Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - район Митино

Пpoдаeтcя пoмещение свободнoго нaзначения ГАБ, 5 минут пeшком oт метро Mитинo, 7 кaбинeтoв, 2 сан узла поcле кoсмeтическoгo pемонтa, в каждом кaбинете кондиционep и cчетчик элeктpoэнeргии, сoседнee здание с cупеpмaркeтoм пятepoчка. Bсе кабинеты cдaны по кpаткocрочным договорам, арендаторы офисы и бьюти сфера. Напрямую от собственника.

Номер объекта: 14451. Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение 230 кв. м - ваша прибыль начинается с правильной локации. Объект поделен на 5 кабинетов. Все кабинеты сданы. Месячный арендный поток составляет 300 000 рублей Годовой арендный поток составляет 3 600 000 рублей. Окупаемость составляет 6,5 лет! Один собственник, без обременений и долгов. Текущее состояние - стандартный ремонт, есть в наличии мебель, что позволяет без лишних затрат времени и средств адаптировать пространство под задачи именно вашего бизнеса. Это не просто квадратные метры, а инвестиция в стабильное будущее вашей компании, где каждый метр работает на результат. Расположение объекта обеспечивает бесшовную интеграцию в деловую жизнь города благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся ключевые административные и финансовые центры, что делает встречи с партнерами и клиентами максимально удобными. Близость к крупным транспортным магистралям и станциям метро гарантирует легкую логистику для сотрудников и посетителей. Такая локация сама по себе является мощным бизнес-активом, повышающим престиж и узнаваемость вашей компании. Инфраструктурное окружение закрывает любые потребности современного офиса. Рядом расположены отделения Сбербанка и Почты России для оперативного решения финансовых и почтовых вопросов. Обеденный перерыв можно провести в ресторанах или кафе, а для деловых встреч в неформальной обстановке идеально подойдут близлежащие кофейни. Также в непосредственной близости есть фитнес-центры и салоны красоты, что особенно ценится сотрудниками, ведущими активный образ жизни. Вся необходимая городская среда для продуктивной работы уже сформирована. Помещение предлагает гибкость в планировке, позволяя реализовать любые дизайнерские и функциональные решения. Вы получаете чистый лист для создания идеального офиса, соответствующего корпоративному стилю и стандартам вашей компании. Этот объект - редкая возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в востребованном районе. Не упустите шанс обеспечить своему бизнесу надежный тыл и комфортное будущее.

Продажа от застройщика. Продается помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Митино, 4 корпус, общей площадью 78.2 кв. м. на 1-м этаже 24 этажного дома. Благодаря большому числу жителей жилого комплекса "Аквилон Митино" и близости к активно застраивающемуся району Митино, коммерческие помещения обеспечены постоянным потоком клиентов. Регулярный спрос среди резидентов гарантирует стабильность для вашего бизнеса. Комплекс расположен всего в 15 минутах ходьбы от станции метро "Пятницкое шоссе", а удобный выезд на МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе сокращает время в пути до центра города до 30-40 минут. Поблизости также расположены станция МЦД-2 "Волоколамская" и крупные дорожные развязки, что обеспечивает дополнительную проходимость для различных категорий клиентов. Идеально подойдет для: - Кафе, кофейни или ресторана - Магазина, супермаркета или фермерской лавки - Салона красоты, барбершопа - Аптеки и медицинского кабинета - Пункта выдачи заказов - Творческой студии и шоурума - Любого другого вида бизнеса

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20198471?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20198471

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 56,9 кв. м., кадастровый номер: 77:08:0002023:2061. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Митино, улица Генерала Белобородова, дом 35/2, помещение 13/1.

Москва, ул. Барышиха, д. 8 Продается нежилое помещение с отдельным входом - салон красоты (арендатор), расположенное на первом этаже в торце жилого семиэтажного дома, простроенного по индивидуальному проекту. Есть место для наружной рекламы на фасаде здания над входом в помещение. Площадь помещения по ЕГРН - 45,5 кв. м. В помещении выполнена отделка, по планировке: один санузел, несколько кабинетов, зона ресепшен при входе. Помещение сдано в аренду под салон красоты, ежемесячный доход 90000 рублей в месяц. Возможно приобретение без арендатора. В помещении нет оборудования и мебели, принадлежащей собственнику. Помещение находится в собственности с 2015 года, собственник юридическое лицо, продажа путем выкупа 100% доли юридического лица. Помещение находится всего лишь в 700 метрах от метро Митино, то есть 10 минут пешком, также, можно дойти до метро Волоколамская 15-17 минут. Все остальные вопросы обсуждаются по телефону. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните

Торговое помещение 129,7 кв м ЖК "Митинский лес" Ул Муравская 38Б к3 Площадь: 129,7 м² Цена: 413 000 ₽/м² Стоимость: 53 566 100 ₽ Этаж 1 Street retail 2 входа в помещение (с улицы и со стороны двора) Высота потолков - 5,02 м Электрическая мощность (кВт) - 26 (заключен договор с мосэнергосбытом) Наличие мокрой точки - 1 шт Собственность оформлена, документы готовы к сделки.

Лот: 35574. Отдельно стоящее здание в СЗАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Митино. Плотный жилой массив. Активный трафик от метро. Арендатор: Перекресток договор аренды продлен на 10 лет с сентября 2025 года. (4% индексация) Складофф24 договор на 5 лет с 2025 года.

Лот: 35576. Отдельно стоящее здание в СЗАО Москвы. 7 минут пешком до станции метро Волоколамская. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка перед зданием.

Код объекта: 2358638. Транспортная доступность 5-10 минут от станции метро "Волоколамская". Митино является одним из самых престижных и густонаселенных районов Москвы. Коммерческий статус • Формат: супермаркет шаговой доступности • Арендаторы: супермаркет "ВИКТОРИЯ" Технические характеристики • Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан сайдингом, вентилируемым фасадом (алюкобонд) и облицовочной плиткой. В общественных зонах - отделка плиткой, подвесные потолки • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Подъемные и транспортировочные устройства: Лифты грузовые - 1 Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера • Клининг: Уборку помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания • Безопасность: Объект недвижимости оборудован системой видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализацией. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие Возможен предварительный показ только по договоренности

Код объекта: 2360124. Транспортная доступность 10 минут от станции метро "Митино". Митино является одним из самых престижных и густонаселенных районов Москвы. Универсам находится на оживленной улице крупного жилого массива; основной поток посетителей обеспечивается за счет пешеходного трафика. Коммерческий статус • Формат: супермаркет шаговой доступности • Арендаторы: супермаркет "Перекресток" Технические характеристки • Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан металлосайдингом, вентилируемым фасадом (алюкобонд) и керамогранитной плиткой, оборудован наружной подсветкой. В предкассовой зоне супермаркета - отделка плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Телекоммуникации: Оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов • Подъемные и транспортировочные устройства: Лифты грузовые - 1 Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера • Клининг: Уборку помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания • Безопасность: Объект недвижимости оборудован системой видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализацией. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие арендатора Возможен онлайн показ по предварительной договоренности

Код объекта: 2360196. Транспортная доступность 5 минут от станции метро "Митино". Объект находится на оживленной улице густонаселенного жилого массива. Район Митино - спальный, на его территории нет промышленных предприятий. Коммерческий статус • Формат: Street retail • Арендаторы: японский ресторан "Тануки", магазин мужской одежды "Сударь", супермаркет "Магнит" Технические характеристики • Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции • Отделка: Фасад оборудован стеклянными витринами, отделан декоративными панелями, керамогранитной плиткой • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Телекоммуникации: Телефонная связь МГТС Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера • Клининг: Уборку помещения и прилегающей территории производит арендатор Онлайн показ возможен по предварительной договоренности

Продам помещение на 1 этаже жилого дома. Два входа. С сетевым арендатором Вайлдберрис (не франшизеры). Арендная плата - 300 000 руб.

Номер в базе: 13777323. Продаётся ПСН 76 м² в густонаселённом жилом массиве Митино. Стоимость - 26 300 000 ₽ Цена за м² - всего 346 000 ₽ Ниже рынка для данной локации. Помещение несколько лет успешно работало как аптека. Предыдущий арендатор платил 180 000 ₽ в месяц, поэтому у объекта уже есть подтверждённая история коммерческого использования. Сейчас параллельно ищем нового арендатора. Покупатель может выбрать наиболее удобный вариант: • купить помещение без арендатора и запустить собственный бизнес; • купить и сразу сдать в аренду; • приобрести объект с арендатором как готовый арендный бизнес. Характеристики помещения • Площадь - 76 м² • Высота потолков - 3,5 м • 1 санузел • 1 мокрая точка • Выполнен ремонт, ранее помещение использовалось под аптеку • Функциональная планировка • Часть существующих стен можно демонтировать и адаптировать помещение под задачи нового собственника • Помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности Сильная локация Объект расположен на Муравской улице, 42к2, в ЖК "Мир Митино" - в окружении большого жилого массива. В самом доме сотни квартир и развитая инфраструктура первых этажей. Рядом работают объекты повседневного спроса, в том числе "Буханка", "Магнит", аптека, зоомагазин, постаматы и другие сервисы. В пешей доступности находятся Митинский лесопарк, парк и прогулочные зоны, поэтому в выходные дни увеличивается пешеходный поток жителей в сторону зелёной зоны. Дополнительный плюс - рядом расположены пункты выдачи Ozon, Яндекс и Wildberries, что создаёт регулярный поток жителей. Для инвестора При цене покупки 25,08 млн ₽ и аренде 170 000 ₽ потенциальный годовой арендный поток составляет 2,04 млн ₽, что соответствует около 8,1% валовой доходности до учёта расходов и налогов. Хороший вариант для собственного бизнеса или инвестора, который хочет приобрести коммерческое помещение в жилом массиве с возможностью получать арендный доход. Показы по договорённости. Звоните - расскажу подробности и покажу помещение. Код пользователя: 187927

продается помещение под гараж, дитейлинг или небольшую мастерскую. Расположение на Пятницкое шоссе. все подробности при личном обсуждении