Commercial real estate for rent - Moscow Oblast

Прeдлaгаeм вам идeальный кабинет с мокpой тoчкой и душевой кaбиной. Он подойдeт кocмeтoлoгу, массажиcту, бpовиcту, мастepу пo пeрмaнентнoму макияжу, мастepу пo нaрaщиванию рecниц. Для вашиx клиентов: зoнa oжидания c ТV, чaй\кофе\вoдa, Wi-Fi, приятнaя aтмocферa, пoмощь админиcтратoрa, oтдeльный сан узел для клиентов, бесплатная городская парковка (всегда есть места), безопасность и комфорт. Режим работы с 10-00 до 22-00, без выходных. Стоимость указана за месяц, можно разбить в аренду на график работы 2\2.WINNЕRООМ- современная бьюти- студия, оборудованная всем необходимым для работы мастера красоты! Вам никто не будет мешать, при этом вы можете работать как самостоятельно, так и с коллегами смежных направлений.

В аренду предлагается офис площадью 40 м² на 2 этаже делового квартала "ЛОФТ 171" с свежим ремонтом. Облагороженная территория 0.6 Га, своя парковка, внутренний двор. 5 минут пешком от метро Дубровка. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - площадь - 40м²; - 2 этаж; - большие окна; - круглосуточный доступ 24/7; Москва, 2-я улица Машиностроения, д. 17, стр. 1. - метро "Дубровка" - 5 минут пешком; - выезд на ТТК - всего 50 метров; - до Садового кольца - около 15 минут на автомобиле. В пешей доступности расположены жилые комплексы бизнес-класса, набережная Москвы-реки, кафе и объекты городской инфраструктуры. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕЛОВОГО КВАРТАЛА "ЛОФТ 171": - стильные современные входные группы; - выразительная архитектура в индустриальном стиле loft; - собственная закрытая территория; - парковка на 80 машиномест; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - современные инженерные системы; - благоустроенный внутренний двор; - доступ 24/7. Прямая аренда от Собственника. Без комиссии. Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00, без выходных и праздников!

Блок кабинетной планировки на 3-м этаже офисного центра. Светлое помещение с большими окнами с хорошим ремонтом. НДС (5%) оплачивается дополнительно, коммунальные платежи включены, есть парковочные места на территории.

Предлагаю в аренду офисный блок в самом центре Москвы на ул. Петровка. Общая площадь - 333 м2. Живописный район: поблизости множество бульваров, парков и скверов. Насыщенная инфраструктура - рядом большое количество ресторанов, деловых и торговых комплексов. Расположение - шаговая доступность от 5-ти ст. метро: Трубная, Кузнецкий Мост, Тверская, Пушкинская и Чеховская (5-7 минут пешком). Офисный центр работает 24/7, вход по магнитным картам. Офисный блок расположен на 2-м этаже, лифт есть. Помещение практичной смешанной планировки включает в себя зону ресепшн, 5 изолированных кабинетов, зонированные открытые пространства, серверная и сан узел. Классическая офисная отделка, все кабинеты с открывающимися окнами и кондиционерами. Благодаря тому, что все окна выходят во двор, в помещении достаточно тихо. Арендная ставка включает в себя НДС и услуги эксплуатации. Звоните, оперативно организуем показ!

Сдается с ремонтом ПСН в ЖК Shagal (бизнес-класс) угловое помещение, 20 м², потолки 5,7 м. БЕЗ КОМИССИИ. Ключевые преимущества: - Угловое расположение на пересечении пешеходного бульвара и автодороги обзор с двух сторон, высокий трафик. - Новостройка 2026 года, инженерные коммуникации под ключ. - Площадь 20 м² внутри помещения с парикхмахерской Old Boy. - Отдельный вход с улицы, режим работы 24/7. - Угловые панорамные витринные окна, хорошая просматриваемость. - Потолки 5,7 м можно сделать антресоль. - Мокрая точка (санузел), отдельная вытяжка (не связана с жилой частью) подходит для общепита. - Электричество 15 кВт, место под вывеску на фасаде. - Наземная парковка, удобный подъезд. Локация центр ЖК Shagal (наб. Марка Шагала) : - 29 корпусов (до 28 этажей), 5330 квартир, ~25 000 жителей с высокими доходами. - Более 7500 домохозяйств в радиусе 500 м. - Проект из 15 этапов 1-я очередь почти сдана, еще 40 корпусов строятся, потенциал роста цены до 40% к моменту завершения. - Внутри квартала: 6 детсадов, 2 школы, поликлиника, 40 га общественных пространств. - Транспорт: МЦК ЗИЛ (20 мин пешком), метро Технопарк (25 мин), строится прямая дорога к ЗИЛ (12 мин), рядом автобусные остановки. Характеристики помещения: - 1-й этаж, отдельный вход без порогов. - Открытая планировка, состояние без отделки (под задачи арендатора). - Витринное остекление, высота 5,7 м, санузел, вытяжка отдельная. Подойдет для: торговли (продукты, товары для дома, одежда, детские товары, зоотовары), общепита (кофейня, кафе, пекарня, дарк-китчен), услуг (салон красоты, парикмахерская, стоматология, медцентр, ветклиника), офиса, образования (детский центр, студия), ПВЗ, фотостудии, шоурума, фитнеса и др. (ПСН практически любой формат). Условия аренды: - Длительные арендные каникулы на ремонт. - Льготная ставка на первый год (обсуждаем индивидуально). - Прямая аренда от собственника без комиссии. - Долгосрочный договор, возможна перепланировка. - Фото и видео по запросу вышлем. Звоните или пишите сейчас! Покажем в удобное время. Отправьте запрос получите презентацию с планировкой и фото в течение 15 минут. Не упустите точку в растущем ЖК бизнес-класса с высокой проходимостью и платёжеспособной аудиторией!

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Аренда помещений от 306 м2 до 3 300 м2. ДОСТУПНЫЕ ПЛОЩАДИ: 306 м2 на 1 этаже. Арендная плата 91 500 руб/м2 в год, 2 333 250 руб/месяц. 990 м2 на 1 этаже. Арендная плата 85 394 руб/м2 в год, 7 045 000 руб/месяц. 1 497 м2 на 3 этаже. Арендная плата 91 500 руб/м2 в год, 11 414 625 руб/месяц. 1 579 м2 на 5 этаже. Арендная плата 91 500 руб/м2 в год, 12 039 875 руб/месяц. 3 300 м2 на 1 этаже. Арендная плата 91 500 руб/м2 в год, 25 162 500 руб/месяц. Деловой Центр Большевик расположен в шаговой доступности от станции метро Белорусская, а также Белорусский вокзал, откуда на скоростном аэроэкспрессе за 35 минут можно добраться до международного аэропорта Шереметьево. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Деловой центр "Большевик Строение 14" класса A (класс А) находится в Беговом районе Северного административного округа Москвы, по адресу: Ленинградский пр-кт, д 15 стр 14. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Отличительной особенностью делового центра Большевик является просторная, благоустроенная территория с ландшафтным озеленением. Для автомобилей предусмотрены наземная парковка и подземная парковка. - Класс здания - A. - Ближайшие транспортные ориентиры: "Белорусская", "Динамо" и "Беговая". - Здание построено в 1895 году. - В здании 5 этажей. - Общая площадь составляет 9 027 м2. - Здание расположено на второй линии. - Территория огорожена. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Работает центральное кондиционирование. - В здании есть лифты. - Пассажирских лифтов - 2. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Наземная. - Направим презентацию с условиями. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать помещение от 306 м2 до 3 300 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время. Лот 79633-88

Номер объекта: 543010. Сдается помещение на охраняемой территории, есть все коммуникации: вода, отопление, канализация. Можно использовать под склад, производство, автосервис. Ворота в ноль! МОЩНОСТЬ - 70 кВт. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 6 м! + Офисное помещение. НДС включён! Коммунальные платежи (15% от стоимости помещения в летний период и 20 % с 1 октября по 31 апреля) и интернет оплачиваются отдельно. Эксплуатация включена в арендную ставку. Режим работы 24/7. Пропускная система. Круглосуточная охрана. Парковка наземная на огороженной территории БЦ. Арендные каникулы и предоставление юридического адреса по согласованию. Заезд для разгрузки/погрузки безплатный. Заезд для парковки платный. Стоимость указана с НДС 22% Имеется пандус

Предлагаю помещение свободного назначения в хорошем месте. Обсудим различные виды деятельности. Требуется ремонт. Даем арендные каникулы. Не работаю с риелторами. Пожалуйста, звоните - отвечу на все вопросы.

Сдается небольшая комната, с окном, с ремонтом, метро в шаговой доступности. Тихий, спокойный район.

Прямая аренда, Первый этаж. высокие потолки, порд автосервис, склад, производство и т. п., по просмотру звоните ЗАРАНЕЕ хотя бы за 2 часа, освобождается в ноябре, просомтры по договоренности, по всем вопросам звоните

Помещение street retail в ЖК бизнескласса "Новое Летово" (Новая Москва, 8 км от МКАД) Ближайшая станция метро: Прокшино В ЖК ~700 квартир, после заселения - около 2 000 жителей. В радиусе 2 км - частная застройка. В корпусе 2 планируются школа и детский сад, что создаст пешеходный поток. Отдельное помещение на 1 этаже, корпус 2. Площадь: 118,7 м² Потолки: 4 м 2 входа (открытый и закрытый дворы), к одному входу возможен подъезд на авто Остекление: витринные окна Электричество: 15 кВт (есть возможность увеличения) Коммуникации: водопровод, канализация, центральная вентиляция Подходит для: магазина, ПВЗ, салона связи, отделения банка, кофейни, пекарни, аптеки, салона красоты. План с размерами - по запросу. Стоимость и арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Арт. 136249991

Помещение на 1-м этаже, площадью 200 кв метров, состоит из 2-х больших помещений 100 и 70 метров и несколько маленьких, есть мокрая точка. Планировка - на общей площади выделены перегородками не до потолка 2 комнаты площадью 20-25 метров, дополнительно есть небольшая кладовка под хранение/серверную и тп. И соответственно остальная площадь открытое пространство. Есть кондиционеры. На данную площадь бесплатно выделяют 2 парковочных места. 2 интернет провайдера. В ставку включен НДС. Отдельно оплачивается коммуналка и эксплуатация. Ориентированный платёж 250 руб за месяц за метр. Дополнительная информация по телефону.

ВЕСЬ ЖК ВЕДЕТ ДЕТЕЙ В ШКОЛУ, А ВАШ БИЗНЕС РАБОТАЕТ НА ИХ ПУТИ! Сдаю в аренду топовое угловое помещение на первой линии и на высоком пешеходном трафике в самом центре ЖК Октябрьское поле. Полностью заселённый ЖК бизнес-класса на 4 500 квартир. Большие витрины на две стороны, открытый фасад и постоянный пешеходный поток. До входа в единственную элитную школу ЖК - всего 50 метров. Школа уже работает. Помещение хорошо просматривается от входа: ваш фасад и вывеска - перед глазами родителей и учеников каждый день. Рядом работает сетевая кофейня Дринкит - более 350 чеков в день! Кофейня уже собирает поток жителей и сотрудников ближайших офисов, которые также могут стать клиентами вашего бизнеса!. Все помещения вокруг сданы, рядом уже работают кафе Vaffel, магазины, салон красоты Terra, груминг салон, барбершоп Britva, аптека Горздрав, пекарня Хлебник, Ароматный мир, пиццерия и пункты выдачи. Сложившееся торговое окружение и высокий трафик уже сегодня с потенциалом его дальнейшего роста! Недавно в шаровой доступности открылась новая станция метро "Бульвар генерала Карбышева" - всего в 600 метрах от помещения. Рядом вход на территорию ЖК и основные пешеходные маршруты жителей. Само помещение с очень хорошими возможностями для любого бизнеса: • Угловое расположение и 4 больших витрины на две стороны. • Потолки более 5 метров, открытая зальная планировка. • Отдельный вход с первой линии. • Места для двух заметных рекламных вывесок на фасаде. • Две независимые мокрые точки. • Вытяжка на крышу, мощность от 20 кВт Подойдёт под продуктовый экомаркет, аптеку, барбершоп, салон красоты, косметологию, стоматологию, медицинский или детский образовательный центр, студию йоги или растяжки, СПА-салон, массажную студию, суши-бар, магазин, небольшое специализированное кафе или продажу готовой еды, а также другие форматы. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Возможна аренда части помещения - по запросу. Ставка аренды указана на период раскрутки после каникул, далее - постепенный рост, предоставим адекватные арендные каникулы. Звоните или пишите - обсудим ваш бизнес и организуем встречу и показ помещения. Антон.

Лот 163606. Предлагается в аренду торговая площадь по адресу г. Москва, ВАО, Семёновская пл, 7к17. Угол административного здания в деловом квартале. Метро Семёновская - 50 метров. Постоянный интенсивный пешеходный трафик вплотную вдоль помещений. Пешеходная тропа к метро "Семеновская" со стороны Вельяминовской улицы, где расположен плотный кластер смешанного типа административных зданий и жилого массива. Рядом университет Синергия, ТЦ Семеновский, пешеходный переход на угол помещения. Удобная транспортная доступность. Отличная визуализация со стороны основного трафика. Парковка напротив фасада. Технические условия: - 100 м² - первый этаж 6-ти этажного административного здания, отдельный вход, доступ 24/7 - электрическая мощность - от 20 кВт, возможно увеличение - потолки 4.5 м - нет ограничений по алкоголю Доступно 8 блоков. Возможно изменение площади и конфигурации блока. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц за 100 м² - 850 000 руб. Стоимость аренды 1 м2/мес - 8 500 руб. * Блоки по Вельяминоской от 6 000р. Каникулы предоставляются. Депозит - 2 мес. УСН

Сдается отличное помещение в ЖК Бизнес-Класса Frst от застройщика FORMA. Помещение 41.4м² под долгосрочную аренду на первой линии Симоновской набережной. Набережная в процессе активного строительства и будет завершена в 2027 г. Ожидается значительное увеличение человеческого траффика и роста цен в этой локации. В Москве очень мало подобных локаций с большим потенциалом роста инвестиционной привлекательности. Помещение: - Находится в центре коммерческой "линии". Помещение всегда будет видно для траффика с обеих сторон ЖК. - Витринное окно в пол. - Отдельный вход со стороны набережной (жителям ЖК тоже удобно входить, для них в минуте ходьбы есть отдельный проход к набережной) - Возможность размещения вывески. - Зона разгрузки\погрузки в минуте ходьбы. - 19 Кв с возможностью увеличения по запросу в УК. Комплекс Frst: - Сдан в 2024г. - 20 этажей и 5 корпусов - Парковка подземная, гостевая. - 808 квартир. - В уникальной локации в дельте Москва-реки на Симоновской набережной. Условия: - Долгосрочный договор аренды с собственником ИП. - Индексация 6% - Обеспечительный платеж 1 месяц. - Каникулы обсуждаются. - Коммунальные платежи по счетам на арендаторе.

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Аренда офиса - 438 м2 в бизнес-центре "Клевер". О ПОМЕЩЕНИИ: - Офисное помещение с отделкой. - Готово к въезду. - Планировка: кабинетная. - Офисная отделка. - Высота потолков: 3.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Бизнес-центр "Клевер" класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, 5-й Донской проезд, д 17. Бизнес-центр Клевер расположен в Донском районе Москвы ЮАО, в шаговой доступности от станции МЦК Площадь Гагарина. Благодаря близости к Третьему транспортному кольцу из здания открывается быстрый выезд на ключевые магистрали города, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе и Большую Тульскую улицу. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, буфет, кафе, столовую, центральную рецепцию, конференц-зал и ресторан. - Класс здания - B+. - Здание построено в 1993 году. - В здании 9 этажей. - Общая площадь составляет 27 576 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Ленинский проспект", "Пл. - Гагарина" и "Шаболовская". - Предусмотрена наземная парковка. - Пассажирских лифтов - 5. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - УСН. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать офис площадью 438 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время. Лот 78254-88

Офис в административном здании с Юридическим адресом 27 ИФНС. Планировка - 2 смежных кабинета после косметического ремонта. Ближайшая станция метро - Академическая, 10 мин. пешком Огороженная территория, пропускной режим, есть парковочные места за отдельную плату. В наличии б/у мебель. В арендную ставку включены НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется - ИФНС 27 Прямой договор аренды. Обеспечительный платеж 2 месяца. Есть другие площади.

Без комиссии! Прямая аренда. Помещение свободного назначения, можно под офис. Кондиционер. Свободный доступ круглосуточно. Лифт. В цену включены все коммунальные платежи. Возможны каникулы. Оперативный показ!

Сдается офисное помещение на 3 этаже в Бизнес-центра класса А "Атлантик" в 5-ти минутах ходьбы от м. Киевская. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, центр города. Арендуемая площадь 307,3 кв. м., планировка смешанного типа, отделка помещений офисная высококачественная, панорамные окна. Здание оборудовано современными центральными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системой контроля доступа, в здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В бизнес-центре подземная парковка, стоимость аренды 1 парковочного места 20 000 и кроме того НДС в месяц. Развитая инфраструктура внутри здания и на территории Бизнес-центра. Ставка 61 000 за кв. м. в год и, кроме того НДС, эксплуатационные услуги включены в арендную плату.

ПОМЕЩЕНИЕ 101,5 м² У МЕТРО ОЗЁРНАЯ - 50 МЕТРОВ! 220 000 ₽/МЕС. ОТ СОБСТВЕННИКА Москва, ул. Никулинская, д. 27, корп. 3. Без комиссии для арендатора! Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 101,5 м² на первом этаже жилого дома, всего в 50 метрах от метро Озёрная. Арендная ставка - 220 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи. Прямая аренда от собственника, без посредников и комиссии. Помещение с ремонтом, необходимыми инженерными коммуникациями и возможностью адаптации под различные виды бизнеса. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ * 50 метров до метро Озёрная - удобно для клиентов и сотрудников. * Первый этаж 17-этажного жилого дома. * Просторная входная группа и доступ 24/7. * Предусмотрено место для размещения вывески над входной группой - возможность обозначить бизнес и облегчить поиск для клиентов. * Активный пешеходный и автомобильный трафик. * Просторная парковка рядом с помещением. * Выполнен ремонт - меньше затрат на первоначальную подготовку. * Приточно-вытяжная вентиляция. * Несколько мокрых точек и санузел. * Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА Помещение свободного назначения можно адаптировать под задачи вашего проекта. Возможные варианты использования: * салон красоты, барбершоп, маникюрная студия; * косметологический кабинет и другие услуги при соблюдении соответствующих требований; * магазин или шоурум; * офис компании или представительство; * фотостудия; * студия услуг и другие коммерческие направления. Ранее в помещении располагались барбершоп и маникюрный салон. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности находятся школа 1329, сетевые магазины, Сбербанк, кофейни и другие объекты повседневного спроса. Близость метро и окружающей жилой застройки создаёт удобные условия для бизнеса, ориентированного на клиентов из района и посетителей, прибывающих на общественном транспорте. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ * 220 000 ₽ в месяц + все коммунальные платежи. * Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно, включая взносы на капитальный ремонт. * Аренда напрямую от собственника. * Без комиссии для арендатора. * НДС не предъявляется, собственник применяет УСН. * Доступ 24/7. * Возможна государственная регистрация долгосрочного договора аренды в Росреестре. Помещение освобождается. Дата передачи согласовывается дополнительно. Просмотр - по предварительной договорённости. Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности и согласовать удобное время просмотра.