Продажа квартир возле метро «Менделеевская»

АКЦИЯ. Продажа от собственника. Окна выходят в тихий уютный дворик! Ремонт в современном стиле. Кухня-гостиная, спальня и совмещенная просторная ванная. Оформлена собственность, сделка в один день. Лучшее решение для инвестиций и собственного проживания. Апартаменты реализуются вместе с м/м за 5 000 000 ₽, оплачивается дополнительно. *** Возможна меблировка и декор под руководством профессионального дизайнера! Налог 0,5% Кадастровая стоимость 123 000 руб./1 м2 Эксплуатация 265 руб./1 м2/месяц О доме : Sole Hill - это уникальный проект, состоящий из четырехэтажных особняков, полностью отделанных натуральным камнем. Sole Hill расположен напротив парковых территорий Самотечного бульвара и Екатерининского сквера, в 5 минутах от Цветного бульвара и в 30 минутах ходьбы от Кремля. Всего 108 апартаментов, подземный паркинг, собственная территория 0,6 Га с ландшафтным дизайном. Проект Sole Hill - финалист премии Рекорды рынка недвижимости в номинации "Лучшая концепция 2023 года". Объект 214-ФЗ введен в эксплуатацию в апреле 2024 года. Sole Hill - это сочетание красоты, комфорта и безопасности. Фасады отделаны натуральным камнем. В Sole Hill роскошные лобби, в отделке использованы: мрамор, оникс, гранит и латунь. В комплексе высокий уровень инженерии: системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Для удобства жителей: кладовые помещения на этажах, возможно приобретения 2-х и более машиномест на апартамент, электрозаряд и мойка. Инфраструктура дома: салон красоты, спа и массажный салон. Sole Hill - красота в деталях! Проект великого архитектура Рикардо Бофилла, автора торговых домов Cartier и Christian Dior в Париже, здания Национального театра в Каталонии, аэропорта в Барселоне, бизнес центра в Токио. По задумке архитектора фасад зданий украшают оригинальные эркеры и панно из натурального камня пяти оттенков травертина, которые символизируют фасады особняков старинных европейских улочек. В Sole Hill просторные и функциональные планировки, разработанные российско-французским архитектором, лауреатом премии города Москвы - Натальей Солоповой, а дизайн входных групп, холлов и апартаментов разработан студией "NPonomareva architects". В районе сформирована высокого уровня образовательная, медицинская, спортивная и развлекательная инфраструктура. Для целей ипотеки объект аккредитован в ведущих российских банках: ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Совкомбанк. Бюджет строительства проекта составил более 5 млрд. рублей.

Арт. 146898693 Продается светлая 1-комнатная квартира на станции метро Марьина роща, готова к быстрой сделке. Прямая продажа. Расположение - одно из ключевых преимуществ. До станции метро Марьина роща всего 7 минут пешком, что обеспечивает быстрый доступ в центр и другие районы города. Район с развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ, магазины, аптеки, кафе, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Близость метро и транспортных связей выгодна как для проживания, так и для сдачи в аренду - стабильный спрос на жилье в подобных локациях. Преимущества предложения: - Адекватная цена для района с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой это выгодное предложение для покупки или инвестирования. - Прямая продажа и готовые документы гарантируют минимальные сроки сделки, отсутствие рисков по юридической чистоте. - Удобный этаж: не первый и не последний это комфорт и безопасность. - Блочный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией. - Универсальная планировка удобна как для молодой семьи, так и одного человека или под аренду. - Транспортная доступность: Марьина Роща, БКЛ - 7 мин, D2-D4 -12 минут пешком. - В квартире никто не зарегистрирован. Не упустите шанс купить готовую к оперативной сделке квартиру в удобной локации по конкурентной цене. Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Пространство, в которое хочется возвращаться. Утром - неспешно пить кофе за круглым столом, вечером - устроиться с книгой в глубоком кресле и включить мягкий свет. Эти апартаменты соединяют удобство городской жизни с ощущением дома, где можно выдохнуть и побыть собой. Дизайнерский интерьер раскрывается через фактуры и детали: тёплое дерево, окрашенный кирпич, оливковые раздвижные двери, светлый текстиль и золотистые металлические акценты. Арочные проёмы, декоративные консоли, выразительные светильники и каминный портал создают цельный образ - уютный и запоминающийся. Гостиная располагает к отдыху и встречам: мягкий диван, объёмное кресло и низкий круглый столик собирают пространство вокруг каминной зоны. Раздвижные двери отделяют спальню: в открытом положении объединяют комнаты, в закрытом - позволяют уединиться. Спокойные природные оттенки, деревянная мебель и тёплый свет поддерживают камерное настроение. Кухня продолжает общую эстетику: фасады с древесной фактурой, светлая столешница, золотистая мойка и лаконичная цилиндрическая вытяжка. Рядом - уютная обеденная зона с круглым столом. Высокие шкафы дают место для хранения, а встроенная техника помогает сохранить цельный облик интерьера. В ванной комнате - выразительное сочетание деревянной тумбы, накладной чаши золотистого оттенка, больших зеркал и отделки с рисунком терраццо. Расположение позволяет сохранять удобный городской ритм: в пешей доступности - станции метро Достоевская, Менделеевская и Новослободская. Можно выбирать разные маршруты для ежедневных поездок, а возвращаться - в пространство с совсем другим, неспешным настроением. Эти апартаменты - для человека, который выбирает не только планировку и отделку, но и собственное ощущение места. Для утреннего кофе без суеты, красивого света по вечерам и удовольствия от деталей, которые каждый день оказываются рядом.

Продаётся квартира от собственника. Предлагаем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру общей площадью 61 кв. м на 8-м этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Жилая площадь составляет 45.2 кв. м, кухня - 5.9 кв. м. Высота потолков - 2.64 м. Квартира расположена в районе с отличной транспортной доступностью, всего в 7 минутах ходьбы от станции метро Марьина Роща. Квартира без ремонта, что даёт вам возможность обустроить её по своему вкусу. В квартире есть один отдельный санузел и одна лоджия. Окна выходят на обе стороны - на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и освещение. Дом оборудован пассажирским лифтом, пандусом и мусоропроводом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семьи с детьми. АГЕНТОВ прошу не беспокоить, есть свой! Приезжайте на просмотр.

Специальное предложение с выгодой до 12% на избранные лоты. Подробнее - в отделе продаж. Просторная угловая квартира площадью 102 м² с панорамными видами на Останкинскую башню, Новослободскую ул. Продуманная планировка с мастер-спальней и гардеробной. Энигмия - победитель премии "Рекорды Рынка Недвижимости" в номинации "Элитный клубный дом 1". Знаковый исторический район с аурой подлинной Москвы. • ЦАО, Тверской район; • 3 минуты на автомобиле до Садового кольца. Гастрономия и места для встреч Гастрономический кластер "Депо", рестораны Белой площади и Тверской улицы - для деловых завтраков, семейных обедов и встреч с друзьями. Патриаршие пруды дополняют выбор прогулочных маршрутов и любимых адресов. Культура и прогулки Рядом - одни из лучших театров, музеев и концертных площадок Москвы: Большой театр, Ленком, Новая опера, Концертный зал имени Чайковского и Музей русского импрессионизма. Для прогулок - Миусский сквер, сад "Эрмитаж", Цветной бульвар и "Аптекарский огород". Парки и сады Миусский сквер, сад "Эрмитаж", Цветной бульвар, Делегатский и Екатерининский парки - для прогулок и отдыха с семьёй. Ещё один маршрут - "Аптекарский огород" с его коллекциями растений и сезонными выставками. Образование и развитие Рядом ведущие школы Москвы: 1501, 1518 и 1574, а также детские сады Magic Castle и Discovery English Preschool, Дворец творчества на Миусах. Среди вузов - РГГУ, РХТУ имени Д. И. Менделеева, МИИТ и Российский университет медицины. Архитектура Два корпуса высотой 16 и 19 этажей соединены двор-садом на уровне 16-го этажа. Парящий двор-сад на высоте 57 метров • Детская площадка по проекту SCAPE BURO LLC; • Кинотеатр; • Просекко-бар для вечерних встреч с видом на закат; • Зона отдыха с шезлонгами и гамаками; • Площадка для занятий йогой; • Пикник-зона с грилем. Upside Клуб - ещё одна грань красивой жизни. Здесь отдыхают, встречаются и общаются, а соседи становятся друзьями. • Наверху: залы для мероприятий, дегустаций и видеоигр; • В лобби: приватный фитнес-клуб, салон красоты, переговорная, детская комната. Роскошь клубной жизни Всего 92 квартиры - камерное сообщество тех, кто ценит тишину, комфорт и безупречный порядок в деталях. • Управляющая компания с опытом в элитном сегменте; • Сервис отельного уровня 24/7; • Портье, подача и парковка автомобиля; • Арт-консьерж; • Отдельный вход для курьеров и помещение для хранения посылок; • Сервисные лифты. Команда проекта • СТР Констракшн - генеральный подрядчик; • АДМ - архитектура; • Архитектурное бюро Олега Клодта - планировки квартир; • Бюро Чехарда - концепция детской комнаты; • SCAPE BURO LLC - благоустройство двора-сада и территории.

Специальное предложение с выгодой до 12% на избранные лоты. Подробнее - в отделе продаж. Просторная угловая квартира площадью 66,3 м² с панорамными видами на Миусский парк и Москва-Сити. Продуманная планировка с мастер-спальней и гардеробной. Энигмия - победитель премии "Рекорды Рынка Недвижимости" в номинации "Элитный клубный дом 1". Знаковый исторический район с аурой подлинной Москвы. • ЦАО, Тверской район; • 3 минуты на автомобиле до Садового кольца. Гастрономия и места для встреч Гастрономический кластер "Депо", рестораны Белой площади и Тверской улицы - для деловых завтраков, семейных обедов и встреч с друзьями. Патриаршие пруды дополняют выбор прогулочных маршрутов и любимых адресов. Культура и прогулки Рядом - одни из лучших театров, музеев и концертных площадок Москвы: Большой театр, Ленком, Новая опера, Концертный зал имени Чайковского и Музей русского импрессионизма. Для прогулок - Миусский сквер, сад "Эрмитаж", Цветной бульвар и "Аптекарский огород". Парки и сады Миусский сквер, сад "Эрмитаж", Цветной бульвар, Делегатский и Екатерининский парки - для прогулок и отдыха с семьёй. Ещё один маршрут - "Аптекарский огород" с его коллекциями растений и сезонными выставками. Образование и развитие Рядом ведущие школы Москвы: 1501, 1518 и 1574, а также детские сады Magic Castle и Discovery English Preschool, Дворец творчества на Миусах. Среди вузов - РГГУ, РХТУ имени Д. И. Менделеева, МИИТ и Российский университет медицины. Архитектура Два корпуса высотой 16 и 19 этажей соединены двор-садом на уровне 16-го этажа. Парящий двор-сад на высоте 57 метров • Детская площадка по проекту SCAPE BURO LLC; • Кинотеатр; • Просекко-бар для вечерних встреч с видом на закат; • Зона отдыха с шезлонгами и гамаками; • Площадка для занятий йогой; • Пикник-зона с грилем. Upside Клуб - ещё одна грань красивой жизни. Здесь отдыхают, встречаются и общаются, а соседи становятся друзьями. • Наверху: залы для мероприятий, дегустаций и видеоигр; • В лобби: приватный фитнес-клуб, салон красоты, переговорная, детская комната. Роскошь клубной жизни Всего 92 квартиры - камерное сообщество тех, кто ценит тишину, комфорт и безупречный порядок в деталях. • Управляющая компания с опытом в элитном сегменте; • Сервис отельного уровня 24/7; • Портье, подача и парковка автомобиля; • Арт-консьерж; • Отдельный вход для курьеров и помещение для хранения посылок; • Сервисные лифты. Команда проекта • СТР Констракшн - генеральный подрядчик; • АДМ - архитектура; • Архитектурное бюро Олега Клодта - планировки квартир; • Бюро Чехарда - концепция детской комнаты; • SCAPE BURO LLC - благоустройство двора-сада и территории.

Продается просторная квартира в кирпичном доме 1996 года постройки. Общая площадь составляет 105 кв. м, жилая площадь - 80 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Три спальни, два кабинета, гостиная, гардеробная, два санузла, застеклённая лоджия. До станции метро "Трубная" всего 5 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Установлены кондиционеры. Из окон открывается панорамный вид. Лоджия добавляет дополнительные метры для вашего удобства. Дом обладает всеми современными удобствами: подземная парковка избавит от проблемы с поиском места для машины, есть пассажирский лифт, консьерж. Кирпичный материал здания гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. До Кремля 20 минут пешком. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины, театры, Цирк, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Два взрослых собственника, свободная продажа. Перепланировка узаконена

ID объявления: 601699 Предлагается к продаже стильный пентхаус в элитном жилом комплексе JAZZ от девелопера Sminex, расположенном в районе Марьина Роща. Это не просто квартира, а пространство с особым статусом и атмосферой в одном из самых престижных кварталов Москвы. Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в стиле Шале с дровяным камином - редкое предложение. Интерьер выполнен с использованием уникальных, редких и дорогостоящих материалов: - каминные балки возрастом более 250 лет; - дубовые доски 180-летней выдержки; - исторический кирпич и чугунная плитка возрастом около 200 лет. Планировка 1 этаж: - Просторная гостиная с кухней и столовой - Итальянская кухня с каменной столешницей и встроенной техникой - Зона отдыха с камином, большим диваном и ТВ - Открытый балкон с кованой мебелью - Санузел с душевой, премиальной сантехникой - Скрытая зона с техникой Asko (стиральная + сушильная машины) 2 этаж: - Уединённая спальня с кроватью king-size - Винтажный комод - Просторная терраса с ротанговой мебелью - Живые деревья и управляемая пергола Комплекс JAZZ - это архитектурная концепция от бюро SPEECH, сочетающая европейский стиль timeless и высочайший уровень комфорта. Тип: Пентхаус - последний этаж, отсутствие соседей сверху, максимум приватности и света. Особенности: Верхние этажи комплекса часто предусматривают панорамные окна, высокие потолки и выходы на террасы, что делает этот формат желанным для ценителей простора и видов. Инфраструктура и сервис Квартал JAZZ предлагает все, что нужно для безупречной жизни: - Приватная территория: Закрытый двор-парк без машин с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и уникальной детской площадкой от бюро Wowhaus. - Спорт и здоровье: Собственный фитнес-клуб, доступный только для резидентов. - Сервис премиум-класса: Работает служба комфорта Sminex Premium Service и консьерж-сервис, готовые решить любые вопросы. - Удобства для автовладельцев: Трехуровневый подземный паркинг. - Безопасность: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность - одна из ключевых особенностей локации: Метро "Марьина Роща" в 57 минутах пешком. Близость к ТТК обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города. Пентхаус в ЖК JAZZ - это инвестиция в качество жизни, стиль и престиж. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Один собственник, квартира в ипотеке - закрывается на сделке. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.

id:796. Собственная терраса 90 м над Москвой. Два дровяных камина с дымоходами. ЖК "Оливковый дом" Представьте: вы выходите на собственную террасу с чашкой кофе. Вокруг панорама Москвы, над головой открытое небо, а вечером здесь можно устроить ужин с друзьями. И всё это - не загородный дом, а ваша квартира в центре городской жизни. 296 м пространства, света и свободы. Площадь по основанию с учетом летних помещений 444 квадратных метра. 8-й этаж 9-этажного дома. Потолки 4,5 метра, 14 панорамных окон, 12 из которых имеют выход на балкон. Масштаб, который ощущается с первых шагов. Четыре комнаты, четыре санузла, два камина. Жилая площадь 250 м, кухня 16 м. А главное украшение квартиры - терраса 90 м. Летняя гостиная, обеденная зона, шезлонги, зелень - здесь можно создать собственный уголок загородной жизни над городом. И ещё одна редкость - одна квартира на этаже. Никаких соседских дверей напротив. Ваш этаж - ваше личное пространство. Квартира без отделки. И для такой недвижимости это скорее преимущество: не нужно переделывать чужой дорогой ремонт. Можно создать интерьер, который будет отражать именно ваш вкус и образ жизни. "Оливковый дом" - камерная роскошь без показной суеты. Дом 2019 года постройки, охраняемая огороженная территория, двухуровневый подземный паркинг. Предусмотрены три машиноместа на минус первом уровне и кладовая. Условия их приобретения уточняются отдельно. Вокруг - престижная городская инфраструктура: Романовская школа, гимназии, лицеи, детские сады, медицинские центры, рестораны и магазины. Со "Счастьем под ключ" проверяем документы и участников сделки, организуем безопасные расчёты и сопровождаем до получения ключей. Защита сделки после покупки - до 3 лет с покрытием до 100 млн рублей, стоимость выше индивидуально можно согласовать в сертификате. Звоните - организуем индивидуальный просмотр. Такие пространства сложно оценить по фотографиям. Здесь нужно оказаться, выйти на террасу и почувствовать масштаб.

Предлагается к продаже 1комнатная квартира на Трифоновской, 11.Уютная однушка в хорошем районе Москвы. Отличный вариант для себя или под сдачу. Общая площадь: 41,8 кв. м., просторная кухня 12,6 кв. м, комната 19 кв. м., большая лоджия. Квартира светлая, окна выходят во двор. Чистый подъезд, спокойные соседи. Дом в удобной локации: в пешей доступности станции метро и остановки наземного транспорта. Рядом продуктовые магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Во дворе благоустроенная территория. 1 собственник, документы готовы к сделке. Ипотека возможна.

застройщик Sminex и это уже говорит о многом. зелёный приватный оазис в центре Москвы - элитный квартал Тишинский бульвар. ввод в 2027 году продается дешевле застройщика в связи с отъездом

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в престижном районе, всего в 3 минутах пешком от станции метро "Маяковская". Общая площадь квартиры составляет 154.2 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2003 году. Потолки в 3 метра. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. В квартире два совмещенных санузла, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому, а значит, вы сможете наслаждаться как городской панорамой, так и тишиной двора. В квартире есть одна лоджия и один балкон. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности. Жилой комплекс ухожен и находится в отличном состоянии. В собственности у продавца есть также машиноместо, оборудованное зарядкой для электромобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности Пишите или звоните, будем рады показать вам квартиру и ответить на все интересующие Вас вопросы по данной квартире Правоустановка максимально прозрачная: квартира покупалась у застройщика в 2002 году, без ипотеки, 1 взрослый собственник. Без обременений

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 82.4 кв. м. на 16/17 этаже панельного дома. Комнаты (20.6. 17.5. и 11.3) кв. м. кухня 7.8 кв. м. просторный коридор, раздельный санузел, большая лоджия. Инфраструктура: Метро Маяковская - ближайшая станция, примерно 330-440 м пешком, то есть около 35 минут. Также рядом станции Пушкинская - около 610-695, Чеховская - около 720-731 м, Тверская - около 796 м. В шаговой доступности остановки наземного транспорта на Садовом кольце и Тверской; рядом удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо. Образование ГБОУ Школа 2054 - ближайшая крупная школа; её корпуса расположены непосредственно на Садовой-Триумфальной, включая дом 12/14, стр. 1. Примерно 3 минуты пешком. Детские сады - в окружении есть муниципальные детские сады Тверского района Вузы и другие учебные заведения - рядом находятся Российская академия народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС), Московский архитектурный институт (МАРХИ), а также многочисленные языковые школы, музыкальные школы и частные образовательные центры в районе Тверской и Пушкинской площади. Магазины, ТЦ, кафе и рестораны На первых этажах соседних домов и в самом доме есть магазины, кафе, аптека и банкомат. Ближайший ресторан - Довлатов, примерно 66 м. В радиусе нескольких минут - Тверская улица, Пушкинская площадь, Малая Дмитровка и Каретный Ряд с большим выбором кафе, ресторанов, продуктовых магазинов и бутиков. Ближайшие крупные торговые объекты - ТЦ Атриум на Тверской и торговые галереи в районе Пушкинской площади; примерно 10-15 минут пешком. Медицина и аптеки Ближайший медицинский центр указан примерно в 41 м от дома. В районе также доступны частные клиники, стоматологии и диагностические центры вдоль Садовой-Триумфальной, Тверской и Малой Дмитровки; в самом доме есть стоматологическая клиника. Парки и достопримечательности Триумфальная площадь - около 390 м. Сад Эрмитаж - около 510 м, примерно 4-7 минут пешком. Патриаршие пруды - около 990 м, примерно 12 минут пешком. Пушкинская площадь - около 700 м. Рядом театры Сатиры, Ленком, Моссовет, Концертный зал имени Чайковского, Московский музей современного искусства; до Кремля и Красной площади - порядка 30 минут пешком или несколько минут на транспорте. Основание продажи: Наследство по закону 2026 года, 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, зарегистрированных лиц нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Уникальное предложение в историческом центре Москвы: 5-комнатная квартира 117 кв. м. со свободной планировкой у метро Новослободская! Ищете идеальное пространство для воплощения дизайнерских идей или просторную резиденцию для большой семьи? Это предложение создано для вас. Предлагаем вашему вниманию монументальную пятикомнатную квартиру в историческом здании с богатым прошлым, изначально построенном как доходный дом в дореволюционной России (1840-1906 годы строительства). В 2025 году сделан капремонт с реставрацией фасада, обновлением коммуникаций. Главные преимущества объекта: • Абсолютная свобода планировки. В квартире все стены не несущие. Вы можете полностью переосмыслить пространство: объединить кухню с гостиной, выделить просторные гардеробные или организовать несколько мастер-спален. • Впечатляющий объем и свет. Высота потолков составляет более 3,6 м. Окна квартиры выходят на две стороны - в тихий, благоустроенный двор и на зеленый сквер. Никакого шума мегаполиса! • Идеальные параметры для большой семьи. 5 изолированных комнат, 3 санузла, сохраненный аутентичный паркет и надежная газовая колонка, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды в любое время года. • Комфорт и логистика. Квартира расположена на 5 этаже. Дом оборудован пассажирским лифтом. На закрытой придомовой территории организована просторная парковка для жителей, что является огромной редкостью и привилегией для центра столицы. Инфраструктура и локация: • 2 минуты пешком до метро Новослободская, 5 минут до Менделеевской - идеальная транспортная доступность. • Престижный Тверской район: в пешей досягаемости лучшие школы, вузы, театры, рестораны, гастромаркет Депо, парки и вся культурная жизнь исторической Москвы. Условия сделки: • Свободная продажа. • Более 5 лет в собственности. • Квартира физически и юридически свободна, быстрый выход на сделку. Это редкий и ценный актив как для создания родового гнезда, так и для высокодоходных инвестиций.

Продается большая квартира в тихом центре с тремя отдельными комнатами и огромной гостиной, совмещенной с кухней. Комнаты 13,6 кв. м, 15,1 и 16 кв. м; гостиная 31,7 кв. м, кухня 13,8 кв. м. Высокие потолки - 3.2 м, много окон, светлая (окна на 2 стороны, окна двух спален выходят в Делегатский парк), наполнена солнцем и теплом. Очень просторная зона гостиной будет любимым местом для всей семьи. 2 балкона, 2 санузла (есть и ванна, и душевая кабина), отдельное помещение гардеробной. Квартира находится на 6 этаже - эта часть дома была построена в 1948-1950 г. г с усиленными бетоном перекрытиями. В доме внутренний лифт, 3 квартиры на этаже. В 2011 году была произведена перепланировка, которая узаконена и зарегистрирована и выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем. Квартира оборудована всем необходимым - встроенной кухонной мебелью и техникой, в каждой комнате кондиционер, по желанию покупателя остается и другая мебель; заменены все батареи. Внутренний закрытый двор, парковка для жителей во дворе. Тихий центр, дом расположен в углублении от Садового кольца, развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, театры, музеи и пр. - все необходимое для жизни. В этой локации хорошо и жить, и работать, и отдыхать. До метро Новослободская, Маяковская, Пушкинская-Тверская и др. можно дойти пешком всего за 8 - 15 минут. У дома Делегатский парк, в шаговой доступности сад Эрмитаж, Образцовпарк и другие. Продажа свободная, 3 взрослых собственника, собственность с 2010 года, обременений нет, под ипотеку подходит. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы ощутить ее атмосферу и оценить все преимущества.

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 117,3 м² на 3-м этаже исторического доходного дома у Патриарших прудов. Главные преимущества - престижная локация, исторический дом, свежий ремонт и свобода планировочных решений. Планировка и возможности - Правильная квадратная форма - удобная геометрия для организации пространства. - Отсутствие внутренних несущих стен - возможность перепланировки под индивидуальные потребности. - Возможность создать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню, детские комнаты, кабинет и гардеробные. - Высокие потолки - 3,2 м с возможностью увеличения высоты ещё на 20 см за счёт изменения конструкции пола. Планировка позволяет создать комфортное пространство для семейного проживания или индивидуальную городскую резиденцию. Состояние квартиры - Новый ремонт, завершённый в феврале 2026 года. - Современный интерьер с выразительными вишнёвыми акцентами. - Квартира полностью готова к проживанию. - Возможность сохранить существующий интерьер или реализовать собственный дизайн-проект. - Сохранённая историческая лепнина на потолках Дом с историей - Доходный дом фабриканта Тимофея Шухаева построен в 1911 - 1912 годах по проекту архитектора Николая Хорошкевича. Здание - один из редких для Москвы образцов северного модерна. - В 2013 году проведена масштабная реконструкция: -Капитально отреставрирован исторический фасад. -Заменены внутренние коммуникации. - Обновлён подъезд. - Установлен новый лифт. Знаменитые жители дома: композитор Пульвер, народный артист СССР Михаил Ульянов, историк Базилевич и режиссёр Леонид Пчёлкин. Престижная локация - Патриаршие пруды Всего одна минута пешком до Патриарших прудов - одного из самых престижных жилых районов Москвы. - Рестораны, кафе, бутики и премиальная инфраструктура в шаговой доступности. - Рядом Малая Бронная, Спиридоновка и Тверская улица. - Удобный доступ к деловым и культурным центрам столицы. - Метро Маяковская, Пушкинская и Тверская в пешей доступности. Квартира для тех, кто ценит историческую архитектуру, престижный адрес и возможность создать индивидуальное жилое пространство в самом сердце Москвы.

Id 69081. Продается квартира на станции метро Белорусская! Отличная возможность приобрести недвижимость в перспективном районе. Квартира под капитальный ремонт - идеальный вариант для инвесторов, флиппинга или создания ремонта для себя с нуля. Потенциал для увеличения стоимости после ремонта! Планировка квартиры представляет собой кухню, просторную комнату с выходом на балкон, совмещенный санузел и прихожую с возможностью сделать гардеробную! Свободная продажа, один собственник, без обременений! Звоните- будем рады показать Вам квартиру! В пешей доступности находятся станции метро Белорусская и Динамо, во дворе расположены школы и детские сады, магазины и аптеки! На автомобиле вам потребуется всего 5 минут, чтобы добраться до Третьего Транспортного Кольца, до Кремля и Манежной площади - 10 минут, а до Москва-Сити - всего 15 минут. Такое удобное расположение позволит вам быстро добраться до основных достопримечательностей и деловых центров города.

Номер лота: вт-0436111. Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в Тверском районе г. Москвы, Центральный административный округ. Один собственник, в собственности с 2019 года, при этом в собственности одной семьи с 2006 года. Пешком от станций метро Новослободская или Белорусская. Парковка во дворе под шлагбаум. Всегда есть свободные места. Большая утепленная лоджия в большой комнате. Вид из окон- двор. Альтернатива подобрана. Просмотры по договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Три изолированные комнаты. Мебель и техника остаются. Метро в 6 минутах. Пpoдaётcя трёхкомнатная квартирa, пoлноcтью гoтовaя к пepеезду. Плюcы кваpтиры: Три paздельные большие комнaты пpавильной фоpмы, большoй кopидор сo вcтрoeнными шкaфaми 16,6 м2, многo пpoдуманныx меcт хранения. Санузeл тоже раздельный, что удобно для большой семьи. Окна кухни выходят в тихий закрытый двор, окна всех комнат - на тихий на зеленый переулок, шума города вообще не слышно. В стоимость входят мебель и бытовая техника: холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, кондиционер и многое другое. В каждой комнате есть кровать или диван. Не нужно тратиться на обустройство - можно заехать сразу. Локация: - пешая доступность до метро Савеловская, Белорусская и Марьина роща в 10 минут прямым удобным транспортом - в пешей доступности школы; - 2 минуты до Новослободского парка; - 7 минут до фитнеса; - 15 минут до баскетбольного центра с тренажёрным залом; - рядом теннисные и падел корты; - 20 минут пешком до Флакона и Хлебозавода; - 14 минут до магазина МЕТRО с широким ассортиментом; - удобный выезд на ТТК. Дом и двор: - индивидуальный проект 1959 года; - 3-й этаж из 9; - высокие потолки; - железобетонные стены и перекрытия; - лифты; - всего 4 подъезда; - детская площадка во дворе; - шлагбаум - парковочные места для жителей, а не посетителей соседних ТЦ. Три раздельные комнаты - удобно для семьи, работы из дома или организации личного пространства. Взрослые собственники, собственность больше 5 лет, никто не прописан, квартира свободна, ключи передадим на сделке.

Номер лота: вт-0427919. Продается уютная 3-х комн. квартира в тихом, историческом центре Москвы. Дом расположен в тихом месте, вдали от дорог, парковка за шлагбаумом. До м. Менделеевская и Белорусская 15 мин/пеш. В шаговой доступности дет/сады, школы, магазины. Рядом ухоженный сквер с дет. площадкой. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.