Продаж квартир , улица Баумана

Артикул: 543982 Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная квартира с панорамным видом на Троицкий собор и исторический центр города по адресу: ул. Баумана, 27. Это редкое сочетание атмосферы старого города, высокой приватности и премиального комфорта в современном доме. О КВАРТИРЕ -Общая площадь: 82 м². -Этаж: 4 (большие панорамные окна дают много естественного света и открывают потрясающую городскую перспективу, которую невозможно добавить ремонтом или купить отдельно от квартиры). -Высота потолков: 2,9 м. -Планировка: Центр квартиры - просторная кухня-гостиная 28,2 м² с большими окнами. Здесь легко разместились полноценная кухня, обеденная зона и зона отдыха, при этом пространство осталось свободным и наполненным светом. Две отдельные комнаты позволяют комфортно организовать мастер-спальню и детскую, кабинет или гостевую комнату. Также предусмотрены выделенная гардеробная (5 м²), отдельная кладовая и совмещённый санузел. РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ (Формат "Заезжай и живи") -Квартира выполнена в единой дизайнерской концепции: спокойные светлые оттенки, качественные материалы (ламинат, плитка, надежные стеклопакеты, подоконники) и продуманные системы хранения. -Мебель и техника остаются: Практически мебель и встроенная техника, представленные на фотографиях, остаются покупателю. Можно переехать сразу после сделки - без ремонта, покупки кухни и длительного обустройства квартиры. -Установлен мощный кондиционер, рассчитанный на охлаждение всей площади. ОТОПЛЕНИЕ И КОМФОРТ -Индивидуальное отопление: Двухконтурный газовый котёл аккуратно скрыт в кухонном гарнитуре. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от общегородского отопительного сезона. -Тёплые полы предусмотрены на кухне, в прихожей и санузле. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ -Современный кирпичный дом 2016 года постройки в историческом центре Калуги. -Клубный формат: В доме всего 20 квартир. Это совершенно другой уровень приватности по сравнению с крупными жилыми комплексами. -Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, домофон. -В доме имеется лифт. ЛОКАЦИЯ -Улица Баумана, 27 - одна из тех локаций, ради которых и выбирают центр Калуги. Рядом находится историческое ядро города и Центральный городской парк, а Троицкий кафедральный собор становится частью вида из окон. -Квартира находится в современном доме с закрытой территорией - не приходится выбирать между атмосферой старого города и бытовым комфортом нового жилья. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Школы и другие образовательные учреждения -Школа 13 - 1 мин. -"Практика"; школа 6 им. А. С. Пушкина; Московский учебный центр профквалификаций - 34 мин. -МГТУ им. Н. Э. Баумана, Калужский филиал - 5 мин. -Калужский институт развития образования; колледж "Топ Академия" - 6 мин. Детские сады -"Зернышки" - 1 мин. -"Зайкин дом"; KidsVille - 3 мин. -Детский сад 116; "Карапузики" - 5 мин. Продуктовые магазины -"Красное&Белое"; "Романишин"; "Лавка Фишера" - 2 мин. -"М