Продаж комерційної нерухомості , Карачаевская улица

Цель сделки: Продать бизнес Тип бизнеса: Гостиницы и отели, Spa и Караоке. Выручка - 90 млн. ₽ сезон, межсезонье 45млн. ₽ ( 4 месяца в году, межсезонье) Расходы - 20 млн. ₽ Прибыль - 70млн. ₽ Окупаемость 8-9 лет. Возраст бизнеса - 2г Организационно-правовая форма ИП Помещение Собственность Площадь помещения: 1300 м² Тип объекта: Гостевой дом Категория обслуживания: 5 звезд Маркетинговые активы: Профиль на картах Предлагаем свежий готовый бизнес Mr. Amore напрямую от собственника в 13-этажном здании, расположенном в самом сердце горно-лыжного курорта Домбай. Всего в нескольких шагах от двух канатных дорог. Площадь: Общая площадь 1300 м² которая включает в себя ночной клуб-караоке (Клуб оснащён современным звуком, бар, отдельный лифт, склад и подсобные помещения), SPA-комплекс, бассейн (Площадь бассейна 16/4 м2) и хаммам с выходом на террасу, а также гостиничные апартаменты класса люкс ( 4 номера ). Высота помещений 4.5 метра. Условия: Идеально для инвестиций или личного отдыха Отдельный лифт Прекрасная инфраструктура и развитая туристическая база Весь бизнес оснащен всем необходимым и готов к работе Собственная котельная ( вода и газ проведены отдельно ) На 1 этаже находится ресторан кавказской и европейской кухни "Бизон" Подземная парковка в здании. Караоке клуб и SPA оснащены кондиционерами Своя серверная и оснащены видео камерами Теплый пол Апартаменты класса люкс - 4 номера полностью оснащены дорогой мебелью, техникой. Дополнительная Информация: Высший рейтинг 4.7 на Яндекс. Картах и награда Ozon Travel 2026 рекомендует. На каждый из объектов отдельный паспорт и документы, всё принадлежат одному собственнику, в случае заинтересованности предоставлю детальную информацию. Рассмотрим варианта частичного обмена на недвижимость (Москва, Сочи, Заграницей ОАЭ, Турция, Европа) с доплатой в нашу сторону Рассмотрим варианты частичного обмена на дорогие автомобили премиум класса с доплатой в нашу сторону. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в самом сердце гор Кавказа! Звоните и записывайтесь на просмотр!