Venta de casas - Ярославль
Venta de casas - Ярославль
217 objetos
No se encontró el objeto RU-510091733. Es posible que se haya eliminado debido a que prescribió o que esté en proceso de publicación.
Продаем два шикарных земельных участка, площадью 2226 м2 и 2299 м2, находящиеся в собственности. Дополнительно предлагается участок площадью 3000 м² (в аренде). Все участки предназначены для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и расположены в динамично развивающемся районе, всего в нескольких шагах от пляжа. К территории проложена новая асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа, детсад, магазины, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находятся Ляпинские карьеры- прекрасное место для отдыха. Коммуникации: электричество мощностью 150 кВт, системы холодного и горячего водоснабжения, а также канализация. Территория огорожена высоким бетонным забором. На участках имеются два ангара с бетонным основанием и офисное здание. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата! Помощь в реализации и покупке недвижимости. Благодаря присутствию компании более чем в 200 городах РФ и за рубежом; -реализована возможность межрегиональных сделок и дистанционных задатков. Код пользователя: 44655 Номер в базе: 14183188
ВНИМАНИЕ! ДОМ АКТУАЛЕН ДО 30 НОЯБРЯ! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ ДОМ 55,8 м2, звони прямо сейчас чтобы зафиксировать цену! Участок 7 соток! КВАРТИРА В ЗАЧЁТ! ПРЕИМУЩЕСТВА: Современная Архитектура Уникальная Эргономика помещений Автоматическая система отопления! Различные варианты ремонта! Есть видео обзор дома и посёлка, напишите в чат отправим! ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины Школы, Садик, Больница ЦЕНА БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ: 1. "коробка дома" - от 2 500 000 рублей + коммуникации (электричество, газ у дома, канализация, скважина) +участок 4 соток + забор 2. "Под чистовую отделку" - 5490 000 рублей + чистовая отделка, обои, плитка, потолки, пол. 3. "Под ключ" (останется только воплотить мечту, заняться приятным - создать уют, повесить шторы, привезти мебель и заезжать) - от 7 500 000 рублей. Почему уже 150 семей выбрали НАС: всегда на связи, держим связь даже после продажи дома. десятки отзывов от реальных покупателей идеальные условия сделки фиксируем цену железно ДОМ в объявлении реальный и СДАН! У НАС в КАТАЛОГЕ, более 80 готовых домов и таунхаусов. Принимаем ВСЁ Ипотека, военная ипотека, материнский капитал! КВАРТИРА В ЗАЧЁТ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ (СБЕРБАНК, ВТБ и т. д.) ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ БЕСПЛАТНО! Звоните-покажем, даже в выходные! Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять! ВНИМАНИЕ! ДОМ АКТУАЛЕН ДО 30 НОЯБРЯ!
Продаётся современный двухэтажный дом 147 м² на участке 4 сотки. Дом построен с применением качественных материалов: свайно-ростверковый фундамент, стены из блока 400 мм с облицовочным кирпичом, железобетонные перекрытия, утеплённая кровля с каменной ватой Rockwool 200 мм и металлочерепицей. Дом полностью оснащён инженерными коммуникациями: газовый котёл Ferroli 24 кВт, центральное водоснабжение, станция биоочистки на 7 человек, электричество 15 кВт. На первом этаже предусмотрены тёплые полы и радиаторы, на втором - радиаторное отопление. Территория оборудована автоматическими воротами и системой видеонаблюдения, к дому ведёт асфальтированная дорога. Удобное расположение: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Быстрый выезд в центр Ярославля - около 15 минут на автомобиле. Отличный вариант для постоянного проживания семьи в развитом районе рядом с городской инфраструктурой. Код пользователя: 214746 Номер в базе: 14298998
Продаётся таунхаус, расположенном в одном из самых обжитых и развитых районов города. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не отказываться от городского комфорта. Главные преимущества: Центральное водоснабжение и канализация. Никаких септиков и скважин - все городские удобства. В черте города. Рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники. Всё в шаговой доступности. Развитая инфраструктура. Давно застроенный, обжитой район с удобными подъездными путями и общественным транспортом. Просторные, светлые комнаты и удобная планировка. Возможен торг.
Номер объекта: 539981. Дом из бруса 72 м² на участке 7 соток, Ярославль, ул. Ореховая - заезжайте и живите! Продаю тёплый, полностью готовый к проживанию дом - никакого ремонта не требуется. Отличный вариант для постоянного проживания. Что даёт этот дом: - Не нужно вкладываться: сделан капитальный ремонт - выровнены стены, полы и потолки. - Современный вид: новые обои, качественный линолеум, единый натяжной потолок. - Надёжная база: полностью заменены трубы, проводка и электрика. - Комфорт круглый год: двухконтурный газовый котёл (отопление + горячая вода), новый газовый счётчик. - Тепло и сухо: дом из бруса, современные стеклопакеты, продуманная теплоизоляция. Участок и территория: 7 соток правильной формы - удобно обустроить зону отдыха, сад или детскую площадку. Забор из профнастила в отличном состоянии. Просторный гараж - для авто и хранения инвентаря. Откатные электрические ворота с дистанционным управлением - удобно в любую погоду. Расположение и инфраструктура: Улица асфальтирована, подъезд круглогодичный. До остановки общественного транспорта - всего 150 м. Тихий район, без шума трассы - подходит для семьи с детьми. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке - можно быстро выйти на подписание. Звоните - отвечу на все вопросы, организую показ.
ПРОДАЕТСЯ - ЖИЛОЙ ДОМ - НА УЧАСТКЕ 8 СОТОК! Вашему вниманию представлен жилой дом площадью 65,1 кв. метров, на участке 8,44 сотки. Дом расположен в активно развивающемся районе, в 800-х метрах от Тверицкой набережной, и 100 метрах от планируемой Карабулинской развязки. В дом заведен газ и свет, центральный водопровод проходит по границе участка. На участке также расположены, хозяйственная постройка, летняя кухня и небольшой гараж. Остались вопросы? Звоните! id:83929. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Продажа земельного участка в снт Скобыкино кадастровый номер 76:23:010504:0091. На участке имеется небольшой дачный домик, беседка и дачный туалет, участок ухожен, имеются плодово-ягодные насаждения. Рядом река Волга, так же в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Один собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку, торг уместен.
Вашему вниманию предлагается ЖИЛОЙ ДОМ: - заезжай и живи: 2-хэтажный дом 132,8 м. кв. с готовой отделкой: обои, ламинат, натяжные потолки и т. д. - в основе каркаса СИП-панели европейского завода "ЭкоЕвроДом", на металлических сваях 2 метра, снаружи дом отделан гибкой черепицей "Хауберг" - отопление: электрический котел - скважина 40 метров заведена в дом, септик 2 кольца без дна - Гарантируем быстрый выход на сделку! Звоните, просмотр в любое удобное для Вас время! Пониженная процентная ставка по ипотеке от компании ЭТАЖИ! Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение. Работаем со всеми видами государственных социальных программ! - ЗВОНИТЕ И СПЕШИТЕ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЭТОГО ПРЕКРАСНОГО ДОМА! Код пользователя: 214281 Номер в базе: 14511692
ДОМ 105,2 М² УЧАСТОК 11,7 СОТОК. 15 МИНУТ ОТ ЯРОСЛАВЛЯ. Продаётся дом с участком, готовый к чистовой отделке. Все коммуникации заведены - осталось создать интерьер по вашему вкусу. Адрес: г. Ярославль, улица Седова, дом 3. Площадь дома: 105,2 м². Участок: 11,7 соток. Фундамент: монолитная плита. Подвал: есть. Коммуникации: электричество заведено, вода централизованная, газ подведён к границе участка, септик установлен. Полы на первом этаже: утеплённые деревянные. Состояние: предчистовая отделка. Цена: 7 000 000 ₽. Расстояние до города: 15 минут на машине. ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь дома: 105,2 м² (два этажа + подвал). Участок: 11,7 соток. Фундамент: монолитная плита (надёжно, без усадки). Газ: подведён к границе участка. Электричество: заведено. Вода: централизованная. Септик: установлен. Полы на первом этаже: утеплённые деревянные. Состояние: предчистовая отделка (чистовой ремонт по вашему желанию). ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ 1. ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ - ЗАКОНЧИТЕ ДОМ, НЕ ТРАТЯ ГОДЫ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ Главная проблема загородных строек - долгие и дорогие подключения. Здесь всё решено: электричество, вода, газ - заведены. Септик установлен. Вам остаётся только выбрать отделку и обставить дом. Это экономит 12 года жизни и миллионы рублей. 2. 105,2 М² ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ - ДВА ЭТАЖА, ПОДВАЛ, СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА Два полноценных этажа с возможностью организовать спальни, детские, кабинет и гостиную. Подвал - для мастерской или хранения. Никаких проходных комнат - вы создаёте планировку, которая нужна именно вашей семье. 3. УЧАСТОК 11,7 СОТОК - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ Это не маленький участок, где дом и беседка не влезают одновременно. У вас будет место для газона, огорода, бани, парковки и детской площадки. При этом участок не перегружен - его можно оформить по вашему вкусу. 4. 15 МИНУТ ДО ГОРОДА - ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС Вы не оторваны от цивилизации: работа, школы, магазины - в 15 минутах. Но за окном - тишина, воздух, птицы, а не шум проспектов. Это то редкое место, где можно и работать из дома, и растить детей, и отдыхать. 5. ЦЕНА - 7 000 000 ₽ ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ Построить такой же объект с нуля сейчас будет стоить в разы дороже. Особенно с учётом роста цен на стройматериалы и подключение коммуникаций. Вы получаете готовый короб, который будет расти в цене. 6. ПЕРСПЕКТИВА РОСТА - ДОМА У ВОЛГИ ВСЕГДА ДОРОЖАЮТ Недвижимость у реки с собственным участком - это ограниченный ресурс. Пока вы думаете, дом уже будет продан. КОМУ ЭТОТ ДОМ ПОДОЙДЁТ Семьям с детьми - свой просторный дом с участком, где есть место для игр, сада и отдыха. Школы и сады - рядом в городе. Тем, кто работает удалённо - два этажа позволяют организовать отдельный кабинет с выходом на террасу. Интернет есть, тишина - тоже. Инвесторам - дом с участком и коммуникациями будет дорожать. Сделайте финишную отделку - и продадите минимум на 30% дороже. Покупателям, которые хотят дом, а не коттеджный посёлок - без соседей за забором и без взносов Код пользователя: 203793 Номер в базе: 13842240
Заезжай и живи! Уютный дом 70 м² на 8 сотках с газовым отоплением. Продается одноэтажный дом с косметическим ремонтом. Никаких вложений - заезжайте и наслаждайтесь жизнью! О доме: • Планировка: 3 комнаты. Огромный зал, который легко зонировать под ваши идеи. • Кухня: Просторная, остается техника (посудомоечная машина, духовка, варочная панель). • Санузел: Оборудован душевой кабиной и стиральной машиной. • Коммуникации: Газ заведен в дом! Индивидуальное газовое отопление и горячая вода круглый год (без сезонных отключений). • Комфорт: Один уровень - безопасно и удобно для всех поколений. Участок 8 соток - места хватит для сада, бани и зоны барбекю. На участке расположен металлический гараж, который отлично подойдет для автомобиля или хозяйственных нужд. Отличная перспектива: Есть возможность приобрести соседний участок (~4 сотки) и увеличить территорию до внушительных 12 соток! Дом полностью готов к заселению. Звоните прямо сейчас, такие варианты уходят быстро! Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 141325 Номер в базе: 13159958
Продаётся земельный участок под капитальное строительство в черте города, всего в 10 минутах езды от центра города. Территория площадью 23 сотки ровная, огорожена по периметру забором и расположена на первой линии. На участке уже есть здание, гараж, газ и центральная канализация, а также имеется собственная скважина. В шаговой доступности - магазины, школа, аптека и остановка общественного транспорта. Рядом находятся живописное озеро и сосновый бор. ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ. Код пользователя: 153280 Номер в базе: 12504630
Продается частный дом! Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для комфортной жизни! Дом расположен в Заволжском районе, в тихом, зеленом месте. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни семьи. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Район: Заволжский. Улицы рядом: ул. Маяковского, ул. 2-я Северная, ул. Стопани. Транспорт: Остановка "Улица Северная" в 10 минутах ходьбы. Автобусы и маршрутки - до центра города за 15 минут. Детские сады и школы: Рядом основная школа 46 (ул. Маяковского, 17а). В шаговой доступности несколько детских садов. Магазины: Рядом "Пятёрочка", "Магнит", аптеки, магазин "Север". Дополнительно: Рядом с улицей Северная находятся спортивные сооружения, банкоматы, автозаправочные станции. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственники: 1 взрослый собственник. Обременения: без обременений. Готовы к любым проверкам. Документы: Готовы к сделке, все документы в порядке. Возможна ипотека или оплата наличными. Быстрый выход на сделку. ЧТО ОСТАЕТСЯ В ОБЪЕКТЕ: В доме остается ВСЕ! ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для молодой семьи: Уютный двор, где можно гулять с коляской, и близость к садику. Для студентов: Удобная транспортная развязка до ВУЗов. Для инвесторов: Высокий спрос на аренду в этом районе. Для родителей: Спокойный район с хорошей школой (школа 46 в шаговой доступности). ПАРАМЕТРЫ: Год постройки дома: 2000. Тип дома: Частный дом /деревянный. Этажность: 2 этажа. Площадь дома: 80,3 кв. м. Площадь участка: 8 соток. Ремонт: косметический. id:121273. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
Продаётся кирпичный дом 100,3 кв. м на участке 6 соток - ул. Тракторная, Ярославль Дом свежей постройки, строился для себя - качественно и с любовью. Внутри сделан свежий ремонт: вложений не требует, просто заезжайте и живите. Как устроен дом: • Первый этаж: кухня, просторный совмещённый санузел, большая светлая комната с большими окнами и потолком, уходящим в двускатную крышу, камин и максимальный уют - простора и света в ней с избытком. Напротив - вторая комната. • Второй этаж: просторная комната, при желании легко разделить на две - планировка гибкая, под ваш сценарий жизни. Что есть во дворе: • Крытая веранда - вечерние посиделки и утренний кофе на воздухе в любую погоду • Место для хранения велосипедов и мототехники • Ворота и удобный въезд с парковкой на 2 машины • 6 соток земли - место для грядок, беседки или детской площадки • Баня и мангальная зона Коммуникации: Автономное газовое отопление - тепло круглый год и небольшие платежи. Септик, вода и электричество подключены. Дом тёплый и надёжный. Локация - всё рядом: • К дому подъезд с хорошим асфальтом - удобно в любую погоду • Школы и детские сады - в пешей доступности, ребёнка можно отводить пешком • Остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и вся нужная городская инфраструктура - под боком • При этом свой двор, тишина и ощущение загородной жизни Звоните или пишите - покажем дом, ответим на вопросы. Приезжайте на просмотр, дом понравится вживу.е. ё больше!
Прoдaется дача 2021года построийки в чeрте Ярославля, Зaволжский pайoн, Тверицы, СHT Восход. Ровный учаcтoк 6 сoтoк - для caда, oтдыхa и дачной жизни рядoм с гоpодoм. На участкe: - 1-этaжный каркасный дaчный дoм 4х6м + пристройка сарай. Дом строился для себя, в собственности более пяти лет. - Тeплица, гpядки; - 3 яблoни, сливы, вишни; - клубника, земляника, голубика, чёрная смородина, крыжовник, огурцы, помидоры, перец и другое. Мебель остается покупателю. Коммуникации: электричество подключено, заведено в дом, колодец 6 колец на участке. Удобное расположение: около 10 минут пешком до остановки Дачная, примерно 10 минут на машине до центра Ярославля, 15 минут пешком до Тверицкого пляжа. Соседи - спокойные, доброжелательные. 1 Собственник, быстрый выход на сделку. Пишите или звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Код пользователя: 209289 Номер в базе: 14058496
Часть дома в Тверицах! Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме с участком, но при этом оставаться в городе и пользоваться всей необходимой инфраструктурой! Продаётся доля (1/8) в праве собственности на жилой дом и земельный участок (ИЖС). Всего в 15 минутах от центра города! Отдельный вход. Жилое помещение 13,85 м² (общая площадь дома - 110,8 м²). Требуется ремонт. Дом бревенчатый. Отличная локация: • Волга - 300 метров • Остановка, школа, магазины, аптеки - рядом • Частный сектор, тихо, но близко к центру • Электричество •Центральное водоснабжение • Горячая вода - гможно установить котел • Отопление - электрическое • Подходит для круглогодичного проживания Об участке: • 1,5 сотки в собственности • Межевание выполнено Локация: Тихое и удобное место в черте города. До остановки - около 5 минут пешком. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: "Магнит", "Пятёрочка", магазины у дома, школа, детский сад, поликлиника и набережная Волги. До центра Ярославля удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Без обременений Один собственник Быстрый выход на сделку Организуем быстрый выкуп, поможем найти покупателя Вашей недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата! Помощь в реализации и покупке недвижимости. Благодаря присутствию компании более чем в 200 городах РФ и за рубежом; -реализована возможность межрегиональных сделок и дистанционных задатков. Код пользователя: 44655 Номер в базе: 14400885
Продаю участок с домом, участок расположен в начале посёлка, рядом река Волга, лес, в лесу большое озеро с рыбой. На участке хоз постройка и большой парник. Участок в собственности, проведён газ к участку. Дом кирьпичь, второй этаж дерево, в доме пкирпичная печь ( была установлена до газа). Этим участком владеет более 30и лет. Последние 5 лет почти там не бываем. Торг есть.
Идеальный формат "купил и живи". Дом-баня в 5минутах (10 км) от "Альтаира". Почему это отличная покупка: Круглогодичный подъезд почти до участка - никаких проблем со снегом и грязью. Дом полностью готов к проживанию, можно заезжать с вещами. Участок правильной формы, ровный На территории - Отличная действующая баня с комнатной отдыха, отапливаемая беседка в которой можно проживать качественная бытовка и уже залитый фундамент под новый дом 6*8 Идеально для семьи, которая хочет загородную жизнь без стройки. Газ располагается по границе участка, можете без проблем его подвести к беседке а так-же к своему будущему дому и жить в черте города круглогодично ! В 10 минутах берег реки Волги идеальное место для прогулок. Все постройки строились для себя поэтому все отличного качества! Звоните, покажу всё в удобное время. Код пользователя: 192954 Номер в базе: 14357253
ПРОДАЕТСЯ 2-этажный дом в черте города С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! - площадь дома 207,3 м. кв., - 6 комнат + 2 саузла, - площадь участка 6 соток, - асфальтовая дорога до дома, - теплый пол по первому этажу, - по периметру участка выполнен дренаж, - низкие коммунальные платежи. - Дом начали строить в 2018 году для СЕБЯ. Очень теплый. Построен качественно: первый этаж из керамического кирпича + фасадное утепление (100мм) + штукатурка, утепленные отмостки, второй этаж - каркасный с перекрестным утеплением стен (200мм), и потолка 250 мм. - Первый этаж практически полностью с ремонтом, на втором этаже все подготовлено под чистовой ремонт. На каждом этаже по три комнаты и санузлу. Имеется также гардероб и холл. - На участке завезен плодородный грунт, растут сортовые деревья. - Pазвитaя инфpаcтруктуpa: школы, дeтские caды, сeкции, гopoдской общественный транcпоpт, все в шaгoвoй доступнocти. ЗВОНИТЕ, показ в любое удобное для Вас время! - Срочный выкуп квартир за один день! - Выдаем Гарантийный сертификат по сделке! - Работаем со всеми видами государственных социальных программ! - С нами возможно купить новостройку в любом городе России и за рубежом (Таиланд, Бали, Турция, Дубай). Код пользователя: 44277 Номер в базе: 14425157
Продаётся дом из бревна с двумя комнатами + кухня. Дом требует ремонта, но имеет потенциал для создания уютного жилища. На территории растут деревья и кустарники, что обеспечивает приватность и спокойствие. Отопление осуществляется котлом. Санузел расположен на улице. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. Рядом находится школа, магазины, аптека и больничный пункт что удобно для семей с детьми. Так же в 10 минутах река и Березовая роща. Просьба не беспокоить приездами без предупреждения, показ только по предварительной договорённости собственник не агентство.
Продается 2х-этажный жилой дом 94,1 кв. м (требует внутренних работ) на земельном участке 8 соток в Заволжском районе г. Ярославля по адресу 6-я Тверицкая, 22. Дом каркасный на ленточном фундаменте, утеплитель-минвата Knauf nord, крыша- металлочерепица, окна ПВХ, на участке газ, электричество (заведены в дом, газовый котел Baxi), водоснабжение-колонка на краю участка. Категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ИЖС., кадастровый номер участка 76:23:022025:31.