Продажа коммерческой недвижимости - Великий Новгород

Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности под торгово- выставочный комплекс, торгово- развлекательный комплекс, гипермаркет для дома, дачи, дизайна, мебели, ремонта и строительства. Параметры здания: S общ. Здания 7569 кв. м. ( подвал+ 1,2.3 этажи). S общ. Земельного участка - 17319 кв. м. Здание и земля в собственности юридического лица. Назначение здания: торгово- выстовочное. Наземная часть здания 3 эт. -5320,8 кв. м. Подземный складской этаж -2 230 кв. м. Высота потолков подвала- 3 м, 1 -2-3 этажа: 4 м. Центральная канализация, автономная газовая котельная, система приточной - вытяжной вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, отопление радиаторами по всем этажам здания. В здании 2- пассажир. лифта, 1 грузовой лифт и один гидравлический подъемник. Территория вокруг здания оборудована ливневой канализацией с локальными очистными сооружениями. Мощность 650 кВт., 2 ая категория электроснабжения. Здание находится в проездном месте, на въезде в гор. Великий Новгород со стороны Москвы. Это стратегически важное направление между СПб и Москвой, всего 150 км от Санкт - Петербурга до Великого Новгорода по платной дороге и ок. 500 км. от Вел. Новгорода до Москвы. ОСЗ представляет из себя универсальную коммерческую площадь, отвечающую всем современным параметрам, требованиям с возможностью использования под различные виды деятельности. Арендная ставка в месяц : 850 рубл. /кв. м. (1-3 этажи), подземный этаж- 400 р. за кв. м. Коммунальные платежи за все здание 350-400 т. р./месяц. Стоимость объекта: 520 млн. рублей. Окупаемость объекта: 8,5 лет

Пpoдaм офисное помещение от cобcтвенникa. Истoричecкая чаcть гopoдa. Рядом ТЦ Диeз. Bид на р. Boлxов. Ecть якoрныe apендaтoры. Стабильный дохoд. Kабинeт 38 M. Кв. Общaя плoщaдь центpа -1000 м. кв. Mожно раccмотреть дpугие кaбинeты paзной площади. Bысoтa пoмещения- 4 м Допуcтимая мощность - 100 квт. Офисное помещение чистое и уютное, имеет свой вход, расположено в административном здании. Общий вход с СГА. 4 этаж. В наличии 2 санузла. Мужской и женский. Кафель. Все ! коммуникации в наличии. Все провайдеры, телефония, серверная комната. Сделан отдельный ввод, своя линия электропитания, 100 квт. Автономное отопление, котлы. В помещении произведен качественный капитальный и косметический евро ремонт. Видео наболюдение В каждом кабинет домофон, большие окна, стеклопакеты, пожарная сигнализация, жалюзи. Все вопросы обсуждаются. Звоните, договоримся.

Продается готовый магазин с детской одеждой. Есть все оборудование и сотрудники. Товарные остатки на 150 000р. Все необходимое для работы. Возможна как продажа с франшизой (управляющая компания и гарантированные поставки) так и просто продажа магазина. Чистая прибыль около 50 000р. в месяц По всем вопросам звоните.

продается помещение в цокольном этаже. характеристики- отдельный вход. все коммуникации. потолки 3м. сан узел. евроремонт. вытяжка до крыши. зал 100м. кабинет 15м. склад5м. отопление центральное. рядом детский сад. сбербанк. магазины. автобусные остановки. хороший пешеходный трафик. под различные виды деятельности. возможно сделать второй вход возможен обмен на вашу жилую или загородную недвижимость. идеально подходит под пункты выдачи.

Представляем коммерческое помещение, общей площадью 6300м2 и землей площадью 7100M2 Объект находиться по адресу: г. Великий Новгород, улица Великая 22 с10 Объект находится в 200 километрах от Санкт-Петербурга и 550 километрах от Москвы B 20 километрах от платной дороги М11 (Москва-Санкт Петербург) Объект расположен в центральной части города, в 500 метрах гипермаркет Лента, В 500 метрах Новгородский государственный университет Ярослава мудрого В 3х километрах от администрации и главной площади великого Новгорода Население Великого Новгорода составляет 250.000 человек. Первый этаж -2.200 кв/м, 6 метров потолок (выставлен в аренду) Второй этаж -2.050кв/м, 6 метров потолок. разделён на секции разной квадратуры. (сдан в аренду) С правого крыла и левого пристройки по 4 этажа офисных помещений, 1.800кв/м. (половина сдана в аренду) В здании имеется собственная газовая котельная, мощностью 700 киловатт. Во всех офисах здания сделан евро ремонт, свой спорт зал и сауна. Газопровод, электрика и все коммуникации новые. Общая площадь здания 6.300 тыс квадратных метров. Хорошая транспортная доступность для фур. Длинна здания 160 метров Ширина здания 19 метров Объём энергии здания 200 киловатт, с возможностью подключения до 1 мегаватта. Финансовая составляющая аренды : 1й этаж 2.300 м2 (350 р. за м2) = 800.000 р. 2й этаж 2.000 м2 (250 р. за м2) = 500.000 р. 3й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р. 4й этаж 1.000 м2 (300 р. за м2) = 300.000 р. Итого : 1.900.000 р. в месяц поток с аренды всего комплекса.

За объект уже внесли аванс Продам подвальное помещение 280кв. м, отдельный вход в Западном микрорайоне Есть все коммуникации. Доп. фото и информация по запросу.

продам помещение

1. нежилое здание (бывший жилой дом под столовую), площадь 1527,2 кв. м, кадастровый номер 53:23:9120000:2064. Двухэтажное здание 1837 года постройки. Конструктивные элементы здания: стены кирпичные, крыша двускатная, покрытая волновым шифером. 2. земельный участок с кадастровым номером 53:23:9120000:236, площадью 2948 кв. м, из земель населенных пунктов, местоположение: Новгородская область, г. Великий Новгород, мкр. Кречевицы, в/ч 65388, вид разрешенного использования: общественное управление (для размещения офиса в отдельно стоящем здании). Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж. 3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами). Стоимость земельного участка 4 718 000 рублей.

На территории ОАО Акрон в Великом Новгороде открывается уникальная возможность для инвестиционных вложений. Продаётся здание грузового склада площадью 733,5 кв. м., построенное из бетонных плит и кирпича в 1976 году, расположенное на земельном участке в 45 соток. Этот объект идеально подходит для логистических нужд, благодаря своим внушительным размерам и хорошим подъездным путям. Объект находится в собственности, что открывает дополнительные перспективы для нового собственника. Территория завода охраняется круглосуточно, что обеспечивает безопасность активов. Санитарно-защитная зона Северного промышленного района 1 гарантирует соблюдение всех экологических стандартов. Это предложение станет выгодным вложением для тех, кто ищет надёжный объект в развитом промышленном районе с высоким потенциалом для дальнейшего роста и расширения бизнеса.

Продаётся здание площадью 341 квадратный метр с арендаторами в промышленном районе города идеально подходящее под автомастерскую или автосервис. Здание располагает всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, воду, газ и отопление. Земельный участок находится в частной собственности.

Вашему вниманию представляем Уникальное предложение! Объект недвижимости, состоящий из производственного здания и земельного участка под реконструкцию (застройку) в центральном районе Великого Новгорода, находящийся на первой линии центральной магистрали города. Исходные данные объекта недвижимости и ЗУ: 1. Объект не завершенного строительства, общей площадью 13 800 м кв 2. Площадь участка 5 363 м кв 3. Площадь застройки 3 209 м кв 4. Выделенная мощность 2,1 МВт 5. Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД. 1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) 6. Здание 1986 г постройки, представляет собои один объем с количеством этажеи равным 4. Этажи имеют разную высоту. Наиболее высокии этаж - первыи, высота более 4,5 метров, наиболее низкии этаж второй - технологическии - высота от 2,1 м. Общая высота существующего здания составляет около 24 м от уровня земли. Площадь подземного этажа 2 295 м кв. 7. Возможные варианты использования объекта: реконструкция в Промышленный парк, Лофт центр, ТРЦ, Бизнес цент, Апарт отель, Жилой дом* *информация по вариантам возможного использования объекта предоставляется по запросу. Преимущества объекта недвижимости и ЗУ: 1. Земельный участок и здание в собственности 2. Запрос от жителей и администрации города на преобразование и развитие ул. Большая Санкт-Петербургская (и непосредственно объекта) 3. Объект не является культурным наследием, не имеет каких-либо ограничений 4. Объект находится в собственности юридического лица, обременений либо ограничений не имеет. 5. В собственности выделенная электрическая мощность 2,1 МВт! 6. Готовая проектная документация, прошедшая экспертизу, на реконструкцию здания под торгово-развлекательный комплекс, выдано РНС* 7. Проведено два Технических обследования недостроенного здания на пригодность к дальнейшему использованию и реконструкции 8. При проведении реконструкции имеется возможность увеличения этажности до 6 эт. с сохранением основных конструктивных элементов объекта! 9. Расчетная площадь объекта после реконструкции составит порядка 16 800-27 000 м кв. !*** *предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно ** предоставляется по отдельному запросу, Условия реализации обсуждаются дополнительно *** в зависимости от выбранного варианта.

НОВЫЙ АРЕНДАТОР УЖЕ ПОДПИСАН - УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ДО ПЕРЕСМОТРА ЦЕНЫ Великий Новгород, пр. Александра Корсунова, 48 Продаётся готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание 1 394 м² с земельным участком 3 000 м² в собственности. В объекте уже более 5 лет работают федеральные якорные арендаторы Магнит и Магнит Косметик. Главное изменение: ранее свободные ~400 м² больше не вакантны. На помещение подписан договор аренды с сетевой компанией. Передача площади арендатору состоится в течение 90 дней. После передачи объекта новый совокупный арендный поток составит 628 960 ₽/мес. Условия продажи • Стоимость - 52 500 000 ₽ + НДС 5% • Арендный поток после передачи нового помещения - 628 960 ₽/мес. • Действующие федеральные арендаторы работают в объекте более 5 лет • Новый договор аренды уже подписан Цена пока сохраняется на прежнем уровне. Почему объект интересен инвестору • Полностью сформированный арендный бизнес - потенциал вакантной площади уже реализован • Несколько арендаторов - доход не зависит от одного оператора • Федеральные якоря формируют постоянный покупательский поток • Длительная история работы Магнита и Магнит Косметик в этой локации • ОСЗ 1 394 м² - самостоятельный коммерческий объект • Земельный участок 3 000 м² в собственности • Собственная парковка и зона погрузки • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Характеристики • Общая площадь - 1 394 м² • Земельный участок - 3 000 м², собственность • Высота потолков - 3,57 м • Пространство без большого количества внутренних перегородок и колонн • Удобная зона разгрузки • Жилой массив вокруг объекта обеспечивает постоянный локальный спрос Что изменилось для покупателя Раньше инвестор приобретал объект с около 400 м² вакантной площади для поиска арендатора. Собственник уже сделал эту работу за Вас: договор подписан, впереди передача помещения и выход объекта на новый уровень арендного дохода. Именно поэтому текущая цена 52,5 млн ₽ + НДС 5% особенно интересна сейчас до пересмотра стоимости объекта. Orange Estate Management Работаем с коммерческой недвижимостью с 1999 года. Звоните - направим документы по объекту, условия договоров аренды и организуем просмотр. P.S. Новый арендатор уже подписан. До передачи помещения - 60-90 дней. Сейчас есть возможность приобрести объект по текущей цене до её пересмотра.

Отдeльнocтоящее здание с земельным учaсткoм в собcтвеннocти. Еcть всe кoммуникaции: гaз, вoда, электричecтвo. Автoномнoe отопление, кoндициoнеp. Cтeны гaзoбетон. Фacaд штукатуркa корoед. Пoл Toпинг. Кaмeры по пеpимeтру здания и внутри, нaблюдeниe в режиме oнлaйн.Ecть возможнoсть нaдстройки 2 этажа.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 75,8 м² по адресу: мкр. Волховский, ул. Южная д. 5. Сейчас помещение сдано в аренду. Основные характеристики помещения: - располагается в спальном районе; - два входа; - все коммуникации; - сигнализация. Стоимость помещения: 3 800 000 руб. Более подробную информацию по помещению вы можете уточнить по телефону, звоните.

Готовый арендный бизнес без вложений. Доход с первого дня приобретения. Без дополнительных комиссий. Предлагается к продаже полностью отремонтированное и оборудованное здание 1024 м2 c автономным газовым отоплением, обеспеченое оптическим кабелем интернет и телефонией на собственном земельном участке в тихом центре на берегу пруда. Дeйствующие apeндaтoры - офисы предприятий, услуги населению, производство. Большая часть помещений находится в аренде. Арендный поток до 500 т. ₽/мес.

Пpoдaётся готовый коммeрческий объeкт с aрeндатopами в Великoм Hoвгopoде Выгодныe инвecтиции с oкупаeмocтью 7-8 лет! Bыгoдноe раcпoлoжeние: Улица Южная перспeктивнaя локaция с выcокoй прoxoдимоcтью Рядoм жилыe кваpтaлы, оcтaновки трaнcпоpтa и мaгазины стабильный потoк клиeнтoв Удобный подъезд и парковка Характеристики помещения: Общая площадь: 102,8 кв. м (можно использовать как единое пространство или разделить) Свежий ремонт не требует дополнительных вложений Высота потолков 3,3 м удобно для торговли, услуг или офиса Отдельный вход независимость от соседей Все коммуникации подведены (электричество, вода, отопление, вентиляция) Одноэтажное здание минимум эксплуатационных затрат Финансовая составляющая: 3 помещения уже сданы вы получаете готовый доходный бизнес Окупаемость 78 лет стабильная прибыль и перспектива роста стоимости недвижимости Возможность сохранить арендаторов или запустить свой проект Условия покупки: Прямая продажа Без обременений Все документы на руках Фото и видео прилагаются. Звоните организуем просмотр! Идеальный вариант для инвесторов или предпринимателей!

Продам помещение свободного назначения. 216.1м2 от собственника. Под любую деятельность. Вода, электричество, отопление всё есть. Земля в аренде. Если не отвечаю, пишите, перезвоню.

Редкое предложение в самом центре Великого Новгорода. Продаётся офисное помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход и место под вывеску. Полноценная офисная меблировка. Тёплый кафельный пол. Сан узел в кафеле. Бойлер, фильтр для воды. Кондиционер, пожарная и охранная сигнализации. Есть арендатор. Продаётся от собственника.

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города. Общая площадь 38 м2! Прямая продажа от собственника. без комиссии! Характеристики помещения: - отдельный вход / доступ 24 часа, - высота потолков 2,5 метра, - зальная планировка, - парковка, Стоимость продажи 4 300 000 руб. Рядом расположен пункт Вайлдберриз, аптека, магазин Магнит, ФиксПрайс >> >> >> ВАЖНО! ВАЖНО! ВАЖНО! Мы гарантируем финансовую безопасность наших клиентов. > Занимаемся не только коммерческой но и жилой недвижимостью. > Поможем в одобрении ипотечного кредита, бесплатно проконсультируем по подбору наиболее выгодной кредитной программы. > Юристы, которые трудятся в нашей компании имеют огромный опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью. > АН Деловая недвижимость действующий участник гильдии риэлторов Великого Новгорода и НО, наши специалисты прошли аттестацию Российской гильдии риэлторов. > Работай с профессионалами

Домик каркаснощитовой, для либых видов деятельности подходит, для торговли товарами любыми кроме продуктов, как выставочный образец для строителей, и т. Д. Земля в аренде у Ленты. Обоснованный торг! Возможен обмен на машину с моей или вашей доплатой. Возможен обмен на квартиру. Аренда 45 000.