Продажа коммерческой недвижимости - Малые Дербеты

Продаются нежилые помещения по адресу: Малодербетовский район, с. Малые Дербеты, ул. 40 лет Победы, д. 12 Общие сведения: • Общая площадь помещений: 474,4 кв. м o Первый этаж - 106,82 кв. м o Второй этаж - 367,58 кв. м o Кадастровый номер: 08:05:010128:1136 • Доля в праве собственности на помещения общего пользования: 59,13 кв. м (5913/7380 доли) o Кадастровый номер: 08:05:010128:1138 • Объекты на территории: o Здание котельной - 20,5 кв. м (кадастровый номер: 08:05:000000:101) o Гараж - 25,3 кв. м (кадастровый номер: 08:05:000000:210) Объекты расположены на земельном участке площадью 7 712 кв. м по праву аренды (кадастровый номер: 08:05:010128:88). Срок действия аренды - до 16 июля 2026 года, возможна дальнейшая пролонгация. Инженерные коммуникации: • Электроснабжение - 97,53 кВт • Отопление, водоснабжение, канализация - имеются Расположение и инфраструктура: • На первой линии улицы 40 лет Победы, входы - со двора • Вблизи: отделение Почты России, продуктовый магазин, кафе, баня, здание Администрации, детский сад, поликлиники (детская и взрослая) • Окружение - преимущественно общественно-деловая и торговая застройка, а также кварталы индивидуальной жилой застройки Доступность: • Автомобильный подъезд - без ограничений • Подъезд осуществляется со стороны улицы 40 лет Победы • Парковка - стихийная Продажа осуществляется напрямую от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Сделки - юридически грамотные и чистые. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к подписанию договоров на услуги.