Domy na prodej - Березняки

Арт. 124699295 Предлагаем Вам новый современный дом с ремонтом под расстановку своей мебели, построенный на участке 12 соток. УЧАСТОК Сухой участок 12 соток со склоном. Сам участок находится в тихом СНТ "Березняки". Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества. Необходима установка ворот и забора. ДОМ Новый каркасный дом общей площадью 76,7 кв. м., построен в 2024 году. Одноэтажный, светлый, уютный дом, хороший вариант как для семей с детьми так и для пожилых пар, ввиду удобной планировки и отсутствия крутых лестниц. КОММУНИКАЦИИ В дом заведено и разведено по комнатам электричество (10 кв. т). Отопление осуществляется с помощью электро-котла. На участке установлен колодец с питьевой водой. Установлен септик. Фундамент свайный по проекту, 37 свай. Чердачное перекрытие утеплено перекрестно на 250 мм, стены кукушки 300 мм. Изоспан АМ, пароизоляция СиЖ, аэроэлемент конька и хребта, алюминиевая, самоклеящаяся лента для окон, вентиляционный зазор, все это присутствует. под домом стоит сетка от грызунов Снегозадержатели и водосточные трубы Тепло: Центральное отопление электрический котел. Котел качественный и надежный, фирмы "РRОТНЕRМ" мощностью 6 кВт. У каждого радиатора свой индивидуальный, регулирующий температуру термостат. Окна: Двухкамерные окна с энергосберегающим стеклом. Гарантия на окона 5 лет. Электрика: Проводка сделана безопасно, эстетично и практично. Электричество трехфазное. Вся электрика скрытая, находится в негорючих, гофрированных трубах, все провода доступны и заменяемые (по швейцарскому стандарту). Все электрические автоматы оригинальные (! ), бренд АВВ. Кабель по ГОСТ-у с пониженной горючестью! Все розетки и выключатели французской фирмы "Lеgrаnd" и находятся в установочных коробках, стойкие к горению. Светильники смонтированные. Сечение всех розеток 2.5 мм2, сечение выключателей и проводки на лампах 1.5 мм2. Кухня: Все коммуникации подведены для установки варочной плиты, духовки, вытяжки, раковины, посудомойки, холодильника, рабочих розеток 3 шт. и подсветка для шкафа. Водонагреватель: Есть, итальянской компаний "Аristоn 80л. Септик: Есть, Юнилос АСТРА-6. Септик не требует откачки. Скважина: Есть, бурили 40м, насос погружной Водолей БЦПЭУ 0.5-63 У. Вода заведена в дом, греющий кабель установлен. Дверь входная: С терморазрывом ИНФРАСТРУКТУРА Участок расположен в СНТ "Березняки". Природа шикарна, рядом лес, Торбеево озеро. Ближайший продуктовые магазины в 10 минутах ходьбы от участка. Оzоn, Wildbеrriеs, тоже рядом. В березняках (через дорогу.е. ть поликлиника, аптека, школа, детский сад, дворец культуры. До города Сергиев Посад 13 мину.е. ды. Есть три пути как попасть в город Сергиев Посад! СНТ рядом с дорогой А-108 "Московское большое кольцо" и ярославским Шоссе. До базы "Торбеево Озеро" 9 мину.е. ды. Две станции РЖД в пешеходной доступности. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Продаем прекрасный дом с просторным участком почти 14 соток в СНТ Березняки. 2.5 км от Ярославского шоссе и Торбеева озера, где летом организован шикарный пляжный отдых. Удобный подъезд в любое время года. Расположен вдали от дорог. Тишина и спокойствие вокруг. Дом кирпичный, отделан сайдингом и утеплен. Все собственник делал с любовью, для себя, отдадим в хорошие руки. Дом 2-этажный. На 1 этаже кухня гостиная и 2 комнаты, а также летний душ. Можно спуститься в гараж, где тоже оборудована кухня и проведена вода из летнего водопровода, очищенная 6-ю фильтрами, с подогревом. На 2 этаже одна просторная комната. Дом отапливается батареями. Отопление электрическое. Водопровод с мая по октябрь. На участке есть классная баня из бруса с дровяной печью. В идеальном состоянии. Смотрите фото. Сам участок очень плодородный. Выращивается картофель, клубника, голубика. Растут плодовые деревья- яблони, груши. Есть даже кусты орешника. Места хватает для всего. И для простого газона и для грядок. Все документы в порядке. Проведено межевание участка. Дом и баня оформлены и поставлены на кадастровый учет. 1 собственник.