Аренда коммерческой недвижимости, улица Самойловой

Сдам от 6 до 260 м2 или продам помещение свободного назначения, есть арендатор -одежда Скандинавия ( можно как готовый арендный бизнес) с помещением в собственности, МАП 150, ( 262м2, в центре города с арендаторами, с действующим бизнесом, дает 150 т. р. в мес, ) под магазин, офис, кафе, студию и т. д. Небольшой торговый центр в самом центре Мурманска с якорным арендатором. Готовый бизнес, приносящий стабильный пассивный доход. Так же есть еще часть свободной площади под любой вид деятельности, площадью от 6 кв. м. Торговая площадь до 260 м2. С отделкой. Все коммуникации центральные, вытяжка, 2 сан узла. Помещение на ООО, налог на недвижимость платить не надо, при деятельности налог платится 1 на УСН. Потолки высокие. 1эт + подвал. Продает собственник. Пишите и звоните, отвечу на все дополнительные вопросы! Возможны два варианта приобретение помещения с арендным бизнесом в собственность : 1.за 850 т. рублей собственных или кредитных средств единоразово, далее за счет арендных платежей платится банку (кредит) банк выплачивает продавцу оставшиеся 9,1 млн. или 2. 9950000 единоразово Так же возможна аренда Остальные вопросы по телефону, звоните - по цене договоримся

Арт. 146074594 Тоpговый цeнтр в сaмoм цeнтре гоpoдa! Предлагается в аренду просторные помещения в цокольном этаже, расположенное в самом центре города с высокой деловой активностью. Помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса благодаря своему удобному расположению и функциональности. Основные характеристики: Площадь: 200 квадратных метров Минимальный размер аренды: от 10 квадратных метров Отдельный вход: да Назначение: помещение может быть использовано под любые виды деятельности Цена от 250₽/м² ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ВОЗМОЖНОСТЬ ОБСУЖДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ Преимущества помещения: Удобное расположение: Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Отдельный вход: Обеспечивает удобство для бизнеса и безопасность. Гибкость в использовании: Возможность перепланировки и ремонта под любые нужды вашего бизнеса. Высокий потенциал для инвестиций: Идеально подходит для стартапов и расширения существующего бизнеса. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся все необходимые коммуникации и объекты инфраструктуры. Возможность модернизации: Возможность проведения ремонтных работ для создания уникального пространства, соответствующего вашим требованиям.

Номер объекта: 597358. 110 квадратных метров свободного назначения на первом этаже с отдельным входом и свежим современным ремонтом - ваша новая бизнес-площадь готова к работе с первого дня аренды. Это идеальное решение для тех, кто ценит функциональность и требует безупречного первого впечатления от своего офиса, магазина или пункта оказания услуг. Помещение расположено в районе с плотным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует высокую проходимость ваших клиентов. В шаговой доступности находятся крупные продуктовые сети, такие как "Пятерочка" и "Магнит", что создает дополнительный входящий поток покупателей. Рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, включая несколько автобусных маршрутов, что обеспечивает удобный подъезд для посетителей со всего города. Для сотрудников и клиентов предусмотрена удобная транспортная доступность: в пяти минутах езды находится железнодорожная станция, а также крупные автомагистрали. Отдельный вход с улицы позволяет организовать автономный режим работы, не зависящий от графика работы соседних арендаторов. Это особенно важно для магазинов, кофеен, аптек или салонов красоты, где важна самостоятельная логистика и независимость. Качественный современный ремонт в нейтральных тонах уже выполнен, что позволяет вам не тратить бюджет на отделку и сразу приступить к запуску бизнеса. В помещении 110 квадратных метров легко организовать как торговый зал с подсобными помещениями, так и просторный офис open-space с зоной приема посетителей. Вы получаете готовую коробку для реализации самых разных коммерческих задач. Помещение находится на первой линии домов, с широкими витринными окнами, что обеспечивает естественную рекламу вашей деятельности. Отличная инфраструктура района дополнена наличием банковских отделений, кафе и салонов связи, что делает локацию точкой притяжения для деловой аудитории. Аренда свободного назначения на первом этаже с отдельным входом и ремонтом - это редкость, которая позволит вашему бизнесу стартовать с максимальной эффективностью и без простоев.