Продаж комерційної нерухомості , улица Аксакова

Код объекта: 2370600. Коммерческое помещение на улице Аксакова, 102Б - отдельный вход, удобный подъезд и наземная парковка. Площадь 49,6 м² и потолки 2,65 м создают ощущение достаточного пространства для организации рабочего места, зоны приёма и небольшой складской или сервисной зоны. Планировка позволяет гибко зонировать помещение - открытая рабочая зона и санузел, оборудованный бойлером. Здание кирпичное, построено в 2007 году - надёжная конструкция и стабильные эксплуатационные свойства. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон, система вентиляции уже установлена - готовая инженерная база упрощает подключение оборудования и соблюдение санитарных норм. Ремонт косметический: можно быстро привести пространство в коммерческий вид без крупных вложений. Этажность дома 6, помещение на цокольном этаже с отдельным входом и свободным доступом - идеальные характеристики для представительства, офиса, сервиса или салонной активности, где важна доступность и видимость с улицы. Документы в порядке, быстрый показ по согласованию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Возраст бизнеса: 1 год. Процент: 5% усн, 5,7% с ндс. Оборот за прошлый месяц 3.4млн Площадь: 73 м². Высокие потолки, панорамные окна - светлое и просторное помещение. Полностью оборудовано в соответствии с брендбуком Ozon. Есть дополнительная рекламная вывеска. Дополнительные источники дохода: кофеаппарат и зарядные станции. Комфортная клиентская зона, большие примерочные со светодиодным освещением. Безопасность: видеонаблюдение (6 камер, запись 6 месяцев), что полностью сключает всевозможные штрафы и пропажи. Инфраструктура: санузел, зона приёма пищи. Клиентская база: 550+ человек, поток посылок растёт. Потенциал роста: прогнозируется увеличение потока в 2 раза т. к. пункт еще молодой. Так же недавно рядом закрылся пвз. Ключевое преимущество: бизнес стабильно работает в плюс даже в период кризиса Ozon и восстановления рынка. Цена и финансовые показатели обсуждаются при личной встрече с заинтересованным покупателем. Продажа в связи со сменой места жительства.

Продаётся действующая кофейня-кондитерская в спальном районе города. Бизнес работает 7 лет, формат - преимущественно на вынос. За это время сформирована постоянная база гостей, есть узнаваемость в районе и стабильный поток посетителей. Точка расположена на первом этаже, предусмотрен отдельный вход, рядом парковка. В окружении - магазины, школы и офисы, что поддерживает хорошую проходимость. Площадь помещения - 45 м². Бизнес ведётся на выгодных арендных условиях, точка полностью укомплектована для дальнейшей работы. Дополнительное преимущество - собственное производство. Подойдёт как предпринимателю, который хочет зайти в понятный рабочий формат, так и профильному игроку рынка для расширения действующего бизнеса. Подробности - по телефону.