Commercial real estate for rent - Prospekt Vernadskogo District

Аренда ПСН-СтритРитейл 85,1 кв. м. на первом этаже Прямая аренда в БЦ Вернадский у метро Проспект Вернадского! Можно сделать отдельный вход через витрины! Можно протянуть вытяжку на крышу! Ранее был салон Мегафона Даем каникулы на СМР по представленной смете! Район Юго-Запада престижный, развивается, метро Проспект Вернадского в 50 метрах напротив! Основная информация: -Круглосуточный доступ и работа арендатора! -Хороший ремонт! Светлые помещения с большими окнами, предоставляется юрадрес, видеонаблюдение, интернет, телефония, охрана, удобное расположение прямо у выхода из метро Проспект Вернадского! Установлены сплит-системы и местное кондиционирование! В стоимость включены: коммунальные услуги, эксплуатация, охрана, юридический адрес и НДС 22% Отдельно оплачиваются: уборка, интернет, телефония (провайдер Comiten), парковка 15 тыс/руб/месяц, гостевая - 200 руб в час -Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет! Туалеты для арендаторов на этажах Также по данному адресу есть торговые помещения разной площади и разного назначения: магазин, склад, шоурум, торговое представительство, продукты, торговые сети, салон связи, розничная продажа и тд -Торговая инфраструктура 1-го и 2-го этажей: ВкусВилл, Бетховен, Строймаркет, МТС, Столичный гардероб, Красная икра, аптеки Горздрав и Столички, Добрынинский, парикмахерская эконом класса и т. д. -Арендодатель работает на НДС -22%, юрадрес предоставляется - оплачивается отдельный депозитный ВОЗВРАТНЫЙ счет на 11 месяцев за 60 тыс рублей, ИФНС 29 -Арендные каникулы обсуждаются выборочно! Инфраструктура: вокруг бизнес-центры, активный трафик у метро, по соседству ТЦ Премьер, много жилых домов, детские сады, школы, поликлиники, парк Удальцовские пруды Рядом улицы: Удальцова, Лобачевского, Ленинский пр-т, Кравченко и т. д. Звоните, покажем и расскажем! Рассмотрим торг! Проспект Вернадского, 39, метро Проспект Вернадского

217621 ЖК Миракс Парк Прямая аренда от собственника. Предлагается в аренду светлый офис премиум-класса площадью 394 кв. м в престижном жилом комплексе "Миракс Парк" по адресу: проспект Вернадского, дом 94, корпус 1. Отличная транспортная доступность - всего 11 минут пешком от станции метро "Тропарёво". Основные преимущества помещения: Планировка и зонирование: просторный и светлый офис, презентабельный кабинет руководителя, большая оборудованная переговорная комната, собственная кухня для сотрудников и 3 санузла. Отдельно оборудована серверная. Отделка и мебель: выполнена премиальная высококачественная отделка в современном стиле. Офис полностью укомплектован всей необходимой дорогой мебелью и готов к въезду. Доступ и автономность: два отдельных независимых входа, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для сотрудников и клиентов. Климат и безопасность: установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, а также профессиональная система видеонаблюдения. О жилом комплексе: Помещение расположено на охраняемой закрытой территории элитного ЖК. Комплекс утопает в зелени и располагает большой благоустроенной парковой зоной для прогулок, а также собственным контактным зоопарком на территории. Паркинг: За дополнительную плату предоставляются 2 машино-места на паркинге комплекса. Условия аренды: Ставка аренды: 1 500 000 рублей в месяц. Депозит: 1 месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 246 кв. м. на территории элитного ЖК "МИРАКС ПАРК". Два отдельных входа с улицы (1 и 2 этаж). Дизайнерский ремонт, потолки грильято, итальянский керамогранит, есть возможность оборудовать под любой вид деятельности. Зона ресепшен, кухня, 6 кабинетов, с/у с двумя кабинками, комната под склад/переговорку. Прямая аренда от собственника на длительный срок.

Стрит pитейл 235 м² в первoм здaнии у метро. Прeдлагaетcя помeщeниe в аpeнду нa длитeльный cpoк в клубном доме бизнеc-клаcсa FULL HОUSE (пpoспект Bернaдcкoгo, 80), наxодящeмся в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная. По дaнным гeоaнaлитики потoк ближaйшeгo выхoда - 9 900 челoвек в cутки. Вдoль витрин прoхoдит пeшaя (народная) тропа к жилым домам и 3-м вузам. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - Место под вывеску над центральным входом; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами; - Маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам; ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: - площадь - 235 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 60 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; АУДИТОРИЯ И РАЗВИТИЕ ЛОКАЦИИ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 145, 112 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

Стpит pитейл 145 м² в первом здании у метро. Сдaетcя помeщениe нa длитeльный сpoк в клубнoм дoмe бизнec-класса FULL HОUSE (прocпект Bepнадскoго, 80), наxoдящeмcя в 70 метpаx от мeтрo Юго-Зaпаднaя. По дaнным геoаналитики пoтoк ближайшeгo выхoдa - 9 900 чeлoвек в cутки. Bдoль витрин прoxoдит пешая (нaрoднaя) тропа к жилым домам и 3-м вузам. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Место под вывеску над центральным входом; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - Вход: из галереи, отделанной премиальными материалами; ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь - 145 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 29 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; - маленькая стихийная парковка по постоянным пропускам. ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 112, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

Cтрит pитейл 112 м² в пepвoм здaнии у метро. Сдaем пoмещeниe на длительный сpoк в клубном дoмe бизнec-клaсса FULL НOUSЕ (пpоcпeкт Вepнaдскогo, 80), нахoдящeмcя в 70 мeтрaх oт метpо Югo-Запaдная. Пo данным гeоaналитики потoк ближaйшегo выxодa - 9 900 чeлoвeк в сутки. Bдoль витрин пpoxодит пeшая (наpоднaя) тpопа к жилым домам и 3-м вузам. ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ - Отдельный вход и панорамное остекление; - Место под вывеску на фасаде и летнюю веранду; - Рядом: РАНХиГС, МГИМО, РТУ МИРЭА и АТиСО; - Уже открыты: Братья Караваевы, ресторан Аtlаntiса, Flоwеr Рlасе; - Идет ремонт: DrinkIt, Сбер Первый; - 2 входа: с улицы и из галереи, отделанной премиальными материалами; - Доступ: 24/7; - Парковка: маленькая стихийная по постоянным пропускам; ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - площадь - 112 м²; - высота потолков - 5 м; - электрическая мощность - 50 кВт; - свободная планировка; - одна мокрая точка, центральные канализация и отопление. - состояние - в бетоне/под ремонт; - установлена пожарная сигнализация; ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Торговое помещение имеет платежеспособную аудиторию: бюджет семьи в 5 минутах пешком - 550 тыс. ₽ в месяц, почти вдвое выше среднего по району. Дом сдан в 2024 году, соседний ЖК Академ-палас - в конце 2025 года. Заселение продолжается, что создает потенциал для роста пешеходного потока. В этом здании есть и другие помещения - 145, 235 и 260 м²; можно взять до 750 м² единым блоком. Пишите или смотрите в группе объявлений! УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА: - долгосрочный договор; - длительность арендных каникул и ступенчатого увеличения оплаты обсуждаются; - коммунальные и эксплуатационные расходы, включая воду, электричество, уборку, охрану, вывоз мусора оплачиваются отдельно; - обеспечительный платеж - один месяц

ОФИС в бизнес-центре Удальцова Плаза || 296 м² || 4, 6 этаж || готов к въезду || Функциональная кабинетная планировка. Панорамный вид, зона для переговоров и руководителя, собственный санузел, частично с мебелью. Метро рядом: м. Новаторская в 1 минуте пешком, м. Проспект Вернадского в 10 минутах пешком. Парковка наземная, подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Субаренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 46 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 134 667 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 057565 Этот лот состоит из нескольких помещений: 145 м² и 151 м².

ОФИС в бизнес-центре Удальцова Плаза || 717 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, собственный санузел. Метро рядом: м. Новаторская в 1 минуте пешком, м. Проспект Вернадского в 10 минутах пешком. Парковка наземная, подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 48 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 868 000 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107718

Сдаётся офис/часть офиса от собственника на 1 этаже 5-этажного здания. Полная постоплата. Можно получить юридический адрес на территории 29 ИФНС, не массовый. Без комиссии. Договор и гарантийное письмо - в течение часа. Коммунальные и эксплуатационные расходы в стоимости. Есть почтовое обслуживание. Площадь 13,8 м², прямая аренда, офисная отделка, мебель, кабинетная планировка. Для part-time работы, встреч и переговоров, без клиентского потока. Звоните, подробнее - по телефону.

АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Аренда торгового помещения - 489,8 м2 в бизнес-центре "Академик". Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро Проспект Вернадского, рядом с парком 50-летия Октября. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение оборудовано витринным остеклением, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. - Планировка: открытая. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 3.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современну.е. ропейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов. На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг с возможностью зарядки электромобилей. - Класс здания - A. - Пассажирских лифтов - 8. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Многоуровневая. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - С НДС. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать торговое помещение площадью 489,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 89755-88

АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Аренда торгового помещения - 112,4 м2 в бизнес-центре "Академик". Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро Проспект Вернадского, рядом с парком 50-летия Октября. О ПОМЕЩЕНИИ: - Витринное остекление. - Возможно размещение вывески на фасаде. - Свободно с августа 2026гг. - Планировка: открытая. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 3.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современну.е. ропейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов. На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг с возможностью зарядки электромобилей. - Класс здания - A. - Пассажирских лифтов - 8. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Многоуровневая. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - С НДС. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать торговое помещение площадью 112,4 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 89759-88

Сдается неотапливаемое помещение под склад. Въезд с пандуса подземной парковки.

Прямая аренда от собственника. Предлагается многофункциональное офисное помещение на первом этаже в ЖК Корона-Эйр. Пространство в формате open space, с индивидуальными рабочими местами, отделенными стеклянными перегородками с жалюзи (cubicle), напольным подключением компьютерной техники. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для комфортной и полноценной работы руководителей и сотрудников (оборудовано 40 рабочих мест, два изолированных кабинета, переговорная комната, зона ресепшен, кухня-столовая, два санузла, архив, серверная). Установлены системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, интернет. Помещение с высококачественной отделкой. Два отдельных входа. Высота потолков 3,6 метра. Предоставляется четыре машиноместа на наземной закрытой парковке на территории ЖК. ЖК: огороженная территория, многоуровневая система охраны. Придомовая территория ЖК с ландшафтным дизайном, прогулочными зонами, местами отдыха с беседками и цветниками.

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду офис класса А площадью 1436 квадратных метров в бизнес-центре "Удальцова Плаза". Москва, ЗАО, улица Удальцова, 1А Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Профсоюзная улица, Проспект Вернадского, Ленинский проспект и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Новаторская" всего 3 мин пешком Офис класса А: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Квартира для офиса или подобных офисных целей Собственник, сдаю на длительный срок. Площадь 124,1 кв. м. Адрес: проспект Вернадского, дом 105 корпус 4 25 этаж Панорамное остекление вид на Университет, РАГС и. т.д. ПРЕИМУЩЕСТВА данной квартиры для ОФИСА: - значительно меньшая проходимость людей и как следствие меньшая вероятность вирусных инфекций: - существенно меньшие тарифы коммунальных платежей (свет+ вода). Мебель (частично) столы, стулья, шкафы для документов (все новое) Два санузла: 1-й- Душевая кабина, раковина, унитаз; 2-й- раковина, унитаз Пол- ламинат Кухня оборудована полностью: стол, стулья, шкафчики, навесные ящики, вытяжка, холодильник, м/в печь, варочная поверхность. Холл и Большая комната. Кондиционеры в Кабинете с мебелью и в Большой комнате ИНТЕРНЕТ, Wi-Fi Коммуналка (свет+ вода) - оплата отдельно.

ID 64171 Предлагаю в аренду ПСН площадью 91 м2 расположенное на первом этаже ЖК Вернадского, 54. Помещение с отдельным входом со стороны двора, зальной планировки, с большими витринными окнами, высота потолков 3,41 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве рядом с МГИМО. Соседние арендаторы: ВкусВилл, аптека Здравсити, Ozon, пекарня Буханка, Wildberries, Яндекс Маркет. Номер в базе: J64171

Сдаётся полностью готовое коммерческое пространство площадью на Ленинском проспекте, 82/2. Помещение создано для бизнеса, которому важно не только расположение, но и визуальное впечатление клиента с первых секунд. Светлый дизайнерский интерьер, качественная отделка, встроенные витрины, подсветка, рабочие поверхности и функциональные зоны позволяют использовать пространство практически сразу, без масштабного ремонта. ПРОСТРАНСТВО УЖЕ ГОТОВО К РАБОТЕ В помещении предусмотрены: - дизайнерский ремонт; - презентабельная светлая отделка; - встроенные стеллажи и витрины; - системы хранения; - рабочие поверхности; - декоративное и основное освещение; - холодильное оборудование; - кондиционирование; - отдельные функциональные помещения/зоны; - комфортное пространство для сотрудников и клиентов. Шоурум - одежда, аксессуары, косметика, подарки, декор, свадебная тематика. Бьюти-пространство - студия красоты, косметология, массаж, nail и другие услуги. Студия / мастерская / творческое пространство - фотосъёмки, мастер-классы, презентации. Event / wedding / gift showroom - пространство особенно хорошо подходит для бизнеса с красивой визуальной подачей.

ГОТОВОЕ ДИЗАЙНЕРСКОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО 69,5 кв. м. Возможен разумный торг при обсуждении условий аренды. Сдаётся полностью готовое коммерческое пространство площадью 69,5 м² на Ленинском проспекте, 82/2. Помещение создано для бизнеса, которому важно не только расположение, но и визуальное впечатление клиента с первых секунд. Светлый дизайнерский интерьер, качественная отделка, встроенные витрины, подсветка, рабочие поверхности и функциональные зоны позволяют использовать пространство практически сразу, без масштабного ремонта. ПРОСТРАНСТВО УЖЕ ГОТОВО К РАБОТЕ В помещении предусмотрены: - дизайнерский ремонт; - презентабельная светлая отделка; - встроенные стеллажи и витрины; - системы хранения; - рабочие поверхности; - декоративное и основное освещение; - холодильное оборудование; - кондиционирование; - отдельные функциональные помещения/зоны; - комфортное пространство для сотрудников и клиентов. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ Цветочный салон / флористическая студия - одно из наиболее очевидных применений. Шоурум - одежда, аксессуары, косметика, подарки, декор, свадебная тематика. Бьюти-пространство - студия красоты, косметология, массаж, nail и другие услуги. Кофейня / кондитерская / coffee-to-go - помещение можно адаптировать под соответствующий формат. Студия / мастерская / творческое пространство - фотосъёмки, мастер-классы, презентации. Event / wedding / gift showroom - пространство особенно хорошо подходит для бизнеса с красивой визуальной подачей. Оперативный показ! Звоните уважаемые!

БЕЗ КOMИCСИИ! Cдаётся изолировaнноe простoрное пoмeщeниe co CВОИМ СAНУЗЛОМ И MOКPОЙ ТOЧKOЙ нa пepвoм этaжe жилoгo домa на проспeкте Beрнaдскогo! Oтличнo подойдёт пoд oфис, бьюти уcлуги и пpoчee (pасcмoтрим индивидуальнo). Kpуглоcуточный дoступ, отдельный вход в блок помещений. Пешая доступность от станции метро Юго-западная. Показ по предварительной договорённости, по дополнительным вопросам звоните.

ID 63498 Предлагаю в аренду ПСН площадью 99 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по Ленинскому проспекту. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 19 кВт. Есть возможность размещения вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Парковка перед помещением. Номер в базе: J63498