Venta de casas - Ташелка

***** Уникальное предложение - продажа загородной усадьбы. ***** В тихом месте на берегу речки Ташелка (приток р. Берля) в одноименном селе Ташелка продаем с любовью построенный дом с очень красивым участком и практичными хозяйственными постройками. Удаленность от Тольятти 30 км, 20-30 мин езды на автомобиле, можно добраться на общественном транспорте. ** ДОМ** Построен в 2012году. Толщина стен впечатляет -2 кирпича, утеплитель, кирпич, фасадная штукатурка, не страшны ни зной, ни холод ) ) Площадь дома 476 кв м, три полноценных этажа. -на первом этаже расположены два входа, один парадный для гостей, второй- для себя любимых с выходом на природу. Впечатляющая гостиная с витражными окнами и действующим французским камином. Просторная оборудованная столовая с островом для готовки, большим обеденным столом и прекрасным видом в сад. Две комнаты для гостей. Просторная терраса для обедов на свежем воздухе. -второй этаж скрыт от посторонних глаз, приватная зона хозяев. Эффектная мастер спальня в восточном стиле со личным санузлом. Детские комнаты, кабинет для хозяина, гардероб для хозяйки-все продумано до мелочей. -цокольный этаж- зона отдыха для всей семьи. Здесь находятся кинотеатр, бильярдная, спортивный зал. В глубине скрыты хозяйственные комнаты. Есть винный и хозяйственный погребок. **СТРОЕНИЯ** - На территории есть отдельный гостевой дом 143 кв. м. отдельные комнаты, санузлы, внизу гараж на 4 авто. -Баня с выходом к мосткам на речку- отдельная любовь гостей ! На улице рядом стоит бассейн с подогревом и противотоком воды, тренировки обеспечены всем вплоть до минусовой температуры) )) Зона отдыха с перголой от солнца, уютными лавочками и лежаками. - Отдельно стоящая крытая теплая беседка для зимних посиделок. - Для любителей садоводства есть где развернуться- большой парник и открытый огород ждут Вас. - Для гурманов есть зона барбекю с тандыром, грилем и прочими интересными штуками. ** ЛАНДШАФТ** На всей территории 45 соток уложен рулонный газон с автополивом. Извилистые дорожки с вечерней подсветкой вокруг экзотических деревьев и родных берез. Современная детская площадка с горками, канатами и полупрофессиональным батутом. **КОММУНИКАЦИИ** Проведен централизованный газ, отапливается жилой дом, гостевой дом, баня, зимняя беседка. Несколько ям септиков. Вода из скважины. Установлены системы фильтров, запасные генераторы. Установлено видеонаблюдение, ворота с автоматическими воротами. Можно описывать эту красоту бесконечно, но лучше самим приехать и увидеть! Мы готовы к переговорам и вариантам. Земля и дом оформлены должным образом. Нет никаких юридических, технических, практических проблем для продажи.

ПРОДАЁТСЯ КОМПЛЕКС ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Предлагается к продаже комплекс из 20 земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земельные участки сформированы и образованы в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории (проектом планировки территории), имеют установленные границы, кадастровые номера и присвоенные почтовые адреса. Комплекс земельных участков расположен в границах населённого пункта Ташелка. Транспортная доступность комплекса обеспечена: предусмотрен и согласован в установленном порядке подъезд к территории комплекса. Документация и организация подъездного пути согласованы с Министерством транспорта и Госавтоинспекцией (ГИБДД). В рамках подготовки территории выполнены работы по устройству подъездной дороги, в том числе произведена отсыпка дорожного полотна. Организован асфальтированный выезд/въезд с территории комплекса на автомобильную дорогу общего пользования. Таким образом, земельные участки представляют собой сформированный комплекс участков ИЖС с установленными границами и адресами, расположенный в границах населённого пункта, с обеспеченным транспортным сообщением и подготовленной подъездной инфраструктурой. Количество земельных участков: 20 Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Местоположение: населённый пункт Ташелка Статус участков: сформированные земельные участки с установленными границами, кадастровыми номерами и присвоенными почтовыми адресами Подъезд: согласованный подъезд к комплексу Дорожная инфраструктура: выполнена отсыпка дороги, имеется асфальтированный въезд/выезд на автомобильную дорогу