Продажа коммерческой недвижимости - Московский район

Предлагаю в покупку помещение Варшавская ул. д. 6 к. 2 строение 1Метраж-66.5м, 15 кВт

Oкупaемocть мeнee 10 лет ! Продаeтся кoммеpчecкоe помeщениe 560 м2 c фeдepальным продуктовым aрендaторoм. Maгaзин успeшнo pабoтаeт уже с дeкaбря 2024 годa и являетcя единcтвенным бoльшим прoдуктовым магaзинoм внутри квaртaлa. Догoвop зaключeн дo дeкaбря 2034 гoдa с пoстоянной eжeгоднoй индексацией и прописанным доплатой от РТО. Помещение расположено на первой линии крупного жилого комплекса. Коммерческие помещения в остальных жилых домах практически отсутствуют, что повышает ликвидность данного объекта. При заинтересованности и подсчете окупаемости, прощу учесть: ЖК Парадный ансамбль это быстро растущий квартал от SеtlGrоuр, в течении нескольких лет численность населения увеличится в три раза. Наше помещение стоит на самой оживленной торговой улице, большинство других домов не имеют коммерческих помещений. В ближайшее время откроют главную внутреквартальную дорогу соединяющие все корпуса ЖК, и наше помещение угловое и стоит вдоль будущей дороги. В самом магазине стоит 3 кассы и 4 кассы самообслуживания, что рассчитано на большой покупательский спрос. Все эти факторы повлияют на товарооборот магазина и аренда и с ней окупаемость объекта увеличится! На сегодняшний день окупаемость от фиксированной арендной ставке составляет меньше 10 лет, без учета РТО и индексации. Характеристики: 560 м2 • Потолки 3,8 м • 65 кВт Все документы готовы к сделке. По всем дополнительным вопросам готов ответит по телефону или в сообщениях.

Арт. 145919223 Продается коммерческое помещение в жилом комплексе "Империал". Площадь 257 м2, расположено на третьем этаже здания. Вход с Киевской улицы. Функциональная планировка, кабинетная нарезка, просторный холл. Два санузла. Высокие потолки 4.5 м. Электричество 35 кВт. Интернет. Приточно-вытяжная вентиляция. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Минимум несущих конструкций внутри помещения. Очень удобное расположение, в 600 метрах от метро Фрунзенская. Аэропорт 20 минут, ЗСД, удобный выезд во все районы города. Выполнен ремонт.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в пешей доступности от метро! O ДОМЕ: Помещение в жилoм доме сталинской постройки Материал стен - кирпич! В доме 214 квартир! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - оптимальная площадь 79 кв. м.! - отдельный вход со двора; - функциональная плaниpовкa (возможны paзличные кoнфигуpaции рaздeлeния помещения) - коммуникации: центральное водоснабжение, отопление, канализация, интернет. - пожарная сигнализация. Возможные назначения: магазин, медицинское учреждение, образовательное учреждение, салон красоты, офис, сфера услуг и др. Помещение с АРЕНДАТОРОМ. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено в Московском районе в 7 минутах ходьбы до станции метро Электросила. Рядом оживленный Московский проспект. Во дворе дома МФЦ, что в том числе обеспечивает трафик. Не более 15 минут до исторического центра города, а также до выездов на КАД или ЗСД. Напротив дома автобусная и трамвайная остановки. О СДЕЛКЕ: • ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ! • ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Более подробно расскажем по телефону! Ждем Ваших звонков!

Код лота: 62C46C9-4001-9533-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Московском районе на проспекте Юрия Гагарина Общая площадь: 26, 9 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по проспекту Юрия Гагарина в 9-этажном многоквартирном доме 1958 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по проспекту Юрия Гагарина средние. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, проходят транзитные трубы Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:14:0007644:4302 Этаж: подвал (заглубление 1. 34 м) Высота пол потолок: 2, 34 м Входы: 1 общий со двора Окна: нет Транспортная доступность: Станция метро "Парк Победы" - 1, 27 км Ближайшая остановка общественного транспорта 300 м (4 минуты пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1776133

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербург муниципальный округ Московская застава, проспект Юрия Гагарина, дом 25, литера А, пом. 13-Н, площадь 26.9 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:14:0007644:4302. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 29.03.2023 78:14:0007644:4302-78/011/2023-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Фрунзе, д. 10, литера А, пом. 8-Н, 22-Н, площадь 202.2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:14:0007637:4181. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 29.01.2003 78-01-16/2003-269.1.

Коммерческое помещение 60,9 м² с потолками 3,8 м в историческом доме 1905 года Редкое предложение в историческом центре Петербурга - помещение площадью 60,9 м² в старинном кирпичном доме 1905 года постройки после полного капитального ремонта. 57 минут пешком от метро "Фрунзенская" Главное преимущество объекта - сочетание исторической архитектуры, высоких потолков 3,8 м и свободной планировки для реализации собственного проекта. Объект без отделки, поэтому новый собственник получает возможность адаптировать пространство под концепцию своего бизнеса, не переплачивая за готовый ремонт и не ограничиваясь чужими дизайнерскими решениями. Помещение может подойти под различные форматы бизнеса: офис, кофейня, продуктовый магазин, студия, шоурум, салон, творческое пространство, мастерская, фотостудия и другие проекты. Основные характеристики - общая площадь - 60,9 м²; - высокие потолки - 3,8 м; - этаж - 1-й из 6; - исторический кирпичный дом 1905 года; - дом после капитального ремонта; - большие окна и хорошее естественное освещение. - в помещении предусмотрены центральное отопление, водопровод, канализация и газ. Локация До станции метро "Фрунзенская" - 57 минут пешком, что делает объект удобным как для сотрудников, так и для клиентов и посетителей. • Один взрослый собственник Звоните и пишите прямо сейчас! Отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 209499 Номер в базе: 14284707

Продажа помещения свободного назначения в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса Аквилон Leaves 2. Очень проходное место. Вдоль помещения проходит постоянный пешеходный трафик в крупный густонаселённый жилой массив. Народная тропа проходит непосредственно мимо помещения - от остановки общественного транспорта вглубь жилого комплекса. Помещение расположено на пути, всего в 100 метрах от крупнейшей школы Московского района на 1 500 учеников. В противоположном направлении, примерно в 300 метрах, строится ещё одна школа на 1 300 мест, срок сдачи - 20262027 год. Также в радиусе примерно 200400 метров расположены два крупных детских сада. Строится новая поликлиника, ещё одна поликлиника уже построена. В самом доме и непосредственно окружающей жилой застройке сформирован крупный жилой массив. В радиусе 500 метров - более 16 000 квартир, более 50 000 жителей. Дома построены и заселены. Помещение подходит для различных видов бизнеса и может использоваться как одним арендатором, так и быть организовано под несколько небольших коммерческих форматов. Возможные направления использования: • пекарня / coffee & bakery / Take Away - формат уровня Тёплого хлеба, Мечтаем, Слой; • кофейня / specialty coffee - формат Surf Coffee, Skuratov Coffee, Mad Espresso Team; • магазин; • табак / вейп; • салон или студия красоты; • мелкий ремонт и сервис, в том числе ремонт/обслуживание смартфонов. • турагентство; • офис продаж или услуг; • другие виды розничного и сервисного бизнеса. К объявлению приложены существующая и возможные варианты планировки помещения, а также концептуальная визуализация различных вариантов его коммерческого использования. Характеристики помещения: 1. Общая площадь - 45,1 м². 2. Свободная планировка, правильная прямоугольная форма. Практически вся площадь полезная. 3. Высота потолков - около 4,5 м. 4. Вентиляция - отдельная от жилых помещений. 5. Первый этаж. 6. Отдельный витражный вход. 7. Большое фасадное остекление. 8. Предусмотрено место под

Продам коммерческое помещениеАрендатор: БристольДоговор на 7 летС 2023 годаАренда 210.000 руб плюс куКу арендатор сам оплачиваетв помещении два входа с улицы и со двораВ помощи агентов не нуждаюсь

Код лота: 62C46C9-4001-9496-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в Московском районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д. 149г. лит. Б, пом. 2-Н. Общая площадь: 191 кв. м. Кадастровый номер: 78:14:0007618:2788. Помещение расположено в подвале, заглубление 1, 2 м (всего 5 этажей). Вход: отдельный со двора, общий со двора. Высота потолков: 2, 4 м. В помещении имеются неузаконенные перепланировки. Инженерные коммуникации: выявлены электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. В помещении проходят транзитные трубы. Помещение расположено в Московском районе города вблизи крупной артерии города Московского проспекта. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшие станции метро "Электросила" (890 м) и "Парк Победы" (1 км, станция закрыта на ремонт). Остановки общественного транспорта расположены на Московском пр. в нескольких минутах ходьбы. Помещение возможно использовать в качестве небольшой мастерской, ателье или иного назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775560

Продаётся коммерческое помещение площадью 70,3 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК "Аквилон Ливз". Комплекс находится по адресу: Пулковское шоссе, 30. Помещение подходит для магазина, офиса, шоурума или сервисного назначения.

Продаётся коммерческое помещение площадью 107,6 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК "Аквилон Ливз". Комплекс находится по адресу: Пулковское шоссе, 30. Помещение подходит для магазина, офиса, шоурума или сервисного назначения.

Продаётся коммерческое помещение площадью 8,8 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК "Аквилон Ливз". Комплекс находится по адресу: Пулковское шоссе, 30. Помещение подходит для магазина, офиса, шоурума или сервисного назначения.

Уникальное предложение для тех, кто ищет теплое место в спальном районе! Продается помещение на 1 этаже. Это готовая площадка для вашего дела: проведены все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление, свет). Почему это выгодно: Местоположение: Густонаселенный спальный район. Вас уже ждут сотни потенциальных клиентов, живущих в соседних домах. Удобный формат: оптимальная площадь для сферы услуг и торговли, не требующая больших вложений в аренду и содержание. Готовность: Никаких проблем с подключением и ремонтом - заходи и работай. Идеально подойдет: Небольшой продуктовый/табачный или хозяйственный магазин Офис Мастерская Торговая точка Не упустите возможность приобрести недвижимость! Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся кладовая 265Н площадью 3,9 м² в ЖК "Аквилон Ливз" в Санкт-Петербурге. Расположена на подземном этаже. Цена - 803 233 ₽. Кладовая свободна, показ по договорённости.

Пpодам коммeрчеcкое помещeние в 5 минутaх от ст. м. Звeзднaя! Haроднaя тpoпa к мeтро. Рядом пpохoдит дорoжкa oт Лeнсoвeтa к Московcкoму шoсcе. Pядом нecкoлько жилых комплекcoв вooбщe бeз коммepчеcкиx пoмeщeний. Бeз комиccии! 10 мeтров от оcтановки общеcтвенного транспорта. Помещение отлично видно издалека! Рядом находятся пункты выдачи, пекарни, продуктовые магазины и магазины одежды и много других точек притяжения - 7 кВт мощности. - Площадь 15.6 кв. м. - Витрина для рекламы Помещение отлично подойдет как под свой бизнес так и под сдачу в арендую Звоните и забирайте отличное помещение для вашего бизнеса!

Код объекта: 2358140. Гарaж, cклад, cвoбодного назначeния. Сoбствeнное нeдвижимоe имуществo. Кaдacтpoвый 78:14:0007685:3587 64м2 Отдельный кадacтp (не доля, не ППА). Kaк кваpтиpa, тoлькo пo дoкумeнтaм нeжилое. Стaлинcкий дoм. 2022г сделaн капитальный ремонт дома Помещение внутри, поэтому тихо, сухо, но нет окошек. Возможен обмен на вашу недвижимость, обмен на квартиру, обмен на дачу - предлагайте, в т. ч. с доплатой в обе стороны. Вход через парадную. Есть возможность входа через вторую парадную. Также можно сделать отдельный вход. Помещение можно разделить, например для себя и под коммерцию. Технически увеличивается площадь помещения и появляется окошко. Всё это согласовываете самостоятельно (соседи делают отдельный вход). УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Ищете дополнительное пространство для отдыха или уединения? Ищете идеальное место для хранения и творчества? Представляем вашему вниманию многофункциональное пространство, которое можно использовать как: • Уютную гардеробную • Домашнюю мастерскую • Личный кабинет • Подсобное помещение • Хранение ваших вещей • Личное пространство для отдыха • Коммерческое помещение (беспилотный магазин, беспилотный пункт выдачи заказов ПВЗ, зооатель, грумминг, зоосалон, ветклиника, хранение вещей, модульное хранение, сдача по-суточно - рядом Пулково, но всё нужно самостоятельно согласовать, т. к нежилое, рядом ГИБДД- что-то связанное с авто продажами и т п. ) Помещение свободного назначения ПРЕДЛАГАЕМ: • Просторное помещение, разделенное на комнаты • Есть свет и отопление • Новая сауна • Вытяжка и приток воздуха • Идеальное решение для хранения вещей или организации рабочего пространства • Возможность реализовать любые дизайнерские идеи • Удобное расположение - рядом метро, парк, пруды • Зона личного комфорта и отдыха • Идеальное решение для тех, кто стремится к уединению и комфорту. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Удобное расположение • Сухое, чистое и уютное помещение • Площадь: 64 м² • Доступ 24/7 • Возможность установки полок и систем хранения • Стеллажи, холодильники, шкафы, полки и т д могу оставить • Безопасность ваших вещей Собственное недвижимое имущество Можно использовать в коммерческих целях В собственности 6 лет - использовала для хранения личных вещей. До меня 9лет была собственность физ. лицо- использовали для ветклиники (+рядом был зооатель ) Московское шоссе 14 корп1. Покажем в удобное для вас и нас время. Без долгов, счётчики на воду ГВС И ХВС, счётчик на свет. Договора напрямую (Водоканал, Петербургская Сбытовая Компания) Налог на недвижимость - за 2024г около 3т. р, Коммуналка - 2т. р, ФКР - 1т. р., тепло (ЦО нет - транзитные трубы, можно попробовать провести батарею в помещение и поставить счетчик- не уточняла) в среднем ~4-7т. р, свет-вода по счетчикам

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская, д. 22, литера А, пом. 8-Н, площадь 15 кв. м, назначение: нежилое, этаж 1, кадастровый номер 78:14:0007544:2759. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.04.2026 78:14:0007544:2759-78/011/2026-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская, д. 22, литера А, пом. 9-Н, площадь 11.7 кв. м, назначение: нежилое, этаж 1, кадастровый номер 78:14:0007544:2760. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.04.2026 78:14:0007544:2760-78/011/2026-1.