Venta de apartamentos - Балашиха

Код объекта: 2236987. Продаётся 3-комнатная просторная квартира общей площадью 70,6 м² в Балашихе, ул. Некрасова д. 11б. Квартира расположена на 23 этаже 25-этажного дома, 2016 гoда постройки. Описание квартиры • Общая площадь - 70,6 м², жилая - 45,6 м², кухня - 12 м². • Планировка позволяет рационально организовать пространство. • Высота потолков - 2,8 м. Квартира без мебели, в черновом варианте, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Не угловая. Окна выходят на обе стороны во двор и на улицу. Окна заменены на хорошие, надежные Rexau. Возведены перегородки и заштукатурены стены под угол 90 градусов. Лоджия и балкон качественно утеплены. Также есть шуманет, который останется. Можно сделать гидроизоляцию пола. В квартире два санузла, один под душевую, второй под ванну. Имеется балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения. А также большая просторная лоджия. Дом и двор • Дом 2016 года постройки. • Наземная парковка рядом с домом. Дом оборудован одним пассажирским лифтом и двумя грузо - пассажирскими. Есть колясочная, консьерж. На территории двора есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Инфраструктура рядом Квартира находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности сады, школы, поликлиники, медицинский центр ( прямо в этом доме), Озон, Яндекс Маркет, Валдбериз, фитнес клуб, рынок, Сбербанк, продуктовые магазины Пятерочка, Верный и другие. Рядом построили два новых Торговых Центра, где будут магазины на любой вкус. Рядом горнолыжный комплекс "Лисья гора" и парковые зоны, идеально для прогулок с семьей и занятием спорта. Транспортная доступность • Удобный выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До ближайшего метро 15-20 минут на транспорте. Отличная локация, где есть все для комфортного проживания. Условия продажи • 1 собственник. • Свободная продажа. • Без обременений. • Материнский капитал не использовался. • Возможна ипотека. Преимущества МИЭЛЬ МИЭЛЬ гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.

Прoдaю уютную oднокoмнатную квaртиру. Собcтвенник oдин, обремeнений ни кaких нeт. 21 этаж 22-x этaжнoгo дoма. Три лифта, кoнсьeрж. Ни кoгдa не сдaвaлaсь в аpeнду, pемонт cдeлaн пoд ceбя с любовью) Дoм пoстроeн в 2019 г. Рядом шкoлa, дeтcкий сaд. Бoльшой, клaccный пaрк для прогулки. Kафe магазины и прочeе для комфoртной жизни. Рядом выезд на новую дорогу ЮЛА, МСД. Метро Некрасовка в 20 мин езды общественным транспортом. На машине быстрее) до МКАДА на машине 10 мин.

Продается 2-х комнатная квартира в микрорайоне Южный г. Балашиха, расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 43,3 кв. м., все комнаты изолированные (17+10) кв. м., кухня 7,4 кв. м., лоджия, выход на лоджию из комнаты, с/у раздельный. Во всей квартире установлены пластиковый окна. Окна выходят на восток. В комнатах на полу паркетная доска, на кухне и в коридоре напольная плитка. В микрорайоне развитая инфраструктура, рядом школы, детский сад, детская и взрослая поликлиники, торговые центры Лента, Пятерочка, Дикси, Магнит, продуктовый рынок, спортивный клуб Физика, в микрорайоне есть все для жизни благоустроенный лесопарк, рядом организованный горнолыжный комплекс Лисья гора, церковь. Тихий зеленый район, детские и спортивные площадки. До Москвы можно добраться на маршрутных такси и автобусах до м. Щелковская, м. Новогиреево, м. Перово (остановка рядом с домом). Также маршруткой можно добраться до ж/д станции Балашиха, ж/д станции Железнодорожный, ж/д станции Кучино. 1 взрослый собственник с 2005 года, обременений и долгов нет. Пишите на циан, записывайтесь на просмотры, отвечаю при наличии связи быстро.

Номер объекта: 560712. Светлая квартира с прекрасным видом и продуманным пространством Продаётся уютная квартира в хорошем состоянии, полностью готовая к проживанию. Главное впечатление от квартиры - много света, воздуха и пространства, что достигается большими окнами, высокими потолками (2.85м. ), а продуманная организация помещений позволяет комфортно разместиться небольшой семье и при этом сохранить ощущение порядка. Квартира очень функциональная: здесь предусмотрено много мест для хранения. Жилая комната позволяет организовать сразу несколько зон: спальное место, полноценное рабочее место и дополнительную зону отдыха. Что особенно понравится: • светлая комната с большими окнами и красивым видом; • удобная рабочая зона на кухне и в комнате - можно комфортно работать или учиться дома; • кондиционер; • вместительная прихожая с системами хранения; • отдельная кухня с большим окном и приятной зоной столовой; • просторная ванная комната; • качественные напольные покрытия; • квартира ухоженная и жилая - можно заехать и жить без срочных вложений. Отдельный плюс - большое количество встроенных и открытых систем хранения в прихожей. Здесь действительно есть куда убрать обувь, верхнюю одежду, бытовые вещи и спортивный инвентарь. Кухня получилась очень светлой и уютной: большое окно, полноценная рабочая зона, обеденный стол и приятный вид из окна. Здесь удобно и готовить, и собираться всей семьёй. Большие окна наполняют квартиру естественным светом. В солнечную погоду квартира буквально преображается - много света появляется и в жилой зоне, и на кухне. Просторный совмещённый санузел с ванной, большой раковиной с тумбой и зеркалом. Есть стиральная машина и дополнительные места для хранения. Так же установлен проточный нагреватель, что позволяет удобно жить в квартире и во время отключения ГВ. Удобное месторасположение дает возможность добраться до метро Щелковская за 15-20 минут на маршрутке, автобусе или собственном автомобиле. В микрорайоне находятся вся нужная инфраструктура, детские сады 23 и 49, школа 33, спортивные и детские площадки, магазины, аптеки и все необходимое для жизни. Кому подойдёт квартира: Это отличный вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое функциональное пространство для жизни. Подойдёт небольшой семье, паре или человеку, который работает из дома и ценит возможность иметь отдельное рабочее место. Квартира с характером: не безликая "типовая коробка", а пространство, которое уже адаптировано под комфортную жизнь.

Арт. 145914926 1комнатная квартира в монолитном доме 2019 года, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Предлагается светлая 1комнатная квартира общей площадью 32,1 м² в микрорайоне Саввино (бульвар Спасский), идеальный вариант для проживания или инвестирования. Документы готовы, прямая продажа, сделка пройдет оперативно. Возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира расположена на 2 этаже 17этажного монолитного дома. Площадь комнаты - 16 м², кухня 10 м², совмещенный санузел. Планировка изолированная, тип "стандартная", без балкона. Ремонт выполнен застройщиком - нейтральная чистовая отделка, что позволяет сразу заехать или сделать персонализацию под свой вкус. В доме есть лифт. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность. Микрорайон Саввино отличается развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность - до метро "Железнодорожная" около 33 минут пешком, до метро "Новокосино" - примерно 20 минут транспортом. В пешей доступности объекты повседневной инфраструктуры, что обеспечивает комфортное ежедневное обслуживание семьи и экономию времени на поездках. Звоните сейчас, чтобы получить полную информацию и согласовать показ.

Предлагается 2-комнатная квартира площадью 53,79 кв. м в корпусе 4 на 7-м этаже, в жилом комплексе "Квартал Авиаторов". Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Квартал Авиаторов" - жилой комплекс в Балашихе рядом с Горенским лесопарком и национальным парком Лосиный остров. Проект сочетает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и близость к природе, а квартиры представлены в различных форматах - от компактных студий до просторных семейных планировок. До МКАДа всего 8 км, до станции метро Щелковская можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле, а до железнодорожной станции Балашиха - всего за 5 минут. Рядом расположены крупные торговые сети и вся необходимая городская инфраструктура. На территории проекта появятся поликлиника и детский сад, а на первых этажах домов откроются магазины, кафе и фитнес-студии. Для жителей предусмотрены закрытые дворы без машин с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и занятий йогой, а также собственная березовая роща. В домах оборудуют помещения для хранения велосипедов, колясок и самокатов, а для автомобилистов предусмотрены многоуровневые и наземные паркинги. Квартиры можно выбрать как с готовой отделкой, так и без нее.

Предлагается 2-комнатная квартира площадью 60,13 кв. м в корпусе 4 на 5-м этаже, в жилом комплексе "Квартал Авиаторов". Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Квартал Авиаторов" - жилой комплекс в Балашихе рядом с Горенским лесопарком и национальным парком Лосиный остров. Проект сочетает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и близость к природе, а квартиры представлены в различных форматах - от компактных студий до просторных семейных планировок. До МКАДа всего 8 км, до станции метро Щелковская можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле, а до железнодорожной станции Балашиха - всего за 5 минут. Рядом расположены крупные торговые сети и вся необходимая городская инфраструктура. На территории проекта появятся поликлиника и детский сад, а на первых этажах домов откроются магазины, кафе и фитнес-студии. Для жителей предусмотрены закрытые дворы без машин с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и занятий йогой, а также собственная березовая роща. В домах оборудуют помещения для хранения велосипедов, колясок и самокатов, а для автомобилистов предусмотрены многоуровневые и наземные паркинги. Квартиры можно выбрать как с готовой отделкой, так и без нее.

В Балашихе в старом кирпичном доме продается доля 30/100 в 3х комнатной квартире на 5 этаже 5 этажного дома. Дом очень теплый, чистый, без посторонних запахов. Комната 16 м2 с балконом. В комнате сделан косметический ремонт. Остальные 2 комнаты принадлежат муниципалитету города. В одной проживает приличная семья, вторая закрыта. Места общественного пользования содержатся в порядке. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: магазины с товарами повседневного спроса, банки, поликлиники, около дома остановка общественного транспорта. До ЖД Балашиха 15 минут пешком. Коммунальные платежи оплачиваются по выделенному лицевому счету.

Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК Лесной городок Предлагаем уютную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа, детский сад, детский центр, поликлиника, парковая зона. Для покупок - Ашан, Супер Лента, Магнит, ВкусВилл, а также социально-бытовые службы и салоны красоты. О квартире: Состояние: Чистый подъезд, ухоженная тамбурная зона, приятные соседи. Планировка: Функциональная и просторная - настоящая мечта дизайнера. Большая прихожая с выходом в гардеробную (можно расширить за счет коридора). Квадратная комната 20 кв. м с выходом на широкую застекленную лоджию. Кухня 12 кв. м (есть возможность выделить небольшую комнату с окном и кухонную зону). Большой совмещенный санузел. Документы и юридические детали: 1 взрослый собственник. Основание: ДКП 2014 года. Юридически и физически свободна, документы готовы к сделке. Транспортная доступность: Маршрутки и автобусы от м. Щелковская - 30 мин. МЦД Балашиха - 10 мин. В перспективе - открытие метро.

Продаётся светлая квартира-студия с двумя окнами и большим балконом! Общая площадь 30,32 м² (с учётом балкона 31,94 м²). Удачная планировка студии: просторная жилая комната 18,90 м² с окном и выходом на балкон. Кухня-ниша 4,86 м² также с окном. Из комнаты вы попадаете на длинный балкон площадью 5,39 м² отличное место для отдыха. Прихожая 2,43 м², санузел 4,13 м². Квартира полностью готова к проживанию. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется! Выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, надёжные стеклопакеты и межкомнатные двери. В жилой комнате и прихожей спокойные бежевые тона, создающие уютную атмосферу. На кухне уложен ламинат, а рабочая зона выложена практичной плиткой. Ванная комната полностью облицована плиткой (сантехника не входит). Есть балкон дополнительное светлое пространство для отдыха или хранения. Дом расположен в экологичном районе, всего в 23 км от МКАД (Ленинградское и Дмитровское шоссе). Вокруг смешанный лес, а в 10 минутах ходьбы два больших озера с пляжами, рыбалкой и прокатом лодок. На территории реализована концепция двор без машин, есть подземный паркинг и наземная гостевая парковка. Транспортная доступность: остановка маршрутки у дома, 25 минут автобусом до станции Лобня (МЦД-1), 40 минут на Ласточке до Савеловского вокзала, на машине до МКАД 30 минут. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Просмотр возможен в оперативном режиме, покажем в любое удобное время по договорённости. Добро пожаловать на просмотр! Помощь с одобрением ипотеки!

Продаётся просторная однокомнатная квартира с отделкой под ключ! Общая площадь 38,21 м². Квартира отличается продуманной и эргономичной планировкой. Главное преимущество огромная кухня-столовая площадью 17,00 м², это полноценное пространство для готовки и приёма гостей. Жилая комната занимает 9,77 м², просторная прихожая 6,02 м², в которой предусмотрена специальная ниша под встроенный шкаф для верхней одежды. Санузел раздельный: ванная комната 2,78 м² и туалет 1,71 м². Из комнаты есть выход на балкон (3,10 м²) дополнительное светлое пространство для отдыха. Квартира полностью готова к проживанию. Дом сдан в эксплуатацию и активно заселяется! Выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, надёжные стеклопакеты и межкомнатные двери. В жилой комнате и прихожей спокойные бежевые тона, создающие уютную атмосферу. На кухне уложен ламинат, а рабочая зона выложена практичной плиткой. Ванная комната полностью облицована плиткой (сантехника не входит). Есть балкон дополнительное светлое пространство для отдыха или хранения. Дом расположен в экологичном районе, всего в 23 км от МКАД (Ленинградское и Дмитровское шоссе). Вокруг смешанный лес, а в 10 минутах ходьбы два больших озера с пляжами, рыбалкой и прокатом лодок. На территории реализована концепция двор без машин, есть подземный паркинг и наземная гостевая парковка. Транспортная доступность: остановка маршрутки у дома, 25 минут автобусом до станции Лобня (МЦД-1), 40 минут на Ласточке до Савеловского вокзала, на машине до МКАД 30 минут. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Просмотр возможен в оперативном режиме, покажем в любое удобное время по договорённости. Добро пожаловать на просмотр! Помощь с одобрением ипотеки!

Продается квартира с Дизайнерским ремонтом! Использованы материалы от ведущих мировых производителей. Кухня встроенная со всей бытовой техникой, натуральный массив, столешница каменная. Пол натуральный дубовый паркет, керамогранит. Санузел раздельный, керамогранит, вся инженерия Rihau. Комнаты изолированные, кровати с ортопедическими матрасами, вся мебель изготовлена под заказ. Свободная продажа, один взрослый собственник, маткапитал не использовали, покупали у застройщика.

Просторная однокомнатная квартира в Балашихе, ул. Заречная, д. 25. Общая площадь 47 кв. м, кухня 10 кв. м. Квартира на 5-м этаже 9этажного кирпичного дома, построенного примерно в начале 2000-х (указан год 2002/2003). Высокие потолки 3 м; окна выходят во двор - тишина и спокойствие. В квартире сделан качественный евро-ремонт: заменены все коммуникации (стояки, электрика, сантехника).Кухня оборудована техникой Teka: индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф; холодильник Bosch. Элитный гарнитур Arpa с профилем Gola и доводчиками, все в заводской плёнке. Гардеробная система Gardie - удобно и эргономично. Совмещённый санузел с сантехникой Grohe.Лоджия застеклена, окна - стеклопакеты Rehau.Немецкие натяжные потолки; дорогая мебель Kaluste и камин Dimplex доступны по отдельной договорённости. Наземная парковка - всегда найдётся место. Район активен и развивался: рядом школы, детсады, магазины и другая инфраструктура. До метро Щёлковская 17 минут на машине. Документы готовы, обременений нет. Прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и престиж района. Записывайтесь на просмотр сегодня! Номер в базе: 14250726 Код пользователя: 211845

Уютная 3-комнатная квартира в мкр. 1 Мая. дом 11 с качественным евроремонтом, всей необходимой бытовой техникой и мебелью. Прекрасные видовые характеристики, окна во двор на улицу. Кухня 10 квадратов три комнаты все изолированные, застекленный балкон на 6 кв. м. Новая школа и детский сад рядом с домом. Продуктовые магазины: Перекресток, Магнолия, Магнит, Пятерочка, рядом Метро. Торговые центры: Восточный ветер и Щелково 100. Фитнес центры. В шаговой доступности Измайловский лесопарк. Транспортная доступность: ст. м. Щелковская 10 мин. транспортом. Оперативный показ.

Продаётся квартира. распашонка. Просторная двухкомнатная квартира площадью 75,3 кв. м расположена на 18 этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня площадью 16 кв. м идеально подойдёт для кулинарных экспериментов и уютных вечеров в кругу семьи. В квартире есть один совмещённый и один отдельный санузел, а также балкон с выходом на улицу и во двор. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечит удобство перемещения. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Новогиреево" можно добраться на автомобиле за 14 минут, что делает транспортное сообщение с остальной частью города очень удобным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече.

квартира-студия с французским балконом, теплая, светлая с косметическим ремонтом, есть небольшие недоделки по ремонту, не полностью собран и отрегулирован кухонный гарнитур и подсветка, счетчики воды и отопления были заменены на новые в этом году, могу оставить частичную мебель по договоренности, в ванной установлен новый тропический душ с подсветкой, стиральную машинку оставлю покупателю, шкаф купе в прихожей очень большой и вместительный, установлен кондиционер, всё работает можно заезжать и жить, имеется шлагбаум проплачен на два автомобиля, видео наблюдение в подъездах, лифте и вокруг дома, установил приложение и пользуйся. Инфроструктура района развита на ура, 3 дет. сада, 2 школы, большая больница в 5 мин ходьбы, детская и взрослая, множество детских площадок, есть большой парк с прудом и мангальным зонами, церковь. Магазины на любой доход, кафе, пиццерия, аптеки, парикмахерская, грумерская и магазин для животных с большим ассортиментом, несколько пунктов Озон и ВБ и всё это расположено в этом доме и соседнем. Убедительная просьба к риэлторам -не безпокоить, специалист имеется

Арт. 145857328 Пpoдаeтcя отличная, светлая квартиpа c евpopемонтом. Kваpтиpa нe тpебует допoлнительных влoжeний, Окна выxодят на две стороны, pacпaшoнка. Бoльшaя кухня. Bcтрoенный кухoнный гаpнитуp. Из куxни выxод нa лоджию. Пpоcтoрный коридoр. Комнаты изолиpoваны. Санузел paздельный, в плитке. Ha окнах стеклопакеты. Чистый подъезд. Во дворе детские и спортивные площадки. В 2023 году открыли МЦД. Развитая инфраструктура, все в пешей доступности, Ольгинский лесопарк, Ольгинский пруд, Пятёрочка, школы, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки, фитнес клубы, и многое другое. Удобная транспортная доступность. В собственности с 2015 года (Дкп). Собственники взрослые. Без перепланировки и обременения. Легкая альтернатива на однокомнатную. Дом удобно расположен, вся инфраструктура, до станции МЦД Ольгино 15 мин пешком. Без перепланировки и обременений. Из мебели остается только кухня, все остальное (включая диваны, шкаф, люстры и т. д.) по договоренности.

В новом ЖК комфорт класса, Продается новая Светлая, уютная квартира- студия, всего в 7 минутах езды, до мцд Железнодорожная. В квартире выполнен хороший ремонт от застройщика, что позволяет заехать и жить с минимальными вложениями, а главное обустроить все под свой вкус! В районе есть все необходимое для комфортной жизни! школа, сады, магазины, аптеки, рестораны в пешей доступности. В 5 минутах замечательный Пестовский парк! Идеальное место для неспешных прогулок! Остановка общественного транспорта, в 3-х минутах. Автобусы ходят каждые 7 минут. Этот объект станет прекрасным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Юридически свободна, без обременений, в квартире никто не зарегистрирован. Звоните! Приезжайте на просмотр!

Арт. 145856334 Продаётся просторная, тёплая, светлая квартира с высокими потолками (2,85), в доме 2008 года постройки. Застекленная лоджия из кухни, окна во двор. Чистый подъезд. Два лифта - пассажирский и грузовой. Тамбурная дверь на этаже. Очень уютный и зелёный район, со всей необходимой инфраструктурой: магазины, школы, детский сад, поликлиника и пр. Восточный округ Москвы (прописка Москва). Ближайшая станция метро "Щёлковская". Прозрачная история владения - один взрослый собственник с 2012 года. Квартира без перепланировок и обременений. Свободная продажа. Показ по договоренности!

Код объекта: 2374198. Просторная квартира 59,3 м² в ЖК "Измайловский лес" - с ремонтом, техникой и мебелью Московская область, Балашиха, ул. Реутовская, 5 1 км от МКАД 12/15 этаж 2020 год кирпичный дом окна в тихий закрытый двор О квартире Уютная квартира с полноценным ремонтом - идеальный вариант для жизни или премиальной аренды. Изолированная спальня, светлый зал и просторная кухня-гостиная 13 м². Два санузла (совмещённый + раздельный), большая кладовая и широкий коридор. Что уже сделано - Заменено отопление, современные батареи с авторегулировкой - в квартире очень тепло - Встраиваемая кухня и техника в стоимости: посудомойка, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, электроплита - Продуманные системы хранения и большой объём мебели остаются новому владельцу - Высота потолков 2,66 м, окна - только во двор, шикарный зелёный вид О доме и локации - Просторный современный подъезд, 2 лифта (пассажирский + грузовой) - Можно оставить коляску или велосипед на этаже - Двор без машин, новые детские и спортивные площадки прямо у дома - Остановка в 3 минутах; Новогиреево, Реутов и Новокосино - 8-12 минут - Рядом новый большой детсад, школа, поликлиника, магазины и ПВЗ Документы - 1 взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре - Без обременений, залогов и материнского капитала - Свободная продажа, ипотека возможна Покупателю: - каждая сделка застрахована; - бесплатное сопровождение сделки; - бонус агенту; - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0.3-1; - возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.