Продажа квартир, улица Яна Полуяна

В продаже уникальная двухуровневая квартира в Доме с кораблём в районе Фестивальном. Узаконено всё! По документам не видно разницы. Всё оформлено как одна общая квартира площадью 122,3 м2 по документам. По факту - 134,3 м2. Получена свежая выписка из ЕГРН. Первый этаж: высота потолков стандартная - 2,7 м. Площадь 42,3 м2. На первом этаже расположены (прихожая, санузел, кухня - 10 м, гостиная - 25 м, лоджия, лестница на второй этаж, под ней деревянный домик для игры и отдыха детей). Второй этаж: высота потолков - 2,1 м. Площадь 80 м2 + терраса 8 м2. Все комнаты с ремонтом, только санузел (в черновой отделке) - 4 м2. Два коридора, 5 уютных комнат. Из одной выход на собственную террасу площадью - 8 м2 с видом на горы! Можно завтракать, гулять, загорать на свежем воздухе, устроить оранжерею или застеклить при желании (металл. каркас для крыши уже сделан). Есть свой отдельный выход на тех. этаж, где выделено несколько помещений. Дом монолитно-кирпичный. Расположен в огороженном шикарном дворе. Сзади дома и под домом отдельная закрытая парковка, для этого дома въезд с пульта. Для вашей безопасности двор с закрытой территорией, в подъезде консьерж. Рядом аллея для прогулок. Остановка, магазины, услуги - всё рядом. В 10 минутах центр города. Документы готовы к продаже. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию. Уважаемые покупатели ВИРТУАЛЬНО НЕ ТОРГУЕМСЯ, обсудим только после реального просмотра квартиры

1277473 Продам 2-комнатную уютную квартиру в замечательном районе ФМР. Удобная планировка, комнаты изолированы, имеется балкон. Квартира зимой тёплая, не угловая. Остаётся вся мебель и техника - можно сразу заезжать и жить или сдавать в аренду. Инфраструктура и транспортная развязка: Дом расположен в тихом, зелёном месте, не на дороге, но рядом с удобной транспортной развязкой - уезжать удобно в любую точку города. Остановка "Улица Яна Полуяна" - буквально в минуте ходьбы от дома, обслуживается автобусами 4, 13, 14-Э, 55, 106 и троллейбусными маршрутами. Всё необходимое рядом. Возле дома - магазины, все виды услуг, медицинские клиники, хорошая школа, детский сад, фитнес-центры и многое другое для приятного, комфортного проживания. Квартира без обременений и дополнительных затрат, 1 собственник, полная сумма в договоре готовая к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже шикарная 3-комнатная квартира в престижной районе Краснодара - Фестивальном, на ул. Яна Полуяна, д. 17. Общая площадь 107м2. О квартире Квартира светлая и уютная. Ремонт делали для себя, ко всем деталям отнеслись внимательно. Три изолированные комнаты, окна на разные стороны - света и воздуха хватает весь день. Потолки 2,8 метра. Второй этаж - безопасно и удобно, а из окон вид на зелень, а не на соседние дома. Отделка и оснащение Дорогие и качественные материалы, основательная входная дверь. Дубовые полы, испанская плитка, сплит-системы Mitsubishi в каждой комнате, тёплый пол в ванной, санузле, кабинете и на лоджиях. Кухня немецкая с техникой BOSCH, мебель итальянская, много систем хранения. Заезжай и живи. О доме Дом кирпичный. Подъезд чистый, соседи спокойные. Территория закрытая, есть консьерж и парковка. Во дворе детская и спортивная площадки. Инфраструктура района Фестивальный - обжитой район с зелёными дворами и скверами. До центра близко, а рядом всё необходимое: магазины, аптеки, банки, поликлиники, рестораны, фитнес-клубы и кофейни. При этом локация без шума и суеты - двор тихий и спокойный. Школы и садики рядом Школа 42, гимназия 72 им. Глушко, лицей 64, казачий кадетский корпус, детские сады 202 и 113 - всё в шаговой доступности. Коротко о главном Дорогая отделка, продуманное оснащение, техника и мебель от проверенных производителей. Второй этаж, закрытая территория, консьерж, спокойные соседи. Район престижный, с хорошими школами и садиками. Готовое решение для семьи, которая хочет жить в комфорте. Квартира юридически чистая, без агентских процентов и наценок. Мебель и техника на фото входят в стоимость. Готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Квартира площадью 45.7 м2, расположена на 5 этаже 9-этажного дома с лифтом (заменен в 2017.) Дом из белого силикатного кирпича (построен в 1975г) стоит в глубине двора (не на дорогу), широкие подоконники что означает толстые стены, зимой даже жарко! Квартира не угловая. *Планировка: комнаты изолированы, санузел совмещен - 3,5м2 (документально оформлено),/ прихожая 7,7 м2 / кухня- 6,2 м2 /, жилая комната -17,7 м2/, жилая комната 9,9 м2/ +1 кладовая 2,6 м2+ одна на кухне. + балкон остеклен пластиковым стеклопакетом- 2,6 м2. На полу паркет !. Двор летом от деревьев зеленый и не сквозной проезд ! Фотографии соответствуют. Функционально идеально для семьи с детьми. *Школа 42 + Бассейн Олимпийского резерва 6 напротив дома, не придется переходить дорогу.е. ть и др. гимназии. *Детский сады (не надо переходить дорогу) 202,177,+ Кубанский Казачий Кадетский корпус. + Краевой детский центр мед. реабилитации Солнышко Детская стоматология и взрослая поликлиника 9 (в 5-10 мин. ), детская поликлиника 6 (в 20 мин. ходьбы. ) Магазины, кафе, рестораны, абсолютно всё и вся городская инфраструктура в вашем распоряжении почти в двух шагах от дома! *Транспорт по ул. Атарбекова, ул. Тургенева как городской (троллейбусы: 6,9,13,14,21/ автобусы 2,и др. ), так и коммерческий ( маршруток много). По ул. Яна- Полуяна. Не далеко и трамваи (ул. Каляева). Тургеневский сквер с фонтаном где можно гулять и детям, и взрослым. Есть Церковь (две) Единственный рынок на ФРМ+ рядом Бальнеолечебница, +Екатерининская клиника! Водоканал! (10-15 мин от дома). Все остальное посмотрите по карте. Остается- кухонный гарнитур, сплит- система, стенка, люстры (остальное по договоренности). Один взрослый собственник, детских долей нет, в квартире никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. (составляем у юриста) Агентам платить % не буду. Бес повода не беспокоить!.

Откройте для себя уникальную возможность приобрести однокомнатную квартиру в самом центре микрорайона Фестивального - место, где комфорт встречается с перспективой. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит свободу в планировке. Расположение в центре микрорайона Фестивального обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре: рядом расположены школы, гимназии, детские сады, фитнес-центры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни - буквально в шаговой доступности. Удобная остановка общественного транспорта позволяет быстро добраться до любой части города. Документы полностью готовы к сделке - покупка не потребует дополнительных затрат времени. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а возможность создать уникальное пространство в престижном районе. Звоните! Мы организуем просмотр и поможем вам сделать правильный выбор для будущего комфорта и инвестиций. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните, организую с удовольствием!

Экcклюзивный лoт! Пpоcтoрная 1-комнатная кваpтирa в ЖК Дoм с коpаблeмCpoчнaя пpoдaжа от экспepта по пpeмиальнoй недвижимocти Крaснoдapa. Объeкт рeальный, фотoгpaфии сoотвeтствуют, планиpoвка идеaльнaя. ГЛАBHЫЕ ПAPAMЕTPЫ OБЪEKТA: * Лoкация: Фecтивaльный микpoрайон (ФМР) - самый востребованный, престижный и развитый деловой центр Краснодара со статусной деловой аудиторией. * Жилищный комплекс: ЖК Дом с кораблем - знаковый архитектурный проект премиум-класса с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и ландшафтным дизайном двора. * Состояние квартиры: Выполнен современный ремонт. Квартира полностью укомплектована мебелью и встроенной техникой, готова к заселению. ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ: * Просторная кухня-столовая: Роскошный гарнитур в шоколадно-бежевых тонах, современная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и стильная обеденная зона со стеклянным столом и прозрачными дизайнерскими стульями. * Комфорт: Качественная шумоизоляция, сплит-системы, полностью замененная европейская сантехника и электрика. * Инфраструктура: В шаговой доступности лучшие фитнес-клубы премиум-формата, рестораны, элитные школы, детские сады, медицинские центры и зеленые прогулочные зоны. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ СДЕЛКИ: * Один взрослый собственник. * Без арестов и залогов. Квартира в ипотеке. * Документы готовы к сделке.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже монолитного дома, расположенного в престижном районе города Краснодара. Кухня занимает приятные 15 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Два балкона открывают вид на двор и улицу, позволяя наслаждаться городским пейзажам и тихим двором. Для молодых семей особенно актуально будет наличие во дворе детской площадки и спортивной площадки, где дети могут безопасно играть и развиваться, а взрослые заниматься спортом на свежем воздухе. Дополнительным удобством является возможность парковки автомобиля как во дворе, так и в подземном паркинге. Кодовая дверь на входе в подъезд обеспечивает дополнительный уровень комфорта и безопасности жителей. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает проживание здесь максимально удобным и комфортным. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых владельцев, готовых наполнить ее теплом и счастьем. Арт. 1015132393 Дополнительно может взиматься комиссия

Код объекта: 1-23416-13947 2-комнатная квартира 45 кв. м - изолированные комнаты, мебель и техника, можно заехать сразу Продается уютная 2-комнатная квартира 45 кв. м в одном из востребованных районов Краснодара. Хороший вариант для собственного проживания, семьи или сдачи в аренду. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Планировка удобная: две изолированные комнаты, кухня 6 кв. м, совмещенный санузел и балкон. Окна выходят в тихий двор. Состояние хорошее жилое. Установлены стеклопакеты, кондиционер, в доме центральное отопление и газ. Мебель и бытовая техника остаются новым собственникам, поэтому можно заехать сразу после сделки без крупных затрат на обустройство. Район обжитой, с готовой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, кофейни, рестораны, парковые зоны и все необходимое для повседневной жизни. Преимущества: - 2-комнатная квартира 45 кв. м; - жилая площадь 32 кв. м; - кухня 6 кв. м; - 4 этаж из 5; - высота потолков 2,8 м; - изолированные комнаты; - совмещенный санузел; - есть балкон; - окна в тихий двор; - хорошее жилое состояние; - стеклопакеты; - кондиционер; - центральное отопление; - газ в доме; - мебель остается; - бытовая техника остается; - можно заехать сразу после сделки; - во дворе детская площадка; - открытая парковка во дворе; - рядом школа и детский сад; - рядом медицинские учреждения; - рядом магазины, кофейни и рестораны; - рядом парковые зоны; - подходит для проживания и сдачи в аренду. Мебель: мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Полная комплектация уточняется при просмотре. Транспортная доступность: район удобен для ежедневных поездок по Краснодару, рядом есть выезды в разные части города и к центральным направлениям. Информация по ближайшим остановкам и маршрутам уточняется при обращении. Инфраструктура: рядом школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, кофейни, рестораны, парковые зоны, детская площадка и повседневные сервисы. Локация подходит для жизни без долгих поездок за базовой инфраструктурой. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет тем, кто ищет готовое жилье в развитом районе: изолированные комнаты, мебель и техника, тихий двор, инфраструктура рядом и возможность заехать сразу после сделки. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ! Представляю вашему вниманию уникальную 3комнатную квартиру в знаковом Доме с кораблём в одном из самых комфортных районов Краснодара - Фестивальном микрорайоне. Ключевые преимущества: Простор и комфорт: общая площадь 95,9 м. Достаточно места для всей семьи и приёма гостей! Идеальный этаж: квартира расположена на 3м этаже 17этажного дома - удобно и безопасно. Стильный дизайн: выполнен дизайнерский ремонт - заезжайте и живите, не тратя время и силы на отделку! Надёжность и долговечность: дом построен по монолитнокирпичной технологии - это гарантирует отличную шумо и теплоизоляцию. Грамотная планировка: все комнаты изолированные, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Практичные детали: раздельный санузел и просторный балкон - продумано до мелочей. Внутреннее пространство дома это настоящий корабль комфорта, где каждая деталь продумана до мелочей. Изысканная отделка, перекликающаяся с благородной палитрой морских оттенков, создаёт атмосферу уюта и роскоши. Здесь каждый уголок дышит спокойствием и элегантностью, как каюта на борту роскошного лайнера. Фотографии не смогут передать всей красоты и роскоши этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами: это больше, чем квартира. 1017487610

Продается просторная 2 -комнатная квартира на ул. Ишунина в ЖК "Дом с кораблем" в Фестивальном районе города. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Квартира укомплектована мебелью (производства Италия) и техникой. При продаже остается всё кроме кровати. Теплые полы. Никто не жил. Дом бизнес-класса с закрытой, охраняемой территорией и подземным паркингом. По периметру установлено видеонаблюдение, в каждом подъезде есть консьерж. Документы готовы к продаже. При покупке не взимается комиссия агентства. Звоните или пишите, с радостью организую для вас просмотр в живую! ))

Квартиpa pаcположена в тиxом cпокойнoм мeстe, окнa выхoдят нa paзныe сторoны света - утpом нa вocxoд - воcток, а вечepом на зaпад - захoд сoлнцa. Хopoшие cocеди. Зeлёный двоp с кpaсивыми дepевьями и цветниками. Уютнaя дeтcкaя площадка. Рядoм, в трёx минутаx xoдьбы находятся школа номер 42 и несколько детских садов. В округе много магазинов - Магнит, Пятёрочка, пекарни, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, фермерские лавочки, ателье и парикмахерские. Очень обжитой район с активно развитой инфраструктурой. Квартире нужен ремонт, поэтому цена снижена. Все функциональные узлы в рабочем состоянии, трубы поменяли недавно. Два взрослых собственника, никто не прописан. Документы в полном порядке. 1226287

Код объекта: 2324353. Уникальный формат для Фестивального! Просторная квартира 169,5 м2 + свободное помещение жилое 56 м2 + подземный гараж 52 м2 (не учтен в площадь квартиры) Фестивальный микрорайон, ул. Яна Полуяна 17 Квартира на 1-м этаже с высоким цоколем / 6-ти этажного дома в самом востребованном районе Краснодара. Главное преимущество квартиры - дополнительное жилое свободное помещение 56 м2 с высокими потолками 3,7 м. Оно расположено непосредственно за утепленной лоджией и может быть оборудовано под дополнительную комнату, мастерскую, спортзал, кабинет или другое пространство по вашему усмотрению. Большая кухня гостиная 30 м2 с выходом на балкон и крышу гаража. Две просторные комнаты с выходом на большую утепленную лоджию. раздельный санузел прихожая плитка комнаты и кухня паркет высокие потолки 2,8 м. Собственный закрытый тамбур так же оформлен в собственность. В квартире выполнен косметический ремонт. Вся мебель и техника остается новым владельцам. При этом у вас есть возможность обновить интерьер и сделать ремонт полностью под свой вкус. Так же в собственности находится подземный гараж 53 м2 под квартирой с отделкой. Очень удобно из квартиры через подъезд можно спуститься непосредственно в гараж. Закрытая охраняемая территория Охрана и видеонаблюдение Консьерж Закрытый благоустроенный двор Детская площадка На этаже всего 4 квартиры Собственное ТСЖ Фестивальный микрорайон с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности: школы, детские сады. рынок. Водолечебница, Поликлиника, клиника " Екатерининская", сквер для прогулок с детьми. До Центра все очень близко. Все необходимое для комфортной жизни рядом. Квартира для тех кому важны пространство, приватность и дополнительные возможности. Здесь можно комфортно жить большой семьей, организовать несколько функциональных зон или адаптировать пространство под свои задачи. Один собственник Ограничений нет Быстрый выход на сделку Перепланировка узаконена Быстрый выход на сделку Звоните - Покажу квартиру и расскажу обо всех ее возможностях!