Аренда коммерческой недвижимости - Химки

Сдача напрямую от собственника, без дополнительной комиссии! Сдается помещение на первом этаже с отдельным входом. Раньше здесь работал - салон красоты, можно открыться за 1 день. Площадь: 44 кв. м., плюс ещё второй этаж. Адрес: Рузино, Кутузовский микрорайон дом 3, строение 1 Аренда: 90 000 ₽/мес коммунальные платежи по счетчикам. На месте уже есть: • парковка • отдельный вход с улицы - работайте в удобное время. • пожарная сигнализация • вода и канализация • усиленная электрика под оборудование; • вентиляция Подойдет под: • парикмахерскую / барбершоп; • маникюрный или педикюрный кабинет; • салон красоты (брови, косметология, массаж); • ПВЗ, магазин, офис или сферу услуг. • Вет клинику Почему это выгодно: • не нужен ремонт и согласования - экономия от 300 000 ₽; от 300 000 ₽; • локация проверена - местные жители знают этот адрес

Лот k19169. Предлагается в аренду помещение автосалона, общей площадью 1196 кв. м., по адресу: МО, Химки, Ленинградское шоссе, вл 15. Локация обладает сверхвысоким автомобильным трафиком и отличной визуальной доступностью с магистрали, т. к. 1-я линия Ленинградского шоссе. Удобный съезд и выезд на Ленинградское шоссе и МКАД. Ближайшие станции метро - "Ховрино", "Планерная" (1015 минут на общественном транспорте) и МЦД-3 "Химки". Помещение расположено на двух этажах. 1 этаж (шоурум 498 кв м, сервис 540 кв м). 2 этаж (клиентская зона 158 кв м). Выделяется парковка перед ДЦ на 20-25 машиномест. Наш приоритет это арендатор в направлении автобизнеса (продажа авто и осуществления полного цикла обслуживания). Круглосуточная охрана. Комплексная система видеонаблюдения, что обеспечивает полный контроль над территорией и помещениями. Арендная ставка 2 500 000 руб. в месяц ( НДС входит), Коммунальные платежи, оплата за охрану и уборку исходя из % арендуемой площади.

Сдается неотапливаемое помещение свободного назначения под производство или склад. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Ворота под еврофуру. Имеется кран-балка до 3 тонн. Есть возможность переоборудования под тёплый склад.

Номер ЛОТА: 2707. Сдается в долгосрочную аренду теплое помещение площадью 600 м2. Высота потолков 4,5 метра. Большая парковка - комфортно для сотрудников и клиентов. Вce кoммуникaции имеются. Непосредственная близость к аэропорту Шереметьево - идеально для логистики и бизнеса.

Номер ЛОТА: 2928. Сдается складской блок площадью 2214 м² в современном отдельно стоящем ПСК общей площадью 7000 м² в г. о. Химки, 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Высота потолков - 12 м, нагрузка на пол - 6 т/м², антипылевое покрытие, шаг колонн 1812 м и 2412 м. Комплекс оснащен 7 воротами для большегрузного транспорта и 8 воротами для среднетоннажных автомобилей, все ворота секционные с электроприводом и уравнительными платформами. Электроснабжение - 300 кВт, отопление, газоснабжение, водоснабжение, канализация, ливневая система, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана и пожаротушение. НДС и OPEX включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

1263091 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Лесной уголок". Преимущества объекта: -комплекс состоит из девяти 8-этажных корпусов; -3-4 минуты на автомобиле от станции МЦД-3 Химки; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Сдается офисное помещение на втором этаже терминала Аэроэкспресс Шереметьево от собственника. Здание расположено на территории международного аэропорта Шереметьево. Помещение готово к въезду. В стоимость не включены расходы на коммунальные услуги (оплачиваются по фактическому потреблению, счетчик приборов учета установлен в помещении) и эксплуатационные расходы. В здании располагается зона ритейла, есть ресторан для сотрудников, банкоматы, кафе, кофейни, аптека, минимаркет и др. Услуги.

Номер объекта: 538532. Сдаётся помещение свободного назначения 53,2 м² в ЖК "1-й Химкинский", Химки, корпус 1.3. Помещение расположено на первом этаже, на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Два больших витринных окна, отдельный вход с улицы, потолки высотой 5,7 м и электрическая мощность 11 кВт обеспечивают высокую заметность и удобную организацию торгового пространства. Предусмотрена черновая отделка. В соседнем корпусе планируется открытие супермаркета. Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. Использование под общепит не предусмотрено. ЖК "1-й Химкинский" - крупный жилой комплекс из 36 корпусов высотой до 17 этажей, рассчитанный более чем на 40 000 жителей. В проекте предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и паркинги. Ввод корпуса запланирован на IV квартал 2026 года; ключи - в I квартале 2027 года. Возможно заключение предварительного договора аренды. Условия аренды: прямая аренда, на первый год аренды 165 000 руб. в мес., со 2 года аренды 220 000 ₽ в месяц, или 4 135,34 ₽ за м². Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и другие условия согласовываются индивидуально. Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.

Сдается в субаренду три кабинета (9 кв. м. без окна, 14 кв. м. с окном и 15 кв. м. с глухим окном), свежий ремонт, напротив туалет и душевая. В коридоре видеонаблюдение. В соседних кабинетах арендаторы в основном по направлению косметологии и репетиторства.

Сдаётся помещение на длительный срок.

Складской комплекс НОСОВО Предлагается складское помещение площадью 2 856 м² в складском комплексе Носово, класс В. Мультитемпературный склад. Объект расположен в Московской области, вблизи основных транспортных магистралей, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к ключевым направлениям грузоперевозок. Северное направление, выезд на М-11, Ленинградское и Дмитровское шоссе. Объект готовится к вводу в ноябре 2026 года. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 2 856 м²; • ставка за м²/год: 19 600 ₽; • стоимость в мес. : 4 664 799 ₽; • в стоимость включено: УСН (НДС5%), ОРЕХ; • оплачивается отдельно: электроэнергия, к/у; • договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента. Складской комплекс Носово класса A предназначен для организации эффективного хранения и обработки грузов. Объект соответствует современным требованиям к складской недвижимости и оснащён необходимыми инженерными системами для эксплуатации. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • тип склада - мультитемпературный; • рабочая высота потолков - 8 м; • шаг колонн - 12 24 м; • нагрузка на пол - 6 т/м²; • пол с антипылевым покрытием; • ворота - доки; • приточно-вытяжная и естественная вентиляция; • спринклерная система пожаротушения; • расстояние до кольцевой - 23 км. Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому в параметрах указан ближайший. Точный адрес можно найти по координатам: 56.003442, 37.410437 Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Сдам помещение с ремонтом, пожарной сигнализацией, видео наблюдением, кондиционеры, частичная мебелировка, наличие мокрых точек во всех комнатах. Находится в проходном месте, в массивном жилом комплексе, рядом школа, озон, яндекс маркет, аптека, частная школа! Сдается помещение в связи с переездом настоящих арендаторов помещение. Помещение идеально подойдет для мед организаций, салон красоты и других видов деятельности, есть мед лицензия вопрос покупки ООО с мед лицензией можно обсудить! По настоящее время помещение оборудовано под детский сад. Возможность размещения наружной рекламы. Помещение подойдет под любой вид деятельности - район плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. 1-я линия домов. Высота потолка Н=2,7 м. Кабинетная планировка (3 изолированные комнаты+1 подсобное помещение, санузел). Парковка.

Собственник бизнес-центра Green Point предалагает в аренду офисное помещение площадью 164,3 кв. м. Помещение расположено на 15м этаже, имеет смешанную планировку и полностью оборудованную кухню. Бизнес-центр имеет удобную транспортную доступность, рядом расположен МКАД и Ленинградское шоссе. Для удобства Арендаторов, предусмотрен бесплатный шаттл от метро Планерная до БЦ и обратно с 7:30 до 19:30. Арендаторы БЦ GreenPoint имеют возможность пользоваться конференц-залом.

1000743 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 1399.8 кв. м, расположенное в бизнес-центре "Химки Бизнес Парк" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Бесплатные автобусы от метро "Речной вокзал" - Этаж: 14 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка открытая - Помещение свободно - Наземный и подземный паркинг Эксплуатационные платежи включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1000737 "Химки Бизнес Парк" - современный офисный комплекс класса B+, расположенный в транспортной доступности от МКАД и международного аэропорта Шереметьево. Бесплатные автобусы от м. "Речной вокзал" Удобное расположение, высокий уровень сервиса, развитая инфраструктура, экологичность. Офис на 2-ом этаже 15-этажного здания. Общая площадь: 1343 кв. м. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система видеонаблюдения и контроля доступа. Наземный и подземный паркинг.

1007877 Офис в БЦ класса А "Кантри Парк". Въезд на территорию с улицы Панфилова. Для арендаторов комплекса предусмотрен собственный съезд с внешней стороны МКАД. 15 минут на автомобиле от станции метро "Планерная", "Сходненская" и "Речной вокзал". 350 м до МКАД, 1 км до Куркинского шоссе, 1.5 км до Путилковского и Ленинградского шоссе. Развитая инфраструктура. Деловой квартал расположен в живописной акватории Бутаковского залива Химкинского водохранилища. В здании 11 лифтов, пропускная система. Современные системы тепло - водо - и электроснабжения. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Автоматическая пожарная сигнализация. Оптоволоконная телефонная связь и интернет. Система управления эвакуацией. Система охраны и видеонаблюдения. В БЦ есть конференц-зал, фитнес-центр, парк, салон красоты, автомойка, центральная рецепция, отделение банка, мини-маркет, банкомат, кафе, ресторан. 7 этаж 21-этажного здания. Открытая планировка. Под чистовую отделку. Высота потолков: 2.9 м. Панорамное остекление. Наземный и подземный паркинг. Рядом остановка общественного транспорта.

899311 Офис в БЦ класса А "Кантри Парк". Въезд на территорию с улицы Панфилова. Для арендаторов комплекса предусмотрен собственный съезд с внешней стороны МКАД. 15 минут на автомобиле от станции метро "Планерная", "Сходненская" и "Речной вокзал". 350 м до МКАД, 1 км до Куркинского шоссе, 1.5 км до Путилковского и Ленинградского шоссе. Развитая инфраструктура. Деловой квартал расположен в живописной акватории Бутаковского залива Химкинского водохранилища. В здании 11 лифтов, пропускная система. Современные системы тепло - водо - и электроснабжения. Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования. Автоматическая пожарная сигнализация. Оптоволоконная телефонная связь и интернет. Система управления эвакуацией. Система охраны и видеонаблюдения. В БЦ есть конференц-зал, фитнес-центр, парк, салон красоты, автомойка, центральная рецепция, отделение банка, мини-маркет, банкомат, кафе, ресторан. 13 этаж 21-этажного здания. Открытая планировка. Под чистовую отделку. Высота потолков: 2.9 м. Панорамное остекление. Наземный и подземный паркинг. Рядом остановка общественного транспорта.

212400 Предлагаем в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре "Астория II" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В - Помещение предлагается "под отделку" - Планировка открытая - Помещение свободно - Панорамное остекление Бизнес-центр Astoriya II обладает развитой инфраструктурой: кофейня с террасой, столовая для сотрудников и гостей; тренажерный зал и релакс-зона с бассейном, гидромассажной ванной, саунами и массажным кабинетом; вертолётная площадка на крыше здания.

212399 Предлагаем в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре "Астория II" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В - Помещение предлагается с отделкой - Планировка открытая - Помещение свободно - Панорамное остекление Бизнес-центр Astoriya II обладает развитой инфраструктурой: кофейня с террасой, столовая для сотрудников и гостей; тренажерный зал и релакс-зона с бассейном, гидромассажной ванной, саунами и массажным кабинетом; вертолётная площадка на крыше здания.

212579 Офис в бизнес-центре класса А "Aero City", г. Химки. Пересечение Ленинградского шоссе и МКАД. 20 минут пешком от станции МЦД Химки. 15 минут на транспорте от станций метро Планерная и Речной вокзал. Бесплатный транспорт от метро. В состав делового центра входят несколько построенных в 2014 году монолитных корпусов высотой 6, 13, 17 и 27 этажей общей площадью 44 250 кв. м, которые располагаются на едином стилобате и объединены между собой на уровне 3 этажа. 13 бесшумных лифтов фирмы KONE. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Автоматическая пожарная сигнализация. Оптоволоконная телефонная связь и интернет. Система управления эвакуацией. Система охраны и видеонаблюдения. Рядом находятся Администрация округа, Институт бизнеса, психологии и управления, ресторан "Шале", стадион "Арена Химки", природный парк "Долина реки Грачевка", ТЦ "Гранд", ТРЦ "Лига". 14 этаж 27-этажного здания. Открытая планировка. Панорамное остекление. Подземный паркинг на 197 машиномест, наземная парковка. Высота потолков: 3,2 м.