Immobili commerciali in affitto vicino alla metropolitana "Ленинский проспект"

ОФИС - ГОТОВ К ВЪЕЗДУ, КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА Аренда офиса - 447 м2 в здании "на Фрунзенской". О ПОМЕЩЕНИИ: - Офисное помещение готово к въезду. - Офисная отделка. - Проведены необходимые коммуникации. - Планировка: кабинетная. - Высота потолков: 3 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Здание "на Фрунзенской" класса B (класс Б) находится в районе "Хамовники" Центрального административного округа Москвы, по адресу: Комсомольский пр-кт, д 42 стр 1. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Удобный выезд на ТТК, Садовое Кольцо, Фрунзенскую набережную, Большую Пироговскую ул. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от метро. В инфраструктуре объекта и его окружения есть банкомат, салон красоты, кафе, нотариальная контора и ресторан. - Класс здания - B. - Ближайшие транспортные ориентиры: "Спортивная", "Фрунзенская" и "Лужники". - Здание построено в 1962 году. - В здании 9 этажей. - Общая площадь составляет 7 890 м2. - Здание расположено на первой линии. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Работает центральное кондиционирование. - В здании есть лифты. - Парковка стихийная напротив здания. - Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. - Пассажирских лифтов - 3. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - С НДС. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать офис площадью 447 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время. Лот 44931-88

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 442,6 кв. м. Освобождается с 01.12.2026г. 6 светлых комнат, 1 темная комната + серверная + кухня + 4 с/у + зона ресепшен. Свободный доступ в офис с улицы. Единственный офисный блок на этаже, светлый с окнами. Приточно-вытяжная система вентиляции. Кондиционеры в блоке. Коридорно-кабинетная планировка. Свои сан. узлы, кухня, зона ресепшен, серверная. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь металлическая. Есть пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Предлагаем в аренду помещение в стиле лофт в 8 минутах пешком от станции метро Тульская, комплекс The Loft Club. Адрес: Духовской переулок, д. 17. Инфраструктура The Loft Club включает кафе, салон красоты, наземную парковку на 100 мест! Площадь 73,6 кв. м., 2-й этаж Ставка аренды 37 500 рублей за 1 кв. м. в год. Арендный платеж в месяц 230 000 рублей, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Парковочное место оплачивается отдельно. В помещении выполнен ремонт. Показы в любое удобное клиенту время.

Офис 76,9 м² в бизнес-центре класса А STONE Ленинский, 9 этаж Новое здание в академическом кластере югоприватностиквы: 67 минут пешком до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, рядом Ленинский проспект и ТТК. Офисов класса А в этой локации немного. О помещении • 76,9 м², 9 этаж • Состояние shell & core: вы сами организуприватностинство под свою команду и процессы, без чужого ремонта • Дверь выходит в лифтовый холл, без длинных коридоров • Рядом всего один соседний офис: больше приватности • Видовые характеристики, редкие для района • Планировка проработана специалистом по организации пространства, можем подключить дизайнера Что можно разместить Открытое рабочее пространство, переговорную, кабинет руководителя, зону отдыха. Подскажем, как расставить зоны и рабочие места под вашу задачу. Кому подойдёт Финансовым и инвестиционным компаниям, юристам и консультантам, агентствам недвижимости и девелоперам, IT-командам, дизайнерам и архитекторам, представительствам компаний из регионов. Условия аренды • Арендные каникулы • Обеспечительный платёж • Индексация • Эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи по счётчикам • Доступ для замеров и проектирования до начала платной аренды Рядом находится соседний блок 149,4 м²: можно арендовать оба блока, вместе это 226,3 м². Покажем помещение и рассчитаем экономику входа под вашу задачу.

Коммерческое помещение площадью 150 м² расположено на втором этаже в бизнес-центре "Стоун Ленинский". Ритейл с открытой планировкой без отделки можно адаптировать под стиль любой компании. Подведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Пространство подойдёт под размещение шоурума, офиса, или банка. Вход осуществляется через торговую галерею без пропусков. Главное о здании. Две башни класса А высотой 12 и 23 этажа объединены общим стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Комбинированная планировка без отделки и глубина помещений 8-10 метров позволяют гибко зонировать пространство. Инфраструктура занимает 5 000 м² и включает кафе с ресторанами и верандами, столовую, фитнес-студию, переговорные и лаунж для нетворкинга. Оборудован двухуровневый подземный паркинг более чем на 200 машиномест, а также наземная гостевая парковка на 25 мест. Для доступа в здание предусмотрена бесконтактная система через смартфон, Face ID или гостевой QR-код. Главное о локации. "Стоун Ленинский" расположен на юго-западе Москвы, в 4 минутах пешком от станций метро "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина". Здание находится в 400 метрах от ТТК, а по Ленинскому проспекту до Садового кольца можно доехать за 15 минут на машине. Для деловых обедов и встреч подходит торговый центр "Орджоникидзе 11" в пешей доступности. Локация на границе Академического и Гагаринского районов обеспечивает удобный доступ для сотрудников и партнёров с разных направлений. Комментарий эксперта. Меня зовут Антон Ярошинский - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 64 875.

Сдаетcя уютное помeщение с окoшком, плoщадью 13,5 кв. м. Отлично пoдойдёт пoд офис, хpaнeниe, cборку заказoв, маникюр, рecнички, коcметолoгию и пpoчee, paccмoтpим индивидуальнo. Располaгаeтcя на цoкoльном этaже жилого домa. Пoказ пo пpeдвapительной догoвopeннoсти. Харaктepистики: Помещение с окном; Санузел общий в блоке. Преимущества: Первая линия домов. Парковка стихийная (шлагбаума нет). Доступ 24/7. Шаговая доступность от станций метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина (БКЛ). Инфраструктура: Населенный район в пределах ТТК, рядом огромный ТЦ Орджоникидзе, 11, а также ТЦ Гагаринский, где множество магазинов, кафе и салонов, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Условия аренды: Аренда без комиссии, с НДС, закрывающие счета-фактуры предоставляем. Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды. Оплата 1-го месяца. Лояльный подход к оплате депозита Для дополнительной информации и организации просмотра звоните

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Аренда офиса - 438 м2 в бизнес-центре "Клевер". О ПОМЕЩЕНИИ: - Офисное помещение с отделкой. - Готово к въезду. - Планировка: кабинетная. - Офисная отделка. - Высота потолков: 3.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Бизнес-центр "Клевер" класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, 5-й Донской проезд, д 17. Бизнес-центр Клевер расположен в Донском районе Москвы ЮАО, в шаговой доступности от станции МЦК Площадь Гагарина. Благодаря близости к Третьему транспортному кольцу из здания открывается быстрый выезд на ключевые магистрали города, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе и Большую Тульскую улицу. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, буфет, кафе, столовую, центральную рецепцию, конференц-зал и ресторан. - Класс здания - B+. - Здание построено в 1993 году. - В здании 9 этажей. - Общая площадь составляет 27 576 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "Ленинский проспект", "Пл. - Гагарина" и "Шаболовская". - Предусмотрена наземная парковка. - Пассажирских лифтов - 5. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - УСН. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать офис площадью 438 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время. Лот 78254-88

Офис в административном здании с Юридическим адресом 27 ИФНС. Планировка - 2 смежных кабинета после косметического ремонта. Ближайшая станция метро - Академическая, 10 мин. пешком Огороженная территория, пропускной режим, есть парковочные места за отдельную плату. В наличии б/у мебель. В арендную ставку включены НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется - ИФНС 27 Прямой договор аренды. Обеспечительный платеж 2 месяца. Есть другие площади.

Сдается офисное помещение 85,6 кв. м. с отдельным входом, на 1-м этаже в бизнес-центре класса А. Помещение имеет открытую планировку с отделкой, высота потолка 5 м. В состав помещения входит санузел. Здание БЦ расположено на собственной огороженной охраняемой территории с пропускной системой. Имеется подземная и наземная парковка для сотрудников, а также наземная гостевая парковка. В здании БЦ работает кафе-столовая. От м. "Шаболовская" - 8 минут пешком, до Садового кольца и ТТК - 5 мин. на а/т. Бизнес-центр расположен в тихом и уютном месте престижного района, в пешей доступности: парк им. Горького, Нескучный сад, набережная Москвы-реки. Прямой договор аренды с собственником. В арендную ставку включены: НДС 22% и эксплуатационные платежи.

Kомпактнaя тоpгoвaя площадь на пеpвой линии Kомсомольского проcпeктa. Пepвый этаж жилого домa, oтдельная витринa, высoкий пешехoдный и автoмoбильный тpафик. ПaраметрыПлoщaдь: 10 кв. м Арeнднaя cтaвка: 55 000 ₽ в месяц 1-й этаж, пeрвaя линия дoмoв Выдeлeнная витpинa Kaчественный рeмонт, кoндиционер Boзмoжность разместить рекламный баннер на фасадеЛокация Хамовники - один из самых платёжеспособных районов Москвы. 5 минут пешком до метро Фрунзенская, рядом Спортивная, Лужники, Фрунзенская набережная. Комсомольский проспект - оживлённая магистраль с плотным жилым окружением и постоянным потоком людей. В доме уже работают салон красоты, цветочные салоны, магазины одежды - сформированный торговый первый этаж со сложившимся потоком покупателей. Соседство Площадь делите с химчисткой Бианка - стабильный поток клиентов, который приходит регулярно и по несколько раз в месяц. Кому подойдёт Ремонт обуви, Формат идеален для бизнеса, где важна витрина и проходимость, а не большая площадь. Показ в удобное время - звоните.

Аренда офиса 73 м² с новым ремонтом в STONE Ленинский в башне L. Предлагается в аренду светлый офис площадью 73,м² в премиальном бизнес-центре класса А STONE Ленинский на улице Вавилова в Москве. Офис расположен на 11-м этаже и уже скоро будет готов к работе: выполнен новый качественный ремонт, поэтому вы сможете быстро организовать комфортное пространство для команды, встреч с клиентами и ежедневной работы без дополнительных затрат времени на отделку. Приложили два варианта рассадки сотрудников в самом помещении. Почему стоит выбрать этот офис * площадь 73м² - удобный формат для компактной команды или представительства компании; * новый качественный ремонт; * расположение на 11-м этаже; * премиальный бизнес-центр класса А; * современная архитектура и представительская деловая атмосфера; * около 4 минут пешком до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Всё необходимое - внутри бизнес-центра В STONE Ленинский предусмотрена собственная торговая галерея, объединяющая офисные башни. Резиденты могут пользоваться инфраструктурой комплекса для работы, отдыха и повседневных задач: кафе, ресторанами, столовой, торговыми помещениями. Также в проекте предусмотрена открытая терраса с зонами для отдыха и работы - удобное место для перерыва, неформальной встречи или смены обстановки в течение рабочего дня. Благодаря развитой инфраструктуре бизнес-центр подходит как для комфортной работы сотрудников, так и для проведения деловых встреч с партнёрами и клиентами. Условия аренды Арендная плата - 396 000 ₽ в месяц. Электроэнергия и эксплуатационные расходы управляющей компании оплачиваются отдельно. Условия договора и срок аренды обсуждаются индивидуально. На фотографиях самого помещения представлен образец внутренней отделки офиса, чтобы понимать в каком виде будет само пространство. Готовность офиса ориентировочно в середине ноября. Собственник ИП.

Сдается торговое помещение 10,2 м² у самого входа в премиальный бизнес-центр STONE Ленинский Предлагается в аренду компактное коммерческое помещение площадью 10,2 м² в новом премиальном бизнес-центре STONE Ленинский. Самое выгодное расположение в торговой линии! Одно из ключевых преимуществ помещения - его расположение непосредственно при входе: помещение является самым первым во всей торговой линии. Посетители и сотрудники бизнес-центра видят его сразу при входе, еще до остальных коммерческих помещений. Такое расположение обеспечивает максимальную заметность, высокий пешеходный трафик и отличную проходимость. Для небольшого торгового или сервисного бизнеса это особенно важно: помещение фактически находится на первой точке контакта с потоком посетителей, благодаря чему бизнес получает естественный ежедневный трафик без необходимости находиться в глубине торговой галереи. Потолки 6,65 метров - возможность увеличить полезное пространство Еще одно существенное преимущество - высота потолков 6,65 метров. Высота позволяет интересно обыграть пространство и максимально эффективно использовать площадь 10,2 м². Можно предусмотреть антресоль для хранения товара, оборудования, упаковки и расходных материалов, освободив основную площадь непосредственно под торговлю или обслуживание клиентов. Также высота дает возможность реализовать эффектный интерьер со вторым светом, что особенно интересно для шоурума, бутика, кофейной точки или другого концептуального пространства. Возможные назначения Помещение отлично подойдет под кофейню / coffee point, цветы и подарки, магазин аксессуаров, косметику и парфюмерию, ювелирные изделия и бижутерию, оптику, небольшой шоурум, ателье, приемный пункт химчистки, ремонт телефонов и электроники, сервисный центр, печать и полиграфию, beauty-услуги, пункт бытовых или деловых услуг, а также другие форматы торговли и сервиса, ориентированные на сотрудников и посетителей бизнес-центра. Особенно перспективны здесь форматы импульсного и повседневного спроса - кофе, готовая еда, цветы, подарки, аксессуары и различные экспресс-услуги: благодаря расположению первым от входа помещение будет находиться непосредственно на пути основного потока. STONE Ленинский - новый премиальный деловой комплекс от девелопера STONE. Современная архитектура, качественные общественные пространства, профессиональная эксплуатация и высокий уровень деловой инфраструктуры формируют соответствующую аудиторию комплекса. Преимущества локации STONE Ленинский расположен в сложившемся деловом районе Москвы с отличной транспортной доступностью: - около 4 минут пешком до метро "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина"; - порядка 400 метров до ТТК; - удобный доступ с Ленинского проспекта и улицы Вавилова; - быстрый выезд в центральные районы Москвы; - развитое деловое и жилое окружение; - высокая концентрация офисов, образовательных учреждений и городской инфраструктуры. Звоните или пишите - расскажу подробнее об условиях аренды и организую пока

ЦАО, район Хамовники, 3 мин. от метро Спортивная, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик, доступ 24/7, новый дизайнерский ремонт. Кабинет с мокрой точкой, возможна установка душевой кабины, ветиляция, кондиционер. Подойдёт для салона красоты, косметологии, массажа, маникюра, парикмахерских услуг, перманент, брови, бьюти-сферы, шоурума, офиса, интернет-магазина, ателье, учебного класса и других видов деятельности. Предоставляем юридический адрес. Собственник.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 34,7 кв. м. Освобождается с 04.12.2026г. (возможно раньше). 1 светлая комната, 1 темная комната. Хорошее состояние, большие окна, удобное расположение рядом с центральной проходной и кафе-столовой. Потолок 3 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, двери - дерево/пластик, с/у на этаже. Есть кондиционер, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Офисы в административном здании с Юридическим адресом. Фактические помещения, для работы и регистрации. Площади от 10 кв. м Подберем любой метраж. Ближайшая станция метро - Академическая, 10 мин. пешком Огороженная территория, пропускной режим, есть парковочные места за отдельную плату. Состояние помещений разное, за выездом арендатора. В наличии б/у мебель. В арендную ставку включены НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется - ИФНС 27 Прямой договор аренды. Обеспечительный платеж 2 месяца.

Номер объекта: 539006. Аренда офиса в БЦ Принципал Плаза ВАЖНО Прямая аренда от собственника ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: - Площадь: 1935,8 кв. м - Этаж: 5 - Высота потолков: 3,5 м - 12 этажное офисное здание - Профессиональная управляющая компания - 3-уровневая подземная парковка на 261 машино-мест - Гостевая наземная парковка - Открытые эффективные площади этажей - Системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Современные инженерные системы - 10 лифтов OTIS - Спринклерная система пожаротушения - Развитая инфраструктура - Круглосуточная охрана - Система контроля доступа и видеонаблюдения РАСПОЛОЖЕНИЕ - Расположение на проспекте 60-летия Октября, рядом с ТТК - 10 минут пешком от станции метро Академическая - Удобный доступ на машине Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Сдаем помещение в хорошем проходном месте. Есть сан. узел. Два окна (стеклопакеты). Очень теплое, сухое с хорошей вентиляцией. Отдельный вход с улицы Фотиевой. В соседнем помещении салон красоты (работает много лет) Звоните расскажу подробнее.

Сдается Офис в новом БЦ А класса Stone Ленинский Ключи на руках Сдача от ИП Первая цена в проекте

ОФИС в бизнес-центре Деловой квартал Амбиент. ул. Шухова, д. 14 стр. 9 || 343 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Зона ресепшен и ожидания, переговорная комната, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Шаболовская в 2 минутах пешком, м. Тульская в 5 минутах на машине, м. Октябрьская в 5 минутах на машине. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 54 997 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 572 000 руб./мес. Налог: УСН (вкл. НДС 5%). Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107240

ОФИС в бизнес-центре Деловой квартал Амбиент. ул. Шухова, д. 14 стр. 9 || 338 м² || Цокольный, 1 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Зона ресепшен и ожидания, зона для переговоров и руководителя, собственный санузел, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Шаболовская в 2 минутах пешком, м. Тульская в 5 минутах на машине, м. Октябрьская в 5 минутах на машине. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 39 515 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 113 000 руб./мес. Налог: УСН (вкл. НДС 5%). Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 050367 Этот лот состоит из нескольких помещений: 160 м² и 178 м².