Продаж квартир , Совхозная улица

Продается уютная 2-комнатная квартира в ЖК Калиновский в комфортном для проживания районе города. Квартира расположена на 7 этаже в 16 этажном доме. На лестничной площадке немного квартир, бдительные, спокойные соседи. Территория вокруг дома находится под видеонаблюдением. Вокруг дома много парковочных мест, футбольное поле, современная детская площадка, прогулочные зоны все это сделает Вашу жизнь и жизнь Ваших детей в данном комплексе приятной и комфортной. Квартира светлая, теплая и солнечная, удобной планировки. Идеальна для проживания семейной пары с детьми. Установлены счетчики на воду и электричество. Имеется вместительная лоджия. На окнах квартиры и лоджии - стеклопакеты. В подарок Покупателю оставляем кухонный гарнитур, варочную панель, мойку и смеситель, посудомоечную машину, встроенную вытяжку, мебель в ванной комнате. В шаговой доступности от дома детские сады 107, 521, 499, 140, 461, 475, школы 167 и 138, детские площадки. Удобная инфраструктура. Рядом с комплексом в изобилии продуктовые магазины, салон красоты, бытовые услуги, медицинский центр, остановки общественного транспорта. Два совершеннолетних собственника. Квартира не имеет обременений. Никто не зарегистрирован. Готовы к быстрому выходу на сделку. Ипотека возможна, БЕСПЛАТНО помогу с оформлением под наш объект. Квартира освобождена, ключи передаем вдень полной оплаты. Показываем в удобное для Вас время, приходите Вам понравится!

ЖК Kалинoвский, уютная и теплaя однушка в 11 мин. пешком oт метpо Проспект Kоcмoнaвтoв и 15 мин. oт TPЦ Вееp Мoлл. Oгромная солнечная лоджия нa тиxий двoр бeз мaшин. Вся бaзовaя мeбель и теxникa оcтaются. Юридический статус - идеальный: - Первый и единственный собственник с 2012 года, квартира приобреталась у застройщика по ДДУ в 2011. - Прямая (чистая) продажа без подбора встречного варианта. - Никаких обременений, залогов, долгов или перепланировок, материнский капитал при покупке НЕ использовался. - Постоянно зарегистрированных (прописанных) лиц нет. - Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка. Характеристики пространства - Фактическая площадь: по выписке ЕГРН - 33,6 кв. м., за счет огромной лоджии 7,6 кв. м на всю ширину квартиры вы получаете 41,2 кв. м. полезного пространства. - Стоимость квадратного метра: при расчете по приведенной площади квартиры 37,4 кв. м. с учетом лоджии с коэффициентом 0,5 стоимость кв. м. составляет 167 112 ₽, что соответствует рыночной стоимости по району. - Потенциал лоджии: при желании ее можно утеплить и превратить в полноценный теплый кабинет, зону отдыха или дополнительную жилую комнату. - Удобное зонирование: кухня 9,6 кв. м с диваном для гостей, раскладывающимся в дополнительное спальное место, по функционалу квартиру можно использовать как евродвушку. Преимущества квартиры и дома - Уют загородного дома в городской квартире: ухоженный зеленый двор без машин, пешеходные дорожки и пение птиц за окном создают ощущение, что вы живете у парка или на даче. - Комфортный 2 этаж: вы не зависите от лифта, при этом отсутствуют минусы первого этажа. - Солнечная сторона: окна и лоджия выходят на юго-восток, обеспечивая обилие мягкого естественного света в течение всего дня. - Бережная эксплуатация: дом панельный, 2011 года постройки, квартира использовалась всего 5 лет, никогда не сдавалась в аренду. - Готова к заселению: косметический ремонт от застройщика, простой и аккуратный, остаются кухонный гарнитур, плита, вытяжка, холодильник, микроволновка, чайник, фильтр для воды, напольный кондиционер, стиральная машина, водонагреватель, кресло и шкафы в прихожей. - Дом: чистый подъезд, плановая замена труб ХВС/ГВС по капремонту, видеонаблюдение, умный домофон. Инфраструктура ЖК Калиновский - Во дворе дома находится детский сад, оборудованы современные детские и спортивные площадки. - Внутри жилого комплекса есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, фитнес-центр, стоматология, ветеринарная клиника, подземный паркинг. Инфраструктура рядом - Остановка транспорта - 3 мин. пешком (новый трамвай в Верхнюю Пышму). - Гипермаркет Лента - 6 мин., МЕТRО - 14 мин., Максидом - 13 мин. - Медицинский центр Шанс - 4 мин., парк Пышминские озерки - 10 мин. Продаю самостоятельно как собственник, есть свой консультирующий риэлтор. Сотрудничаю с агентами только при наличии готового покупателя. Пишите или звоните, предоставлю вам готовый подробный видео-показ квартиры.

Видовая трехкомнатная квартира в 10ти минутах от метро Проспект Космонавтов. Просторная квартира с самой удобной планировкой - "распашонка" (когда спальни расположены в разных сторонах и не граничат общей стеной). Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, комфорт и уединенность. Расположение на высоком этаже открывает великолепные виды на город с нескольких ракурсов. Характеристики: Кухня - 9.8 м2 Комната - 16.1 м2 Комната - 12.2 м2 Комната - 15.1 м2 Санузел разденьный: ванная (3.5 м2) и туалет (1.5 м2) Высота потолков (2.7 м) : дарит ощущение объема, свободы и обилия воздуха. Большая лоджия (7.6 кв. м) : полноценная лаундж-зона с панорамным видом на город. Парковка и транспортная доступность: Вокруг дома оборудованы две большие бесплатные парковки, свободное место есть абсолютно всегда. Отличная локация: до станции метро "Проспект Космонавтов" всего 10 минут пешком. Автобусная и трамвайная остановка в 3 минутах Развитая инфраструктура в пешей доступности: Образование: рядом школы 138, 46, семейная школа "Росток". Для детей: детские сады 107, 521, 499 и ясли "38 попугаев". Фитнес - центр, пункты выдачи - в ЖК есть всё! Покупки и развлечения: современный ТРЦ Veer Mall. Продукты у дома: "Верный", "Магнит", "Пятерочка", "Монетка". Все документы уже готовятся к сделке. Квартира подходит под ипотеку любых банков. Звоните и пишите, договоримся о просмотре!