Продажа коммерческой недвижимости, улица Строителей

Арт. 68623132 Предлагается к продаже инвестиционная недвижимость в динамично развивающемся районе. Идеально под торговый или офисный центр. Отдельно стоящее 3-х этажное здание общей площадью 1300 кв. м. Обладает высокой привлекательностью благодаря своему местоположению и характеристикам. Район находится в стадии активного роста. Рядом ведется строительство двух крупных жилых комплексов с собственной развитой инфраструктурой. Это гарантирует: Ежедневный высокий трафик потенциальных покупателей и клиентов сферы услуг. Отсутствие проблем с арендаторами. Рост капитализации недвижимости в ближайшие 2-3 года. Характеристики объекта: - -Общая площадь: 1300 Этажность : 3 этажа + цокольный этаж ( удобно для разделения на потоки). Комнаты: 48 полностью изолированных помещений различного метража- идеально для аренды. Эти помещения легко объединяются в более крупные торговые площади или остаются как отдельные бутики /отделы. Цокольный этаж - не просто подсобка, а полноценное коммерческое пространство с широкими возможностями. Потенциал использования: Районный Торговый Центр (Ритейл-парк) : Продуктовый супермаркет (якорный арендатор), аптека, товары для дома, детские товары, пункт выдачи заказов. Бизнес-центр класса "Стандарт": Офисные помещения для компаний, которые хотят быть ближе к новой аудитории и жилым массивам. Медицинский или Образовательный центр: Клиника, стоматология, детский развивающий клуб, языковые школы (отдельные комнаты идеально подходят для кабинетов). Смешанный формат: Торговля на 1-м этаже, офисы на 2-м, склад/сервис в цоколе. Переоборудование в хостел- планировка уже соответствует требованиям: комнаты, общие кухни и душевые. Минимальные вложения для запуска гостиничного бизнеса. Собственная парковка для посетителей и персонала- критически важное условие для успешной торговли и офисной работы. Дополнительный актив: Отдельно стоящий склад площадью 412 кв. м. ( подходит для хранения инвентаря, стройматериалов, либо сдачи в аренду). Складское помещение продается отдельно. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в "точке роста" города, пока конкуренция в районе минимальна.