Venta de casas - Калининград

Продается живописный земельный участок площадью 8,27 соток в СНТ Весна, расположенном в поселке Прегольский, недалеко от Калининграда (7,7 км от центра города). Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. На территории имеется небольшой летний домик, который послужит отличным местом для отдыха, а также колодец. Участок окружен плодовыми деревьями, установлена небольшая теплица. Недалеко от участка протекает река Преголя, создавая приятную атмосферу для загородной жизни. Звоните в любое удобное для вас время, организуем просмотр! Код пользователя: 43223 Номер в базе: 14025199

Продам участок в центральном районе. Очень просторный, угловой. Хороший вариант для постройки дома. Вокруг жилые дома, остановка и магазины рядом, дорога хорошая, отсыпана, сама улица тупиковая.

Продается уютный 2-этажный дом в СНТ "Солнечное"! Ищете комфортное жилье в зеленой зоне, но с быстрыми доступом к городу? Это предложение для вас! Просторный современный дом, расположенный в отличной локации, полностью готовый к вашим дизайнерским решениям. Адрес: СНТ "Солнечное", ул. Виноградная, 26. Участок: 5 соток, ухоженный, растут плодовые деревья. Планировка и характеристики дома: Дом радует продуманной планировкой, просторными комнатами и высокими потолками. 1 этаж (высота потолков - 2,71 м) : Кухня-столовая: 19,1 кв. м - идеальное место для семейных ужинов. Гостиная: 24 кв. м - светлая и просторная комната для отдыха. Прихожая: 5,7 кв. м. Санузел: 8,4 кв. м (поместится всё необходимое оборудование). Котельная: 4,3 кв. м. Гардеробная: 4,1 кв. м - для удобного хранения вещей. 2 этаж (высота потолков - 2,67 м) : Две изолированные комнаты: 15,2 кв. м и 12,1 кв. м. Холл: 24,7 кв. м. Выход на просторную террасу: 12,6 кв. м - отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Коммуникации: Электричество: центральное энергоснабжение. Вода: собственная скважина. Канализация: локальный септик. Отопление: котелковое (автономное). Газификация: планируется в 2027 году (перспектива существенного роста стоимости объекта! ). Локация и инфраструктура: Природа рядом: дом расположен в зеленой зоне. В пешей доступности карьер и благоустроенные зоны отдыха - идеальное место для прогулок и пикников. Транспортная доступность: прямой и удобный выезд на трассу. Всего 15 минут до города на машине! Общественный транспорт: регулярно ходит городской транспорт, до остановки легко дойти пешком. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все интересующие вопросы.

Ваш идеальный дом 105 м² в городе! Идеально под семейную ипотеку. Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городского комфорта? Этот объект - идеальный компромисс. Просторный, теплый и полностью готовый к чистовой отделке дом ждет именно вас. Почему это идеальный выбор: Готовность Серый ключ: 105 метров продуманного пространства. Стены оштукатурены, по всему дому смонтирован теплый пол. Вам не придется возиться с черновой отделкой - заезжайте и сразу начинайте чистовой ремонт. Продуманная планировка для семьи: 3 просторные спальни (включая мастер-спальню с собственной ванной), огромная кухня-гостиная для встреч с друзьями и 2 санузла, чтобы избежать утреннего ожидания. Полный инженерный фарш: Все коммуникации не просто заведены, но и полностью разведены по дому. Газ уже на участке. Надежный фундамент - монолитная плита - гарантия долговечности. Статус ИЖС в черте города: Никаких СНТ и дачных товариществ. Только полноценная прописка, городские тарифы на свет и воду, а также вся инфраструктура в шаговой доступности. Ваш личный оазис на 10 сотках: Участок расположен на возвышенности - на вашей территории всегда будет сухо, солнечно и без посторонних глаз. Участок полностью огорожен, установлены стильные откатные ворота. Заложен дополнительный фундамент. Вам не нужно ломать голову над стройкой: здесь уже предусмотрено место под гостевой дом, баню, мангальную зону или большой навес для автомобиля. 10 соток правильной формы - хватит места и для детской площадки, и для ландшафтного дизайна, и для будущего сада. Локация, где всё под рукой: Всего 100 метров до улицы Михаиловская. Это значит, что вы живете в тишине и приватности, но обладаете абсолютной мобильностью: Удобная развязка до любой точки города за 1015 минут. До детского сада, школы, больницы, супермаркетов и кафе - рукой подать. Остановки автобусов и маршруток в двух шагах от дома. Ключевые преимущества: Семейная ипотека: Объект полностью соответствует требованиям банков. Экономия времени и нервов: Заезжай и живи, пока другие годами строятся. Потенциал для роста: Дополнительный фундамент на участке позволит расширить владения, когда семья станет больше. Серый ключ - это свобода создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужой дизайн. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр! Идеальные дома в городской черте по такой цене уходят за считанные дни.

дом расположен с окружной, удобный выезд на московский проспект, и в любую часть города. рядом вся инфраструктура: магазин на против дома, в шаговой доступности спар и 3 пятерочки. в 15 минутах ходьбы "школа будущего" и 57 школа, 2 детских сада. автобусная остановка в 3х минутах ходьбы, банный комплекс эра спа, аптека. на против дома магазин Друг семьи, озон. в дома газовое отопление, вода, теплый пол на первом этаже, второй этаж отапливается батареями, рабочий камин, свет, 2 сарая (1 двухуровневый), беседка, теплица, парковочные места для 2 (при желании 3х авто), Земля обрабатывается. нужен небольшой косметический ремонт, на проживание не влияет. в доме интернет оптоволокно от етайп. тихий район, спокойные соседи. площадь участка позволяет строительство еще одного дома.

Продаётся благоустроенный двухэтажный дом в СТ Победа, ул. Главная, 89. Дом строился для себя - с использованием качественных материалов, продумана планировка и предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания круглый год. Дом + баня + благоустроенный участок - можно заезжать и жить! О доме 2 этажа Площадь дома - 125 м² Жилая площадь - 75 м² Просторная кухня-гостиная 32 м² 3 спальни 2 санузла балкон Тёплые полы на первом этаже и в ванной комнате второго этажа Остаётся мебель и встроенная бытовая техника Дом полностью готов к проживанию Коммуникации Магистральный газ, автономное газовое отопление Электричество 15 кВт Собственная глубокая скважина Система фильтрации воды Канализация - биосептик Сигнализация Видеонаблюдение по периметру Электрические ворота с пультом управления Баня На участке расположена отдельно стоящая капитальная двухэтажная баня площадью 40 м². Есть: вода; газ; печь; комната отдыха; возможность использовать баню не только для отдыха, но и для проживания. Участок 7,5 соток, ровный, сухой, правильной формы, полностью огорожен. На территории: ухоженный сад; плодовые и ягодные деревья; цветники; теплица; зона отдыха; бассейн; хозяйственные зоны. Тихое зелёное место, при этом с удобным выездом на Окружную дорогу. До побережья Балтийского моря - ориентировочно 25 минут на автомобиле без пробок: Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. Документы Один взрослый собственник Никто не зарегистрирован Документы готовы к сделке Дом построен 2019 году для себя и полностью готов к проживанию. Подойдёт для семьи, постоянного проживания или загородного отдыха. Цена: 16 950 000 ₽ Возможен разумный торг. Звоните - договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 183,5 м² для комфортной жизни большой семьи. Дом полностью готов к проживанию: выполнен свежий ремонт, подключены все необходимые коммуникации. Никаких долгих строительных работ - можно заезжать, наслаждаться жизнью в собственном доме. Высокие потолки 3 метра, большие окна, просторные комнаты и удобное разделение общей и приватной зон создают ощущение света и пространства. О доме: общая площадь - 183,5 м² • 2 этажа • потолки - 3 м • свежий ремонт • газ • вода • электричество • дом полностью готов к проживанию Первый этаж - 88,3 м²: • просторная гостиная 24,6 м² с выходом на веранду • кухня 17,7 м² • отдельная комната 15,4 м² • санузел 6,2 м² Здесь удобно собираться всей семьёй, принимать гостей и проводить время в просторной гостиной с выходом на веранду. Второй этаж - 89,8 м²: • мастер-спальня 19 м² со своей гардеробной и личным санузлом • спальня 14,7 м² • спальня 12,9 м² • отдельная гардеробная 6,6 м² Второй этаж полностью отведён под спокойную семейную и приватную зону. Участок - 6 соток Участок правильной формы, сухой. Есть место для зоны отдыха, сада, детской площадки, беседки или барбекю. На участке находится отдельный домик площадью 30 м². Его можно оборудовать под: • гостевой дом • летнюю кухню • мастерскую • баню • хозяйственное помещение • дополнительное место для хранения Инфраструктура Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Почему стоит обратить внимание на этот дом: 183,5 м² - много пространства для всей семьи участок 6 соток свежий ремонт можно заехать и жить высокие потолки 3 м просторная гостиная с выходом на веранду мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной отдельное строение 30 м² газ, вода и электричество удобная планировка для большой семьи Дом подойдёт тем, кто ищет просторное готовое жильё без необходимости заниматься ремонтом после покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем дом в удобное для вас время!

Одноэтажный дом 100 м² в Центральном районе Калининграда | 4 сотки | 3 спальни Продаётся современный одноэтажный дом площадью 100 м² в тихом и зелёном месте Центрального района Калининграда. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но при этом оставаться в черте города и иметь быстрый доступ к центру. Основные характеристики • площадь дома - 100 м² • земельный участок - 4 сотки • участок правильной формы, сухой • высота потолков - 3 метра Планировка Дом спроектирован так, чтобы пространство было максимально удобным для повседневной жизни: • просторная кухня-гостиная 22 м² с панорамным остеклением и выходом во двор • спальня - 16,1 м² • спальня - 12,95 м² • спальня - 10,8 м² • два санузла - 5,1 м² и 3,78 м² • отдельная гардеробная - 6,7 м² Большие окна наполняют дом естественным светом, а потолки высотой 3 метра создают дополнительное ощущение пространства. Коммуникации • электричество - 15 кВт, заведено в дом • канализация - установлена станция биоочистки • выполнена дренажная система • газ проходит по границе участка • центральный водопровод - по границе участка Преимущества дома Главное пространство дома - светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом во двор. Здесь удобно разместить большую кухонную зону, обеденную группу и полноценную гостиную. Три изолированные комнаты позволяют организовать спальню, детские комнаты или кабинет. Отдельная гардеробная площадью 6,7 м² позволит отказаться от большого количества шкафов и сохранить больше свободного пространства в комнатах. Локация Дом расположен в спокойном зелёном районе с малоэтажной застройкой и комфортным соседством. При этом: • около 15 минут на автомобиле до центра Калининграда • удобный выезд в разные районы города • около 30 минут до побережья Балтийского моря Здесь можно сочетать спокойную загородную атмосферу с удобством городской жизни. Дополнительно Рассматривается обмен на квартиру. Документы и дополнительные детали можно обсудить по телефону. Просмотр возможен по предварительной договорённости.

Дом 106,6 м с клинкерным фасадом и газом - Центральный р-н, форт 5, 6 соток Продается стильный двухэтажный дом 2024 г. п. на ухоженном участке 6 соток (Центральный район, ориентир - форт 5). Клинкерный фасад, тротуарная плитка, вечерняя подсветка, паркинг на несколько авто. Площадь 106,6 м, отделка "серый ключ". Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная 38,8 м, гостевой с/у 5 м, подсобка 4 м с выходом в сад. 2 этаж - спальни 17,7 и 12,1 м, холл 12,6 м, совмещенный с/у 6 м, два балкона. На участке залит фундамент под баню и хозпостройки. Коммуникации: газ в доме, двухконтурный котел, теплый пол 1 эт. (100%), тёплый пол в с/у и холле 2 эт., электричество 10 кВт, скважина, биосептик - всё в рабочем режиме. Локация: быстрый выезд на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерск, Балтийск - 3 мин; до центра города 10 мин. Прописка - Центральный район. Соседи постоянные, порядочные. Условия: прямая продажа, документы готовы, подходят все виды расчета (ипотека, сертификаты, военная ипотека).

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок с фундаментом - место, где можно построить свой дом и создать собственную историю Представьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства - при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом. Продаётся ровный земельный участок 5,51 сотки в Калининграде, в Московском районе, ориентир - ул. ЗЕМНУХОВА. Это не просто участок "на будущее". Здесь уже есть фундамент под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза. Отличный вариант для собственного дома или инвестиции. На участке можно реализовать проект просторного городского дома для своей семьи. Коммуникации уже рядом На участке: электричество 4 кВт; есть возможность увеличить мощность до 20 Квт. газ проходит по границе участка; водоснабжение возможно организовать; предусмотрен септик, совместно с соседними участками сделана дренажная система, подтоплений не бывает ! Участок ровный, с удобными подъездными путями. Перспективное расположение Участок находится в активно развивающейся части Калининграда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в разные районы города, при этом рядом уже есть необходимая инфраструктура спального района. Дополнительный плюс для будущего собственника -выезд на ул. Емельянова, ул. Дзержинского. Кадастровый номер: 39:15141621:204 Категория: земли сельскохозяйственного назначения ГПЗУ: есть Выписка ЕГРН: есть Документы: в порядке Адрес ориентира: г. Калининград, тер. СНТ "Чайка", Лимонный проезд, з/у 37 Почему стоит посмотреть именно этот участок? Потому что здесь уже есть основа для будущего дома, коммуникации рядом, удобный подъезд, возможность построить дом на готовом фундаменте и интересная перспектива развития территории. Сегодня - 5,51 сотки с фундаментом. Завтра - ваш собственный дом, сад, терраса, место для семьи и пространство, которое принадлежит только вам. На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 этажа. Параметры фундамента : 8800 на 11300, уже отстоял более 10 мес. Земельный участок сухой, ровный, правильной формы, огорожен со всех сторон заборами от соседних участков, материалы - металопрофиль и сетка рабица. Есть место для парковки машины. К дому проходят очень хорошие подъездные пути, асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон. Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают. По границам данного участка проживают замечательные соседи, а это уже хороший знак при покупке недвижимости, когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ. До ближайшего магазина 5 мин. пешком. Есть въезд со стороны ул. Земнухова, а так же через здание правления СНТ. В микрорайоне есть вся инфраструктура, школа, детсад, автобусные остановки, магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами. Есть прописка. Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций. На участке так же проходит ливневая система, есть колодец. Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту, со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ). По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации. Звоните и приезжайте на просмотр. Участок лучше один раз увидеть своими глазами - возможно, именно здесь вы поймёте: "Вот здесь я хочу жить! Объект эксклюзивный, сопровождает Галина

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением. Земельный участок- 6 соток ИЖС, КН -39:15:150708:18 Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные. Электричество- 15 квт. Территория огорожена, откатные вотора, во дворе место для парковки, рядом так же есть места на три машины. Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки. Дом стоит в удалении основных застроек, кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни, холл, кухня-гостиная, санузел совмещен, коридор. Есть чердачное пространство. Полы- кафель, ламинат. Стены- обои. Потолки - побелка, натяжные. Встроенная кухня со встроенной техникой. На участке постороена отдельностоящая баня, отделка деревом, есть комната отдыха, парная, санузел, предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок, парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания, на материалах не экономили, все есть для комфорта хозяйки. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, аптека, поликлиника, гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина, оптовая база на Камской, корты для тенниса и сквоша, Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера, на которые съезжаются любители купаний и отдыха, есть рестораны, кафе "Три Холма" и пр. Один взрослый собственник, обременений нет, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления. Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом, в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин), звоните и записывайтесь на просмотр. Самому заинтересованному покупателю торг на месте !

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение на рынке Калининградской недвижимости Продаётся здание спроектированное и построенное для работы и проживания. Индивидуальный жилой дом с офисным помещением на 1 этаже в одном из лучших районов малоэтажной застройки г. Калининграда. Предложение для тех кто предпочитает ходить на работу пешком и не тратить время в пробках. 1 этаж- офис площадью 120 кв. м + прихожая, гардероб и котельная со стороны жилой части дома. 2 этаж- квартира из 2 спален, кабинета, гостинной и кухни-столовой площадью около 45 кв. 2 3 этаж (мансардный) высотой около 5 м. с оборудованным кинотеатром. Земельный участок 10 соток в собственности + 5 в аренде (под обслуживание дома) фундамент монолитная плита Крыша-немецкая глазурованная черепица+мансардные окна. На участке отдельно стоящий гараж и беседка оборудованная барбекю, печью и прочими причиндалами для готовки на огне., а также хоз. постройки. Дом построен из высококачественных материалов, фасад утеплен пенополистиролом 100 мм. Автономное газовое отопление с двумя одинаковыми котлами по 35 кВт. Для отопления обычно используется 1 котел (второй в качестве аварийного), стоимость газа в зимние месяцы включая горячее водоснабжение до 10 000 руб. Электричество 15 кВт, 3 фазы 380 вольт (для быстрой зарядки электромобиля). Все системы жизнеобеспечения дублированы. Электричество- инверторным генератором; отопление- каминным отоплением; центральное водоснабжение- скважиной; канализация. Въезд оснащен автоматическими воротами, придомовая территория вымощена тротуарной плиткой в нужных местах. Высажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груши, абрикосы, черешня, орех и др. Есть вольера для крупной собаки и отдельно стоящее помещение для охраны. и. т.д. Жилая и офисная части полностью изолированы, проход в офис возможен как из жилой части так и с улицы. Вход в жилую часть также возможен минуя офис. Перед зданием парковка для сотрудников и клиентов на 5-6 автомобилей. Офисную часть за ненадобностью можно сдавать в аренду. Подключены системы дистанционного видеонаблюдения и охраны. Проложены дополнительные (неиспользуемые) коммуникации, для возможности перепрофилирования здания целиком под иные нужды (административное здание, мед. центр и прочее). Расположение в северной части города даёт возможность доехать до аэропорта за 15 минут, до морского побережья (Зеленоградск, Куршская коса 20-25 мин). Мебель и оборудование включено в стоимость. Звоните для просмотра! Подберем удобное для Вас время! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 14030826

Код объекта: 2168947. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ "Дружба-Девау" в Калининграде. Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли - металлочерепица, перекрытия - деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию. На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению. Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность! В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2091587. Внимание! Ваша выгода 1 000 000 ₽. Предложение эксклюзивно и ограничено по сроку, пока в наличии встречный вариант. Приглашаю на просмотр, звоните! Продам дом, в котором хочется жить, а не делать ремонт: современный дом 183 м² на 9 сотках ИЖС в черте Калининграда Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни Состояние: заезжай и живи. Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, благоустроенный Часть участка выложена тротуарной плиткой - всегда чисто и аккуратно Гараж - для автомобиля или хранения вещей Баня с парной и комнатой отдыха Планировка для вашей семьи (Общая площадь: 183,7 м², жилая площадь 62,7 м. Высота потолков: 2,9 м - здесь легко дышится, здесь хочется жить 1 этаж - пространство для жизни и общения: Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу - место, где семья собирается по вечерам, а утро начинается с солнечного света. Кабинет или дополнительная спальня (9,9 м²) - для удаленной работы, тишины или гостей. Удобный холл (19,9 м²) и вместительная гардеробная (6,7 м²) - порядок в доме без лишних усилий. Гостевой санузел (8,5 м²) - продумано и эстетично. 2 этаж Холл 6,5 м² - уютный переход к личному пространству Три спальни: 16,7 м², 17,9 м², 18,2 м² - просторные, светлые, с идеальной акустикой сна Санузел 12,3 м² - настоящая зона релакса Фундамент: железобетонная плита - дом стоит на века Стены: газосиликатный блок (250 мм) + пенополистирол (80 мм) - тепло зимой, прохлада летом Перекрытие: монолитное железобетонное Окна: 5-камерные металлопластиковые стеклопакеты - тишина и уют Лестница: натуральная лиственница - тепло дерева под рукой Двери: массив сосны - экологично и благородно Крыша: 4-х скатная стропильная, металлочерепица - надёжно и эстетично Отопление: газовое + тёплые полы по всему дому (кроме спален) - ходите босиком в любое время года Канализация: локальная очистная станция Водоснабжение: собственная скважина + система фильтрации - вода чистая, вкусная, без хлора Окна: панорамные в гостиной - максимум света и вид на ваш ухоженный участок встроенная кухня с техникой - можно сразу готовить любимые блюда мебель, отделка, зоны хранения - всё продумано стиль, в котором хочется жить, а не делать ремонт Дом находится в черте Калининграда, в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, спортивный комплекс, все находится недалеко от дома. удобный выезд на окружную дорогу и прямой путь к побережью - море близко, когда захочется тихий, уважаемый микрорайон - дружелюбные соседи, которые ценят спокойствие Вы нашли то, что искали, Звоните сейчас!

Представьте место, где утро начинается с пения птиц, где видно закат над полем, а до ближайшего магазина - 5 минут. Это не мечта - это ваш новый участок: ровный, светлый, с удобным подъездом и всеми коммуникациями. Место, где хочется проектировать дом, приглашать гостей и растить детей. Купите не просто землю - купите образ жизни. Почему этот участок стоит купить прямо сейчас - Локация: удобный выезд на асфальтированную дорогу, до города 1520 минут, до остановки общественного транспорта - пешком 7 минут. Рядом школа, детский сад, магазины, лес для прогулок. - Коммуникации: скважина, электричество подведено на границе участка, газ в перспективе- готовность к строительству без долгих ожиданий. - Рельеф и почва: ровный участок с плодородной почвой - идеально для садa и огорода; хороший дренаж, нет заболоченных мест. - Правовая чистота: обременений нет, один собственник, кадастровый номер, все документы в порядке, подходит под все виды расчетов. Границы установлены. - Инфраструктура и окружение: транспортная доступность, спокойные соседи, сформированная улица, недалеко - лес, идеальное место для прогулок и отдыха. - Размер и возможности: оптимальная площадь для индивидуального дома, гаража, бани, детской площадки и сада; свободная планировка ландшафта под ваши желания. - Здесь вы не просто закладываете фундамент - вы закладываете семейные традиции. Утренний кофе на террасе, вечера у камина, бег в лесу с детьми, летние вечера с друзьями - всё это возможно на этом участке. Постройте дом, где каждое окно будет смотреть на счастье. - Быстрый выход на сделку: все бумаги готовы, без обременений. Подходит под ипотеку - поможем с документами и контактами банков. - Инвестиционный потенциал: растущий спрос на загородное жильё в этом районе делает участок ликвидным - вложение, которое вернёт себя при продаже или сдаче. Код пользователя: 156186 Номер в базе: 11766124

Загородный дом в Чкаловске: ваш личный островок тишины и уединенности. Дом 2014 года постройки, общая площадь - 262 м² на участке 10соток. Идеальная планировка: Просторная гостиная, кухня, 4 спальни (одна на первом этаже - удобно для гостей или старшего поколения, и три на втором), 2 санузла. Максимальная автономность: Двухконтурный газовый котел (автономное отопление) Собственная скважина с чистой водой, надежный септик, электричество 15 кВт. На территории: Гостевой дом с камином для круглогодичного проживания (теплые полы, интернет, ТВ) Двухэтажная баня: Место для полного расслабления и банных традиций с друзьями. Зона барбекю: Уютный уголок для вечерних посиделок у костра. Инфраструктура и логистика: Удивительное сочетание дикой природы и городского комфорта: 2 минуты пешком до детского сада и центра Чкаловска. Школа, супермаркеты и вся инфраструктура в шаговой доступности. Прямо у дома начинается "Тропа здоровья" и парковые зоны для прогулок и пробежек. Лес вокруг дарит чистейший воздух и тишину. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для премиальной дачи. Юридическая чистота: Все документы полностью готовы к сделке. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и абсолютную безопасность покупки. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 201659 Номер в базе: 7607770

Продаётся участок ИЖС 3,15 сотки в центральном районе Калининграда, на улице Гравийной. Участок размежеван под две блок-секции, для каждой уже куплено по 15 кВт мощности - суммарно 30 кВт, проект готов. Имеются все разрешения для строительства блокированной жилой застройки. школа и остановки общественного транспорта Локация удобная: до центра города легко добраться, рядом выезд на окружную, к аэропорту и побережью. Код пользователя: 148508 Номер в базе: 13593321

Арт. 145568378 В историческом месте Центрального района города Калининграда продаётся немецкий кирпичный таунхаус на ул. Ремонтная - готовая и быстрая сделка по привлекательной цене 12 000 000 руб. Отличный вариант для семьи или под сдачу: 5 комнат, большая общая площадь 131,8 м² и высокие потолки 3 м создают комфорт и ощущение простора. Дом требует косметического ремонта - это шанс адаптировать пространство под свой вкус и получить готовую жилую площадь с выгодой. Жилая площадь 73,9 м² включает просторные комнаты, совмещённый санузел, автономное отопление, газоснабжение, электричество 10 кВт. Коммуникации городские: водопровод и центральная канализация обеспечат удобство эксплуатации. 4 этажа, включая жилую мансарду, 2 этажа с комнатами, спальнями и кухней, цокольный этаж, где можно дополнительно сделать сауну.е. ть гараж. Кирпичный дом 1945 года постройки отличается прочностью стен и хорошей теплоёмкостью - при правильном обновлении внутренняя отделка и инженерия прослужат долго. Расположение работает на комфорт и досуг: в шаговой доступности культурные точки города - музей янтаря, музей Канта, прекрасный парк с кукольным театром в кирхе королевы Луизы, драматический театр и зоопарк, много других достопримечательностей. Любители прогулок и природы оценят близость зелёных зон и парков, которые дают свежий воздух и места для отдыха с детьми. Транспортная доступность удобна: поблизости основные магистрали и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в любой район города и удобное сообщение с пригородом. Для выезда на автомобиле и поездок по делам вы не потратите лишнего времени. Преимущества сделки и объекта очевидны: цена соответствует состоянию и локации - вы платите за готовность документов и возможность быстрой передачи собственности. Возможна ипотека, что делает покупку доступной уже сейчас. Все основные инженерные сети подведены: газ, вода, канализация, мощность электросети 10 кВт - готово к эксплуатации и модернизации. Автономное отопление обеспечивает контроль расходов и комфорт в холодный сезон. Высокие потолки и большие площади дают потенциал для перепланировки и увеличения доходности при сдаче в аренду. Не упускайте шанс купить таунхаус в Калининграде по выгодной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробные документы по объекту - готовы оперативно организовать показ и сопровождение продажи.

ТОРГ УМЕСТЕН! Продается земельный участок с расположенным на нем домиком, 29 м. кв в СНТ Дружба 2. Дом кирпичный, 1990 года постройки. Электроэнергия - есть. Земельный участок 7,16 соток в собственности. Есть возможность подключения газа. На участке плодовые деревья, парник, грядки. Колодец. забор сетка рабица, калитка. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты) оказываем полное юридическое сопровождение сделок организовываем безопасное проведение взаиморасчетов выездная и электронные регистрации в офисе компании Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J22122

Код объекта: 2372161. Индивидуальный жилой дом 135м2 с ремонтом на земельном участке 4,05 сотки (Центральный район г. Калининграда) расположенный в СНТ 40 лет Победы (Ориентиры: Советский проспект, Люблинское шоссе, ул. Габайдулина). В обществе два магазина, рядом остановки общественного транспорта, прописка Центрального района г. Калининграда. Характеристики дома: - дом зарегистрирован как жилой, подходит под базовую ипотеку, материнский капитал, сертификат. - адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ "40 лет Победы", ул. Зеленая. - год постройки - 2014 года - материал стен газобетон, перекрытие монолит, крыша мягкая черепица. - планировка 1-го этажа: совмещенный санузел + котельная + кухня + гостиная + прихожая - планировка 2-го этажа: четыре спальни + санузел + балкон. - коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный), интернет, кабельное телевидение - состояние дома: пoлнocтью гoтовый для проживaния, вся мебель и техника остается в доме Характеристики участка: -площадь 4,05 с. - напротив дома беседка для отдыха - есть хозблок для инструмента. - участок очень зеленый. - огорожен из профлиста и сетки рабицы Инфраструктура: - от дома до остановки общественного транспорта (автобус 8, 31, 36. маршрутка 88) 400 метров - в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин - по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города - быстрый выезд в сторону балтийского побережья - до моря отсюда всего 25 км! -школа, детский сад в мкр. Чкаловске Звоните и убедитесь в этом сами. Покажу в любое удобное для вас время.