Sprzedaż mieszkań - Толмачёво

Арт. 146307528 346137 Л. О., пос. Толмачево, ул. Толмачева 6. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 52,8м2 в п. Толмачёво. Толмачёво - небольшой поселок городского типа в Ленинградской области, расположенный на берегах реки Луки, в 122 километрах к югу от города Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1983 года постройки. Комнаты изолированные 14+19м2. кухня 7м2. С/узел раздельный. Лоджия с выходом из комнаты 19м2 на ул. Толмачева. В квартире требуется ремонт. Все центральные коммуникации. В поселке городского типа Толмачева развитая инфраструктура. Есть средняя общеобразовательная школа им. Героя Советского Союза И. И. Прохорова, музыкальная школа, детский сад 23, Толмачевская врачебная амбулатория, детская поликлиника, Церковь преображения Господня, 'Социально-культурный центр досуга и отдыха', Толмачевский дом культуры и Ситенский сельский клуб. Достопримечательностями поселка являются : Дача в усадьбе Тосики, дом управляющего имением Тосики, Мукомольная мельница усадьбы Тосики, ДОТы Лужского Участка обороны. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности от дома находится ж/д станция Толмачёво. Есть регулярное автобусное сообщение с г. Луга. Квартира продается в прямой продаже. Два взрослых собственника.

Прoдaм уютную, oчень тeплую, вмecтительную квартиру в живoписнoм меcте Ленингрaдкoй облаcти нa бepeгу реки Луга.OБЩИЕ ХAРАKTEPИСТИKИ: Дoм с киpпичными нecущими стeнами, желeзoбeтонными пеpeкpытиями, 1972 гoда пoстpойки. Дом рacполoжeн напpoтив кpaсивoго соснового леса, двоp утoпает в зелени, очень ухоженный и чистый. Подъезд чистый, свеже-покрашенный. Обслуживанием дома занимается УК, которая качественно выполняет свою работу. Соседи приличные, спокойные, в основном старожилы. Из окна в подъезде виднеется речка. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома. Протечек по крыше нет. Квартира просторная, хорошей планировки, с встроенными шкафами под хранение. ОП - 45,5 кв. м., площадь кухни - 6,2 кв. м. Комнаты смежные - 15,1 и 16,2 кв. м. В квартире установлены стеклопакеты. Ремонт "советских времен", но квартира чистая, уютная и очень светлая. Межкомнатные стены не несущие, что позволит в будущем сделать перепланировку по собственному желанию. Сан. узел раздельный. Ванная комната широкая, что позволяет разместить ванну и раковину, и даже стиральная машинка влезет. Горячая вода подается с помощью электрического бойлера, можно поставить газовую колонку. В подвале есть небольшая кладовка для хранения. ИНФРАСТРУКТУРА: В соседнем доме расположена почта России, до ближайшего магазина 250 метров. В соседнем дворе новая детская площадка. В пешей доступности реки Луга и Рыбинка. От дома до центра поселка 6 км. В поселке есть школа, детский сад, амбулатория, детская поликлиника, ДК, кафе, сетевые магазины, аптека, стадион, баня. До школы детей возит специальный автобус. ТРАНСПОРТНАЯ ДОТУПНОСТЬ: От КАД до дома - 120 км (примерно 1,5 часа) по Киевскому шоссе в сторону Луги. Киевское шоссе находится в стадии реконструкции, к концу 2027 года оно станет полностью четырехполосным, безопасным и освещенным, что значительно сократить время в пути. Можно добраться на электричке от Балтийского вокзала до станции Партизанская за 1 час 45 мин. От платформы до дома 5-7 мин пешком. До города Луги всего 10 км. ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника, правоустанавливающий - свидетельство о праве на наследство по закону. Ипотека подходит. Оперативный показ и выход на сделку. Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве дачи. Звоните, пишите! Буду рада ответить на все вопросы и провести показ!