Σπίτια προς πώληση - Гидроторф

Код объекта: 2384315. В продаже участок ИЖС, кадастровый номер 52:17:0050318:14 в рп Гидроторф. Отличная локация поселка и транспортная близость к Балахне и Нижнему Новгороду: Посёлок вплотную примыкает к Балахне, туда регулярно ходят автобусы и маршрутки (ехать буквально 5-10 минут). До Нижнего Новгорода (около 40 км) можно добраться как на автобусе, так и на электричке от станции "Балахна", что позволяет ездить в областной центр на работу или учёбу. Развитая базовая инфраструктура: В самом посёлке есть всё необходимое для повседневной жизни: две средние общеобразовательные школы (10 и 12), детские сады, дом культуры, библиотека, поликлиническое отделение, почта и сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит"), ПВЗ. Природа и экологическое окружение: Посёлок окружён лесами и озёрами. Для любителей рыбалки, сбора грибов, ягод и отдыха на природе здесь отличные места. Сам участок находится в середине поселка на жилой улице, вокруг соседи. Газ и электричество по границе участка, есть скважина для питьевой воды. Участок ровный правильной формы, ухоженный, посажены яблони, вишня, слива, Участок на возвышенности, поэтому не бывает воды. Тихая деревенская атмосфера и в то же время доступность города делают участок удачным решением как для постоянного проживания, так и для сезонного дома с возможностью быстрой логистики. Документы готовы к сделке, собственность оформлена. Звоните или пишите - оперативно организую показ и уточню все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается большой теплый кирпичный дом 260 кв. 7 км - до г. Балахна, 43 км - до г. Нижний Новгород. По всему периметру дома проходит отмостка 1,5 м. водонепроницаемое покрытие вокруг здания. В доме отдельные канализационные кольца по 3-кольца, промежуточный на территории, основной за территорией. Имеется центральное водоснабжение, отдельная скважина для полива ( в теплице). В доме газовое отопление, колонка. Имеется бассейн, сауна. Высокие потолки, пластиковые окна, новые подоконники, ламинат, плитка, межкомнатные двери из цельного дерева. Большая и уютная лоджия. 1 этаж: Отапливаемый гараж 20кв.; Коридор 6кв.; Помещение 1- 5кв. под ним расположен погреб 5кв.; Помещение 2- 7кв. (зал с выходом в ванную комнату и туалетную комнату, бассейн, баня). 2 этаж: 5 жилых изолированных комнат; зал 50 кв.; кухня-гостиная 20 кв.; застекленная лоджия 70 кв.; выход на улицу. Дворовая территория дома покрыта асфальтом. Общая площадь территории 25 соток, вдоль территории установлен новый металический забор 3 м. На территории кирпичная телица 2 гаража размер 32м. на 12,5м. Хозяйственные постройки для скота 210 кв. На территории посажены новые деревья яблони, груши, слива, орешник, кусты смородины. Плодородная земля (завезен чернозем). Вдоль забора расположены племенные ели 33 единицы. Отличный современный дом в живописном месте. Лес и два озера для купания в шаговой доступности! Автобусная остановка рядом. Развитая инфраструктура: множество магазинов, сбербанк, почта, Дом культуры, больница, поликлиника, школы, дет/сады, центр детского творчества, музыкальные и художественные школы. До железнодорожной станции Балахна - 3 км. Чистая продажа! Один собственник! Документы готовы! Звоните! Покажем в любое для Вас удобное время! Балахнинский район.

Продаю жилой дом 2017 года постройки и земельный участок 10 соток в р. п.Гидроторф. Площадь по фундаменту 50 кв. м. (7,5*7), по кадастру 39 кв. м. (в площадь не включена веранда), налог на дом в связи с маленькой площадью вообще отсутствует по закону!. Подойдет для небольшой семьи на постоянное проживание или как загородный дом для отдыха. Сейчас дом жилой, постоянное проживание и круглогодичное отапливание. О доме: материал стен каркасная технология (утепление 150 мм), фундамент бетонные сваи, обшит сайдингом, крыша метало черепица. Газификацированное отопление, своя скважина, септик на 2 колодца, электричество 15 кВт - трёхфазное напряжение (380 В). В доме две комнаты, кухня, санузел с душевой, веранда, чердак для хранения вещей (доступ через веранду), установлен кондиционер, боллер, электрический котел (как запасной вариант отовления). Дом очень теплый, не продуваемый, строили для себя, с помощью отличного мастера-строителя. Об участке: 10 соток, ровный, по отношению к улице угловой, граничит с дорогой общего пользования по двум сторонам. Огорожен профнастилом. На участке расположена новая баня бревно 18 кв. м. (2021г. ), сарай для инвентаря, вольер для собаки. Все постройки установлены согласно всем законным регламентам с требуемыми отступами от границ. Произрастают плодовые деревья (яблони, сливы, вишни), небольшой участок огорода (ягоды, зелень), кусты малины, смородины, крыжовника, ежевики, голубики, все очень хорошо плодоносит. Имеются декоративные растения, кусты роз, многолетние сортовые цветы и небольшие участки ландшафтного дизайна две альпийские горки с хвойниками. Участок инвестиционно-привлекательный (делимый). Не находится в зоне подтопления/затопления! Любое строительство разрешено. Его можно разделить в кадастре на два участка и каждый оформить и в дальнейшем перепродать как самостоятельный участок, и/или построить еще один жилой дом и зарегистрировать в собственность, места много! Дорога к участку с домом выполнена в щебенении в 2025 г. Проезд отличный и при этом никто не гоняет и не ездит транзитом вблизи домов по улице. Тихое хорошее место с прекрасными соседями, рядом много природы, лес, озеро, при этом вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: - новая школа 500 м - детские сады (два) 500-1000 м - поликлиника 250 м. - Дом культуры 500 м. - благоустроенный парк с храмом, спортивными и детскими площадками 500 м. - магазин Пятёрочка, Магнит в пешей доступности 300-500 м. - Озон и Вайлдберриз в пешей доступности - 500 м. - остановка общественного транспорта (ост. Победа) - 650 м., автобусы ходят часто. - ж/д станция Балахна с регулярным сообщением с Нижним Новгородом 2,8 км. (две автобусных остановки). 1 взрослый собственник, собственность с 2020 г. Обременения отсутствуют, прописанных нет, долгов по коммуналке нет. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное время, пишите, звоните. Оставляем часть мебели и техники по договоренности.

в пpoдaже учaстoк ИЖC 15 соток с пoстpойкoй, в сoбствeнноcти бoлee 7 лeт, oдин cобственник, бeз зaпрeтов, дoлгов, oбpeмeнений, чиcтaя пpодaжа. учaстoк высoкий отcыпанный, подъезд oтдельный, находиться oкoло дopоги, вся инфpaстpуктуpa в пeшей дocтупнoсти. Гaзовая труба идeт зa зaбopом, на территории (в гараже) забита скважина с технической водой, гараж с двумя воротами (используется как склад) размеры примерно 11 на 9, свободной планировки. второй гараж 12 на 12 недостроен, ещё есть бытовка 4 на 6 остальная информация по телефону и при встрече быстрым больше торг)