Объект RU-506516152

Республика Татарстан, Азнакаевский р-н, Азнакаево, ул. Гурьянова, 4

62 м²

построен в... обновить

оригинал объявления

всего объявлений: 6

Помещение 61,6кв. м. с отдельной входной группой
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ (с действующим арендатором! ) в самом центре города по ул. Гурьянова, д. 4, S = 61,6 кв. м. с отличной входной группой (с пандусом). ДО НОВОГО ГОДА СУПЕР ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ЗА СРОЧНОСТЬ СКИДЫВАЕМ ЦЕНУ ДО 1750Т. Р. Вместо 2250т. р.! 1) ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА (ул. Гурьянова, д. 4). Рядом: Музыкальная школа, Прокуратура, Полиция, Парк Ишкаева, Стадион, Восток, Сбербанк, Администрация, Фонтан. 2) ОТЛИЧНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА (с навесом, лестницей, пандусом для колясок и кованными перилами). Согласовано с Архитектурой. + 2 вход (запасной). 3) ОТЛИЧНАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ (общая площадь 61,6 кв. м.: торговый зал 43,8 кв. м., служебные помещения 16,3 кв. м., с/у 1,5 кв. м.), отлично подходит под любой вид деятельности (площадь достаточна как для сферы продаж, так и для сферы услуг). 4) ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ (большой торговый зал длиной 12м, имеется возможность разделить торговый зал на 2 отдельных, с созданием второй независимой входной группы). 5) ОТЛИЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (электричество 380 кВт, заливка пола, выровнены стены, кафель, пластиковые окна, металлическая дверь). 6) ОТЛИЧНАЯ РЕКЛАМНАЯ ВИДИМОСТЬ (большая площадь периметра наружных стен дает неограниченные возможности для всех видов вывесок, реклам и любых дизайнерских задумок в оформлении помещения). 7) ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ЛЮБЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: магазин (продукты и товары первого потребления (зона обслуживания 18 домов), канцтовары, игрушки и товары для детей и подростков (музыкальная школа дает ежедневную проходимость детей и родителей), сфера услуг (салон красоты и здоровья, агентства различного рода, школы развития и развлечения детей, офисы, ателье), общепит (пекарни, кафе, кофейни, заведения быстрого питания, бизнес-ланчи, соседство с Прокуратурой, Музыкальной школой, Полицией, Сбербанком) и пр. 8) ОТЛИЧНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений, ключи в день сделки, продажа от Собственника). 9) ОТЛИЧНАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ (высокий процент соотношения арендной стоимости к стоимости продажной - даже покупая объект на кредитные средства останетесь в плюсе при сдаче помещения в аренду; имеется действующий арендатор (действующий магазин продовольственных товаров и разливного пива "Урюк") - готовое решение для выгодного инвестирования; низкие коммунальные платежи (1900-2000руб). 10) И ГЛАВНОЕ - ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА! Мы не строим иллюзий продать Коммерческий объект площадью 61,6 кв. м. в Азнакаево по Казанским ценам за 3,5-5,5 млн. руб., как это делают в соседних от нашего объекта домах) ) Мы ставим реальную рыночную цену и открыты для дальнейших адекватных переговоров. До нового года снижаем цену за срочность - 1750т. р.! По вопросам просмотра и дальнейших переговоров просьба звонить по указанному номеру телефона. Собственник.

foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi foto---pomesenie-616kv-m-s-otdelnoi-vhodnoi-gruppoi

Комментарии

  

комментариев пока нет

изменение цены
11 янв 2020 - 1 750 000 руб
17 дек 2019 - 1 850 000 руб
29 ноя 2019 - 1 950 000 руб
25 сен 2019 - 2 250 000 руб
экспозиция: 3 месяца и 28 дней
не ваш телефон?

агентство

все объекты автора
  • добавить в избранныеследить
  • отправить на email
  • подписатьсяподписаться
Банки - 8
Сбербанк России 167 м
РоссельхозБанк 211 м
Банк Девон Кредит 214 м
Ак Барс Банк 413 м
Росгосстрах Банк 428 м
Сбербанк России 858 м
Сбербанк России 975 м
Девон Кредит 1 032 м
ещё
Кафе - 18
Мельница 138 м
Акчарлак 149 м
Шашлычный двор 169 м
2pizza's 179 м
Батыр 194 м
Банзай 202 м
Dream Food 208 м
Shisha's Bar 380 м
пивная кружка 447 м
Лаунж-бар 511 м
Азнакаево 538 м
Ресторан 559 м
Кафе 689 м
Кафе на Островского 807 м
Три Самурая 899 м
Burger Club 903 м
Тет-а-тет 982 м
Ашхана 1 018 м
ещё
Культура - 2
Краеведческий Музей 657 м
Районная Детская Библиотека 782 м
Магазины - 22
Какре-Елга 266 м
ТЭМЛЕ 356 м
Пятёрочка 371 м
Магнит 390 м
Азнакаевский Хлеб 392 м
Магнит 449 м
Оптовый Рынок 468 м
Рынок 503 м
Пятёрочка 623 м
Булочная 663 м
Семейная пекарня 690 м
Пинта 714 м
Пекарня 836 м
Магнит 873 м
Фрэш-маркет SHIFA 926 м
Пятёрочка 958 м
Пятёрочка 1 005 м
Мини Рынок 1 055 м
Пятерочка 1 067 м
Магнит 1 111 м
Чатыр-Тау 1 124 м
Магнит 1 220 м
ещё
Медицина - 16
Аптека №159 198 м
Аптека 275 м
Казанские Аптеки 382 м
Чатыр тау 430 м
Экг 433 м
Аптека Низкие цены 434 м
Поликлиника 447 м
Аптека 623 м
Тибетская медицина 689 м
Дэнт-Мастер 799 м
ООО МедКлиника 820 м
Семейная Аптека 824 м
Стоматологическая поликлиника ЦРБ 863 м
Здоровье 971 м
Кабинет ЛОР-Врача Лорита 1 077 м
Сибирское здоровье 1 078 м
ещё
Полиция - 1
Отдел МВД по Азнакаевскому району 136 м
Садики - 15
ДОУ №15 Золотая рыбка 372 м
Детский сад №14 430 м
ДОУ №17 Аккош 463 м
ДОУ №2 Теремок 533 м
Детский сад №3 Айсылу 537 м
Детский сад №5 «Солнышко» 554 м
ДОУ №1 Колокольчик 567 м
ДОУ №6 Звёздочка 584 м
Садики 838 м
ДОУ №10 Алтынчеч 907 м
ДОУ №13 Рябинка 953 м
ДОУ №9 Салават купере 954 м
ДОУ №4 Светлячок 959 м
ДОУ №8 Гнездышко 1 009 м
ДОУ №18 Улыбка 1 061 м
ещё
Спорт - 4
Sport Life 257 м
Бушидо фитнес-центр 339 м
Чатыр-Тау Арена 661 м
Чемпион 855 м
ещё
Учёба - 10
Школа №2 257 м
Школа №3 297 м
Татарская гимназия 364 м
Школа №8 680 м
Лицей №4 699 м
Школа №7 802 м
Лениногорский политехнический колледж филиал №1 816 м
Школа №5 839 м
Школа №6 1 126 м
Школа №1 1 192 м
ещё