Продажа коммерческой недвижимости - Волжский

B замечательном месте для бизнеса, агентством недвижимости ДИРЕКТ СРАЗУ, продaeтcя просторное, светлое коммерческое помещение, расположенное на втором этаже здания бывшего детского сада 68! Из окон открывается приятный вид на ухоженную придомовую территорию! Общая площадь помещений 84,7 кв. Просторные офисные помещения, подходящие как для работы, так и для успешной сдачи в аренду, площадью 15,2 кв м, 15,6 кв м, 18,3 кв м, и 8,9 кв м располагаются на втором этаже и имеют отдельную входную группу с первого этажа: дверь с домофоном, коридор и лестницу, ведущую на второй этаж! Три комнаты изолированы, четвертая-проходная, пятая-туалетная комната площадью 5,3 кв м! Помещения комфортны для работы! Зимой очень тепло, а летом прохладно, поскольку здание кирпичное! В здании также располагаются разнообразные организации: офисы, ветклиника, кабинеты красоты и т. д. Земля находится в аренде у муниципалитета, в настоящий момент арендная плата составляет 1900 рублей в месяц! Хочется отметить отличную транспортную доступность: во дворе имеется достаточно пространства для парковки рядом со зданием. В шаговой доступности располагаются остановки, позволяющие доехать в любую часть города! Поблизости располагается ТЦ Идея, ТЦ Волжский Париж, множество кафе и ресторанов, что делает место удобным для проведения встреч и проходным! Рядом есть множество других различных магазинов, в том числе и Пятерочка в минуте ходьбы, отделение Сбербанка, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов! Чистая продажа! Полная стоимость в договоре! Один взрослый собственник! Пожалуйста, звоните и пишите, с удовольствием покажу вам этот замечательный объект! Агентство недвижимости ДИРЕКТ СРАЗУ-комфортная продажа и покупка недвижимости более 25-ти лет! Продажа и покупка недвижимости, одобрение ипотеки, оценка недвижимости, перепланировка, межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика! Буду рада видеть Вас моим клиентом!

Продаю встроенное нежилое помещение общей площадью 119,1 м. кв по адресу г. Волжский, ул. Горького д. 3. В помещение сделан ремонт, постностью производилась замена всей электрики, сантехники и канализации. Помещение оборудовано отдельным входом с удобная парковкой. Сдано арендатору РВБ

Номер объекта: 546270. Продаётся готовая производственно-складская база в промышленной зоне Волжского - функциональный объект для размещения производства, металлообработки, логистики или собственного складского комплекса. Ключевые параметры: • общая площадь здания - 1 923,9 м²; • земельный участок - 4 430 м²; • основной производственный пролёт - 1 703,3 м²; • высота до 11,9 м; • электрическая мощность - 450 кВт; • газ, холодное водоснабжение и городская канализация; • автономная газовая котельная; • внутренняя кран-балка; • козловой кран на территории грузоподъёмностью 10 т. В составе объекта: просторный производственный цех, складские и подсобные зоны, кабинет, раздевалка, душевые, санузел и бытовые помещения. Предусмотрены удобный въезд в цех и открытая площадка для манёвра и размещения грузового транспорта. Объект подойдёт для действующего производства, металлообработки, сборочного предприятия, оптовой базы, логистики и хранения крупногабаритной продукции. Инженерные коммуникации уже подведены, грузоподъёмное оборудование установлено - площадку можно подготовить к работе без длительного строительства инфраструктуры. Адрес: г. Волжский, ул. Александрова, 60В. Стоимость: 50 000 000 ₽. Документы и технические планы готовы к ознакомлению. Показ проводится по предварительной договорённости.

Номер объекта: 546132. Продается готовый бизнес площадью 1 357,7 м² на б-ре Профсоюзов, 7В. Двухэтажное здание. Электрическая мощность 60 кВт. Наземная парковка, вход с улицы. Продается готовый к работе объект общей площадью 1 357,7 кв. м. в г. Волжском по адресу: б-р Профсоюзов, 7В. Почему этот объект стоит рассмотреть: Готовый бизнес: объект уже адаптирован под работу спортивного зала. Площадь 1 357,7 кв. м. Двухэтажное здание. Электрическая мощность 60 кВт: позволяет подключить необходимое оборудование. Наземная парковка: удобно для клиентов и сотрудников. Вход с улицы: обеспечивает удобный доступ к объекту. Коммуникации: центральное водоснабжение, местная система отопления.

Предлагается в продажу светлое и сухое помещение площадью 200 кв. м. Пространство со свободной планировкой - вы сами решаете, как зонировать площадь под нужды своего бизнеса. Ключевые преимущества: Расположение: на оптовой базе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Трафик: более 5000 человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта. Состояние: помещение в чистовой отделке. Высота потолков - 3,9 метра, что позволяет организовать антресольный этаж. Коммуникации: Подведена вода, городская канализация, электричество 220 В, 380 В санузле свежий ремонт Парковка: бесплатная городская парковка вдоль улицы. Юридический статус: статус нежилого помещения. Идеально подойдет под производство или склад Собственник. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре

Продаётся спортивнооздоровительный комплекс Плёс - готовый доходный бизнес в Волжском! Местоположение: г. Волжский, Волгоградская область, ул. Набережная, 2г. Тихий живописный район рядом с рекой Ахтуба. До центра города - 1 км, до Волгограда - через Волжскую ГЭС. Транспортная доступность: до ж/д вокзала - 1,7 км, до аэропорта - 27,3 км. В пешей доступности: городской парк, стадион, набережная, муниципальный пляж (15 минут пешком). Площади: • Общая площадь комплекса - 6 327 м² (профилакторий, спортивные залы, кафе, ресторан, крытые и открытые бассейны). • Земельный участок - 23 300 м². Всё в собственности. Заполняемость и бизнесмодель: Комплекс загружен примерно на 70 % практически круглый год. Постоянный поток гостей - детские спортивные сборные (дзюдо, борьба, плавание и др. ), в том числе с организацией дистанционного обучения. Это стабильный спрос и прогнозируемая выручка. Инфраструктура и услуги: • Бассейны: крытый, открытый, бассейн с подогревом, отдельные зоны для взрослых и детей. • Питание: кафе и ресторан на территории. • Для отдыха: площадка для пикника, баня/сауна. • Для бизнеса: банкетный и конференцзал, ксерокопирование. • Дополнительно: WiFi на всей территории, прачечная, вызов такси, ежедневная уборка. Номера и удобства: • 46 номеров. • В каждом номере: кондиционер, холодильник, чайник, фен, халат, тапочки. • Проживание с животными разрешено. • Круглосуточная стойка регистрации. • Завтрак в день заезда, постельное бельё включено. Способы оплаты: наличные, банковский перевод. Отзывы гостей доступны на всех популярных платформах бронирования - готовы прислать скриншоты по запросу. Хотите узнать больше или назначить просмотр? Пишите или звоните - с радостью ответим на все вопросы!

Внимание! Продаю встроенное нежилое помещение, площадью 16,9кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 166 (микрорайон 32а). В помещении выполнен качественный современный ремонт: - натяжной потолок. - под напольным покрытием (линолеумом) проложена система обогрева "теплый пол", что позволяет равномерно прогреть всю площадь помещения. - установлен индивидуальный электросчетчик. Помещение не угловое. Места общего пользования (коридор, санузел) в отличном состоянии. В настоящее время помещение используется как швейная мастерская, по данному направлению деятельности наработана приличная клиентская база. Системы отопления, водоснабжения и канализации централизованные. В помещение проведен интернет Powernet, при входе в цокольный этаж установлен домофон. Приемлемые коммунальные платежи. Позвоните нам не откладывая, чтобы получить более конкретную информацию, а так же посмотреть и оценить объект продажи.

Номер объекта: 540067. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 3-й этаж в кирпичном здании (197,3 м² + 20 м²) с ГОТОВЫМ ДОХОДОМ! Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! Продается этаж в отличном нежилом здании на пр. Дружбы, 105г, в развитом 25-м микрорайоне Волжского. Ваши ключевые выгоды: Готовый стабильный доход. Помещение сдано надежному арендатору. Вы получаете актив, который уже работает на вас! Отличное состояние. Современный ремонт, пластиковые окна, сплит-системы. Автономное газовое отопление, все коммуникации. Электричество 50 кВт. Идеальное расположение. Высокая проходимость, 10 метров от "красной" линии, отличная транспортная доступность. Рядом всё для сотрудников и клиентов: магазины "Радеж", "Магнит", "Покупочка", фитнес-центр, аптеки, салоны красоты. Большие возможности. 3 отдельных входа, возможность установки сигнализации в каждый кабинет. Плюс в собственности 678 кв. м. земли под зданием! Готовность к любому бизнесу. Идеально подойдет для офиса, медицинского, учебного или торгового центра, оказания услуг. Технические детали: Общая площадь: 197,3 кв. м. + 20 кв. м. мест общего пользования. Этаж: 3-й. Коммуникации: автономное отопление (газ) три газовых котла, ГВС/ХВС, эл-во 50 кВт. Состояние: отличное, с современной отделкой. Почему выгодно работать с нами, АН "ДОМ" (г. Волжский, ул. Мира, 62): На рынке 28 лет - мы эксперты. Ни одной расторгнутой сделки в практике. Работаем чисто и профессионально. Надежные банки-партнеры - поможем с одобрением ипотеки на нежилое помещение. Решаем вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Объект продается СРОЧНО! Цена обсуждается. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в лучшем районе! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр или получить подробную информацию! Номер объекта для запроса: #2/540067/19420

Номер объекта: 546213. Продаётся производственно-складской комплекс в промышленной зоне Волжского, адрес для навигации - ул. Логинова, 111. Комплекс расположен на двух земельных участках общей площадью около 1,53 га. По технической документации общая площадь строений - 4 025,9 м². В состав входят: • основной производственный корпус - 3 023,6 м², высота до 10 м; • кузнечный цех с пристройкой - 408,6 м², высота производственной части до 10,2 м; • гараж кузнечного цеха - 327,8 м²; • бытовые помещения - 119,1 м²; • окрасочная - 69,5 м²; • склад - 34,4 м²; •Логинова 111. •Трансформаторная подстанция мощностью 400 ква (возможно увеличение до 560 ква) • насосная станция - 13,4 м². Основной цех имеет большие открытые пролёты, мостовой кран и рельсовый путь к воротам. На территории есть отдельные вспомогательные здания, внутренние проезды и площадки для маневрирования грузового транспорта. Подходит для производства, металлообработки, ремонта техники, хранения и логистики. Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, газ, городская канализация. По предоставленным сведениям электрическая мощность - ориентировочно 450 кВт; параметр подлежит подтверждению перед сделкой. Земля относится к землям промышленности; основной участок площадью 14 663 м² находится в собственности. Кадастровые номера: 34:35:020108:123 и 34:35:020108:444. Стоимость комплекса - 140 000 000 рублей. Просмотр по предварительной договорённости.

Номер объекта: 546104. Продается помещение свободного назначения площадью 152,9 м² на б-ре Профсоюзов, 16. Первый этаж. Идеально подойдет для: Офиса компании Медицинского или образовательного центра Салона красоты или сферы услуг Торгового помещения Представительства компании Студии, учебного центра или другого коммерческого направления Инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду Продается помещение свободного назначения общей площадью 152,9 кв. м. в г. Волжском по адресу: б-р Профсоюзов, 16. Помещение расположено на первом этаже, что удобно для организации бизнеса с постоянным потоком клиентов. Площадь позволяет разместить рабочие кабинеты, клиентскую зону, торговое пространство или разделить помещение на несколько функциональных зон. Почему этот объект стоит рассмотреть: Площадь 152,9 кв. м.: оптимальный размер для офиса, магазина, медицинского центра, салона или другого коммерческого проекта. Первый этаж: удобный формат для бизнеса, ориентированного на клиентов и посетителей. Свободное назначение: помещение можно адаптировать под различные виды деятельности в зависимости от задач вашего бизнеса. Возможность зонирования: площадь позволяет организовать несколько кабинетов, рабочие зоны, ресепшен, зал обслуживания или другие необходимые помещения.

Номер объекта: 546214. Продаётся коммерческий комплекс с собственной территорией в г. Волжском по адресу ул. Портовая, 6. Объект подходит для размещения офиса компании, административного центра, склада, производства, сервисного предприятия или организации собственной базы с сочетанием нескольких функций. Комплекс включает административно-офисные, складские, производственные и вспомогательные помещения. В здании предусмотрены первый и второй этажи, имеются подвальные помещения. Планировка позволяет разделить административную и рабочую зоны. Земельный участок - 9 018 м² (0,9018 га), в собственности. Кадастровый номер: 34:35:020105:162. Разрешённое использование - под производственную базу. Большая собственная территория, удобные внутренние проезды и площадки позволяют организовать парковку, размещение транспорта, погрузочно-разгрузочные работы и хозяйственную зону. Коммуникации: • электрическая мощность - 250 кВт; • центральное отопление; • центральное холодное водоснабжение; • центральная канализация. В административной части оборудованы кабинеты и рабочие помещения. Имеются складские и производственные площади с увеличенной высотой потолков и возможностью подъезда транспорта. Стоимость объекта - 60 000 000 ₽. Продажа комплекса целиком. Подробная информация, планировки и документы предоставляются по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 34:35:030120:20700, реестровый номер федерального имущества П13360001263, площадью 79,1 кв. м по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Молодежная, дом 32, пом.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Должник Соловьев А. С. (917/26) Нежилое помещение (гараж 923), площадь 48,4 кв. м., кадастровый номер 34:35:000000:51198, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ГСК "Орбита", ул. Пушкина, 71б., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Здание 140 м2, на участке 9.5 соток. Здание с высокими потолками 3м, спроектировано и частично оборудовано под предприятие общественного питания с мангалом, залом приема пищи, кухней, дровяником, местом для бар и др. Есть собственная огороженная территория, удобная под размещение летней открытой площадки с выносной мебелью и зонтиками. Снаружи перед фасадом объектом бетонированная площадка для парковки большого количества грузовых и легковых автомобилей. Ранее, заведение пользовалось большой популярностью, но ввиду переноса МРЭУ и приостановки на неопределенный срок работы НЕФТЕБАЗЫ, число клиентов стало критически малым. При переосмыслении подхода возможно эффективное использования данного коммерческого объекта не только в качестве кафе, но и достройкой СТО, шиномонтажа, магазина дорожных товаров. Рядом трасса. Площади участка и асфальтового замощения хватает с избытком, организовать доставку товаров курьерами. Вокруг много действующих предприятий, гаражных кооперативов, где доставки недорогих обедов критически не хватает. Объект ликвидный, стоимость объективно недооценена и нужны свежий взгляд, творческий подход и умелые руки. Причина продажи: переезд в другой регион. Рядом улицы: Автодорога 6. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 134680506

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 50. В составе лота: 1. Автоматизированная система отгрузки топлива для АГНКС. 2. Благоустройство-асфальтовое покрытие, площадка. 3. Внешнее электроснабжение АГНКС-3 г. Волжский. 4. Водопровод хозяйственный питьевой. 5. Здание АГНКС-3. Площадь по наружному обмеру здания АГНКС-3 Sнар. -760,3 кв. м. 6. Здание ГРП-14. Площадь по наружному обмеру здания 69.3 кв. м 7. ИБП UPS Ippon Smart Power Pro 2000. 8. Инженерно-технические средства охраны АГНКС-3 Городищенского ЛПУМГ. 9. Канализация напорная. 10. Колонка газозаправочная - 4 шт. 11. Маршрутизатор HP MSR3012 AC Router 12. Отделение заправки автомобилей. 13. Резервуар запаса воды. 14. Сепаратор вихревой. 15. Силовое электрооборудование. 16. Система объективного контроля. 17. СКС АГНКС-1 г. Волжский 18. Технологическое насосное компрессорное оборудование. 19. Линия ЭХЗ АГНКС-3 г. Волжский. 20. Мачта опора молниезащиты АГНКС г. Волжский. 21. Внутриплощадочные электросети АГНКС-3 г. Волжский. 22. Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 12 100 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под автомобильную газонаполнительную компрессорную станцию (АГНКС)