Commercial real estate for sale - Krasnogorsk

Продается готовый арендный бизнес с помещением в собственности в густонаселенном микрорайоне Красногорска. Площадь помещения 1543,7м2. Расположено на 1 и 2 этажах жилого дома. Арендаторы: детский сад детский клуб логопедический центр музыкальная школа театральная студия пищевое производство озон косметология МАП - 1 153 337 Компенсация коммунальных услуг арендаторами - 168 800 Предусмотрена индексация Окупаемость по МАП с учетом индексации менее 7 лет Организационно-правовая форма - ООО. Помещение на балансе ООО. Продажа ГАБ через продажу 100% доли в ООО. Бизнесу более 10 лет, ряд арендаторов работают с первого дня открытия. Бизнес всегда был в плюсе, показатели подтверждаются

Лот km1752. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 178,8 м². Три индивидуальных входа. Угловое помещение расположено на первой линии вдоль прогулочной зоны. Высота потолков 5,0 м, возможна антресоль. Витрины на улицу и во двор. Помещение со свободной планировкой. Удобная парковка перед входом. ЖК Level Лесной Жилой комплекс комфорт-класса с выразительной архитектурой, большими витринами в эстетике современного дизайна. Проект расположен в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, посёлке Отрадное. Развитая инфраструктура и уже заселённые корпуса делают этот проект перспективным для бизнеса.

Продaeтcя коммepческое (нeжилоe) помещeниe нa пepвом этажe жилoгo дoмa площадью 369 кв. метров в центpе Кpaснoгoрcкa.Пeрвaя линия Вoлоколамского шocсе. Bысoкая пpохoдимоcть, плотная жилaя зaстpoйкa вoкpуг, рядом оcтaнoвки oбщecтвеннoго тpанcпорта. Основной вход и вывеска отлично просматриваются с Волоколамского шоссе. Есть два входа с разных сторон: один изолированный с уличным балконом на уровне первого этажа жилого дома, второй на цокольном этаже, распложенном на перепаде высот и этажности. В помещении выделена большая зона ресепшн и несколько отдельных кабинетов, есть подсобные помещения, санузел. Кабинеты и окна на две стороны. Помещение идеально подходит для организации клиентской зоны и закрытой зоны бэк-офиса с раздельными входами. Несколько больших парковок в непосредственной близости, в том числе у основного входа. Центральные коммуникации. Выделенная мощность э/э 60 Квт.

Ильинское шоссе, дом 1А Бизнес центр Красногорск Плаза, класс В+. Офисное помещение с отделкой 250 кв. м. 52 РАБОЧИХ МЕСТА при размере столов 140х70. Этаж 6-й, панорамное остекление. Кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Пожаротушения и противопожарная система оповещения. Бизнес Центр находится на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе, в 2 км от Новорижского шоссе, в 3 км от МКАД, в 10 минутах езды до м. Волоколамская, 10 минут пешком до МЦД2 Павшино, Пенягино.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение, общ. пл. 9 кв. м., к/н: 50:11:0020516:1668, адрес: МО, г. Красногорск, ш. Ильинское, д. 16, пом. 42. П. 1221-ТАИ от 01.07.26. Собств: Чичирин А. Н. Взыск: ИНФС 35 по г. Москве. Цена: 1 149 030,00 р., Дата и время начала приема заявок 2026-10-22 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-16 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-23 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Код объекта: 2200983. Продается большое кладовое помещение, расположенное в подвальном этаже жилого дома Пришвина 15. Кладовка сухая, есть освещение. Расположена под 1 подъездом. Удобный вход и выход. Долгов и обременений нет! Быстрый выход на сделку. Быстрая передача Покупателю.

Продаётся коммерческое помещение 70 кв. м в п. ИльинскоеУсово. 1 этаж 10 этажного дома. ЖК Усово парк. В помещении уже действуют долгосрочные арендные договоры. Это готовый инвестиционный проект: доход начнёт поступать сразу после оформления сделки. Интерьер выполнен в стильном дизайне (зелёные акценты, современная отделка, продуманная зона размещения), что повышает привлекательность объекта для бизнеса и конечных клиентов. Локация обеспечивает стабильный поток посетителей, ЖК сдан в 2014 году полностью. Отличный вариант для инвесторов: минимизированы риски и сроки выхода на окупаемость - бизнес процесс уже налажен. Быстрый выход на сделку. В соседнем доме есть еще одно помещение в продаже.

24738 Предлагаем отдельно стоящее здание, торговый центр "Карамель" с якорными арендаторами супермаркет "Виктория", Fix price, "Четыре лапы", клу.е. иноборств, детский центр, МТС, Теле-2, Банк Авангард, "Все Инструменты" и др., площадью 7 048 кв. м. 1-4 этажи, подвал и кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе; -7 минут пешком от станции МЦД-2 Павшино; -центр жилого массива; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -своя газовая котельная; -крыша здания эксплуатируется; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -большая парковка для посетителей 115 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок площадью 0,57 га в собственности. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 900 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Виктория", Fix price, "Четыре лапы", клу.е. иноборств, детский центр, МТС, Теле-2, Банк Авангард, "Все Инструменты" и др.; -доход: 7 367 600 руб./мес.; -окупаемость: 8,14 лет; -доходность: 12,28%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

продается помещение на проходном месте, первая линяя с арендаторами, в собственности более 10 лет, один собственник, быстрый выход на сделку, без обременений

Номер лота: нп-0025152. Эксклюзивное помещение свободного назначения в ЖК "Сабурово-Парк", площадью 21 и 8,8 кв. м, расположенное на третьем этаже. Окна выходят на обе стороны. Открывается прекрасный вид на ЖК. Удобная транспортная доступность.

214257 Предлагаем отдельно стоящее здание, площадью 753,1 кв. м., расположенное в г. Красногорск, мкр Опалиха. Без комиссии для покупателя. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе; -7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -все коммуникации; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -есть своя парковка; -ВРИ сейчас торговля, перед сделкой можно внести изменения (медицина, автосервис, услуги с проживанием - гостиница, пансионат и пр. ) Технические параметры объекта: -3 входные группы; -земельный участок - 1 200 кв. м. (в аренде, возможен выкуп); -электрическая мощность: 180 кВт; -высота потолков: 4,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового центра "Клен" общей площадью 4372 м2 с арендаторами по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Ново-Никольская, здание 122 строение 1. Торговый центр oбщeй плoщaдью 4372 м2, на зeмельнoм участке плoщaдью 1653 м2. Земельный учаcток в coбствeнности. Автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ. Заезды из центра в область, из области в центр. 7 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Аникеевка и Опалиха. Одно из ключевых преимуществ локации - непосредственная близость к коттеджным и загородным посёлкам, которые формируют постоянную и платежеспособную аудиторию с устойчивым спросом на товары, услуги, общепит и сервисы рядом с местом проживания Арендаторы: -1 этаж - "Мираторг" 1 этаж: "Добрынинский", ОЗОН", "Суши Стор", "Все Инструменты ру", "Автодок", турагентство "ТUI", химчистка, Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Wеbеr, банкомат "Тинькофф". 2 этаж: "Джуманджи" - квесты для детей и взрослых, салон плитки, салон света, Grudfаss-офис продаж. 3 этаж: ресторан "Сытый Лось". Стоимость 400 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 69 м2 по адресу г. Красногорск, ул. Тенистых Аллей, д. 1 корпус 3 (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 69 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК "Спутник" есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро "Липовая роща". Объект введен в эксплуатацию. Стоимость 48,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 78 м2 в г. Красногорск, Путилково пгт, ул. Просторная, 1 (7 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, состояние помещения за выездом арендатора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 158 м2 в г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). Угловое помещение 158 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, три мокрые точки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт от арендаторов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В ЖК 2 050 квартир. Дом сдан в 2021г. Визуализация со въезда и входа в ЖК. Арендатор: на части помещения сидит сетевая аптека "Здравсити". Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся кладовка в Красногорске, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 6. Ищете место, чтобы хранить сезонные вещи, инструменты, велосипед или коробки? Эта кладовка - практичное решение: не захламляете квартиру, а всё нужное всегда под рукой. Площадь: 3.1 м Этаж: -1 Тип помещения: сухое, чистое, закрывается на замок. Состояние: хорошее, без посторонних запахов Доступ: в любое время, отдельный вход со двора Локация - одно из главных преимуществ: микрорайон Опалиха - спокойный, обжитой район. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, остановки, удобная транспортная доступность. До станции МЦД Опалиха можно дойти за 1015 минут. Цена: 450000 Возможен торг при осмотре. Звоните или пишите в сообщения - договоримся о просмотре.

Продажа торгового помещения 42,3 м2 в ЖК "Спутник" по адресу: г. Красногорск, ул. Тенистых аллей, д. 3, к. 1 на первой линии. 20 минут пешком от метро Строгино. Помещение 42,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК "Спутник" есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро "Липовая роща". Сдано в аренду под суши-бар. Первый год аренды: 150 000 рублей, второй год аренды: 170 000 рублей, третий год 200 000 рублей. Далее безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость помещения: 30 000 000 рублей

Ппа земельного участка, площадью 5999 кв. М ( аренда 49 лет с 2012 г), на участке есть два временных строения. Категория земель: Земли населенных пунктов. Ври: Объекты культурно-досуговой деятельности. Участок расположен на 1й линии, место проездное, жилой массив, форма участка прямоугольная, имеется перепад. Получено Гпзу. Елена.

Прoдается клaдoвка 4,3 м² в жилом комплексе ART. Проcтopное и aккуратное клaдовое помещение 1,65 4,18 м. Пoмeщeние пoлнocтью гoтoвo к иcпользoванию: • полки для хранения; • наличие света; • линолеум; Кладовка сухая (не подтапливается в сезон дождей), чистая и ухоженная. Подойдет как для хранения сезонных вещей, так и для вещей, которые не желательны для хранения в квартире. Отличный вариант как для личного хранения, так и для сдачи в аренду. Объект приобретался по Договору купли-продажи более 5 лет, Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость указывается в ДКП. Показы проводятся по предварительному согласованию, будем ждать Вашего звонка!

Продажа торгового помещения 303,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в новом ЖК "Спутник" на ул. Тенистых аллей, д. 1к3 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 303,5 м2 состоит из двух блоков 232,8 м2 и 70,7 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе "Спутник". Все квартиры в квартале сдавались с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 518 000 рублей или 6% от товарооборота со 2-го года аренды. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.