже проводить небольшие мероприятия - ещё один повод выбрать именно этот дом. Зона у воды - 90 м²- отдельный маркетинговый плюс: Подход к воде уже обустроен. Глубина - полтора метра: безопасно для детей. Есть течение: можно плавать с противотоком - это оценят гости, которые любят активный отдых и тренировки в воде. По тыльной стороне участка - отток с озера: получится отличная локация для рыбалки, пикников и красивых фото. Гости это ценят и чаще возвращаются. Круглогодичная загрузка: Летом - пляжный отдых: до городского пляжа всего 500 м. Зимой - горнолыжный сезон: близость к курортам даёт стабильный спрос даже в морозы. Дом построен очень качественно, есть все видеоматериалы, которые позволят ознакомиться со всеми этапами возведения и строительства и оценить качество проведенных работ. По запросу предоставим полный видеообзор. Экономика и выгода: Цена - от 73 000 руб./м². Уникальность и благоустройство (таких предложений на Тургояке больше нет) : • Стоимость одного автономного блока (242,3 м²) : 18 500 000 руб. • Стоимость всего дома (2 блока) : 37 000 000 руб. • Предоставим по запросу Бизнес план готового арендного бизнеса (ГАБ) премиум класса. Чистая прибыль: от 11862500 рублей в год (за вычетом 35% расходов на маркетинг и управление). • Окупаемость: около 5,9 лет, что эквивалентно ~17% годовых. Это в разы выгоднее банковских вкладов и покупки обычных квартир, при этом ценность земли и элитных объектов на Тургояке стабильно растет на 1520% каждый год из-за дефицита участков. Документы готовы. Приглашаем на просмотр.

Продается земельный массив 2,02 га (202,5 сотки) под девелопмент и застройку в с. Вознесенка (Сосновский район) ! Свежий ГПЗУ на руках. Абсолютно чистая юридическая история, прозрачный градостроительный потенциал и широкие возможности использования! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 20 252 кв. м (2,025 га / 202,5 сотки). Кадастровый номер: 74:19:2101002:405 Категория / Зона: Земли населенных пунктов, Зона В1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Локация: Сосновский р-н, с. Вознесенка (перспективное направление с активным индивидуальным и малоэтажным строительством). Рельеф и постройки: Участок ровный, без капитальных строений и построек - готов к освоению. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ВРИ (ЗОНА В1): Зона В1 дает максимальную гибкость в выборе концепции проекта: Индивидуальная и блокированная застройка (ИЖС / Таунхаусы) : Код 2.1 (ИЖС) : дома до 3 этажей (высота до 20 м). Код 2.3 (Блокированная застройка) : таунхаусы и дуплексы. Нарезка: ПЗЗ разрешают формирование участков от 1 сотки до 20 соток. Отличная геометрия под внутреннее межевание коттеджного поселка! Малоэтажный жилой комплекс: Код 2.1.1 (Малоэтажная МКД) : строительство многоквартирных домов до 4 этажей (включая мансардный). Коммерция и инфраструктура: Код 4.4 (Магазины) : торговые объекты площадью до 5000 кв. м. Код 4.6 (Общественное питание) : рестораны, кафе. Код 3.3 (Бытовое обслуживание) : сервисные центры, бани, ателье. Код 3.5.1 / 5.1: детские сады, школы, спортивные объекты. ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Процент застройки: до 45% от площади участка. Минимальные отступы: 3 метра от границ. Красные линии: ОТСУТСТВУЮТ. Публичные сервитуты: ОТСУТСТВУЮТ. Требования к Архитектурно-градостроительному облику (АГО) : НЕ УСТАНОВЛЕНЫ (полная свобода фасадных и стилистических решений). ОСОБЕННОСТИ И ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: Часть массива (54,8 соток / ~27%) входит в прибрежную защитную полосу озера Синеглазово. Идеальное применение этой зоны: благоустройство территории, организация внутренних асфальтированных проездов, гостевых парковок, прогулковой/рекреационной зоны и сквера для будущего поселка. Основной массив (1,47 га / ~147 соток) полностью свободен от ограничений и подлежит чистой плотной застройке! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ: Продажа в розницу после межевания: При нарезке на участки по 610 соток под ИЖС/таунхаусы со средней розничной ценой в локации (6080 тыс. руб./сотка) валовая выручка составит от 9 до 12,5 млн руб! Собственный проект: Отличная площадка под клубный коттеджный поселок, блокированное жилье или торговый объект при въезде в жилой массив. Полный комплект документов (ГПЗУ, выписка из ЕГРН, координаты) предоставляю по запросу. Звоните или пишите! Арт. 150433931

Ухоженная дача для круглогодичного проживания в СНТ Малышева / Сосновский район Продается не просто дача, а готовое поместье для жизни в экологически чистом районе (направление Кременкуль / Кайгородово). Этот дом - настоящая семейная крепость. Единственный собственник с момента основания СНТ вкладывал душу в каждый сантиметр этой земли, поэтому дом и участок находятся в идеальном, "выставочном" состоянии. Почему этот вариант для вашей семьи: Круглогодичный комфорт: Дом двухэтажный, утеплен и оборудован электрическим отоплением по всем комнатам. Въезжайте хоть зимой - тепло и сухо. Удобства внутри: Есть собственная баня (цените русский пар! ) и оборудованный санузел. Безопасность и тишина: СНТ закрытого типа с круглосуточной охраной и КПП. Вам не придется переживать за имущество, а дети могут гулять в безопасности. Хорошая дорога: Добираться удобно в любую погоду. Земля и сад : Здесь не придется начинать с нуля. Вас уже ждут плодово-ягодные деревья и кустарники, ухоженные хвойные растения, несколько теплиц и даже плантация клубники. Вся земля обработана и готова к сезону - просто собирайте урожай! Для автомобилистов: На участке есть капитальный гараж. Кому подойдет: Семьям с детьми - здесь чистый воздух и безопасная территория. Пожилым людям - все сделано руками одного хозяина, двор не требует героических усилий по освоению, сразу готов к жизни. Звоните, покажу лично! Въезд в СНТ по паспортам или пропускам. #дачачелябинск #снтмалышева #домдлясемьи #дачаскременкуль #зимняядача. ID объекта в нашей базе: 2333