Продаж квартир - Ростов-на-Дону

В продаже трех комнатная квартира в центре города. На третьем этаже мятиэтажного крепкого кирпичного дома. Квартира не угловая. Во дворе детская и благоустроенная спортивная площадки. В шаговой доступности отремонтирлванная общеобразовательная школа и бассейн бриз. Отличное предложение как доя собственного проживания таки для инвестиций. В 10 минутах ходьбы медуниверсттете и ДГТу

Продаю евродвухкомнатную квартиру в новом, востребованном ЖК West Side, расположенном в самом центре западного жилого массива. Дом 2022 года постройки, собственная котельная, т. е. всегда есть горячая вода. Низкие коммунальные платежи. На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура: от магазинов до ПВЗ. Очень удобная планировка: изолированная спальная комната и просторная кухня-гостиная. Заменена входная дверь от застройщика. Также приобретен газоблок для возведения гардеробной в прихожей. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Продаю сам, поэтому никакие комиссии агентству платить не придется. Показ в любой день после 6 вечера.

В продаже квартира 2комн. Комнаты изолированные. Сделан с/у. Остальное требует ремонта. Ипотека, все виды расчетов подходят, сертификаты материнский, АИЖП и другие. Ипотека подходит, поможем с одобрением, подберем программу. В шаговой доступности, не переходя дорогу школа 100, сады 36; 313, библиотека Им. Гагарина, много магазинов, супермаркетов. Большое кол-во маршрутов автобусов в Центр, Западный, Сельмаш, Александровка. В том числе конечные маршрутов 21; 45; 47; 66, где Вы всегда будете ехать сидя до центра, Сельмаша. Звоните, пишите. Пишите номер, если по техническим причинам не дозвонились!

Арт. 146370500 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка! Продается большая, теплая и уютная квартира в самом востребованном районе Военведа - Болгарстрое! Комнаты раздельные, просторные. Балкон большой, застекленный, обшит деревом, с выходом в комнату и кухню. Кухня большая - 10, 5 кв. м. Счетчики поменяны, трубы м/пласт. Санузел раздельный. Квартира очень теплая, сделана шумоизоляция. Сделан капремонт крыши, подЪезд чистый, в идеальном состоянии, есть домофон, видеокамеры. Соседи тихие, спокойные. Окна выходят во двор, придомовая территория чистая, красивая, не слышен шум с дороги. Рядом вся инфраструктура - 3 детских сада, 3 школы, магазины, поликлиники, остановки в двух шагах - легко уехать как на Западный, так и в центр и на Северный. Собственник один, документы готовы к продаже, цена ниже рыночной!

Каталожный номер - F076597 Подходят любые виды расчетов. Отличная квартира с новым ремонтом. Локация супер. Рядом мединститут и другие учебные заведения. Кинотеатр "Большой", торговые центры и т. д. Вообщем в квартире одни плюсы, как по планировке, так и по месторасположению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продаётся однокомнатная квартира 40,3 м² на 20-м этаже 25-этажного дома по адресу: Ростов-на-Дону, Гвардейский переулок, 13. Квартира с удобной планировкой: отдельная кухня с обеденной зоной, просторная жилая комната с двумя диванами, стеллажом для зонирования и рабочим местом у окна. В прихожей предусмотрена гардеробная. Санузел совмещённый, с ванной. Благодаря расположению на 20-м этаже из окон открывается панорамный вид на город. Преимущества дома: Закрытая территория жилого комплекса. Просторный входной холл с консьержем на первом этаже. Тёплый, энергоэффективный дом. Удобное расположение: в пешей доступности находятся главный железнодорожный вокзал и автовокзал Ростова-на-Дону, а также исторический центр города. В квартире имеются холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, стиральная машина и кондиционер. Мебель и бытовая техника остается покупателю по договорённости. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Готовы ответить на вопросы и организовать показ квартиры по предварительной договорённости время.

Продаётся уютная просторная однокомнатная квартира в ЖК "Сокол Град"! Предлагаем вашему вниманию современную квартиру площадью 37 м² в престижном жилом комплексе "Сокол Град". Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, экологию и развитую инфраструктуру. Ключевые преимущества: Удобное расположение. ЖК находится в новом жилом районе с продуманной инфраструктурой - всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Экологичность. Квартал отличается чистым воздухом и близостью к природе - идеальное место для здорового образа жизни. Транспортная доступность. Готовность к финишной отделке. В квартире уже выполнен ремонт, осталось только поклеить обои. Почему стоит выбрать ЖК "Сокол Град"? современная инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники - всё в шаговой доступности; благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками; безопасные подъезды с видеонаблюдением и консьержсервисом; просторные лобби и скоростные лифты. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш новый дом ждёт вас в ЖК "Сокол Град"! Арт. 127118535

Продаётся 2-х комнатная (не евродвушка, а нормальная) квартира в историческом центре г. Ростова-на-Дону. Комнаты изолированы, с дверьми, с отдельной кухней. Для тех, кто понимает приватность каждой зоны и личное пространство. Квартира очень уютная, с хорошим ремонтом. Все работает. Очень тёплая, и, что немаловажно для квартиры в центре, при всем этом очень символическая квартплата. Также застекленный балкон. Не надо покупать электросушилку за 50 тыс. или думать, где повесить белье. А можно просто сушить белье. В 2-х шагах находится ул. Пушкинская. Одна из самых красивых прогулочных пешеходных зон города Ростова. Рядом мед. университет, юр. колледж. И прочие административные и учебные заведения. Магазины, бутики, рестораны - все в шаговой доступности. Через один квартал-клиника ОКДЦ. Школы, дет. сады тоже рядом. Идеальна под сдачу - для пассивного дохода. Место будет ВСЕГДА востребовано. Это будущий ростовский Манхэттэн. Также вполне подойдёт для молодой семьи, которая ценит удобное месторасположение в центре. Квартира продаётся от собственника, без долей, без занижений. Абсолютно чистая в нотариальном отношении.

Продаю готовый арендный бизнес в Ростове-на-Дону: 4 студии в районе автовокзала Центральный. Сейчас все 4 студии сдаются в долгосрочную аренду. Есть действующие договоры и стабильный платежный поток. • Доход сейчас: 82 000 ₽/мес • Окупаемость: ~8,5 лет • Доходность: ~12% годовых (без учета роста стоимости недвижимости) Главное преимущество - локация и два сценария заработка. 1) Долгосрочная аренда: стабильно, минимум управления, доход уже идет. 2) Посуточная аренда: выгода еще больше. У автовокзала Центральный постоянный поток транзитных пассажиров, командировочных и гостей города. При посуточной сдаче ставка за сутки значительно выше. Расчёт по посуточной аренде. Например: При средней ставке 2 500 ₽/сутки и загрузке 70% каждая студия может приносить до 52 500₽/мес. Что входит в бизнес: • 4 изолированные студии с отделкой, мебелью и техникой (не надо тратить силы на ремонт и обустройство) • Действующие арендаторы и договоры • Возможность перевести в посуточную аренду и увеличить доход 1,5-2 раза Почему это выгодно покупателю: • Готовый бизнес - доход с первого месяца • 4 студии - риск распределен • Спрос на аренду в районе автовокзала стабильный круглый год • Можно оставить как есть или перейти на посуточную и зарабатывать больше Причина продажи: переход в другой бизнес Показ по договоренности. Перепланировка узаконена. Документы готовы предоставить.

Арт. 146369930 Шикарная 3 комнатная квaртира в самoй лучшeй лoкaции! Большая, пpocторная квартира дает возмoжнocть вoплотить вaши мeчты oб уютe. Просторная кухня, изолиpoванные спальни, прихожая, все это позволяет площадь данной квартиры. Квартира расположена в новом доме 2020 года постройки. Район с развитой инфраструктурой. Вузы ЮФУ, школа, детские сады, многочисленные магазины, крупные ТЦ, парковые зоны, хорошая транспортная развязка. Показ в удобное время!

В одном из старейших исторических районов Ростова-на-Дону продается студия-комнатная квартира площадью 19.41 кв. м, на 2 этаже 25-этажного дома 5.1. Квартира находится в новом жилом комплексе комфорт-класса "Октябрь Парк" от девелопера "ССК". О проекте Жилой комплекс "Октябрь Парк" - истинный оазис современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса. Гармония с природой Для жителей "Октябрь Парка" прямо внутри жилого комплекса на участке в 1 га раскинется сквер с лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами и современным благоустройством территории, где можно будет отдохнуть с близкими в тени деревьев или просто насладиться свежестью природы, не выезжая из города. Уютная, уединённая территория, собственная прогулочная зона, внутренняя инфраструктура - здесь всё располагает к спокойствию, счастью и состоянию полной гармонии. Безопасная среда Мы позаботились о вашем комфорте и создали на территории комплекса безбарьерную среду - спроектировали удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры. А чтобы освободить дворы от машин и сделать проживание на территории еще более комфортным предусмотрен современный подземный паркинг с умной системой навигации. Машино-мест хватит всем жителям комплекса, и останется даже для гостей. Концепция "город в городе" Первые этажи домов жилого комплекса отведены для размещения инфраструктурных объектов и коммерции. Каждое такое помещение имеет собственный вход и системы коммуникации, органично вписываясь в жизнь микрорайона. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, школа и детский сад - всё на расстоянии одной минуты. Преимущества Выбирая квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" вы получаете множество преимуществ современного жилья в развитом районе города! На территории микрорайона предусмотрены: - Просторные колясочные и удобные лапомойки в подъездах; - Функциональная спортивная площадка с тренажерами для взрослых и детей; - Большая оборудованная площадка для выгула собак; - 3 детских сада общей вместимостью 765 мест прямо во дворе; - Современная школа с бассейном на 2500 учащихся; - Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Почувствуйте настроение Ростова-на-Дону - города богатой истории и ярких перспектив! Забронировать квартиру в жилом комплексе "Октябрь Парк" и узнать другие подробности можно по телефону у наших менеджеров.

Я - собственник. Приобрели год назад квартиру для мамы, отремонтировали ее, но мама передумала переезжать в Ростов, ремонт Делали для себя - покупали только хорошие и премиальные материалы. Плитка и ламинат - керама марацци, дорогая сантехника, качественная проводка, мебель выполнена из дорогих материалов (От всего остались чеки). Из техники уже установлены вытяжка, варочная панель, духовка, которыми ещё никто не пользовался). Один взрослый собственник (не пожилого возраста). район очень развит и благоустроен. Есть все: спортзалы, магазины, аптеки, кружки. отличная транспортное сообщение до центра города. Но в то же время из города вы можете выехать за 15 минут. Квартира теплая, светлая и просторная. В жилой комнате поменяно окно. Закуплены, но ещё не установлены смеситель на кухне и люстры. В подарок кладовая!

Срочно продаётся 1-комнатная квартира от собственника! Агенство не беспокоить! Квартира расположена на 7-м этаже - отличный вариант: нет шума с улицы, при этом не слишком высоко. Из гостиной открывается вид на водохранилище - утром и вечером можно любоваться пейзажем. Также из окон виден спорткомплекс СКА. Преимущества локации и дома. закрытая охраняемая территория - безопасность и комфорт; во дворе - детская площадка; удобная инфраструктура в шаговой доступности. Отличный выбор для себя или как инвестиция. Звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 146366541 Стильная новая квартира с дизайнерским ремонтом! Новый ЖК премиум - класса. Уникальный проект. Дoм paсположен в "Золотом квадрате" западного. Пo близocти ВУЗы ЮФУ, пapкoвые зоны, сaмый бoльшoй бaсceйн гopода, ТЦ. Tpанспортная pазвязкa во вce нaпpавления гopoда. На территории дома имеется своя парковочная зона, детская площадка. Прoдуманныe плaниpовки по всему ЖК, красивые и удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная придомовая территория. В квартире выполнен новый ремонт, современная планировка, полностью укомплектована. Комфортная кухня-гостиная с выходом на лоджию. Встроенный кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, сплит система. Изолированная прихожая, уютная комната имеет выход в зимний сад. В комнате кровать, шкаф, тв зона. На первом этаже комплекса Очищaющая систeма Air Safety в лобби Две привaтные лаундж зоны для отдыха, встреч и работы с естественным светом и панорамным остеклением. Колясочная и мойка. Гостевой санузел. Закрытый двор Wоrkоut зона для спорта и йоги. Современная детская площадка для развития физической формы, мелкой моторики и творческого потенциала. Закрытая охраняемая территория. Безопасность и комфорт Вам гарантированы. Безбарьерное дворовое пространство. Подсвечиваемые столбики. Фонари. Автополив. Максимальное озеленение Парковка для велосипедов и самокатов, со стороны улицы Мильчакова Идеальное место для проживания! Документы готовы к быстрой сделке. Эксклюзив агентства!

Продается однокомнатная квартира в 14-этажном кирпичном доме, построенном в 1994 году. Кухня просторная, 10 кв. м, что позволяет комфортно разместить мебель и бытовую технику. Высота потолков составляет 2.7 метра, а окна создают уютную атмосферу и обеспечивают достаточное количество дневного света. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, что делает проживание более удобным. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи, а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для обустройства. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Вокруг дома обустроена инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для проживания как семей с детьми, так и молодых специалистов. Приглашаем Вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите шанс сделать выгодное приобретение и создать дом вашей мечтып Подходит под все виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей.

Ваш новый дом ждёт вас! - в Новом Ростове с евроремонтом и максимумом света Хотите квартиру, где всё продумано до мелочей, а жить комфортно с первого дня? 1 комнатная квартира в районе Новый Ростов создана именно для этого. Почему здесь хочется жить: свежий евроремонт из современных материалов - сразу уютно, стильно и без лишних хлопот; много света: окна на южную сторону заливают квартиру солнцем; удобная планировка: гостиная 18,4 кв. м плавно переходит в кухню 13,2 кв. м - это пространство для тёплых вечеров и больших встреч; 2 лоджии - можно устроить зону отдыха или организовать хранение; тихий 2й этаж в монолитнокирпичном доме 2022 года - тепло, спокойно и надёжно. Комфорт и безопасность: закрытый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками; подземный и многоуровневый паркинг - место для авто найдётся всегда; своя школа и детсад - детям удобно и безопасно добираться. Главное преимущество для сделки: квартира не жилая - никто не прописан; один взрослый собственник; без обременений. Фото - реальные, планировка удобная, район перспективный. Показываем в удобное время - звоните!

Продается уютная однушка после ремонта. Аккуратная чистая квартира с позитивной энергетикой. Ремонт делали от души и для себя. Оставим необходимую мебель по договоренности. Из окон зеленый закрытый двор. Тихо. Шикарное местоположение - напротив ЮФУ, одна остановка до ДГТУ. Остановка в трех минутах ходьбы. Один взрослый собственник. С документами все в порядке. Обременений нет. Подходят любые виды расчета. Небольшой торг для крайне заинтересованных. Ждем звонков для просмотра. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.

Код объекта: 2392513. Реальный объект! Просторная квартира с новым авторским ремонтом Качество, комфорт и экономия времени. После ремонта никто не жил. Выполнен полный капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту: полностью заменены электрика, батареи и коммуникации, идеальная штукатурка. Вся мебель и техника - новые и остаются будущему хозяину. О квартире: Планировка: дом 1980 года с улучшенной планировкой. Три изолированные комнаты (17, 13 и 11 кв. м), отдельная гардеробная (2 кв. м). Кухня (9,7 кв. м) : выполнена под заказ, полностью оснащена новой встраиваемой техникой, включая посудомоечную машину. Санузел (раздельный) : уложен итальянский керамогранит, установлены увеличенная ванная (180 см), инсталляция, спа-душ и предусмотрены выводы под бойлер. Отделка и мебель: бельгийские и авторские дизайнерские обои. Качественная дорогая мебель. О доме и локации: Золотой квадрат СЖМ Тишина и экология: зеленый чистый двор без транзитного трафика. Мусоропровод заварен. Для семьи: в шаговой доступности магазины, детские сады, школы, детские площадки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, развлекательные центры, кофейни, салоны красоты, фитнес-клубы. Без обременений. 1 взрослый собственник. Перепланировок нет. Материнский капитал и сертификаты не использовались. Подходит любой вид расчета. Быстрый выход на сделку. Звоните! С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время. При необходимости помогу с одобрением ипотеки.

В продаже просторная трёхкомнатная квартира в стройварианте! Один взрослый собственник, обременений нет Осталась последняя и самая большая квартира на комплексе. Кирпичный дом, первый этаж, изолированные комнаты - отличный вариант для семьи или тех, кто хочет обустроить жильё полностью под себя. Окна выходят во двор с закрытой территорией и спортивной площадкой. Для автомобилей предусмотрена наземная многоуровневая парковка. Рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Квартира требует ремонта, поэтому вы сможете реализовать собственные идеи и создать интерьер без переплаты за чужой ремонт. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ответственный специалист - Анна Москаленко

Продаётся уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Общая площадь - 38,2 кв. м, жилая - 15 кв. м, кухня - 9,4 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 19-этажного дома по адресу: улица Назарько, 2/25. Высота потолков - 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к деталям, что делает интерьер стильным и современным. Просторная кухня позволяет удобно готовить и принимать гостей. Совмещённый санузел оснащён современной сантехникой. Есть лоджия, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. вся мебель остается! Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения с покупками или крупногабаритными вещами. Дом в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары находятся рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продаётся собственником. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все достоинства этого предложения!