Vânzare apartamente , Стремянная улица

Прямая продажа от собственника. Двухуровневая квартира площадью 139,5 м² на Стремянной улице в историческом центре. Тихий квартал в пяти минутах от Невского проспекта и улицы Рубинштейна. Квартира занимает большую часть отдельного флигеля, поэтому соседей по стенам и потолку практически нет. Окна выходят во двор. По ощущениям это скорее частный дом, чем городская квартира: тишина и приватность в центре Петербурга. Планировка - два уровня: 2-й этаж и мансарда - просторная гостиная с потолками высотой около 6 метров и распашной лестницей - три спальни, у каждой собственный санузел (два с душевой, один с ванной) и кондиционеры - отдельный гостевой санузел на первом уровне квартиры - кухня полностью оборудована техникой Состояние - хороший ремонт: можно заезжать и жить без дополнительных вложений - в прошлом году заменены трубы, отопление и инженерные коммуникации - плитка в санузлах заменена два года назад - газ проведён официально, по проекту - большая выделенная электрическая мощность - мебель и техника остаются Документы - один собственник, в собственности с 2019 года - никто не зарегистрирован, несовершеннолетних нет - без ипотеки, арестов и долгов - перепланировка узаконена, планировка соответствует данным Росреестра - вся документация по сделке, перепланировке и газу в наличии Дом и окружение - подъезд после ремонта, спокойные соседи - тихий двор, на первом этаже давно работает нотариальная контора - сама Стремянная тихая, не туристическая, при этом Невский, рестораны Рубинштейна и главные достопримечательности в пешей доступности - есть возможность въезда во двор, собственной парковки нет Для инвестора Сейчас квартира сдаётся посуточно и приносит стабильный доход. Её можно приобрести как готовый объект с действующим управлением или освободить для собственного проживания: долгосрочных договоров аренды нет. Условия обсуждаются индивидуально. Показы по договорённости.

Номер объявления: 20405 - назовите его оператору. В Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в двух шагах от метро "Маяковская" предлагается просторная, светлая, 2- х комнатная квартира. В доме на 1 этаже расположены магазины, кафе "Буше", пункты выдачи интернет заказов, банки, аптеки, также в пешей доступности множество школ и детских садов, Художественный кинотеатр, музеи, пекарни и рестораны, Российский научно-исследовательский нейрохирургический институт имени профессора А. Л. Поленова, Российский научно-исследовательский институт гемотологии и трансфузиологии, Мариинская больница, родильный дом 6. В квартире никто не зарегистрирован, 2 взрослых собственника, документы готовы к сделке, без обременений. Прямая продажа. Звоните, чтобы договориться о просмотре.