Venta de apartamentos , проспект Обуховской Обороны

Код объекта: 2391946. 105,1 м² с потолками 4 м на проспекте Обуховской Обороны - редкая возможность создать просторную, светлую квартиру с выраженной архитектурой и индивидуальным стилем в шаговой доступности от городской жизни. Высокие потолки и большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство воздухом и дневным светом: кухню можно сделать уютным светлым уголком, а в одной из комнат организовать двухуровневую зону для отдыха и работы. Ощущение объёма даёт свободу планирования - от открытой гостиной до приватной мастер-спальни с гардеробной или кабинетом. Параметры: общая 105,1 м², жилая 84,5 м², кухня 7,7 м², площади помещений - 15,7 / 39,4 / 29,6 м², раздельный санузел. Квартира на 2 этаже пятиэтажного дома - удобная высота без лишних подъёмов, окна на улицу обеспечивают естественное освещение и динамичную городскую картину за окном. Состояние - без отделки. Это чистый холст: экономия на демонтаже, возможность выполнить ремонт под собственный вкус и смету с учётом современных инженерных решений. Отличный потенциал для повышения стоимости после обновления за счёт сохранения исторического масштаба помещения. Адрес даёт стабильную ликвидность - удобные маршруты, развитая инфраструктура района и перспективы комфортной городской жизни. Показы по договорённости. Звоните - расскажу о документах, планировочных вариантах и возможностях ремонта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем студию в ЖК "Астра Континенталь" от Setl Group Корпус 2, госкомиссия пройдена, идет выдача ключей. Переуступка, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, возможен быстрый выход на сделку. О квартире: - общая площадь 24,63 кв. м - комната 18,39 кв. м - санузел и коридор с нишей для хранения - балкон 5,15 кв. м с остеклением в пол - чистовая отделка Норд лайн светлый плюс Локация: 8 мин пешком до м. Елизаровская, до центра 10 мин на машине. В 5 мин пешком набережная для прогулок. О доме: Монолитно-кирпичный дом от Setl Group, с подземным паркингом, видеонаблюдением и системой Умный дом. На территории комплекса - променад с фонтанами, сквер, закрытые дворы-патио с детскими и спортивными площадками. Рядом строится парк "Город спорта", территория в 30 000 кв. м. с крупным спортивным кластером, фитнес-центром, прогулочными зонами и оборудованными площадками для выгула питомцев. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

Номер объявления: 20184 - назовите его оператору. Идеальный квадрат на набережной: студия в ЖК Astra Marine! Семейная ипотека! Продается уютная квартира-студия правильной квадратной формы в престижном жилом комплексе комфорт-класса ЖК Astra Marine на набережной от топового застройщика Setl Group. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Возможна покупка в семейную ипотеку с первоначальным взносом 50%! О квартире: • Правильная квадратная планировка - позволяет идеально зонировать пространство: обустроить полноценную кухонную зону, комфортное спальное место и систему хранения без потери полезной площади. • Комфортный 2 этаж - идеальный выбор, если вы не любите зависеть от лифтов. • Качественная отделка - квартира готова к меблировке, выполнены стандарты чистовой отделки высокого уровня. О жилом комплексе Astra Marine: • Локация: Невский район, живописный левый берег Невы. Всего 10-15 минут пешком до станции метро "Елизаровская" - до центра города всего две остановки на метро. • Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория, концепция "двор без машин", видеонаблюдение. • Инфраструктура: На территории комплекса обустроена собственная торговая галерея, уютные зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки. В пешей доступности - набережная для вечерних прогулок, парки, кафе и супермаркеты. Условия сделки: • Прямая продажа. • Подходит под семейную ипотеку (взнос 50%). • Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не упустите квартиру с лучшей геометрией в комплексе!

Агент не требуется. Продаётся однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра на втором этаже восьмиэтажного дома на набережной Невы. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет пространству воздушности. Квартира находится по адресу: проспект Обуховской Обороны, 36. До станции метро "Елизаровская" можно дойти пешком за 15 минут. До Невского - 5-10 мин. Квартира имеет дизайнерский ремонт, что придаёт ей стильный и современный вид. Жилая площадь составляет 13.9 квадратных метров, а кухня - 10.8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и готовить с удовольствием. В квартире есть совмещённый санузел и одна лоджия, окна выходят на улицу, вид на Неву. Во дворе - футбольное/баскетбольное поле, фонтан, отреставрированная мастерская Невского завода и детский садик в соответствующем стиле, зелень, гамаки и места для посиделок. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. В квартире разводка электрики под собственное удобство, хорошая техника (посудомойка, стиральная машина с сушкой, духовка с свч и т. д.), панорамное окно на кухне. Квартира продаётся собственником. В ипотеке, остаток погасим когда найдется покупатель. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества лично!

Продаётся уютная квартира с видом на проспект Обуховской обороны и сад Печатников. Из окон открывается зелёный уголок города, а света и воздуха здесь достаточно в любое время дня. В квартире выполнен продуманный ремонт. Натяжные потолки, в комнате - португальская пробка с утеплителем, кухня и санузел отделаны плиткой. Балкон утеплён, остекление полностью заменено на triplex, стеклопакеты в комнате и на кухне также новые. Обстановка продумана до мелочей: кровать, компьютерный стол, комод, телевизор и кухонный стол - почти вся мебель и техника остаются новым собственникам. Кухня, посудомоечная машина, варочная панель, холодильник и духовой шкаф тоже остаются. В комнате и коридоре установлены вместительные встроенные шкафы-купе с зеркалами, на балконе - дополнительный шкаф для хранения. Освещение в комнате и на кухне разделено на зоны - это создаёт комфорт, экономит электроэнергию и позволяет настраивать свет под разные задачи. Тёплые полы смонтированы везде, кроме комнаты. В ванной установлен электрический полотенцесушитель, санузел с инсталляцией, стиральная машина остаётся новым собственникам. На воду стоит фильтр "АКВАФОР". Квартира в ипотеке у Сбербанка, материнский капитал не использовался, несовершеннолетние не прописаны. Полная стоимость указана в договоре. Код пользователя: 209932 Номер в базе: 14325055

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме у метро. Квартира продаётся собственником. Помощь в продаже не нужна, агентов без покупателей прошу не звонить. Квартира: - Толстые кирпичные стены удерживают тепло зимой и прохладу летом - Квартира двусторонняя, с высокими потолками 3.2м, прекрасно проветривается и наполняется воздухом - Два окна выходят во двор и одно на пр. Елизарова. Солнце утром наполняет светом балконное окно, а к вечеру уютно освещает кухню и спальню - Ремонтировали для себя. Был выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Все стены выровнены штукатуркой и окрашены, на полу массивная доска, в функциональных зонах керамическая плитка. Краску на стенах освежали в 2025г - В большой комнате выделена гардеробная зона - Есть балкон - Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию Дом: - Чистая тихая парадная - Цветущий двор с кленами и сиренью, спокойный зелёный район - Во дворе всегда можно припарковаться - 5 минут пешком до метро Елизаровская. До Невского проспекта всего одна станция метро или 10 минут на машине - Рядом набережная Невы - приятный бонус в редкие жаркие летние дни Документы: - Один взрослый собственник. В собственности больше 10 лет. - Готовы к быстрому выходу на сделку Звоните, договоримся о показе в удобное вам время. Если я не ответила на звонок, отправьте, пожалуйста, сообщение, я перезвоню.

Номер объявления: 24252 - назовите его оператору. Кватира в Невском р-не, ЖК на левом берегу Невы! От м."Елизаровская" 10 мин. пешком. Большой закрытый двор, с дет. площалками, дворы-патио с площадками для отдыха, сад камней с фонтаном. Подземный паркинг с доступом на лифте. На набережной вдоль комплекса установят лежаки, обустроят смотровую площадку! В квартире увеличенные окна и витражное остекление на лоджии. Также установлена многоступенчатая система очистки воды и система "умный дом" Setl Home. В квартире остаётся кухня с быт. техникой, спальное место, вместительный угловой шкаф-купе, стир. машина и холодильник. Прямая продажа, взрослый собственник, обременение ипотека Сбербанка, мат. кап не использовался! Покупка данной квартиры удачное вложение для инвестиций или для комфортного проживания в ЖК высокого комфорт- класса! Рядом метро и 3 км до исторического центра города!

Арт. 144016228 Просторная, тихая и очень теплая квартира у Невы - 81 м² в сталинском доме и капитальным дизайнерским ремонтом. Высокие потолки 3,2 м, большие окна и планировка на две стороны дают много света и воздуха. Из одних окон тихий зеленый двор, из других - зелень Сада им. 30-летия Октября. Планировка комфортная и без тесных помещений: две изолированные комнаты 20,3 и 22,6 м², большая кухня 19,3 м², раздельный санузел. Общая площадь - 81 м². В квартире выполнен полноценный капитальный ремонт: заменены коммуникации, перегородки и полы. Сделана шумоизоляция стен, потолка и пола, установлены теплые полы и современные окна Rehau с тройным остеклением - дома тепло, тихо и комфортно. Кухня продумана для ежедневной жизни: каменная столешница, фурнитура Blum, техника Bosch. Центральное горячее водоснабжение и отопление, есть резервный водонагреватель на 100 л., видеонаблюдение и электронный замок. Сам дом - сталинский, 1954 года, с железобетонными перекрытиями. Высокий первый этаж, на площадке только одна квартира, в парадной всего 8 квартир на 5 этажей - минимум соседей и больше приватности. Для семьи здесь особенно удобная инфраструктура. В 2-х минутах пешком - гимназия 330 Газпром, дом входит в адресную программу этой школы, поэтому зачисление при прописке. Среди ее известных выпускников Алексей Миллер, окончивший школу с золотой медалью в 1979 году. Рядом с домом в 1 минуте пешком государственный детский сад 17 Невского района с логопедическим уклоном, а для спорта - Дворец спорта "Волна" с бассейном 6 минут пешком. Рядом Нева и набережная, Сад им. 30-летия Октября прямо у дома. В доме напротив клиника эстетической медицины DEGA с собственным диагностическим центром и широким спектром медицинских услуг. Рядом круглосуточные продуктовые магазины. В соседнем доме расположен отель - удобно разместить родственников или друзей, когда они приезжают в Петербург. У дома и во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. До центра Петербурга 15 минут на авто. До метро Площадь Александра Невского, Елизаровская - 4 мин на транспорте. Здесь уже сделано самое сложное и затратное для квартиры в сталинском доме - капитальный ремонт, инженерия и шумоизоляция. Можно переехать и сразу жить. Прямая продажа. Один собственник более 5 лет. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Перепланировка узаконена. Приглашаю на просмотр. Звоните, чтобы выбрать удобное время.

Продажа квартиры самого агента. Риелторы не требуются. Продаётся однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на первой береговой линии. Площадь - 32 кв. м, из которых 17.8 кв. м - жилая, а кухня занимает 10.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного монолитного дома 2024 года постройки. Высокие бетонные потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, с лоджии и спальни вид на Неву. В доме есть консьерж, охрана, роскошные холлы. Детские площадки, стадион для тениса/футбола. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни, ремонт делался с душой для себя: самостоятельно спроектированная мебель до потолка из МДФ в эмали, сосны (большое количество мест хранения, гардеробная); индивидуальная разводка электрики; посудомойка; стиральная машина с сушкой; духовка + свч и т. д. Совмещённый санузел с ванной и лоджия. Особенности планировки позволяют удобно разместить мебель и технику, облагородить лоджию. Дом новый, построен из монолита. В нём есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также подземная парковка, дет. сад, дет. комната, аптека, ПВЗ. Историческая реконструированная мастерская Невского завода - пространство СПЛАВ. Рядом строится мост, ЖК Астра Континенталь, Литера, спортивный парк, Дом культуры Невский на реконструкции. Район активно перестраивается. До метро Пл. Александра Невского на трамвае и машине 5-8 мин. Квартира в ипотеке. При доворенности о продаже готовы погасить остаток. Рассматриваем также обмен на соответствующее в центре/на Петроградке в старом фонде. Приглашаем на просмотр!

Продается уютная 1-комнатная квартира в жилом комплексе "Астра Континенталь" в активно развивающимся Невском районе. До метро можно добраться пешком всего за 5 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 15.02 м², вместительная прихожая 3.85 м². Общая площадь квартиры - 32.67 м², жилая 10 м², высота потолка 2.77 м. Квартира продается с отделкой "Норд Лайн серый плюс". Что особенного в ЖК "Астра Континенталь"? • Уникальная локация 400 метров до метро, 300 метров до благоустроенной набережной • Самодостаточный квартал со всей инфраструктурой в 3-х км от центра • Впечатляющий объем благоустройства: 30 000 кв. метров рекреационных зон с променадом и гейзерными фонтанами • Масштабный парк "Город Спорта"

В ПPЯМОЙ ПРOДAЖЕ однокомнатнaя кваpтирa в ЖК "Astrа Маrinе" на 2/9 этaжe киpпичнo-мoнолитного домa комфopт клaссa. До Heвскoго проспeкта 3 км. Дом сдaн в 2024 году. Oдин из наибoлeе удaчных и cтильныx пpоeктов Setl Grouр - большaя зaкрытaя тeppитoрия c oxранoй и видeoнаблюдениeм, красивыми фасадами и парадными холлами, разнообразными зонами отдыха, авторским ландшафтным дизайном, арт-объектами, реконструированными историческими постройками, собственным выходом на променад вдоль набережной Невы и видом на Большой Смоленский мост. Во дворе детский сад с бассейном, игровые и прогулочные площадки. В ЖК есть подземный паркинг и открытая гостевая парковка. Квартира светлая, тихая, вид из окон на зеленые деревья и гостевую парковку (секция 1.5). Чистовая отделка от застройщика Silvеr Nоrd Linе (обои под покраску, качественная сантехника, теплые полы в санузле, натяжные потолки, окна с шумоизоляцией, керамогранит на лоджии). Квартира принята с участием эксперта Ситипроф без замечаний. Есть дизайн-проект кухни от Первой мебельной фабрики. Общая 31,8 м кв + з/лоджия 3,6, комната 13,8, кухня 10,6, совм. санузел 3,4 (с ванной), прихожая 4,0. Высота потолков 2,75. Транспортная доступность: до центра на метро 1 остановка или 7 мин на машине, ближайшая ст метро Елизаровская 15 минут пешком, выезд на КАД 20 мин. Один собственник, без обременений, долгов, доверенностей и перепланировок, маткапитал не использовался. Подходит под ипотеку в любом банке. Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности, ключи у агента.

Номер объявления: 24228 - назовите его оператору. Студия с дизайнерским ремонтом и техникой. Студия на первой береговой линии Невы, в ЖК высокого комфорта "Астра Марин" от застройщика Setl, полностью готова заезжайте и живите или сдавайте в аренду сразу. Квартира, в которой хочется жить: Продуманный дизайн делает студию по-настоящему удобной: встроенные системы хранения прячут всё лишнее, а сценарии освещения подстраиваются под настроение от яркого рабочего до уютного вечернего. За счет почти квадратной формы, трехметровых потолков и панорамных окон комната 18 кв. м ощущается как полноценная однокомнатная квартира много света и воздуха. А грамотное зонирование позволило комфортно разместить все нужные сценарии жизни: • Зона сна полноценная двуспальная кровать с мягким изголовьем и видом на Неву. • Рабочее место компактный стол у окна: естественный свет и городской пейзаж. • Зона отдыха мягкий диван в спокойных тонах: можно посмотреть кино, почитать или просто выдохнуть после рабочего дня. • Кухня + столовая лаконичный гарнитур со встроенной техникой и круглый стол: удобно готовить и принимать гостей. • Застекленная лоджия 5 кв. м ваш личный уголок для утреннего кофе или вечерних разговоров. Окна выходят во внутренний двор, при этом из-за высоты этажа и панорамных окон видна Нева с проходящими судами. Мебель изготавливалась на заказ под планировку и интерьер: размеры, цвет, фурнитура всё подобрано под это пространство. Всё, что на фото, останется вам. Полностью укомплектована бытовой техникой: телевизор, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, кондиционер и даже чайник. В квартире никогда никто не проживал всё абсолютно новое. Дом и территория: Единая входная группа с зоной ресепшн, охраной и уютными диванчиками место, где приятно встречать гостей или ожидать курьера. Закрытая территория ваша безопасность и гарантия тишины во дворе. Подземный паркинг с доступом на лифте. Локация: Нева в шаговой доступности Метро "Елизаровская" - 10 минут пешком Центр города - 10 минут на автомобиле До КАД 20 минут на автомобиле Большой Смоленский мост рядом с комплексом. Первый новый разводной мост через Неву за последние 40 лет, который станет новой транспортной артерией города и новым символом Петербурга Район меняется на глазах появляются новые улицы, инфраструктура, коммерция. В соседнем здании готовится к открытию крупнейшее в Санкт-Петербурге велнес-пространство "Сплав" с термальным комплексом, падел-теннисом, фитнесом и ресторанами. Через дорогу от комплекса будет построен большой спортивный кластер. Сделка: Возможно приобретение в рассрочку от застройщика и даже в семейную ипотеку. Другие варианты оплаты также возможны. Ключи получены, показы по договоренности. Звоните расскажу детали и организую показ.

Арт. 139299000 Продается просторная 3комнатная квартира в историческом доме на проспекте Обуховской Обороны дом 90. Квартира общей площадью 76,7 м² расположена на 4м этаже четырехэтажного дома 1877 года постройки, в 1962 году был капитальный ремонт. Комнаты изолированные, правильной формы 23,4+11,3+12,8 кв. м., кухня 10,1 м², раздельный санузел, большая просторная прихожая 14,2 кв. м., высокие потолки 3,61 м. Перекрытия железобетонные. На этаже три квартиры. Окна во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Двор просторный не колодец, всегда есть место для парковки автомобиля. Развитая инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники, магазины все в пешей доступности. До ближайшей станции метро Елизаровская - около 15 минут пешком, рядом с домом остановка общественного транспорта. В двух минут, от дома набережная реки Невы, сад Крупской. Один взрослый собственник, без обременений, собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре. Подходит под любую форму оплаты: ипотека, субсидии, мат капитал, поможем в одобрении ипотеки. Звоните отвечу на дополнительные вопросы.

Код объекта: 2368163. Продается 1-комнатная квартира, теплая, светлая, окна выходят на Обуховскую оборону, на парк. Везде натяжной потолок. Плитка везде кроме комнаты, в комнате положена португальская пробка с утеплителем. Балкон утеплён и полностью заменено остекление на Triрlеx. Так же полностью заменены стеклопакеты в комнате и на кухне от застройщика! Кухня, встроенная посудомойка, варочная панель, холодильник и духовой шкаф остаются. В комнате и коридоре сделаны встроенные, вместительные шкафы купе с зеркалами. Двойное освещение в комнате и кухне. Тёплые полы везде кроме комнаты. На все электроприборы сделаны автоматы! В ванной электрический полотенцесушитель. Стиральная машинка остаётся. Туалет инсталляция. В квартире стоят фильтра на воду, и так же фильтра на кухне АКВАФОР. Сейчас в квартире есть вся мебель, кровать, компьютерный стол, комод, телевизор и кухонный стол (почти вся мебель и техника остаётся). На балконе установлен дополнительный шкаф для хранения. Жилой комплекс "Молодежный" относится к классу "комфорт". Он расположен на юго-востоке Петербурга, в Невском районе. Неподалеку, в 500 метрах, находится сад Куракина Дача. До ближайшей станции метро "Пролетарская" менее 500 метров. Рядом Вантовый мост. Расстояние до КАД - около 2 км. Плюс расположения - с севера дом выходит окнами на Неву. Единственный собственник, покупка осуществлялась не в браке по договору купли продажи от частного лица (продавца). Квартира в ипотеке до 2030 года в сбербанке. Материнский капитал не использовался. Несовершеннолетних не прописано.

Номер объекта: 537766. Прекрасная квартира для большой семьи. Изолированные комнаты в классическом интерьере. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Из окон открывается вид на парк имени Бабушкина. Отличная локация: до метро можно дойти пешком, рядом - выход к Неве. Ванной комнате надо бы уделить внимание, она пока без ремонта. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Приходите на просмотр, Вам понравится.

Продается евродвушка квартира в ЖК "Астра Континенталь" О квартире: * Секция 2.2 этаж 10/11 * Площадь - 32,5 м2 без учета лоджии * Лоджия с панорамными окнами - 3,52 м2 * Площадь с учетом лоджии - 36,02 м2 * Кухня с панорамными окнами - 15,2 м2 * С/У, с душевой кабиной, с теплым полом - 3,71м2 * Чистовая отделка "Норд Лайн плюс" Локация: * 400 метров до метро * 300 метров до благоустроенной набережной * 5 мин на транспорте до Невского проспекта Инфраструктура: Школа на 1850 мест с двумя бассейнами и 3 детсада, премиальные холлы, подземный паркинг (грузовой лифт из секции) Срок сдачи: - 2 кв. 2028. О сделке: * Переуступка * Рассрочка: 4 платежа, 1 раз в год Код пользователя: 142084 Номер в базе: 13528276

Код объекта: 2360606. Пространство и планировка 40 м² продуманной площади: комната 19,6 м² и кухня 10 м² дают комфортную зону для жизни и работы дома. Изолированная комната обеспечивает приватность, а кухня достаточно просторна для полноценной столовой зоны и рабочего места. Ремонт и готовность к проживанию Евро-ремонт выполнен в нейтральной гамме - можно сразу заехать и обставить под свой стиль. Совмещённый санузел с качественной сантехникой, ровные полы и аккуратные отделочные решения минимизируют дополнительные вложения. Дом и инженерные решения Монолитный каркас 2014 года постройки, перекрытия - ж/б плиты, 23 этажа, квартира на 6-м этаже - сочетание прочной конструкции и удобного этажа без высоких подъёмов. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Окна и виды Окна выходят на проспект: достаточно естественного света в течение дня и городской живой вид. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство и максимально использовать каждый квадратный метр. Локация и инфраструктура Адрес - пр. Обуховской Обороны, 110к1 - удобная городская точка с доступом к основным направлениям движения и городской инфраструктуре. В шаговой доступности возможен выбор сервисов, магазинов и объектов повседневного обслуживания. Почему стоит рассмотреть Небольшая, но функциональная квартира в современном доме: минимальные вложения после покупки, понятная эксплуатация и возможность быстро организовать комфортное жизненное пространство. Подходит как для постоянного проживания, так и как аккуратный арендный актив. Готовы организовать показ и предоставить полные документы по объекту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прямая продажа: светлая 1-к. квартира 40 м² в ЖК "Молодёжный" Продается просторная и очень светлая 1-комнатная квартира общей площадью 40 кв. м (комфортная кухня - 10 кв. м) на 6 этаже 23-этажного дома комфорт-класса. Дом построен в 2015 году надежным застройщиком "ЛенСпецСМУ". О доме и ЖК: Преимущество года постройки: Дом уже дал усадку, все соседи завершили ремонты - в квартире тихо. Безопасность: Закрытый благоустроенный двор, в подъезде дежурит консьерж. Лифты: В секции установлены 3 бесшумных лифта (1 грузовой и 2 пассажирских). О квартире и ремонте: Видовые характеристики: Окна выходят на проспект Обуховской Обороны и зеленую парковую зону. Квартира очень солнечная и теплая. Качественный ремонт: Делали строго для себя, используя дорогие и проверенные материалы. Установлены натяжные потолки, продумано зонированное двойное освещение в комнате и на кухне. Комфортный микроклимат: Система "теплый пол" уложена везде (коридор, кухня, санузел), кроме жилой комнаты. В комнате уложена натуральная португальская пробка с утеплителем - экологичное, мягкое и очень теплое покрытие. Окна и балкон: Окна от застройщика в комнате и на кухне полностью заменены на новые качественные стеклопакеты. Балкон полностью утеплен, установлено премиальное остекление Triplex, а также смонтирован удобный встроенный шкаф для хранения. Здоровье: В квартире установлены фильтры на воду, а на кухне - дополнительная система глубокой очистки АКВАФОР. Формат "Заезжай и живи" (почти вся мебель и техника остаются) : Техника: Встроенная посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина. Мебель: Встроенный кухонный гарнитур, обеденный стол, кровать, комод и компьютерный стол. Системы хранения: В комнате и прихожей установлены вместительные встроенные шкафы-купе. Юридическая чистота и условия сделки: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Никаких встречных покупок и цепочек, быстрый выход на сделку. Причина продажи: Переезд в другой регион. 1 взрослый собственник, квартира приобреталась не в браке. Материнский капитал не использовался (без органов опеки и выделения долей). Есть обременение - ипотека Сбербанка. Сделка будет быстрой и безопасной через сервисы Сбера (Домклик). Полная готовность к показам. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Код пользователя: 204438 Номер в базе: 14209885

СанктПетербург, Невский район, между проспектом Обуховской Обороны, Большим Смоленским проспектом и улицей Седова. До метро Елизаровская - 5 минут пешком. Квартира: 1комнатная, 4й этаж из 12, хороший видовой и световой уровень. Планировка эргономичная: отдельная комната, просторная кухня гостиная, санузел, вместительная прихожая. Подходит для собственного проживания или сдачи в аренду. ЖК комфорткласса от Setl Group. Сдача корпуса - III квартал 2026 года. Территория: закрытый двор без машин, детские площадки SETLKIDS, ландшафтное озеленение, променад, парк Город Спорта. Инфраструктура: на территории - школа на 1850 мест, 3 детских сада (в том числе с бассейнами), комьюнитицентр с фитнесзоной, коворкингом и кафе. Паркинг: подземный (в т. ч. отапливаемый), есть гостевые места. Продажа по переуступке прав по ДДУ (214ФЗ). Один взрослый дольщик, без обременений, маткапитал не использовался. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь с ипотекой. Звоните или пишите в чат - расскажу детали, пришлю планировку и документы для проверки.

Актуально. Продаться. Показывается. переспрашивать и уточнять абсуждать выяснять и названивать ненадо, все как написано так и есть нечего нового вы неузнаете! просто так поболтать звонить и писать тоже ненадо! У меня одна кваритра и я помню что продаю! ненадо читать мне мое обьявление! и информацию неотносящуюся к продажи квартиры тоже ненадо! Baшeму вниманию предлагается светлая квартира в доме комфорт класса ЖК молодёжный от проверенного застройщика Ленcпeцсму. Закрытый двор. Консьерж. 23 этажa. 3 лифта Тихиe. Один грузовой и 2 пассажирских. Квартира выходит на Обуховскую оборону. На парк. В квартире сделан качественный, дорогой ремонт под себя из проверенных материалов. Натяжной потолок. Плитка везде кроме комнаты, в комнате положена португальская пробка с утеплителем. Балкон утеплён и полностью заменено остекление на triрlех. Так же полностью заменены стеклопакеты в комнате и на кухне от застройщика! Кухня, встроенная посудомойка, варочная панель, Холодильник и духовой шкаф остаются. В комнате и коридоре сделаны встроенные, вместительные шкафы купе с зеркалами. Двойное освещение в комнате и кухне. Тёплые полы везде кроме комнаты. На ВСЕ электроприборы сделаны автоматы! В ванной электрический полотенцесушитель. Стиральная машинка остаётся. Туалет инсталляция. В квартире стоят фильтра на воду, и так же фильтра на кухне АКВАФОР. Сейчас в квартире есть вся мебель, кровать, компьютерный стол, комод, телевизор и кухонный стол (почти вся мебель и техника остаётся). на балконе установлен дополнительный шкаф для хранения. Я Один собственник зовут Андрей. Покупал не в браке по договору купли продажи участного лица (продавца). Квартира в ипотеке до 30года в сбербанке. Материнский капитал не использовался. Несовершеннолетних не прописано. Причина продажи переезд в другой регион и область. Владею квартирой менне 3 лет. Любая форма расчета возможна ли ипотека я незнаю! я не банк и не памагатор! Полная стоимость в договоре. Цена с торгом и со скидкой четырнадцать. Прямая продажа без встречек не тараплюсь! каму срочно и с памагатарами из падвалов цена четырнадцать. Квартира неединственая есть другая пропишусь там же все документы покажу и раскажу. для любителей тратить чужое время лимит вапросов равен трем. незваните пишите сразу когда зачем почему с кем и с какой целью и время просмотра. Удобное время для просмотра или встречи в будние и рабочие дни с абеда и до пяти часов, выходные не показываю, время сразу называйте, я отгадывать несобираюсь когда вам удобно. а я работаю с аккредитованными организациями у которых есть образование и лицензия (готов на любые комиссии. ) номер тот по которому вы звоните. Общение и переписка только через циан. реальными номерами обменяемся только после просмотра квартиры. для гуманитариев хотябы надобы за полчаса-час предупредить о своих намериньях я ваши мысли читать неумею. непородистым напоминаю вынихивать ненужно приходить в любое время каторое вам скажет голос из космоса и долбиться в квартиру когда я вас нежду.