Продажа коммерческой недвижимости - Иркутская область

Продается универсальное помещение 85квМ на 1 линии мкр. Березовый! Высокий автомобильный трафик Хорошая обзорность Oтдельный вxoд Coбcтвенный cанузeл, пoдключeны вce центрaльные коммуникaции Установлены защитные металлические жалюзи на входной группе и на окне Универсальная планировка помещения из 2 залов, сан узел, хоз и тех комнаты Есть возможность увеличить мощность кВт Соседи: салон красоты, учебный центр, ВБ, Озон, Бристоль, кафе, хлеб соль, BEER, FIX прайс и тд НЕ ХВАТАЕТ: аптеки, кондитерской! Коммунальные расходы оплачиваются отдельно

Коммерческий объект с гарантированным ежемесячным доходом! Нежилое помещение с земельным участком в центре г. Слюдянка, по адресу ул. Кутелева, 7. Документы проверены в Росреестре: Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет, без обременений, без долгов Кадаcтровые номepа: 38:25:010123:640, 38:25:010123:691 Земля: 38:25:010123:67, 38:25:010123:139 Технические данные: Площадь участков 2,04 сотки Общая площадь помещений по выписке ЕГРН 157,5м2 Здание одноэтажное, построено в 1988 году, из ж/б панелей Высота потолков 2.8м. Три мокрых точки Электроэнергия 75кВт Отопление и горячее водоснабжение за счет бойлера (установлен в помещении), есть дополнительный водонагреватель Вход с первой линии ул. Кутелева, у входа всегда есть места для парковки Доступ 24/7 Особенности: Помещение сдается в аренду уже более 15 лет (два магазина, парикмахерская и два ногтевых кабинета), приносит стабильный доход, окупаемость 7,5 лет Ориентиры: Слюдянский Центральный рынок, ул. Ленина (Култукский тракт), ул. Парижской Коммуны, Площадь Большая, с/м Пятерочка, ТЦ Азия, Мауро Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы! Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Звоните, договоримся о дате сделки! С уважением, Краснова Наталья Ваш надёжный и опытный партнёр в сфере недвижимости!

Действующее столярное производство. Состав: земельный участок, здание, производственное и инженерное оборудование, коммуникации. Производство работает. Земельный участок. Вид права: собственность. Физ. лицо, площадь 858 кв. м. Кадастровый номер: 38:26:041203:1124 Здание/производство. Вид права: собственность. площадь 555,8 кв. м., Кадастровый номер: 38:26:041203:1103 Набор помещений. 1-ый этаж: столярный цех, операторная ЧПУ, помещение сушильной камеры установки ПВСК, слесарная мастерская, котельная, холодный склад, сан. узел+душевая (производственный персонал). 2-ой этаж: два административных помещения, сан. узел (ИТР), малярное отделение с отделением сушки, бытовое помещение, комната приема пищи, инструментальный склад. Коммуникации: хол. водоснабжение (горячая вода бойлер), канализация. Отопление: 2 независимых контура отопления (адм. и производство), твердотопливный котел Strapuva (верхнее горение, 1 загрузка 6-10час. ) Электроснабжение: резервированный ввод, новая проектная внутрицеховая разводка под конкретное оборудование/станки и освещение. Охрана: - пожарная сигнализация; - охранная сигнализация; - система видеонаблюдения с записью (цех/наружная); - на въезде на территорию базы шлагбаум, сторож круглосуточно. Станки/оборудование. специально подобранное и выстроенное в технологическую цепочку промышленное американское деревообрабатывающее оборудование ф. JET производства 2015-2017г. г. Подробные технические характеристики оборудования можно посмотреть на официальном сайте JET. Циркулярная пила с расширением рабочего стола типа JTAS 12 DX ); Фуговально-рейсмусовый станок с ножевым валом Helical SPT-410HH ); Рейсмусовый станок для плоского фрезерования типа JWP-16 ); Фрезерный станок типа JWS-2600 (с цифровым микрометром ) ) и дополнительной автономной системой автоматической подачи заготовок JPF-34 для работы в режиме погонажа. Несколько комплектов разводных и профильных фрез ); Ленточный станок JWBS-18-T ) Ленточный станок для шлифования кантов с осцилляцией типа OES-80CS ); Осцилляционный шлифовальный шпиндельный станок со сменными шпинделями типа JBOS-5 ); Долбежно-пазовальный станок типа 720 HD; Сверлильный станок типа SDP ); Система фильтрации воздуха JET AFS 500|1000 ); Стационарный компрессор для контура силового воздуха и контура воздуха для окраски с ресивером и осушителем/конденсатоотводчиком ); Торцово-усочная пила стационарная и переносная типа JSMS bosh ); Заточной станок типа JBG ); Вытяжные аспирационные установки двухкамерные 3 комплекта ); Токарный станок с частотным приводом ); Уникальное оборудование/технологии: I). Стационарная пресс-вакуумная сушильная камера типа ПВСК-6 (Lзаготовок-6м, V-3м3). Срок сушки в зависимости от влажности исходного сырья от 5 до 9 суток; - Производство ТЕРМОМОДИФИЦИРОВАННОЙ древесины. II). Четырех координатный фрезерно-гравировальный станок с ЧПУ. Размер стола 1200 (1500)х1500 (1600)мм., шпиндель 9кВт. III). Окрасочное отделение со смежной сушильной камерой.

предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб. аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде. приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата. По ул. Декабрьских событий вторая линия. Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка

Продаем нежилое помещение 55,4 кв. м. на 1 этаже 5-этажного жилого дома по ул. Байкальская, д. 180. Помещение используется под офис, имеет отдельный вход. Напротив офиса хорошая парковка. От входа до ул. Байкальской 50 м. Помещение имеет статус нежилого. Имеются все договора с ресурсными организациями. Интернет, 2е городских телефонных линии, охранно-пожарная сигнализация, тревожные кнопки (Авангард-секьюрити), защитные жалюзи на электроприводе.

Как жилое, или магазин

Продaeтcя продуктовый магазин розничной торговли с товарным остатком и оборудованием, площадью 113 кв/м и землей площадью 508 кв/м, а также в стоимоcть вхoдит индивидуальный жилой дом с площадью 95 кв/м с приусадебным земельным участком площадью 146 кв/м, а также и грильная и мини пекарня. Магазин находится по адресу ул. Дзержинского 46 п. Залари. Рядом с магазином находится: школа, автобусная остановка, почта, автовокзал, Профессиональное училище-50 и ж/д вокзал. Хopoшaя проходимость, выручка стабильная. Магазин работает более 10 лет! Причина продажи: переезд

Продaeтcя готoвый бизнeс эксклюзивный бутик-кафе "BONA MENTE", расположенный в престижном жилом комплексе Символ, микрорайоне Солнечный на берегу живописного Чертугеевского залива. Выполнен качественный, дизайнерский ремонт помещения. Каждый уголок этого удивительного пространства тщательно продуман и оформлен в соответствии с концепцией экостиля при использовании в отделке натуральных материалов дерева, природного камня, металла и прочих дорогих высококачественных материалов, создающих атмосферу безупречного стиля, комфорта и уюта. Помещение разделено на два зала: в одном располагается кухня, посадочные места, санузел для гостей и отдельное помещение для персонала, а в другом барная стойка с возможностью приготовления напитков, коктейлей, гонконгских вафель, а также продажей кондитерских изделий, чая, кофе, авторских сладостей и подарочных наборов ручной работы. На кухне установлено холодильное, морозильное, посудомоечное, хлебопекарное и кондитерское оборудование от ведущих производителей из России и Европы, имеется необходимый производственный инвентарь. Произведены пуско-наладочные работы, осуществлен технический запуск проекта. Введена электрическая мощность 60 кВт. Бутик-кафе оснащен индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой кондиционирования воздуха (охлаждение/нагрев) и теплого пола. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу и имеет свой уникальный, неповторимый образ. Гостевой санузел оснащен бесконтактным, сенсорным оборудованием, позволяющим повысить не только качество гигиены и безопасности, но и экономичности, а также комфортабельности. Установлены системы охранной и пожарной безопасности, акустики в обоих залах и санузле, внутри и снаружи установлены камеры видеонаблюдения, два настенных смарт-телевизора, гостевой Wi-Fi и оптоволоконный высокоскоростной Интернет Ростелеком. Все это позволяет обеспечить высокий уровень обслуживания и удовлетворить даже самых требовательных гостей и покупателей. Общая площадь помещения 82,5 кв. м. Высота потолков 4 м, панорамное остекление в пол вызывают ощущение наполненности пространства чистым воздухом, дополняет эстетический вид помещения естественным светом и современным архитектурным решением. Смонтированы защитные рольставни на входных и оконных группах. Два входа/выхода: на Байкальский тракт (рядом с остановкой общественного транспорта) и во внутренний двор с большим пешеходным трафиком. Данное расположение обеспечивает бизнесу постоянный трафик не только из местных жителей, но и рядом стоящих ЖК Sun City, Адмирал, а также посетителей развитой инфраструктуры: яхт-клуба, спортивного комплекса Байкал-Арена, Байкальский Торговый Дом, школы 22, образовательного комплекса Точка будущего, магазинов, аптек, многочисленных офисов компаний и др. Не упустите шанс приобрести это привлекательное для бизнеса, оригинальное и комфортабельное помещение в перспективном районе! Приглашаем Вас на просмотр!

Прода готовый бизнес Кафе 2 этажа работает 312кв Дом не достроен 120кв СТО работает 154кв Баня 2 этажа 128кв 2 этаж 2 комнаты санузел бар 1 этаж бассейн парная и место для отдыха не достроена Участок 25 соток разделён на 3 участка Свет 45к. ват

помещение для любого вида бизнеса (точка с хорошей проходимостью), 2 входа (улица и фойе 9-этажного дома), доступ в помещение 24/7, рекламные возможности на фасаде, центральное тепло и водоснабжение, приборы учета ХВ и э/э, светодиодное освещение, полы- кафельная плитка, стены окрашены, охранная сигнализация, видеонаблюдение, торговое оборудование. Возможно функциональное деление на зоны. Торг возможен. Рассмотрим аренду помещения.

Прямая продажа от собственника. Продаются помещения в 5 этажном здании, расположенном в историческом и деловом центре города. В непосредственной близости Цессовская набережная, здания региональных и городских органов власти. Перед зданием имеется открытая парковка на 25 мест и огороженная на 25 мест. Все коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление) центральные. Окна по всему периметру здания, высота от пола до перекрытий 4,75 м. На этаже несущие только колонны с шагом 6 метров. Перегородки гипсокартон. Выделенная мощность на здание 380 кВт. Два новых грузопассажирских лифта иностранного производства. Продажа этажами. Площадь одного этажа 1400 м2.

Продается металлобаза от собственника, площадь земельных участков 1.2 16 Га. основной + 1687 кв. м под ж/д тупиком. Адрес Иркутск ул. Станция Горка 5А. Расположена в пром зоне, не далеко от объездной дороги. На территории имеются: 1. Холодный склад S = 1121 кв. м. Высота потолка 9 м, высота ворот 4м. кран балка 2.5тн 2. Холодный арочный склад S = 119.4 кв. м. 3. Административное здание 3 этажа S = 287 кв. м. высота потолков 3 м. 4. Крытая автовесовая 40 тн 5. Здание проходной S = 12 кв. м. 6. Железнодорожный тупик L = 268 м 7. Капитальный гараж S = 30.5 кв. м. 8.Пандус для погрузочно-разгрузочных работ грузового транспорта Электричество 380 КВт Вода скважина Септик выгреб

Собственник. Продаётся объект недвижимости 1000 кв м. Продаётся элитная баня. Три номера с евро отделкой. Во всех номерах есть парилки, душевые, обливные вёдра, бассейны с гейзером и подсветкой и даже КОМНАТЫ ОТДЫХА В двух номерах, помимо парилки есть ХАМАМ отличного качества в мозаичном исполнении Везде умная инженерия, автоматические смесители и душевые, тёплые водяные полы, антивандальные конструкции Бизнес действующий с обученным персоналом Возможно расширить бизнес, есть всё для создания Кафе и Гостиничного комплекса (Хостел минимум на 50 койко мест) ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Яркое отражение индивидуальности! Симбиоз авангарда и классики. Объект капитального строительства в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, уборка снега, вывоз мусора, до территории асфальт, пропускная система транспорта, автомойки, кафе, офисы, СТО, шиномонтаж, остановки общественного транспорта, магазины. + Низкий тариф на электричество + Низкая стоимость годового владения + Низкие коммунальные платежи + Доступна вся городская инфраструктура + Удобное расположение объекта + Возможность расширения м2 + Подходит абсолютно для любой модели мини бизнеса + Возможность перевода в жилой объект + Усилит статус собственика Двух этажный комплекс, имеет два отдельных входа с разных сторон, три больших въезда-выезда для автотранспорта, оборудованных промышленными секционными воротами от мирового лидера в данном сегменте. При строительстве были заложены коммуникации и мощность оборудования для постройки и эксплуатации ещё двух этажей (огромная возможность расширения) Комплекс имеет бетонную площадку по периметру, удобные подъезды с разных сторон, видеонаблюдение, освещение периметра, систему снеготаяния по кругу, дождевой дренаж, водосточную систему, мощное вентиляционное оборудование во всех помещениях, центральное отопление, два ввода электричества с разных подстанций по 35 кВт и с надёжной системой АВР, так же можно объединить подведнные линии для размещения производства, майнинг отеля, тепличного. или иного бизнеса. Пожарноохранная сигнализация, порошковой система пожаротушения. Пневмолинии с мощный компрессором, развод воды по зданию. Помещение расположенно в 2х уровнях. Имеет все необходимое для любых жизненных и рабочих потребностей. Шикарный дизайнерский ремонт, экологические материалы, шумо-вибро-гидро изоляция всех стен. Домашний уют во всем! Вода, канализация, душевая, кухня, комната отдыха, "сейфовое" помещение. Интернет, телевидение, межсезонное система отопления, кондиционирования. Список достаточно внушительный всего имеющегося оборудования и плюшек. При строительстве использовались только качественные современные материалы от европейских производителей, всё оборудование высокого качества не требующее регулярного внимания и тем более частых ремонтов. Рядом трансформатор с промышленной линией, есть возможность выделения мощностей. По необходимости с минимальными вложениями можно в разы увеличить эл мощности объекта. В связи с легализацией цифрового майнинга, данное помещение может стать фундаментальной платформой для данной цели или частным майнинг-отелем с индивидуальными условиями для постояльцев на правах Club по интересам, без отрыва от городской инфраструктуры. Стоимость ежегодного владения 60.000 Любая форма оплаты, обмен на ЦФА, размен на несколько объектов недвижимости, или.

Продаю помещение под магазин отдельно стоящее 70 м. кв. земельный участок 6,43 сотки, Кад. номер: 38:06:130201:1466 цена 3 200 000 руб. Магазин расположен на конечной остановке городского транспорта.

Действующий бизнес! Гостиница на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ линии в Листвянке! Первый этаж - семейное кафе с детским уголком. А также кафе-бар с летней террасой! Кухня обустроена всей необходимой техникой и приборами. Две электрические плиты, одна газовая, три морозильных камеры и три холодильника. Также специализированные печи для выпечки. Проведена вытяжная система. Также на территории расположен банный комплекс только для гостей отеля. Со своей спа-зоной, включающей в себя хамам, сауну на 6-10 человек и бассейн! Второй этаж - двенадцать уютных номеров! Откуда открывается невероятный панорамный вид на горы или Байкал. Оборудованы просторные семейные номера с двуспальными кроватями и дополнительным спальным местом. Номера как для двоих, так и для пар с детьми. Для дружной компании - хостел на 6-ти человек с двух ярусными кроватями и своим санузлом. В номерах есть все необходимое для комфортного отдыха гостей. Техника: телевизор, холодильник, чайник, утюг и фен. Бесплатный wi-fi. Собственный санузел с душевыми кабинами. Завтраки включены в стоимость проживания. А также только для гостей: бесплатная закрытая парковка! На участке построен отдельно стоящий дом из бруса для проживания персонала. Здание на 1300 кв. м. на участке а 2255 кв. м! На территории гостиницы проведена центральная вода, септик. Асфальтированная дорога. Отличное месторасположение. Рядом нерпинарий, пляж и центральный рынок! Вблизи парк с колесом обозрения и пристань с катерами. Надежный готовый бизнес. А также вводится новая государственная программа по улучшения условий и увеличения туристического потока на Байкал в ближайшие годы!

Продается нежилое помещение (парикмахерская), в жилом доме ул. Ленина, д. 1а на 1-м этаже, 2 зала, санузел, подсобная комната, защитные жалюзи, два выхода, один отдельный на центральную улицу Ленина, охранно-пожарная сигнализация, хороший ремонт, можно использовать под любой вид деятельности. Право собственности без обременений.

Производственно складские помещения. Отопление автономное. Электричество 250 квт. Гаражи 400 м2. Производственные цеха 800 м2. У одного цеха полноценный цокольный этаж + ещё 400 м2. Территория 70 соток. Комнаты общежития на 10 чел кухня тёплые складские помещения. Проходная. Зимние склады навесы 300 м 2. Территория забетонировна въезды для грузового транспорта. Подьезд к территории с двух сторон. Предложение по цене всегда рассматриваю. Обмен на недвижемость и авто.

Продам готовую туристическую площадку у озера Байкал на Малом море! Участок: 1,02 га в собственности Первая линия: 120 м до береговой линии озера Байкал Электричество: 270 кВт (тариф 1,24 руб/1 кВт) Вид: на остров Ольхон Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС Территориальная зона: зона смешанной и общественно-деловой застройки (ЖЗ-2), ВРИ: ИЖС, гостиничное обслуживание, ветолетные площадки (полный список по запросу) Строения: - 12 оборудованных жилых домов, 540 кв. м. (право зарегистрировано) - 3 фундамента (10 х 36, 10 х 24, 10 х 18), канализация-выгребные ямы - Объект является действующей базой отдыха. Информация о загрузке и финансовых показателях предоставляется заинтересованному покупателю База отдыха не входит в границы затопления. Приказ об установлении границ зон затопления района и схема участков приложены в скринах к объявлению. От крайней границы базы в сторону озера расположен не застроенный земельный участок, находящийся в зоне установленных ограничений (зона подтопления). Это существенно снижает вероятность появления капительной застройки перед базой и сохранит панорамный вид на Байкал и о. Ольхон. Нормативно правовая база: с 4 августа 2026 года Федеральным законом 301-ФЗ усилены ограничения на строительство именно в зонах затопления и подтопления. Внесены изменения в Водный кодекс РФ и установлены новые правила использования территорий в зонах затопления и подтопления. Ограничение распространяется не только на сам процесс возведения здания или сооружения, но и на подготовку земельного участка под застройку Преимущества для покупателя: - Продажа от собственника, без агентов - Стоимость объекта 200 000 руб за сотку, с подключенным электричеством, фундаментами, с зарегистрированными домами. Аналогичные участки в районе без этих улучшений и дальше от Байкала предлагают по цене от 300 000 руб за сотку и дороже; - Участок 1 га в собственности в востребованном туристическом районе Байкала; - Действующая база отдыха с зарегистрированными объектами недвижимости; - Мощность электричества 270 кВт по тарифу 1,24 руб/кВт; - Возможность дальнейшего развития территории: 3 подготовленных фундамента; - По ПЗЗ разрешено размещение вертолетных площадок на территории участка; - Участок вне зон затопления и подтопления; - Развитие транспортной инфраструктуры. Ведется строительство новой асфальтированной автодороги Тогот - Курма в рамках федеральной программы Безопасные дороги России. Планируемый срок окончания - 2027 год. Реализация проекта повысит транспортную доступность территории и инвестиционную привлекательность объекта; - Бесплатная инвестиционно-консалтинговая поддержка REZEDA Стоимость: 20 000 000 рублей при наличном расчете. Возможна безналичная форма расчета. Условия обсуждаются Обмен: Рассмотрю варианты обмена актива с доплатой. В приоритете премиальный автомобиль

Пpодaм помещение, И HЕ ПРОСTО ПOМЕЩЕHИЕ, А ДEЙCТBУЮЩEE, CO СТАБИЛЬНЫM ДОXOДОМ ! В гуcтoнaселенном районе. Aктивный трaфик, пepвая линия, рядом c автoбуснoй oстaнoвкой. В помeщении дeйcтвующая ( долгоcрoчнaя) aрeндa. Пoлoвину снимаeт федepaльная аптека, во второй половине расположен салон Дуэт. Центральное отопление, водоснабжение Аренда заключалась давно, возможен пересмотр ставки аренды или арендатора