Case in vendita - Подновье

Номер объекта: 1630847. Нижегородский район, слобода Подновье. Продаю земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка 1320кв. м. Оперативный показ. По запросу могу отправить видео. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Мечтаете о собственном доме, но не хотите уезжать из города? Участок в слободе Подновье сочетает близость к инфраструктуре и ощущение загородной жизни. Что вы получаете: - Простор: 1707 кв. м хватит на дом, баню, сад и место для отдыха всей семьёй. - Природный рельеф: уклон участка позволит сделать красивый ландшафт с террасами, подпорными стенками и зонированием. - Практичность: есть цистерна для дренажа - вопрос с водой и отводом осадков уже частично решён. - Территория сейчас расчищается от зарослей - вы получите чистый участок и сможете сразу переходить к проектированию. О локации: - Нижегородский район - развитая инфраструктура и транспортная доступность. - Рядом жилая застройка - район обжитой, не "чистое поле". - Напротив площадки "Глоракса" - признак того, что территория будет развиваться и дорожать. Формальности: - Аренда подписана на 20 лет, годовой платёж - 1 226 351 ₽. Категория - земли населённых пунктов, кадастровый номер 52:18:0060230:164. Юридическая помощь в переоформление, получении разрешения на строительство. Напишите, какой дом вы хотите построить - подскажу, как лучше расположить его на участке с учётом уклона и инсоляции. Можем построить под ключ.

Участок с проектом дома рядом с Волгой, в частном секторе в центре Нижнего Новгорода, 5 мин до Кремля. Площадь: 513 м² Локация: слобода Подновье, Нижегородский район, Нижний Новгород Продается участок в живописном месте с видом на Волгу, в тихом частном секторе рядом с центром города. Это редкая возможность построить дом мечты на участке с утверждённым градостроительным планом, разрешением на индивидуальное жилищное строительство (зона ТЖи-2) и готовым архитектурным проектом современного двухэтажного дома. Проект дома входит в стоимость. Современный архитектурный стиль: металл + дерево, два этажа, общая площадь - 191 м² (жилая - 126 м²), продуманные планировки, панорамные окна, просторная терраса и балкон. Коммуникации: • Газ по границе участка (подтверждено ООО "Газпром газораспределение"); • Водоснабжение и водоотведение - подключение возможно (АО "ОКО"); • Электроснабжение - по границе; • Связь - подключение от "Ростелеком"; • Теплоснабжение - автономное (сетей нет, можно использовать твердотопливный котёл или тепловой насос). По запросу предоставим градостроительный план и тех. отчет о геологических изысканиях. Удобный заезд. Асфальт до улицы. Рядом: Гребной канал, ул. Лысогорская, Казанское шоссе, остановки общественного транспорта. Центр города - в 10 минутах. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Пока еще доступно к покупке, надо успеть! Арт. 126592250