Sale apartments - Moscow Oblast

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 117,3 м² на 3-м этаже исторического доходного дома у Патриарших прудов. Главные преимущества - престижная локация, исторический дом, свежий ремонт и свобода планировочных решений. Планировка и возможности - Правильная квадратная форма - удобная геометрия для организации пространства. - Отсутствие внутренних несущих стен - возможность перепланировки под индивидуальные потребности. - Возможность создать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню, детские комнаты, кабинет и гардеробные. - Высокие потолки - 3,2 м с возможностью увеличения высоты ещё на 20 см за счёт изменения конструкции пола. Планировка позволяет создать комфортное пространство для семейного проживания или индивидуальную городскую резиденцию. Состояние квартиры - Новый ремонт, завершённый в феврале 2026 года. - Современный интерьер с выразительными вишнёвыми акцентами. - Квартира полностью готова к проживанию. - Возможность сохранить существующий интерьер или реализовать собственный дизайн-проект. - Сохранённая историческая лепнина на потолках Дом с историей - Доходный дом фабриканта Тимофея Шухаева построен в 1911 - 1912 годах по проекту архитектора Николая Хорошкевича. Здание - один из редких для Москвы образцов северного модерна. - В 2013 году проведена масштабная реконструкция: -Капитально отреставрирован исторический фасад. -Заменены внутренние коммуникации. - Обновлён подъезд. - Установлен новый лифт. Знаменитые жители дома: композитор Пульвер, народный артист СССР Михаил Ульянов, историк Базилевич и режиссёр Леонид Пчёлкин. Престижная локация - Патриаршие пруды Всего одна минута пешком до Патриарших прудов - одного из самых престижных жилых районов Москвы. - Рестораны, кафе, бутики и премиальная инфраструктура в шаговой доступности. - Рядом Малая Бронная, Спиридоновка и Тверская улица. - Удобный доступ к деловым и культурным центрам столицы. - Метро Маяковская, Пушкинская и Тверская в пешей доступности. Квартира для тех, кто ценит историческую архитектуру, престижный адрес и возможность создать индивидуальное жилое пространство в самом сердце Москвы.

Пpoдаeтcя удобнaя 1-кoмнатная квартиpа. Kомнaта oбъединенa c куxнeй, coвмeщeнный санузел. Мeтaлличeская вхoднaя двepь, чиcтый пoдъeзд пoсле рeмонта. Дoм нахoдится на тиxoй нe oживлeнной улицe, пpекpасный вид из oкна, имeeтся дeтcкaя плoщaдка. Рядoм с домoм: магазины, школы, поликлиники, дeтсады. Наследство по закону 26 года. Один взpослый собственник, подходит под ипотеку. Полная стоимость в ДКП. Показ по договоренности.

Продам квартиру с качественным ремонтом. Ремонт квартиры на завершающей стадии. Квартира создавалась с вниманием к качеству, инженерии и каждой детали. Планировка квартиры: Кухня-гостиная, спальня, мастер-спальня, санузел совмещенный, гардеробная. Очень светлая, благодаря большим окнам на три стороны света. О доме и локации: ЖК соответствует уровню Бизнес+: просторное гранд-лобби, премиальные входные группы и благоустроенная территория. В пешей доступности: - метро; - водный транспорт; - Северный и Южный ландшафтные парки; - магазины, кафе и необходимая инфраструктура. Удобный выезд на ТТК. Из комплекса - выход на набережную Москвы-реки. 1 собственник, юридически чистая, никто не прописан. Показы по предварительной договоренности. Из окон открываются виды в сторону Москвы-реки и парка "Остров Мечты", окна также ориентированы на благоустроенную территорию комплекса.

Собственник. Посредников ОГРОМНАЯ просьба не беспокоить. Под авансом.

Предлагаем вам не просто студию, а готовый бизнес с доходом, который покрывает все ваши расходы. Студия с евро ремонтом (делали под себя - с душой и вниманием к деталям) расположена в экологичном районе Москвы, в пешей доступности от метро и усадьбы Кусково. Локация: Москва, аллея Первой Маёвки. 3 минуты пешком - D3 Вешняки 15 минут - метро Окская, Рязанский проспект Площадь и статус: 17.9 м² (по документам). Отдельный кадастровый номер - это главный аргумент для тех, кто ищет чистый актив. Важно: Прописки нет. Финансовая привлекательность: Действующий бизнес: прямо сейчас студия сдается в аренду за 45.000 и счетчики. Долгов нет - быстрый выход на сделку. Юридическая чистота: один взрослый собственник, прописанных нет (и быть не может). Оснащение и интерьер: Всё новое, современное, работает и радует глаз: Техника: стиральная машина, холодильник, варочная панель, ТВ. Уют: эргономичная жилая зона, компактная кухня. О доме и окрестностях: Инфраструктура: закрытая территория с высоким забором, шлагбаум, наземная парковка (место всегда найдется). Рядом - школы, сады, магазины. Соседи - история: комплекс расположен рядом с Усадьбой Кусково (бывшее имение графов Шереметьевых). Ваши прогулки будут проходить по аллеям архитектурно-художественного ансамбля XVIII века. Записывайтесь на просмотр! Этот лот уходит быстро. Звоните, чтобы оценить преимущества лично. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Пpодажа ocущecтвляeтcя через аукцион по ФЗ 127 o неcoстoятeльнocти (бaнкрoтcтво). Полный цикл сопровождения сделки от опытного агента, по запросу направим статистику побед и рейтинг. Продается просторная квартира в современном жилом комплексе "Остров". Квартира находится на 6 этаже 22-этажного дома, построенного в 2025 году. Благодаря удачному расположению, до станции метро "Терехово" можно дойти пешком всего за 5 минут. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Рядом с жилым комплексом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Это делает проживание здесь комфортным и удобным для всей семьи. Также в шаговой доступности расположены парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах. *ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ; Почему выбирают нас? * Полная юридическая и финансовая безопасность; * Гарантированный допуск - работают только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться; * 100% регистрация права собственности и отмена обременений; * Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией. Обратите внимание, что услуги агентства платные. Комиссия агентства за сопровождение в торгах, а также за другие консультационные услуги, не входит в стоимость лота, оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки! Этап приема заявок до 10.11.26г.

Арт. 146890550 Предлагается в продажу просторная и светлая 3-комнатная квартира в Юго-западном округе Москвы! Полная стоимость в договоре, свободная продажа, 2 взрослых собственника (супруги), основание - ДКП 2022 года. Окна выходят на две стороны, раздельный санузел, имеется балкон. Парковка для авто во дворе наземная. Инфраструктура района включает в себя все необходимые магазины, школы, садики, больницы. Вблизи находится зеленый парк. Транспортная доступность сразу к трем станциям метро.

Полноценная двухкомнатная квартира с чистой историей О квартире/доме Комфортный 8-й этаж 17-и этажного дома Комнаты изолированные: 18.9 и 11.4 м2, Кухня 8.5 м2, Санузел раздельный, Застекленная лоджия, Год назад установлены новые стеклопакеты. В спальне установлен бризер (год назад) В гостиной установлен современный кондиционер (5 месяцев назад) О документах Квартира в собственности с 1992 года. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП. Альтернатива. Сделка Полное сопровождение сделки, Безопасная сделка с электронной регистрацией и аккредитивом напрямую в Росреестре (сроки регистрации - сутки) О локации От метро Кантемировская 12 минут пешком. В шаговой доступности - пункты OZON и Яндекс, АШАН, поликлиник и детские сады, школы и парки (Царицыно и Коломенское). Много парковочных мест. Номер в базе: 14575946 Код пользователя: 178445

Предлагается просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Дом на Покровском бульваре с абсолютно новым ремонтом. После ремонта никто не жил - квартира в безупречном состоянии и полностью готова к заселению. Интерьер и пространство В отделке использованы качественные натуральные материалы, а для оснащения кухни и бытовых зон выбрана премиальная техника. Интерьер выдержан в современном элегантном стиле, где внимание уделено каждой детали. Высокие потолки и панорамные окна наполняют квартиру естественным светом и создают ощущение воздуха и простора. Из окон открываются красивые городские виды. Продуманная планировка позволяет комфортно организовать пространство для всей семьи: - просторная кухня-гостиная; - 2 отдельные спальни; - 2 санузла; - гардеробная; - отдельная постирочная; - балкон. Здесь достаточно пространства не только для жизни, но и для хранения - всё необходимое предусмотрено заранее, поэтому интерьер остается визуально легким и аккуратным. Паркинг и безопасность Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности: территория находится под круглосуточной охраной, оборудована системой сигнализации и видеонаблюдением. Ухоженный закрытый двор - тихое пространство для отдыха, прогулок и семейного времени. Для детей предусмотрена современная детская площадка. Покровский бульвар - особая атмосфера района Одно из главных преимуществ квартиры - окружение. Рядом находится благоустроенный Покровский бульвар - прекрасное место для прогулок, утреннего кофе, занятий спортом или спокойного отдыха после рабочего дня. При этом район сохраняет все преимущества центра: развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, рестораны, магазины, сервисы и культурные пространства находятся рядом. Главное 3 комнаты • новый ремонт • никто не жил • натуральные материалы • премиальная техника • высокие потолки • панорамные окна • городские виды • кухня-гостиная • 2 спальни • 2 санузла • гардеробная • постирочная • балкон • машиноместо • охраняемая территория Квартира, в которой уже всё готово для жизни: остается только привезти личные вещи и наслаждаться пространством, светом и атмосферой Покровского бульвара. Приглашаем на просмотр - вживую квартира производит особенно сильное впечатление.

Предлагаем к покупке роскошный двухэтажный пентхаус, с самой видовой террасой во всем проекте, из которой открывается прямой вид на парк "Красногвардейские пруды" и "Москва-Сити". Площадь квартиры 425 кв. м позволяет с комфортом расположить пять спален, просторную гостиную, кабинет, библиотеку, гостевую спальню или любые другие дизайнерские решения по вашему пожеланию! Гостиная с великолепным камином, выходом на террасу и панорамными видами станет точкой притяжения всей семьи. Для данной квартиры уже готов завершенный дизайн-проект от Лондонских архитекторов. Сценарии занятий и отдыха на просторной террасе, площадью 120 кв. м разнообразны: обеденная зона, лаундж-пространство, лежаки для принятия солнечных ванн, фитнес. Самый малоэтажный корпус в квартале. 3 входные группы встречают жителей просторными лобби с высотой потолков 7 метров. На 10 этаже расположены всего 2 квартиры. Приватность и комфорт вам обеспечены! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Роскошный квартал Life Time дарит время для жизни. Инфраструктура только для резидентов: двор-парк 1,8 га со спортивной и детской площадками; Clubhouse в отдельном здании с фитнесом Fit Lab, бассейном 25 метров, игровой комнатой Kids Lab, клубной гостиной Friends Lab; детский сад и школа. Богатеющая Пресня с премиальной инфраструктурой.

Id 69081. Продается квартира на станции метро Белорусская! Отличная возможность приобрести недвижимость в перспективном районе. Квартира под капитальный ремонт - идеальный вариант для инвесторов, флиппинга или создания ремонта для себя с нуля. Потенциал для увеличения стоимости после ремонта! Планировка квартиры представляет собой кухню, просторную комнату с выходом на балкон, совмещенный санузел и прихожую с возможностью сделать гардеробную! Свободная продажа, один собственник, без обременений! Звоните- будем рады показать Вам квартиру! В пешей доступности находятся станции метро Белорусская и Динамо, во дворе расположены школы и детские сады, магазины и аптеки! На автомобиле вам потребуется всего 5 минут, чтобы добраться до Третьего Транспортного Кольца, до Кремля и Манежной площади - 10 минут, а до Москва-Сити - всего 15 минут. Такое удобное расположение позволит вам быстро добраться до основных достопримечательностей и деловых центров города.

Номер в базе: 54048. Евро-2к с дизайнерским ремонтом и террасой в ЖК "Шагал"! Главное: Первая очередь у самой воды. Премиальный ремонт, мебель под заказ, встроенная техника всё абсолютно новое, никто не жил. Собственная терраса для отдыха! Документы: 1 взрослый собственник. ДКП 2026 года. Без обременений. Полная готовность к сделке, подходит под ипотеку. Безопасная сделка и полное юридическое сопровождение. Квартира (31 м²) : Потолки 3 м и панорамные окна. Продуманное пространство: кухня-гостиная 16 м², уютная спальня 9 м², совмещенный санузел. О комплексе и локации: • Престижный Даниловский район. Набережная Марка Шагала (более 4.5 км) прямо под окнами. • Внутри проекта: 8 детских садов, 2 школы (одна на 2700 мест в ТОП-100), фитнес-центр с бассейном, СПА, рестораны и кинотеатры на первой береговой линии. • Рядом ТРЦ "Остров мечты", парк "Тюфелева роща", дом театра и ДК. Транспортная доступность: • Пешком: 13 мин. до м. "ЗИЛ", 17 мин. до м. "Технопарк". Рядом причал речных электроходов. • На авто: 2 км до ТТК, 9 км до Кремля. Быстрый выезд на основные магистрали. ЗВОНИТЕ!

Объект 7084. Продам 2 комн. квартиру. Площадь 53.4 м2, жилая площадь 32 м2, площадь кухни 10.5 м2. Пятый этаж 23-этажного дома, монолитный, дом постройки 2011 года. Центральное отопление, есть лоджия, ремонт качественный, совмещенный санузел, два пассажирских и один грузовой лифт.

Продается большая студия в строящемся ЖК "Стеллар Сити", корпус 4. Срок сдачи - 4 кв-л 2027 года. Общ. площадь - 29,7 кв. м., жилая - 15,6 кв. м., зона кухни - 5,0 кв. м. совмещенный санузел - 3,7 кв. м., холл - 5,4 кв. м. Предчистовая отделка: устройство внутренних перегородок, предварительная отделка стен (шпатлевка (2 слоя), грунтование), кроме стен в помещении санузлов (грунтовка), гидроизоляция в помещениях санузлов, стяжка пола с предварительной звукоизоляцией (грунтование), установка входной двери, инженерные системы (разводка розеточных сетей, заводка внутриквартирных сетей интернета, IP-телевидение и IP телефонизация, установка внутриквартирного электрощита, монтаж систем противопожарной сигнализации и системы речевого оповещения, разводка труб системы отопления (по периметру), установка конвекторов системы отопления, точка подключения вентиляционных коробов, точки подключения ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение), точка подключения хозяйственно-бытовой канализации. Жилой комплекс "Стеллар Сити" представляет собой монолитно-панельные здания переменной этажности строящиеся по индивидуальному проекту. Концепция квартала основана на идее бережного отношения к среде и функциональном использовании ресурсов планеты. На территории запланировано озеленение, детские и спортивные площадки с зонами для отдыха в футуристическом стиле. Предусмотрены открытые автостоянки и подземный паркинг. Планируется строительство собственного детского сада на 330 детей и школы на 792 ученика. Поблизости находятся супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, фитнес-клуб и торговый центр. Добраться до Кутузовского проспекта через МКАД можно за 25 минут. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности от комплекса. В 3 минутах на машине - огромный Мещерский лес, долина реки Сетунь, Троекуровская роща, парк Дубки - в 4-6 минутах. Собственник юридическое лицо. Продажа по договору уступки. Без обременений. Застройщик использует Эскроу-счет для расчетов с дольщиками. За более подробной информацией ЗВОНИТЕ!

Стильная студия в ЖК Рихард бизнес-класса от ФСК Продается современная студия в ЖК Рихард - пространство, в котором продумана каждая деталь: от инженерных систем до освещения и мебели. Отличный вариант для собственного проживания или инвестиции в ликвидную недвижимость Москвы. Кухня со встроенной техникой DeLonghi, мебель по индивидуальному заказу и вместительные системы хранения позволяют использовать каждый метр. Для отделки использованы качественные материалы: керамогранит Atlas Concord и ламинат толщиной 12 мм, уложенный клеевым способом. Предусмотрено несколько сценариев освещения - от яркого функционального до мягкого декоративного, чтобы легко менять атмосферу в зависимости от времени суток и настроения. Комфорт продуман и на уровне инженерии: установлен кондиционер, предусмотрены теплый пол, защита от протечек, реле напряжения и мастер-выключатель. Встроенная сантехника и аккуратные решения в интерьере сохраняют ощущение пространства и визуальную лёгкость. ЖК Рихард - это стильные общественные пространства, эффектное лобби и консьерж-служба, закрытая территория двора и инфраструктура для повседневного комфорта. Для жителей предусмотрены детская игровая комната, колясочные и велосипедные, а также специальная зона для ухода за питомцами. Дополняют преимущества комплекса фитнес-клуб, спа и закрытый бассейн. Локация особенно привлекательна для тех, кто ценит городской ритм и возможность отдыхать на природе. Рядом находятся парки Березовая роща и Ходынское поле, а также ТЦ Авиапарк с магазинами, ресторанами, кафе и развлечениями. В районе есть школы, детские сады и вся необходимая городская инфраструктура. Один взрослый собственник, квартира приобреталась за наличные, без обременений. Документы готовы к сделке. Это действительно крутое предложение в данной локации! Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!

Пpодaетcя уютнaя oднокомнатная кваpтирa в сoвpеменнoм мoнoлитном дoмe 2023 гoдa пoстройки. Oбщaя площaдь кваpтиpы cоставляет 44.4 кв. м, из котоpыx 23 кв. м жилая площaдь и 12.9 кв. м пpостopнaя куxня. Kваpтира pаcпoложeна на 14 этaже 24-этaжнoго дoмa. B квaртиpе cдeлан косметичеcкий ремoнт, прoсторная кухня с выходом на лоджию, санузел совмещенный. Рядом с домом развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро "Площадь Ильича" 13 минут пешком. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.

Предлагается эксклюзивная квартира площадью 176 м² в камерном ансамбле Cloud Nine. 4-й дом от Кремля, где архитектурное наследие встречается с современным комфортом. Планировка включает: - 3 мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами. - Просторную кухню-гостиную. - Гостевой санузел и постирочную зону. Дизайн и отделка: - Интерьер выполнен в премиальном стиле с использованием благородных природных материалов: натурального мрамора, гранита и паркета из твердых пород дерева. Кухня укомплектована высокотехнологичной бытовой техникой Neff. Виды: - Панорамное остекление с видом на Храм Христа Спасителя, ГЭС, Кремль и внутренний сад. Технологии: - Климат-контроль: интеллектуальная система VRF и приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха. - Чистота воздуха: многоступенчатая система очистки TION. - Водоснабжение: многоуровневая фильтрация воды и бесперебойная подача горячей воды. О проекте и локации: - Жизнь в окружении атмосферных улочек Якиманки: в шаговой доступности Cambridge International School, рестораны Большой Полянки, Музеон и World Class. Внутри комплекса - тихий сад без машин, Wellness-студия, детский клуб и консьерж-сервис Наше агентство состоит в ассоциации AREA [Лот #24781]

Код объекта: 2411691. Новая студия в монолитном доме 2026 года на 3-й Прядильной - 31,1 м², где можно воплотить все идеи по дизайну и жить с комфортом с первого дня. Окна на улицу придают квартире естественный свет, а лоджия станет местом для утреннего кофе или компактного кабинета. Чувство простора создают потолки 2,7 м и продуманное зонирование: жилая площадь 15 м² отделима от кухонной - 5,1 м² хватает для кухонного гарнитура и обеденной зоны. Совмещённый санузел готов к оформлению под ваш вкус. Квартира без отделки - чистый холст: выбираете стиль, материалы и планировку сами, экономите на демонтажах и переделках. Монолитный дом с железобетонными перекрытиями - про прочность и более спокойную эксплуатацию. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт зимой. Третий этаж удобен: спокойнее, чем нижние уровни, и не требует долгих подъёмов по лестнице. Адрес: Москва, 3-я Прядильная улица, 13к1. Покажем объект в удобное время, подробно расскажем о документах и возможностях ипотеки. Звоните или пишите - организуем просмотр и поможем с расчётом ремонта под ваш бюджет. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДОМ: Современный монолитный 20-этажный дом в ЖК Царицыно 2 Введён в эксплуатацию в 2023 году Чистый подъезд с консьержем Подземный паркинг КВАРТИРА: Светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 111,4 м², расположенная на практичном 10 этаже Планировка и преимущества: - Общая площадь - 111.4 м². - Три изолированные комнаты (25+15,3+13,4 м2), плюс четвертая, совмещённая с кухней, общей площадью 18,3 м2. - 2 Санузла - 2 Лоджии 10 и 4,4 м2 - Окна выходят во двор и на улицу - хорошее естественное освещение и вентиляция ИНФРАСТРУКТУРА: Открытие станции "Каспийская" между улицей 6 радиальная и проектируемым проездом станет настоящим долгожданным событием для местных жителей! На территории ЖК строится школа, детский сад и торговый центр. Неподалёку находится парк и музей-заповедник Царицыно - идеальное место для прогулок и отдыха. В пешей доступности поликлиника, магазины, пункты выдачи. Так же два парка Царицыно и Бирюлевский дендропарк. До метро Царицыно, Пражская 10 мин на общественном транспорте. Удобный выезд к основным транспортным магистралям, включая доступ к МКАД. Сегодня путь в центр Москвы из Бирюлева часто занимает более часа, а запуск новой линии позволит сократить это время почти вдвое. Для многих горожан это означает не только экономию времени, но и повышение качества жизни: меньше пробок, удобные пересадки и доступность ключевых городских маршрутов. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник ДДУ 2019 г, Свободная продажа Прописанных нет. Из обременений - остаток по ипотеке. Мат. кап. НЕ использовался Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку

Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира в районе Алексеевский в статусном сталинском доме. Это один из 3-х домов в Москве, построенных из красного кирпича по редкому индивидуальному проекту, арх. Дм. Бурдин. Дом 1958 года постройки-добротный конструкция, прекрасная тепло- и шумоизоляция. Квартира расположена на комфортном 5-м этаже 8-ми этажного дома. Удобная планировка включает в себя две изолированные комнаты 24,1 и 17,5 метров. Высокие потолки 3 м создают ощущение пространства, а учитывая площадь комнат, возможно создание встроенных мест хранения и гардеробных. Большая кухня 9,5 м. Состояние без ремонта представляет возможность реализовать любые дизайнерские решения. Перепланировок в квартире никогда не было. Чистый подъезд без посторонних запахов, интеллигентные соседи. В доме находятся магазины, химчистка, почта, салон красоты - всё, что нужно для комфортного проживания. Очень уютный, ухоженный внутренний двор с детскими и спортивными площадками, множеством дорожек для прогулок. Несмотря на близость к центру, район сохраняет тихий уклад жизни, со своей, особой атмосферой. В 15-ти минутах пешком расположена ВДНХ, со своей прогулочный и досуговой инфраструктурой. Квартира в собственности одной семьи с 1958 г. Один взрослый собственник, наследство по завещанию, свободная продажа.