Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Татарстан

Прoдаётся oтдeльнo cтоящее коммeрчeское пoмещeниe общей плoщaдью 350 м² в цeнтpe городa. 3-й комплeкc, 4А. Oбъект включаeт 1-й, 2-й этaжи и цoкольный этaж, имeeтся 3 oтдельныx вxодa. Плaниpовкa и иcпользoвaниe: 1-й и 2-й этaжи - оcвобождаютcя от действующeгo бизнеca и будут cвoбодны для новогo cобственникa. Цокoльный этаж сдaн в аренду под пункт Оzоn - помещение уже используется арендатором и приносит доход. Отдельный вход в котельную. Автономное отопление, газ. Чистовая отделка. Кондиционеры. Парковка возле здания. Входы с улицы. Помещение подойдёт для размещения магазина, офиса, медицинского или образовательного центра, сферы услуг, пункта выдачи, торгового или другого коммерческого бизнеса. Преимущество объекта - центральное расположение, большая площадь, несколько отдельных входов и возможность получать арендный доход с цокольного этажа, одновременно используя 1-й и 2-й этажи под собственный бизнес. Просмотр и подробная информация - по телефону.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ПЕКАРНЫЙ ЦЕХ 20 ФУТОВ С ОБОРУДОВАНИЕМ - КАЗАНЬ торг при осмотре. Продаётся утеплённый производственный модуль на базе морского контейнера 20 футов. В комплекте: Утеплённый контейнер Разведённая электрика и электрощиток Внутренняя отделка металлическими панелями Пекарная печь Холодильник Рабочие столы и мойка Стеллажи и дополнительное оборудование, указанное в комплектации Подойдёт для организации небольшого производства выпечки, кондитерской продукции и других задач - при условии соответствия помещения необходимым требованиям. Казань, Республика Татарстан. Можно приехать, осмотреть контейнер и проверить оборудование. Самовывоз или доставка по договорённости. Звоните Рассмотрю аргументированные предложения по цене. Готов оперативно обсудить условия продажи.

Привет! Продаю свой маникюрный салон в уникальном месте в ТЦ Республика - всё работает, клиенты есть, оборудование готовое. Сама переезжаю, поэтому ищу того, кто продолжит. О помещении: - 12 м², аренда 35 000 ₽ + КУ; (окупиться легко) - место напротив популярной детской комнаты Тики-Вики - мамочки с детьми заходят постоянно, реклама не нужна; - ремонт свежий, уютно и чисто. Всё включено: стол, кресло для педикюра, 2 аппарата, 2 лампы, пылесос, ресепшн, диван, вывеска, подсветка. Все покупалось новым - садишься и работаешь в свежем салоне Про деньги: Загрузка стабильная, запись ведётся. При встрече покажу чеки и средний чек - без фантазий, только факты. Цена - 750 000 ₽. Договор аренды перезаключаете с собственником помещения и ТЦ. Приезжайте, посмотрите вживую - лучше один раз увидеть. Пишите или звоните в чате, отвечу на всё.

Продам Стоматологическую Медицинскую клинику в шаговой доступности от центра города Альметьевск. Удобная локация. Первая линия. Готовый арендный бизнес. Кабинетная планировка. Просторный холл для ожидания. Два этажа. На каждом этаже два сантехнических узла. Зубные кабинеты, стериализационные кабинеты, гипсовочно-паяльный кабинет, комната отдыха. Инфраструктура района развитая. Рядом парк Шамсинур. Без долгов и обременения. Чистая прямая продажа. Код пользователя: 63934 Номер в базе: 12390873

Продам действующий ГАБ. Приносит стабильный доход 30-50 тыс в месяц. Остались всего 6 офисов, где работают стабильные арендаторы. Разные по напралению работы, по площади объекты. Очень комфортный офисный габ, ест стоянка для авто, кофемашиныа, отличный санузел. Пришлю видео по запросу. Все оформляется в собственность, помещение выбираете любое. Можете купить офис как для ведения своей деятельности, так и для получения дохода. Офисы в наличии от 2млн за готовое помещение с ремонтом. 1283449

Арт. 114308224 В продаже Помещение Свободного Назначения в живой части города Советского района. Есть один арендатор - Озон, другие площади актуальны. В поисках арендатора. Новый ремонт 2025 года. Преимущества помещения: 1 этаж ( 95 кв. м.) доступ 24/7 (через МОП) высота потолка 4,15 м много окон, много естественного света Место под вывеску, место под кондиционеры высокий пешеходный и автомобильный трафик Есть ВИДЕООБЗОР, звоните! Показ по договорённости!

Арт. 114308264 В продаже Помещение Свободного Назначения в живой части города Советского района. Преимущества помещения: 2 этаж ( 135 кв. м.) доступ 24/7 (через МОП) много окон, много естественного света Место под вывеску, место под кондиционеры Минимум ремонта, ждёт ваши идеи. высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение свободно Есть ВИДЕООБЗОР, звоните! Показ по договорённости!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ОФИС 15,2 м² | СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ | ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР Казань, Советский район, ул. 1-я Азинская, 41 Продаётся готовый арендный бизнес - коммерческое помещение площадью 15,2 м² с действующим арендатором. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь - 15,2 м² 1 этаж, удобный доступ Современный дизайнерский ремонт Стильное сочетание дерева, декоративной штукатурки и керамогранита Продуманное освещение: трековые светильники, встроенная и контурная LED-подсветка Современные входные группы и отделка общих пространств Действующий арендатор Интерьер выполнен в единой современной стилистике. Пространство выглядит презентабельно и подходит для комфортной работы и приёма клиентов. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА - Готовый арендный бизнес без необходимости искать арендатора с нуля - Помещение уже используется - Не требует дополнительных вложений в отделку - Небольшая площадь - доступный формат коммерческой недвижимости - Возможность получать регулярный арендный доход - Недвижимость остаётся в вашей собственности РАСПОЛОЖЕНИЕ Советский район Казани, ул. 1-я Азинская, 41. Удобное расположение для офисной деятельности, сферы услуг и клиентского бизнеса. ЕСТЬ И ДРУГИЕ ПОМЕЩЕНИЯ! В продаже более 300 офисных и коммерческих помещений напрямую от собственников в разных районах Казани. Подберём помещение практически под любой запрос: Маленькие кабинеты и просторные офисы Помещения для собственного бизнеса или сдачи в аренду Варианты с действующими арендаторами Помещения с мокрыми точками Для бьюти-сферы, массажных кабинетов, студий, консультаций, офисов и других направлений ЗВОНИТЕ! Расскажу о действующем арендаторе, условиях договора, арендном доходе и окупаемости. Организую просмотр и подберу другие варианты под ваш бюджет и задачи. АН "Казань" - работаем на репутацию! 1283127

Продается коммерческое помещение 156,7 м на 1-й линии в ЖК "Лето" Предлагается к покупке уникальное торговое помещение от собственника правильной прямоугольной формы со свободной планировкой. Ключевые преимущества: - Расположение: первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Входные группы: два отдельных входа прямо с улицы. - Витрина: панорамное остекление по двум сторонам фасада обеспечивает отличный обзор и естественное освещение. - Парковка: большая парковочная зона для клиентов и сотрудников. - Логистика: удобные подъездные пути для разгрузки. - Высота потолков: впечатляющие 3,5 метра - ощущение пространства и воздуха. Прямая продажа от собственника. Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните! Номер в базе: J11627

АУКЦИОН. Летняя База отдыха "Голубой залив" - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые здания под различные направления: туризм, отдых, база для мероприятий и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер земельного участка: 16:24:000000:686 Площадь земельного участка: 56 соток Количество земельных участков: 1 Кадастровые номера строений: 16:24:260201:2562, 16:24:260201:2577, 16:24:000000:2608, 16:24:000000:1881, 16:24:000000:2258, 16:24:260201:2603, 16:24:260201:2563, 16:24:260201:2588, 16:24:260201:2589, 16:24:260201:2561, 16:24:260201:2601, 16:24:260201:2580, 16:24:000000:2553 Общая площадь строений: 527, 45 кв. м Количество строений: 28 Коммуникации: электроснабжение 25 кВт, локальное водоснабжение Вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности Преимущества и особенности: Вся база отдыха целиком (земельный участок и домики) сдана одному арендатору. Срок окончания договора аренды - 24. 02. 2028 г. Земельный участок в аренде до 25. 09. 2057. Расположение: Адрес: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, тер. Голубой Залив. Удобное расположение и развитая инфраструктура (живописный лес, берег Волги, благоустроенный пляж). Отличная транспортная доступность - до Казани 42 км, асфальтированная дорога. Стоимость: Начальная цена объекта: 20 788 800 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600200/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить базу отдыха "Голубой залив" - прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Арт. 146185828 В продаже коммерческое помещение в самом центре города Казани ! Идеально подойдет как для развития своего бизнеса, так и под сдачу в аренду ! Помешение площадью 24,4 кв. м находится на 3 этаже, первое у входа в коридор, сразу по подъеме на эскалаторе от главного входа. Отличное расположение офиса, Вашим клиентам не нужно будет Вас искать. В помещении косметический ремонт, есть полноценное окно с видом на зеленый двор, нет шума от дороги. Есть возможность арендовать парковочные места для сотрудников. Объект расположен в деловом историческом центре Казани, в Вахитовском районе, в окружении крупных деловых и торговых объектов: * Казанский IТпарк * Сувар Плаза * станции метро * офисные центры * жилые комплексы * высокий пешеходный и автомобильный трафик Данная локация формирует постоянный деловой и покупательский поток в течение всего дня. Удобства торгового комплекса: Эскалаторы, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации в местах общего пользования, центральные вентиляция и отопление, множество торговых и офисных помещений различного спектра товаров и услуг (кафе, магазины). Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Для записи на показ - звоните!

Проается офис площадью 32,7 кв. м в бизнес центре по адресу ул. Вишневского 26а, расположенный на 1 этаже, офис состоит из трех кабинетов.

Продам помещение 220 кв. м. в центре города Казань по ул. Лево-Булачная, д. 16 Общая площадь 220 кв. м. Первая линия; Доступ 24/7; Возможность размещения вывески; Кабинетная нарезка; 3 сан. узел, 3 душевые; Установлена приточно-вытяжная система вентиляции Установлена пожарная сигнализация; Комнаты оснащены системой кондиционирования; Коммунальные услуги оплачивается отдельно; Есть возможность арендовать машиноместа (1 м/место- 3000р/месяц) В помещение была произведена замена отопительной системы на электрические батареи, заменена электропроводка, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик До станции метро "Кремлевская" 200 м., рядом Кремль, Стадион, Цирк, КРК "Пирамида", Ж/д вокзал, Набережная р. Казанки, пешеходная улица Баумана Подойдет под любой вид деятельности: хостел, апартаменты, гостиница, офис, мед. центр, салон красоты и т. д. Можно приобрести сдвоенное помещение общей площадью 417,3 кв. м., состоящее из двух площадей - 233,2 кв. м. и 184,1 кв. м. с отдельными входом. ГАБ Хостел приносит стабильный ежемесячный доход Пишите, звоните отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный показ. Номер в базе: J10579

Здание в г. Казань, ул. Тукая, дом 86Цена указана без учёта НДС. НДС облагается. Площадь здания: 509 кв. м.Площадь земельного участка: 3,26 сот. Отдельно стоящее здание расположено в иcтоpичеcкoм цeнтpe Казани на первой линии улицы Г. Тукая. Не является объектом культурного наследия. 3 этажа, гибкая планировка, наличие всех коммуникации. Здание эксплуатируемое с качественным свежим ремонтом, сдается в аренду. Объект является идеальным вариантом для размещения: офиса, апарт-отеля, творческих и фитнес-студий. Место с высокой пешеходной проходимостью и туристической активностью. Есть своя парковка. ПИ607252 Приём заявок до 16.10.2026 17:00 (МСК+0), дата проведения торгов 19.10.2026 10:00 (МСК+0)

Здание в городе Казань, ул. Клары Цеткин, дом 8/27 а. Цена указана без учёта НДС. НДС облагается. Площадь здания: 6 337,2 кв. м. Площадь земельного участка: 44,35 сот. Административное здание расположено в Кировском районе Казани вблизи центра. 5 этажей, офисная (кабинетная) планировка, с возможностью перепланировки в свободную. Все коммуникации имеются. Здание эксплуатируемое, полностью сдается в аренду. Имеется собственная наземная парковка на прилегающей территории на 50 машино-мест. Основные виды деятельности: торгово-развлекательный и бизнес-центр. ПИ607246 Приём заявок до 16.10.2026 17:00 (МСК+0), дата проведения торгов 19.10.2026 10:00 (МСК+0)

Продается готовый бизнес - действующий салон красоты Локация: г. Казань, ул. Карла Маркса 40б Площадь: [67 м²], арендная ставка 120 000 +ком. р. 5000 - 8000 руб. О салоне: Работает 7 лет, сформирована большая база постоянных клиентов. Уютный ремонт, полностью оборудованные рабочие места (парикмахерский зал, маникюр/педикюр, кабинет массажа, кабинет для мастеров по наращиванию ресниц, место для бровиста/макияж). Имеется своя огороженая парковка в центре города Установлена охранная и пожарная сигнализация, есть небольшая зона ожидания для гостей/ кухня/санузел. Преимущества: Все оборудование и расходные материалы остаются новому владельцу. Раскрученные соцсети, сайт и высокая оценка на картах. Полностью укомплектованный штат квалифицированных мастеров, готовых остаться. Цена: 800 000 рублей Готовы передать все контакты поставщиков и оказать помощь на старте.

Арт. 140099739 Коммерческое помещение 117 м² в центре. Два входа с Центральной улицы. Первая линия! Агентство недвижимости "Самолёт Плюс" представляет уникальное предложение - коммерческое помещение площадью 117 кв. м в самом сердце города, на первой линии центральной магистрали. Ключевые преимущества: Два отдельных входа с витринами, выходящими на центральную улицу - идеальная проходимость и реклама без затрат; Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, офис, студию, аптеку, кафе и т. д.; Юридическая чистота гарантирована - все документы проверены нашими юристами, сделка прозрачна и безопасна. Звоните в любое время - организуем показ в удобный для вас день и час.

Объект 119471 Хорошее место для вашего бизнесаПродается коммерческое помещение площадью 154,2 м. кв. первый этаж, отдельный вход, помещение является предметом договора аренды с ближайшим сроком его окончания в связи с чем будущий покупатель имеет возможность продлить договор с арендатором. Расположено на первой линии, большая выделенная мощность. Объект обеспечен потоком клиентов и посетителей. Помещение правильной прямоугольной формы, что позволяет функциональное использование каждого квадратного метра, Возможно размещение вывески, поможет обозначить ваш бренд. Возможно продажа или заключение долгосрочного договора аренды. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите - ответим оперативно

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 27.1 кв. м с идеальными характеристиками для ведения собственного бизнеса или получения стабильного арендного дохода. Объект расположен в самом трафиковом месте Московского района Казани - по адресу: ул. Декабристов, д. 156. Главные преимущества объекта: • Первая линия и сверхинтенсивный пешеходный трафик: Помещение расположено непосредственно на ключевой магистрали района, с высоким пешеходным и автомобильным потоком в течение всего дня. • Локация - буквально в нескольких шагах от станции метро "Яшьлек": Максимальная транспортная доступность для ваших клиентов, сотрудников и арендаторов. Рядом находится Московский рынок и остановки всех видов наземного транспорта. • Отличный рекламный потенциал: Возможность размещения яркой фасадной вывески, которую отлично видно с улицы Декабристов. • Компактная и эффективная площадь (27.1 кв. м) : Оптимальный габарит для низких коммунальных расходов и высокой доходности на квадратный метр. • Под готовый бизнес: Помещение полностью готово к эксплуатации - идеально подойдет под клиентский офис, салон красоты, медицинские/косметологические услуги, шоурум, турфирму, юридическое агентство или пункт выдачи заказов. Плюсы и условия сделки: • Чистая продажа: Объект полностью свободен и готов к передаче новому собственнику; • Вся сумма в договоре: Абсолютная юридическая прозрачность, без скрытых схем. Идеально под ипотеку или покупку на юридическое лицо; • Высокая инвестиционная привлекательность: Коммерческие помещения на 1-й линии у метро всегда находятся в дефиците и гарантируют высокий арендный поток и стабильный рост стоимости объекта. Полный комплект документов готов к сделке. Быстрый выход на подписание договора. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр вашей будущей коммерческой недвижимости! Код пользователя: 68220 Номер в базе: 14397746

Арт. 146213802 Готовый арендный бизнес (ГАБ) : помещение с OZON в ЖК "Радужный-2" Предлагаем к покупке высоколиквидную коммерческую недвижимость с надежным федеральным арендатором - действующим пунктом выдачи заказов "OZON". Адрес: РТ, Зеленодольский район, с. Осиново, ЖК "Радужный-2", ул. Марата Ахметшина, д. 3 Кадастровый номер: 16:20:080803:4907 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Пассивный доход с 1-го дня: Вам не нужно делать ремонт, тратить время на маркетинг и искать арендатора - бизнес уже работает и приносит стабильный денежный поток. Федеральный якорный арендатор: Сеть "OZON" демонстрирует непрерывный рост. Пункт выдачи генерирует ежедневный устойчивый трафик жителей комплекса. Активно растущий жилой массив: ЖК "Радужный-2" - это молодой, густонаселенный и продолжающий застраиваться микрорайон. Потребность в сервисах доставки здесь только растет, что гарантирует долгосрочность аренды. Высокий пешеходный трафик: Удобный вход, отличная визуальная доступность для жителей массива. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Помещение в собственности. • Кадастровый номер подтвержден, обременений нет. • Прозрачный действующий договор аренды. • Быстрый выход на сделку. (Цифры по МАП/ГАП - месячному и годовому арендному потоку, а также точной площади предоставим по запросу). Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все финансовые вопросы и организую показ объекта.