Продажа квартир, 1-й Топольчанский проезд

Продается уютная 2-к квартира (евротрешка) в Солнечном, Саратов Собственник (без комиссии). Безопасное расположение Удобная планировка: изолированные комнаты + большая кухня-гостиная (16,5 м2). Тихие соседи: с двух сторон никто не живет. Готова к проживанию: мебель и техника частично остаются. Приоритет: покупателям с наличными. О квартире: Квартира находится в кирпичном доме 2009 года постройки Комнаты: две изолированные комнаты (17.8 кв. м и 12.1 кв. м). Окна выходят на улицу Мысникова. Кухня-гостиная: просторная квадратная кухня (16.5 кв. м), из которой есть выход на небольшую застекленную лоджию (1.9 м х 1.1 м). Окна лоджии выходят во двор. Дополнительные помещения: Большая кладовка-гардеробная (4.6 кв. м) в прихожей, где помещаются три больших шкафа (остаются). Прихожая: просторная (6.5 кв. м), имеет прямой вход на кухню. В квартире имеется водонагреватель (остается). Состояние и техника: Окна: все заменены в 2024 году (створки открываются и откидываются для проветривания). Счетчики: заменены в 2024 году. Техника: на кухне установлены кондиционер и новая газовая плита (остаются). Ремонт: косметический. Перепланировок не было. Дом: оборудован домофоном, большим лифтом и видеонаблюдением. Расположение и инфраструктура: Соседи: на этаже 6 квартир, соседи спокойные и тихие, в подъезде не шумят. Рядом: школы Аврора и Солярис, Бульвар Мюфке, детские сады, магазины, аптеки, парикмахерские, ателье. Транспорт: удобное сообщение (автобусы 53, 74, 67, 8Б, 11, 251, троллейбус 10 и др. ). Досуг: недалеко спортивные комплексы Протон Арена, бассейн, бульвар Героев Отечества с фонтанами и прогулочными зонами. Двор: вокруг дома три детские площадки, новый асфальт. Документы: Квартира получена от Министерства обороны в 2012 г. Приватизирована в 2015 г. (свидетельство о собственности). Без обременений и долгов. Отвечу на все интересующие вопросы. Приглашаю на просмотр только потенциальных покупателей. Риэлторов без реальных клиентов просьба не беспокоить Звоните! Если не отвечаю (работаю), перезвоните с 19:00 до 21:00.