Продажа коммерческой недвижимости - Калмыкия

Пpедлагaeм к пpoдаже Гостиницы по адресу Республика Калмыкия, Северная промзона-1,25, рacполoжeнные нa зeмельном учаcткe плoщaдью 802м2. Первая гостиница общей площадью 832м2 включает в себя 3 этажа и подвальное помещение. На первом этаже 2 отдельных входа, Служебный и гостевой. В гостевом крыле находится сауна и бассейн. В Служебном - банкетный зал (80м2), кухня, подсобное помещение, комната отдыха и уборная. На втором и третьем этаже гостиничные номера и место администратора гостиницы. Большой, застекленный балкон (35м2), который можно оборудовать в столовую либо зал отдыха, сейчас там стоят 2 стола для бильярда и аэрохоккей. Нoмeрной фoнд: 15 номepов клаcса Эконом, Стандapт, Люкc. Hомeрa полнoстью меблированы, оборудованы. Размещение: двух, трех, четырехместное. Вторая гостиница 450м2 оборудована на 18 номеров. На территории: оборудованная кухня для самостоятельного приготовления пищи, автостоянка. На территории расположено складское помещение 218м2. Наработанная клиентская база. Имеется полный пакет документов готовый к сделке. Оба объекта строились согласно разрешительной и технической документации, с учетом всех строительных норм. Газовое отопление позволяет принимать отдыхающих круглый год. Вода, свет, канализация.

Продаются нежилые помещения по адресу: ИкиБурульский район, п. ИкиБурул, мкр. 34Б. Общая площадь - 1393,81 кв. м: 1й этаж - 501,15 кв. м; 2й этаж - 444,02 кв. м; 3й этаж - 448,64 кв. м. Объекты расположены на земельном участке площадью 5135,85 кв. м, находящемся в аренде с правом пользования до 17 апреля 2028 года (кадастровый номер участка - 08:02:180107:67). Коммуникации: подключены газоснабжение и электроснабжение. Инфраструктура: район с развитой социальной инфраструктурой. Вблизи расположены: сельская администрация, почтовое отделение, магазины. Для парковки предусмотрена стихийная автостоянка. Транспортная доступность: доступ к объектам обеспечен без ограничений по автомобильной дороге. Обязательное условие покупки: обратная аренда 2го этажа площадью 99,50 кв. м по ставке 150 руб./м² без НДС сроком на 11 месяцев. Продажа осуществляется напрямую от владельца - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учётом НДС. Оформление сделок - профессиональное, с гарантией юридической чистоты. Готовы рассматривать предложения от брокеров и риелторов, возможно заключение договоров на оказание услуг. В наличии - множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы!

Арт. 143497152 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м. в центре города. Объект находится в цокольном этаже мноооэтажного жилого дома. Отличный вариант для стабильного арендного бизнеса или развития собственного дела. Помещение разделено на 3 изолированные комнаты и санузел. Отлично подходит для офиса, учебного центра, бьюти сферу и другие услуги. Звоните, пишите ответим на интересующие вас вопросы.

ЗДАНИЕ. Разделено на 2 части (в одной можно держать скот, в другой корма) Местоположение: Республика Калмыкия, р-н Целинный, п. Найнтахн, в 1 км на север от п. Найнтахн. Хорошая логистика, рядом проходит дорога ( до п. Верхний Яшкуль асфальт, дальше щебенка). Площадь, м2 - 825.4 Земля под зерносклад - 3,1 га. Весовая также имеется на территории. Есть Возможность пробурить скважину.

Предлагается Коммерческая недвижимость под адвокатскую контору в районном центре с. Троицкое. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. О помещении: - 3 отдельные комнаты (возможность зонирования под приемную, кабинет и архив). - Качественный ремонт (готово к использованию). - Газовый котел (автономное отопление, низкие эксплуатационные затраты). Участок: - Площадь 3 сотки (возможность организации парковки или небольшого сквера для клиентов). - Подъездные пути заасфальтированы (удобный доступ для транспорта и клиентов). Идеально для: Адвокатской конторы, нотариальной практики, юридических услуг или офиса. Возможен торг для серьезных покупателей! Отличное расположение, инфраструктура и комфортные условия для вашего бизнеса!

Продаю склад с четырьмя отсеками по 180 кв. м. Используется для хранения зерна. Полы асфальт, крыша шифер. Земля под складом в собственности 3га. На территории имеются резервуары для воды и здание бывшей конторы. Дорога асфальтированная, подъезд в любую погоду. До Яшалты ~14 км, до п. Бага тугтун ~1,5 км. Возможен небольшой торг

Помещение площадью 270 кВ м, гараж на 1 машину 136 кВ м, Помещение площадью 87 кВ м. Земельный участок под производственную базу 1977 кВ м. Обеспечeн тpeхфaзным электроснабжениeм, центрaльным водо и газоcнaбжением, автoномным отоплeнием, центральная кaнализация. Торг уместен.

Продаются нежилые помещения общей площадью 361,9 кв. м, расположенные в благополучном районе с развитой социальной инфраструктурой. Описание объектов: 1. Нежилое помещение: o Площадь: 348,3 кв. м (325,5 кв. м - первый этаж, 22,8 кв. м - цокольный этаж) o Кадастровый номер: 08:14:030643:1146 2. Доля в праве собственности: o 136/207 доли на нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 20,7 кв. м (доля: 13,6 кв. м) o Кадастровый номер: 08:14:030643:1148 Объекты расположены на земельном участке площадью 1985 кв. м (6649/25000 доли - 527,9 кв. м), кадастровый номер: 08:14:030655:36. Аренда: На объекте есть действующий арендатор с арендованной площадью 137,44 кв. м. Договор аренды имеет автоматическую пролонгацию. Коммуникации: • Электроснабжение • Отопление • Водоснабжение • Канализация • Расположение: • Объект находится внутри квартала, ограниченного ул. Хрущева, просп. им. Петра Анацкого, ул. Дорджи Чокаева и ул. Сухэ-Батора. • Хороший доступ для автомобильного транспорта по асфальтированной внутриквартальной дороге. • На территории, прилегающей к объекту предусмотрена парковка. Условия покупки: Обязательное условие - обратная аренда помещения первого этажа площадью 75,11 кв. м на 11 месяцев по ставке 200 руб. за кв. м (без учета НДС/с учетом НДФЛ). В арендной плате учтены коммунальные и эксплуатационные услуги, кроме расходов на электроэнергию и уборку. Дополнительно: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть и другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, звоните! С радостью ответим на все ваши запросы.

Продаем здание под автосервис.

Продается коммерческое здание свободного назначения. Хорошая проходимость, вокруг расположены многоквартирные дома. Общая площадь 53 кв. м., земельный участок 80 кв. м., в собственности. Коммуникации: газ, свет, центральная вода и канализация.

Арт. 133321197 Продается коммерческое помещение в центральном районе города по адресу г. Элиста ул Клыкова д77в Площадь помещения 75 кв. м В помещении сделан ремонт, в данный момент сдается в аренду. Все условия для ведения бизнеса Отличное место для офиса.

Срочно продаётся офисное помещение 20м. 3й этаж. В июле 2025 г. поменяли всю отопительную систему на новые трубы, радиаторы. Собственная туалетная комната. На этаже комфортно, тихо. Удобные лестничные пролёт, два выхода из здания. Хорошая локация, удобное расположение для любой коммерческой или личной деятельности, большая проходимость, так как в торговом центре магазины одежды, спорт товары, строительная организация. Здание ТЦ в центре города, всё в шаговой доступности, рынок, магазины, кафе, гостиницы, остановки общественного транспорта.

Продается действующий бизнес от собственника, приносящий действительно пассивный доход - отдельно стоящее одноэтажное здание с земельным участком ( кадастровый номер 08:09:310113:29 - площадь 2283 кв. м.). Собственность. Основная площадь 459 кв м занята федеральной торговой сетью Пятерочка по франшизе. Новый договор на 10 лет, начиная с марта 2024 года (Пятерочка на Объекте с 2018 года) ! Доходность - 4% от выручки ( постоянная индексация от инфляции). Средняя ежемесячная арендная плата 225 000 руб. + полная компенсация коммунальных платежей! Средний суммарный ежегодный доход 2.7 млн. Окупаемость Объекта менее 10 лет! В Здании дополнительно имеется свободная арендная площадь 69 квадратных метров с отдельным входом и парковкой также под сдачу в Аренду! Текущее Обслуживание Объекта организовано!

Арт. 143410704 Предлагается к продаже торговый павильон, расположенный в центре города. Преимущества: Стабильный доход: Павильон уже имеет арендаторов, что обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход. Развитая инфраструктура: Удобное расположение позволяет легко привлекать новых арендаторов и расширять бизнес. Готовое решение: Вам не придется тратить время на поиск и привлечение арендаторов они уже работают и приносят прибыль. Юридическая чистота: Объект полностью готов к продаже, все документы проверены и подготовлены. Технические характеристики: Общая площадь: 15 м² Состояние: Полностью оборудованный и готовый к эксплуатации Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключены и работают. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Звоните прямо сейчас! ТОРГ имеется.

Продается имущественный комплекс с земельными участками в центре г. Элиста Общая информация: Предлагаем к продаже комплекс нежилых зданий и земельных участков в центре города Элиста. Объекты расположены в развитом районе с развитой инфраструктурой. Объекты и земельные участки: • Нежилое помещение - здание (кад. 08:14:030232:10196) общей площадью 4 625 кв. м. - цоколь, 15 этажи, Нежилое помещение (кад. 08:14:030232:939) общей площадью 68,3 кв. м расположены на земельном участке площадью 3 883 кв. м. (кад. 08:14:030535:1142). • Нежилое здание (литер 2, кад. 08:14:030232:425) площадью 119,90 кв. м. - расположено на участке 202 кв. м. (кад. 08:14:030535:1141). Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение - 115,32 кВт. Инфраструктура отлично развита, возможна прокладка дополнительных коммуникаций. Арендаторы на объекте: • Стабильный арендный доход - имеются 3 арендатора (цокольный этаж, первый этаж, четвертый этаж), 2 из которых арендуют около 10 лет. Договоры аренды с пролонгацией. Расположение и транспорт: Объект находится в центре города, вблизи университета, государственных учреждений, центрального рынка, парка и магазинов. Два входа - с ул. В. И. Ленина, 255 и со двора; отдельный вход под складские помещения. Транспортная доступность - в пешей доступности остановка "Университет" (около 50 м) и подъезд по ул. В. И. Ленина и ул. Губаревича. Имеется парковка во дворе. Особые условия продажи: Обязательная обратная аренда помещений площадью 2 038,08 кв. м. по ставке 350 руб./кв. м. (без учета НДС, в т. ч. НДФЛ), сроком на 11 месяцев. Цена и условия: • Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" - без комиссии и посредников. • Цена включает НДС. • Готовы рассматривать предложения от брокеров и риелторов, возможно заключение договора на оказание услуг. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Коммерческое помещение 2015 года строительства с постоянными арендаторами. В собственности, находится в отличной локации на оптовой базе. За подключение газа заплатили, вести самостоятельно. Код пользователя: 212830 Номер в базе: 14250246

Продаются нежилые помещения по адресу: Малодербетовский район, с. Малые Дербеты, ул. 40 лет Победы, д. 12 Общие сведения: • Общая площадь помещений: 474,4 кв. м o Первый этаж - 106,82 кв. м o Второй этаж - 367,58 кв. м o Кадастровый номер: 08:05:010128:1136 • Доля в праве собственности на помещения общего пользования: 59,13 кв. м (5913/7380 доли) o Кадастровый номер: 08:05:010128:1138 • Объекты на территории: o Здание котельной - 20,5 кв. м (кадастровый номер: 08:05:000000:101) o Гараж - 25,3 кв. м (кадастровый номер: 08:05:000000:210) Объекты расположены на земельном участке площадью 7 712 кв. м по праву аренды (кадастровый номер: 08:05:010128:88). Срок действия аренды - до 16 июля 2026 года, возможна дальнейшая пролонгация. Инженерные коммуникации: • Электроснабжение - 97,53 кВт • Отопление, водоснабжение, канализация - имеются Расположение и инфраструктура: • На первой линии улицы 40 лет Победы, входы - со двора • Вблизи: отделение Почты России, продуктовый магазин, кафе, баня, здание Администрации, детский сад, поликлиники (детская и взрослая) • Окружение - преимущественно общественно-деловая и торговая застройка, а также кварталы индивидуальной жилой застройки Доступность: • Автомобильный подъезд - без ограничений • Подъезд осуществляется со стороны улицы 40 лет Победы • Парковка - стихийная Продажа осуществляется напрямую от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Сделки - юридически грамотные и чистые. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к подписанию договоров на услуги.

Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул. Ленина Идеальное расположение: -отличная транспортная развязка - магазины - заправки - офисы других организаций Отличная проходимость удобный подъезд и высокая посещаемость. Идеально подходит для: ПВЗ Ozon, Wildberries, а также под К&Б, магазин, аптеку, офис и другие коммерческие проекты. Один собственник, обременений нет Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Цена: 3 500 000 Код пользователя: 192000 Номер в базе: 14409207

Арт. 143652594 Продается готовый арендный бизнес По ул Бимбаева Помещение 234,5 кв. м земля в собственности 4,52 сотки Рядом центр города, 1я линия, проезжее, живое место 4 арендатора: магазин "Красное/Белое", аптека "Апрель", Водомат, Строительная фирма Заключены договора Пишите, звоните, расскажем подробности

Продаётся помещение в торговом центре Плаза. 2й этаж. Имеется отдельный собственный туалет. Подробности по телефону